Maison à vendre - Genk RBW75159

Pepermuntstraat 14 3600 Genk

680 000 €

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RBW75159

  • 3 Chambre(s)
  • 429 m²
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

Découvrez cette résidence d’exception située au 14, Pepermuntstraat à Genk, mise en vente au prix de 680 000 €. Construite en 2023, cette maison individuelle récente se distingue par ses dimensions impressionnantes et son confort énergétique optimal, attesté par un label EPC A. Érigée sur un vaste terrain de 907 m², elle offre une surface habitable généreuse de 429 m², complétée par une cave spacieuse de 122 m² et un grenier aménageable de 62 m². Cette demeure moderne propose trois chambres confortables, deux salles de bains dont une avec sauna à finaliser, ainsi qu’un bureau indépendant, permettant de conjuguer vie privée et professionnelle dans un cadre harmonieux. L’intérieur se déploie avec des espaces de vie multiples et bien agencés : une cuisine ouverte sur une salle à manger de 22 m², plusieurs pièces de séjour, une buanderie fonctionnelle avec rangements intégrés, une salle de dressing ainsi qu’une cave offrant des possibilités variées telles qu’un espace de loisirs ou de stockage. Les chambres, d’une surface comprise entre 16 et 23 m², jouissent d’un éclairage naturel abondant et bénéficient de rangements en dressing pour optimiser le confort quotidien. La maison est équipée d’un chauffage central au gaz et de triples vitrages en PVC garantissant isolation thermique et acoustique. L’ensemble est complété par un certificat de conformité électrique, gage de sécurité et de qualité. Implantée dans un environnement calme et résidentiel à Genk, cette propriété conjugue espace, fonctionnalité et potentiel de personnalisation puisque certains éléments intérieurs sont encore à finaliser. La surface du terrain permet quant à elle d’imaginer un aménagement extérieur à votre goût, jardin ou terrasse. Idéale pour une famille cherchant un cadre de vie spacieux et contemporain, cette maison offre un équilibre rare entre confort moderne et volumes généreux. Pour tout renseignement ou organiser une visite, nous vous invitons à contacter De Woonmakers au Tel 011/98.88.98 ou par courriel à Contact . Une opportunité unique de faire l’acquisition d’un bien d’exception dans la région de Genk vous attend.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 680 000 €
  • Revenu cadastral: 1 975 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2023

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

23 m²

Surface chambre à coucher 2

18 m²

Surface chambre à coucher 3

16 m²

Surface habitable

429 m²

Surface du séjour

21 m²

Surface du bureau

10 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

122 m²

Grenier

Oui

Surface du grenier

62 m²

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

22 m²

Dressing

Oui

Surface du dressing

6 m²

Buanderie

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

25 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Triple vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

907 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

85 kWh/m²/an

Référence PEB

20260818-0003935489-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'extension d'habitat

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW75159 Réf. vendeur: 4429278 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Pardijntje

1,4 km 10' 1,7 km 3' 944 m 16' 1,4 km 17'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool De Zeshoek

770 m 2' 33'' 770 m 1' 30'' 568 m 9' 770 m 9'

Écoles primaires

Vrije Basisschool De Zeshoek

770 m 2' 33'' 770 m 1' 30'' 568 m 9' 770 m 9'

Écoles secondaires

Atlas College Genk 6

1,4 km 11' 2,1 km 4' 990 m 17' 1,4 km 17'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

1,8 km 2' 51''

Bus

De Lijn - 31 - Genk - Beringen

478 m 6'

De Lijn - 313 - Genk - Houthalen-Helchteren

478 m 6'

De Lijn - 31 - Beringen - Genk

549 m 7'

Gares

Genk

4,8 km 24' 5,1 km 6' 3,8 km 30' 4,7 km 57'

Bornes de recharge

Evence Coppeelaan 89

2,7 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - C-Mine

2,8 km 9' 2,3 km 21' 2,8 km 34'

Supermarchés

Aldi Genk

752 m 2' 46'' 670 m 1' 4'' 533 m 8' 661 m 8'

Carrefour Express Genk Hoevenzavel

1,2 km 10' 1,5 km 3' 705 m 12' 1,2 km 14'

Shop & Go Delhaize Hoevenzavel (Genk)

1,2 km 9' 1,6 km 2' 50'' 871 m 12' 1,2 km 14'

Golfs

Royal Limburg Golf

6,9 km 9'

Éducation

Habiter à proximité de Pepermuntstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Atlas College Genk 6" se trouve à 4 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Pardijntje", une crèche à seulement 17 minutes à pied.À seulement 3 minutes à vélo, "Vrije Basisschool De Zeshoek" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Tourisme

Le golf "Royal Limburg Golf" se situe à 9 minutes de route.

Villes proches

Beringen est tout proche : seulement 19 minutes en voiture suffisent. Les automobilistes rejoindront Sittard en 26 minutes, pratique pour le quotidien. Weert reste facilement accessible en voiture, à 38 minutes de trajet.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes De Lijn - 31 - Genk - Beringen, De Lijn - 313 - Genk - Houthalen-Helchteren avec une station située à 6 minutes à pied, De Lijn - 31 - Beringen - Genk avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche.

Transports

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est à seulement 3 minutes.En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Genk" est à moins de 6 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - C-Mine" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 9 minutes à vélo.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Aldi Genk" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Genk Hoevenzavel" (14 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Hoevenzavel (Genk)" (14 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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