Maison à vendre, Lanaken RBW29699

Henri Dunantstraat 2 , 3620 Lanaken

325 000 €

3 Chambre(s) 1 Garage 3 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain Terrasse

Description

TE RENOVEREN GEZINSWONING MET 3 SLAAPKAMERS, RUIME LEEFRUIMTE, APARTE GARAGE OP EEN PERCEEL VAN MAAR LIEFST 10A39CA NET BUITEN HET CENTRUM VAN LANAKEN

Net buiten het centrum van Lanaken, ter hoogte van de Henri Dunantstraat 2 vinden we deze gedeeltelijk te renoveren woning terug. Deze locatie staat garant voor een vlotte bereikbaarheid naar Zutendaal, Rekem, Maamechelen en het gezellige Maastricht. Het centrum van Lanaken met de bakker, supermarkten, gezellige winkeltjes en restaurants ligt letterlijk op wandelafstand

Bij het binnentreden van de woning kom je terecht in de centrale inkomhal die toegang geeft tot de verschillende ruimtes. De gelijkvloerse verdieping biedt de mogelijkheid tot het inrichten van een ruime woon- en eetkamer en een volledig open keuken. Dit gedeelte van de woning werd reeds volledig gestript zodat de nieuwe eigenaren hun eigen invulling hieraan kunnen geven. Achterliggend is er nog een aangebouwde veranda en een ruime berging met een gastentoilet. Ook de voorzieningen voor het aansluiting voor de wasmachine- en droogkast zijn hier aanwezig.

Op de bovenverdieping vinden we dan in totaal 3 ruime slaapkamers die alreeds door de huidige eigenaren in een nieuw jasje werden gestoken. Deze verdieping beschikt ook over een badkamer met lavabomeubel en ligbad. De zolderverdieping van deze woning valt te bereiken via de vlizo-trap en zorgt voor extra veel bergruimte.

De woning werd gebouwd in 1957 maar heeft reeds enkele opfrissingswerken en renovatiewerken ondergaan. De woning Ben jij dus op zoek naar een woning met enkele renovatiewerken, dan vind je hier zeker je gading!

Interesse? Contacteer ons op Tel 011 96 51 76 of mail naar Contact .

Informations complémentaires

Données de base

Année de construction 1957

Détails financiers

Prix 325 000 €

Revenu cadastral 694 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 3

Surface chambre à coucher 1 15 m²

Surface chambre à coucher 2 15 m²

Surface chambre à coucher 3 12 m²

Meublé Non

Surface du séjour 15 m²

Grenier Oui

Surface du grenier 60 m²

Salle à manger Oui

Surface salle à manger 15 m²

Garage Oui

Nombre de Garages 1

Nombre de place de parking (intérieur) 1

Surface du garage 18 m²

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine 12 m²

Nombre de salles de bain 1

Nombre de toilettes 1

Surface de la(des) salle(s) de bain 5 m²

Chauffage et énergie

Panneaux solaires Non

Type de chauffage Mazout

Type de vitrage Double vitrage

Équipement

Air conditionné Non

Alarme antieffraction Non

Porte d'accès sécurisée Non

Description extérieure

Nombre de places de parking (extérieur) 2

Jardin Oui

Terrasse aménagée Oui

Surface totale du terrain 1039 m²

Raccordé aux égouts Oui

Raccordé au gaz de ville Non

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 487 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu Oui

Permis d’urbanisation accordé Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non

Affectation urbanistique la plus récente Zone d'extension d'habitat

G-score A

P-Score A

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG Non

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine Non

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Réf. Immovlan: RBW29699 Réf. vendeur: 7543573 Dernière modification: 22/06/2026

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Le quartier

Éducation

'T Blommeke Crèches

1,2 km · 6' 1,2 km · 2' 28'' 1,1 km · 10' 1,2 km · 15'

Vrije Basisschool - Jan Rosier Écoles maternelles

583 m · 1' 56'' 583 m · 1' 10'' 583 m · 7' 583 m · 7'

Vrije Basisschool - Jan Rosier Écoles primaires

583 m · 1' 56'' 583 m · 1' 10'' 583 m · 7' 583 m · 7'

Pyxiscollege1 Écoles secondaires

1,2 km · 6' 1,4 km · 1' 49'' 925 m · 6' 1,2 km · 14'

Transports

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen Autoroutes

9,9 km · 9'

De Lijn - 458 - Genk - Lanaken Bus

28 m · 20''

De Lijn - 45 - Genk - Maastricht

28 m · 20''

De Lijn - 66 - Rekem OPZ - Lanaken CC

28 m · 20''

Maastricht Gares

7,7 km · 34' 8,6 km · 11' 0 m · 0'' 7,7 km · 1º 32'

Aan De Engelse Hof Bornes de recharge

1,7 km · 2' 32''

Blue-Bike - Lanaken Cultureel Centrum Vélos en libre-service

1,4 km · 17'

Magasins

Aldi Lanaken Supermarchés

1 km · 5' 1,2 km · 2' 22'' 838 m · 9' 975 m · 12'

Carrefour Market Lanaken

1,2 km · 7' 1,2 km · 2' 21'' 901 m · 12' 1,2 km · 14'

Lidl Lanaken

3 km · 10' 3,5 km · 3' 2,1 km · 25' 2,9 km · 35'

Tourisme

Fort Eben-Emael Parcs d'attractions

17,5 km · 19'

Tour D’eben Ezer Musées

19,6 km · 22'

Fort De Lantin Châteaux

37,2 km · 31'

Spiegelven Golfclub Golfs

12,3 km · 14'

Villes proches

Alsdorf

51,4 km · 42' 43,3 km · 3º 38'

Herzogenrath

40,3 km · 34' 37,9 km · 3º 19'

Sittard

27,2 km · 24' 23,4 km · 1º 29'

Weert

58,9 km · 44' 45,2 km · 3º 4'

Kerkrade

38,2 km · 31' 35,5 km · 3º 9'

Genk

14 km · 16' 13,5 km · 48'

Transports

Habiter à proximité de Henri Dunantstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Besoin de prendre l'autoroute ? L'A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est accessible en 9 minutes.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 34 minutes à vélo ou 11 minutes en voiture.

En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Un atout pour les familles : l'école secondaire "Pyxiscollege1" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 14 minutes.

Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "'T Blommeke" se trouve à 2 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Alsdorf en 42 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Herzogenrath ? Comptez 34 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Sittard en 24 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus De Lijn - 45 - Genk - Maastricht, De Lijn - 458 - Genk - Lanaken, De Lijn - 66 - Rekem OPZ - Lanaken CC avec une station située à 1 minute à pied.

Tourisme

Vous trouverez "Fort Eben-Emael" à 19 minutes en voiture.

Le musée "Tour D’eben Ezer" est accessible en 22 minutes.

Le golf "Spiegelven Golfclub" est accessible en 14 minutes en voiture.

Envie de découvrir le château "Fort De Lantin" ? Il est accessible à 31 minutes de route.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Aldi Lanaken" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Lanaken" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Lanaken" (3 minutes en voiture).

Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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