Vidéo

Maison à vendre, Boorsem RBX13284

Uikhoverstraat 20, 3631 Boorsem

329 000 €

Swevers Real Estate

Voir tous les biens

3 Chambre(s) 255 m² 1 Garage 1 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain

Description

Découvrez cette résidence à vendre à Boorsem, proposée au prix exact de 329 000 €. Située Uikhoverstraat 20, cette maison mitoyenne construite en 2002 offre une surface habitable de 255 m² et un terrain de 459 m². Disponible immédiatement et actuellement non louée, elle réunit des espaces intérieurs et extérieurs dont les caractéristiques sont détaillées ici afin de vous permettre d’en apprécier concrètement la configuration. Le bien compte trois chambres, une salle de bains et deux toilettes. Il dispose également d’un garage, d’une place de stationnement extérieure et d’un jardin. La propriété comprend trois niveaux et présente deux façades, avec une façade avant orientée à l’est et une largeur de façade de 6 mètres. La profondeur du terrain est de 78 mètres, tandis que la largeur à l’avant du terrain est également de 6 mètres. Aucun balcon ni terrasse n’est renseigné. Au rez-de-chaussée, la description mentionne un hall d’entrée, un séjour de 29 m² et une cuisine attenante de 12,5 m². Un WC séparé, un espace de rangement et des rangements supplémentaires complètent ce niveau. Un bureau distinct se trouve à l’arrière de la maison. La grande garage, la cave et les espaces de rangement additionnels sont également indiqués dans la description. À l’étage, trois chambres sont prévues : deux d’environ 9 m² et une chambre principale d’environ 25 m². La salle de bains est équipée d’une baignoire, d’une douche, d’un WC et de lavabos. Le chauffage est au mazout et le bien est doté de double vitrage. La consommation énergétique primaire spécifique indiquée est de 168 kWh/m²/an, sous la référence EPC 20260903-0003946795-RES-1. Le descriptif précise que la surface habitable provient du rapport EPC. La propriété n’est pas située dans une zone inondable et le bien ou son environnement ne sont pas protégés. À Boorsem, les informations fournies situent les transports en commun à environ 200 mètres, les écoles à 1,5 km, ainsi que les commerces, établissements horeca et lieux de détente à environ 2 km. L’autoroute est indiquée à environ 3 km. La proximité de la vallée de la Meuse et du réseau cyclable est également mentionnée dans le descriptif. Pour obtenir davantage d’informations ou organiser une prise de contact au sujet de cette résidence à vendre à Boorsem, veuillez vous adresser au vendeur au Tel 011 255 155 .

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué Non

Année de construction 2002

Disponibilité du bien Immédiatement

Détails financiers

Prix 329 000 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 3

Surface habitable 255 m²

Garage Oui

Nombre de Garages 1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Nombre de toilettes 2

Chauffage et énergie

Type de chauffage Mazout

Type de vitrage Double vitrage

Équipement

Air conditionné Non

Alarme antieffraction Non

Ascenseur Non

Accessible aux moins valides Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien Est

Nombre de façades 2

Largeur de la façade 6 m

Nombre d'étages de l'immeuble 3

Nombre de places de parking (extérieur) 1

Jardin Oui

Terrasse aménagée Non

Surface totale du terrain 459 m²

Profondeur du terrain 78 m

Largeur du terrain à rue 6 m

Balcon Non

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 168 kWh/m²/an

Référence PEB 20260903-0003946795-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente Zone, info non disponible

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBX13284 Réf. vendeur: H8680 Dernière modification: 31/10/2026

Signaler une fraude

Le quartier

Éducation

Villa Patapoef Rekem Crèches

2,8 km · 9' 2,8 km · 4' 2,5 km · 34' 2,8 km · 34'

Gemeentelijke Basisschool Écoles maternelles

721 m · 3' 988 m · 1' 58'' 721 m · 9' 721 m · 9'

Gemeentelijke Basisschool Rekem Écoles primaires

1,8 km · 6' 1,8 km · 2' 17'' 1,5 km · 22' 1,8 km · 22'

Campus De Helix¹ Écoles secondaires

5,7 km · 21' 7,4 km · 8' 4,9 km · 58' 5,7 km · 1º 8'

Transports

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen Autoroutes

5,7 km · 6'

634 - Maasmechelen - Lanaken Bus

201 m · 2' 25''

639 - Maasmechelen - Lanaken

201 m · 2' 25''

634 - Lanaken - Maasmechelen

200 m · 2' 24''

Meerssen Gares

8,4 km · 40' 23,6 km · 19' 0 m · 0'' 8,3 km · 1º 47'

Heirbaan Bornes de recharge

4 km · 5'

Magasins

Spar Express Boorsem Supermarchés

2,3 km · 10' 2,9 km · 5' 1,9 km · 28' 2,3 km · 28'

Aldi Lanaken

2,8 km · 9' 2,8 km · 4' 2,2 km · 33' 2,8 km · 33'

Colruyt Maasmechelen

3,9 km · 17' 4,4 km · 5' 2,6 km · 47' 3,9 km · 47'

Tourisme

Fort Eben-Emael Parcs d'attractions

19,2 km · 24'

Tour D'Eben Ezer Musées

25,1 km · 27'

Spiegelven Golfclub Golfs

18,4 km · 15'

Villes proches

Herzogenrath

42 km · 33' 32,6 km · 2º 14'

Sittard

23,7 km · 21' 16,6 km · 1º 9'

Weert

55,4 km · 42' 39,7 km · 2º 22'

Kerkrade

39,9 km · 30' 30,2 km · 2º 8'

Genk

21,7 km · 17' 18 km · 1º 5'

Maastricht

13 km · 16' 10,4 km · 52'

Magasins

Vivre près d'Uikhoverstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Spar Express Boorsem" (28 minutes à pied ou 5 minutes en voiture), "Aldi Lanaken" (4 minutes en voiture), "Colruyt Maasmechelen" (5 minutes en voiture).

Éducation

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Campus De Helix¹" se trouve à 8 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école maternelle "Gemeentelijke Basisschool" est accessible en 2 minutes.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Villa Patapoef Rekem" (crèche), accessible en 4 minutes en voiture.

À quelques minutes en voiture, "Gemeentelijke Basisschool Rekem" (école primaire) est accessible en 2 minutes.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus 634 - Maasmechelen - Lanaken, 639 - Maasmechelen - Lanaken, 634 - Lanaken - Maasmechelen avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Tourisme

Le musée "Tour D'Eben Ezer" est accessible en 27 minutes.

"Fort Eben-Emael" se trouve à 24 minutes.

Le golf "Spiegelven Golfclub" est accessible en 15 minutes en voiture.

Transports

En moins de 5 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est à 6 minutes.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Meerssen" est à moins de 19 minutes en voiture.

Villes proches

Herzogenrath reste facilement accessible en voiture, à 33 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Sittard ? Comptez 21 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Weert pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 42 minutes en voiture. Kerkrade reste facilement accessible en voiture, à 30 minutes de trajet.

Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

Maison à vendre, Boorsem RBX13284

Description

Informations complémentaires

Vous cherchez des
Maison à vendre - Boorsem ?

Le quartier

Éducation

Transports

Magasins

Tourisme

Villes proches

Magasins

Éducation

Transports en commun

Tourisme

Transports

Villes proches

Services

Maison à vendre, Boorsem RBX13284

Description

Informations complémentaires

Vous cherchez des Maison à vendre - Boorsem ?

Le quartier

Éducation

Transports

Magasins

Tourisme

Villes proches

Magasins

Éducation

Transports en commun

Tourisme

Transports

Villes proches

Services

Vous cherchez des
Maison à vendre - Boorsem ?