Maison à vendre - Maasmechelen RBW16228

Heirstraat 45 a 3630 Maasmechelen

359 000 €

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RBW16228

  • 4 Chambre(s)
  • 189 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Voor meer info en foto’s, surf naar www.swevers.be – Op een centrale ligging in Maasmechelen vind je deze ruime halfopen bebouwing met een bewoonbare oppervlakte van 189 m² op een perceel van 688 m². De woning, gebouwd in 1933, biedt een degelijke basis en veel potentieel voor wie op zoek is naar een gezinswoning die nog naar eigen smaak opgefrist kan worden. Via de inkomhal bereik je de leefruimtes op het gelijkvloers. Vooraan bevinden zich twee aparte woonkamers die samen ongeveer 36 m² vormen en genieten van een aangename lichtinval. Achteraan werd een recente, ruime keukenuitbouw van circa 48 m² voorzien. Deze leefkeuken vormt het hart van de woning en biedt plaats voor een grote eettafel, extra kastruimte en een praktische inrichting. Vanuit de keuken is er een mooi zicht op de tuin en een vlotte toegang tot het terras. Verder is er op het gelijkvloers een apart toilet. Op de eerste verdieping bevinden zich momenteel twee volwaardige slaapkamers en een badkamer met douche en ligbad. De zolder is volledig ingericht en beschikt over twee slaapkamers. Daarnaast beschikt de woning over een kelder van ongeveer 30 m², ideaal als opslag-, hobby- of voorraadruimte. Het oostelijk georiënteerde perceel biedt heel wat buitenruimte en is ideaal voor gezinnen, tuinliefhebbers of wie graag buiten geniet. De ligging is praktisch: scholen, winkels, openbaar vervoer, restaurants en ontspanning bevinden zich in de nabije omgeving. Ook de autosnelweg, Terhills en Maasmechelen Village zijn vlot bereikbaar. Een woning met ruimte, karakter en veel mogelijkheden op een interessante locatie. Voor meer informatie, bel Tel 011 255 155 . Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag.

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Prix: 359 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1933

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

189 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

3

Surface totale du terrain

688 m²

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

234 kWh/m²/an

Référence PEB

20260605-0003886332-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBW16228 Réf. vendeur: BE4972 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Luierland

319 m 1' 3'' 319 m 34'' 319 m 4' 319 m 4'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Sint-Jan

1,3 km 4' 1,7 km 1' 59'' 876 m 16' 1,3 km 16'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Sint-Jan

1,3 km 4' 1,7 km 1' 59'' 876 m 16' 1,3 km 16'

Écoles secondaires

Go! Nikola Tesla Middenschool

768 m 2' 34'' 1,4 km 1' 48'' 672 m 9' 742 m 9'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

4,2 km 4'

Bus

De Lijn - 636 - Lanaken - Maaseik

1,3 km 16'

De Lijn - 637 - Lanaken - Maaseik

1,3 km 16'

De Lijn - 63 - Maastricht - Maaseik

1,3 km 16'

Bornes de recharge

Mcdonald'S Maasmechelen

2 km 2' 20''

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Maasmechelen Gemeenteplein

2,2 km 27'

Supermarchés

Jumbo Maasmechelen

1,4 km 5' 1,8 km 2' 19'' 828 m 17' 1,4 km 17'

Lidl Maasmechelen

1,4 km 5' 1,8 km 2' 8'' 962 m 17' 1,4 km 17'

Aldi Eisden

1,7 km 6' 2,1 km 2' 38'' 1 km 21' 1,7 km 21'

Parcs d'attractions

Fort Eben-Emael

24,4 km 29'

Musées

Tour D’eben Ezer

30,3 km 31'

Golfs

Spiegelven Golfclub

16,5 km 12'

Tourisme

Vivre près de Heirstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Spiegelven Golfclub" à 12 minutes de route.Le musée "Tour D’eben Ezer" est accessible en 31 minutes."Fort Eben-Emael" se trouve à 29 minutes.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Jumbo Maasmechelen" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Maasmechelen" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Eisden" (21 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Herzogenrath en 31 minutes, pratique pour le quotidien. Sittard est tout proche : seulement 19 minutes en voiture suffisent. Weert reste facilement accessible en voiture, à 35 minutes de trajet.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes De Lijn - 637 - Lanaken - Maaseik, De Lijn - 636 - Lanaken - Maaseik, De Lijn - 63 - Maastricht - Maaseik avec une station située à 16 minutes à pied.

Transports

Besoin de prendre l'autoroute ? L'A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est accessible en 4 minutes.

Éducation

À seulement 4 minutes à vélo, "Vrije Basisschool - Sint-Jan" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.À quelques minutes en voiture, "Luierland" (crèche) est accessible en 1 minute.Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Go! Nikola Tesla Middenschool" se rejoint en 3 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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