Maison à vendre, Diepenbeek RBW91614

Nieuwstraat 220 , 3590 Diepenbeek

369 000 €

4 Chambre(s) 209 m² 1 Garage 2 Salle(s) de bain Jardin

Description

Cette spacieuse résidence individuelle à vendre se situe au numéro 220 de la Nieuwstraat, à Diepenbeek, offrant un cadre de vie calme en raison de sa position en impasse. Proposant une surface habitable généreuse de 209 m², cette propriété, construite en 1977, est idéale pour une famille recherchant confort et fonctionnalité. Elle comprend quatre chambres dont une au rez-de-chaussée, permettant un mode de vie accessible et adapté aux personnes à mobilité réduite. Le rez-de-chaussée comprend également une salle de bains avec baignoire, un séjour lumineux de 32 m², une cuisine de 23 m² avec vue sur le jardin, un débarras pratique, un WC séparé ainsi qu’un garage intégré de 24 m². À l’étage, trois autres chambres complètent l’espace nuit, accompagnées d’une seconde salle de bains. Le bien se distingue aussi par son vaste terrain de 887 m² orienté sud-est, entièrement clôturé et agrémenté d’une terrasse qui invite à profiter des espaces extérieurs en toute intimité. Un bâtiment annexe indépendant offre des possibilités supplémentaires telles qu’un atelier ou une salle de hobby. Côté technique, cette maison bénéficie d’un chauffage au gaz et de fenêtres à double vitrage. Son certificat de performance énergétique affiche un label C avec une consommation spécifique de 269 kWh/m²/an, sans obligation de rénovation. La propriété ne se situe pas en zone inondable et présente un cadastre avec un revenu cadastral de 892 €, sans TVA. Offrant un cadre résidentiel paisible tout en restant proche du centre-ville de Diepenbeek, des commerces, des écoles ainsi que des axes vers Hasselt et Genk, ce bien à 369 000 € représente une opportunité rare sur ce secteur recherché. Nous vous invitons à découvrir cette maison familiale complète lors d’une visite personnalisée. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, merci de contacter Ferhat au Tel +32 469 47 28 60 ou par e-mail à Contact . Ne laissez pas passer cette occasion unique d’acquérir un logement alliant espace, luminosité et accessibilité dans la charmante commune de Diepenbeek.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué Non

Année de construction 1977

Détails financiers

Prix 369 000 €

Revenu cadastral 892 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 4

Surface chambre à coucher 1 12 m²

Surface chambre à coucher 2 16 m²

Surface chambre à coucher 3 15 m²

Surface chambre à coucher 4 8 m²

Surface habitable 209 m²

Surface du séjour 32 m²

Garage Oui

Nombre de Garages 1

Surface du garage 24 m²

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine 23 m²

Nombre de salles de bain 2

Nombre de toilettes 1

Surface de la(des) salle(s) de bain 5 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Type de vitrage Double vitrage

Description extérieure

Largeur de la façade 10 m

Jardin Oui

Orientation du jardin Sud-est

Terrasse aménagée Oui

Surface totale du terrain 887 m²

Surface constructible 147 m²

Profondeur du terrain 43 m

Largeur du terrain à rue 20 m

Raccordé au gaz de ville Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 269 kWh/m²/an

Référence PEB 20260910-0003949522-RES-1

Date de validité PEB 10/09/2036

Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

G-score A

P-Score A

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW91614 Réf. vendeur: 4433242 Dernière modification: 15/09/2026

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Le quartier

Éducation

De Kleine Kaketoe Crèches

399 m · 1' 29'' 815 m · 1' 21'' 399 m · 5' 399 m · 5'

Gemeentelijke Basisschool Écoles maternelles

577 m · 2' 4'' 993 m · 1' 42'' 577 m · 7' 577 m · 7'

Vrije Basisschool - Lutselus Écoles primaires

1,3 km · 4' 1,4 km · 1' 37'' 1,2 km · 16' 1,3 km · 16'

Provinciale School Diepenbeek Écoles secondaires

3,5 km · 12' 3,5 km · 5' 3,3 km · 41' 3,4 km · 41'

Transports

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège Autoroutes

5,2 km · 4'

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

8 km · 6'

De Lijn - 36b - Hasselt - Genk Bus

140 m · 1' 41''

De Lijn - 36a - Hasselt - Genk

140 m · 1' 41''

De Lijn - 36a - Genk - Hasselt

176 m · 2' 7''

Diepenbeek Gares

3,9 km · 14' 5,1 km · 5' 3,6 km · 42' 3,9 km · 47'

Renault Pashuysen Genk Bornes de recharge

2,8 km · 2' 56''

Cambio - Matexi Project Voitures en libre-service

1,4 km · 5' 1,1 km · 16' 1,4 km · 16'

Magasins

Shop & Go Delhaize Boudewijn Supermarchés

406 m · 1' 30'' 809 m · 58'' 406 m · 5' 406 m · 5'

Spar Diepenbeek Sint-Servatiusstraat 58

2,2 km · 7' 2,3 km · 2' 36'' 1,7 km · 26' 2,2 km · 26'

Lidl Diepenbeek

4,4 km · 15' 4,3 km · 4' 3,5 km · 42' 4,3 km · 52'

Tourisme

Fort Eben-Emael Parcs d'attractions

35,2 km · 29'

Tour D’eben Ezer Musées

32,1 km · 26'

Flanders Nippon Golf Golfs

10,7 km · 11'

Villes proches

Beringen

30,6 km · 23' 24,7 km · 1º 36'

Sittard

40,3 km · 29' 35,3 km · 2º 19'

Weert

47 km · 43' 44,2 km · 3º 12'

Kerkrade

56,4 km · 38' 50,9 km · 4º 5'

Hasselt

10,9 km · 10' 10,2 km · 41'

Maastricht

27,6 km · 26' 21,5 km · 1º 22'

Villes proches

Habiter à proximité de Nieuwstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Les automobilistes rejoindront Beringen en 23 minutes, pratique pour le quotidien. Sittard reste facilement accessible en voiture, à 29 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Weert pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 43 minutes en voiture.

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? La crèche "De Kleine Kaketoe" se rejoint en 1 minute à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Le trajet vers l'école secondaire "Provinciale School Diepenbeek" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 5 minutes en voiture.

Besoin d'une école maternelle pour vos enfants ? "Gemeentelijke Basisschool" se trouve à 2 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Un atout pour les familles : l'école primaire "Vrije Basisschool - Lutselus" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 16 minutes.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - 36a - Genk - Hasselt, De Lijn - 36b - Hasselt - Genk, De Lijn - 36a - Hasselt - Genk avec une station située à 2 minutes à pied.

Tourisme

Le musée "Tour D’eben Ezer" se trouve à proximité (26 minutes de route).

Vous trouverez "Fort Eben-Emael" à 29 minutes en voiture.

À 11 minutes de là se trouve le golf "Flanders Nippon Golf".

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Shop & Go Delhaize Boudewijn" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Diepenbeek Sint-Servatiusstraat 58" (26 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Diepenbeek" (4 minutes en voiture).

Transports

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est à 4 minutes et la bretelle vers A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) à 6 minutes en voiture.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 14 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 3 minutes en voiture.

À environ 5 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Matexi Project".

Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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