Maison à vendre - Kinrooi RBV34456

Weertersteenweg 6 3640 Kinrooi

549 500 €

  • 5 Chambre(s)
  • 195
  • 2 Salle(s) de bain
Weertersteenweg 6 3640 Kinrooi

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Description

Cette charmante résidence située à Kinrooi représente une opportunité unique pour les amateurs de grands espaces et de confort. Offrant une superficie habitable de 195 m², cette maison a été entièrement rénovée en 2016, ce qui garantit une construction moderne et conforme aux normes actuelles. Son architecture traditionnelle à quatre façades, combinée à un intérieur spacieux et lumineux, en fait un bien immobilier idéal pour une famille recherchant à la fois confort et potentiel d’expansion. La propriété est située sur un vaste terrain de 7 214 m², entièrement clôturé, offrant ainsi une grande intimité ainsi que la possibilité d’entretenir un jardin, un espace pour animaux ou tout autre aménagement selon les envies du futur propriétaire. Le logement comprend cinq chambres généreuses, dont une au rez-de-chaussée avec une salle de bain attenante, idéale pour accueillir des invités ou pour un usage familial. La cuisine équipée, ouverte sur la salle à manger, bénéficie d’un équipement complet comprenant un réfrigérateur, un congélateur, une cuisinière à gaz six feux, une hotte aspirante, un lave-vaisselle ainsi qu’un double évier. Depuis la cuisine, on profite d’une vue magnifique sur les prairies environnantes, ce qui ajoute au charme de cette pièce. La maison dispose également de deux salles de bain, dont une avec baignoire et douche, ainsi que trois toilettes. La présence d’un système de chauffage par sol au rez-de-chaussée assure un confort optimal, et le double vitrage assure une excellente isolation thermique et phonique. La propriété possède en outre une pièce supplémentaire pouvant servir de bureau ou de cinquième chambre, ce qui augmente encore sa flexibilité d’utilisation. L’extérieur constitue un véritable atout : un vaste espace de stockage de 155 m² réparti en plusieurs sections permet d’accueillir véhicules, outils ou équipements divers. La propriété inclut également une 'studio' indépendante avec kitchenette, chambre et salle d’eau, idéale pour accueillir des invités ou créer un espace de travail à domicile. La ferme comprend aussi une grande stallion ou écurie aménagée pour les passionnés d’équitation ou d’élevage. Le tout est entouré d’une clôture robuste, avec un accès facilité par une porte sectionnelle dans la zone de stockage. Enfin, la localisation de cette résidence dans un cadre rural paisible mais facilement accessible en fait une opportunité rare sur le marché immobilier belge. Son prix de 549 500 € est justifié par la qualité des rénovations et la surface généreuse du terrain. N’hésitez pas à contacter notre agence pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette propriété exceptionnelle.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 549 500 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1851

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

195 m²

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

7214 m²

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

107 kWh/m²/an

Référence PEB

20200925-0002320122-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone agricole

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBV34456 Réf. vendeur: HL/2340/TK/2026 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kidsenzo Gold

3 km 10' 2,2 km 2' 4'' 2,2 km 27' 2,2 km 27'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool 3k

2,7 km 9' 2,7 km 3' 2,4 km 20' 2,7 km 33'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool 3k

2,7 km 9' 2,7 km 3' 2,4 km 20' 2,7 km 33'

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Mosa-Rt E.g.s.4

2,6 km 9' 2,6 km 2' 56'' 2,4 km 18' 2,6 km 31'

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De Lijn - 268 - Maaseik - Molenbeersel

754 m 9'

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754 m 9'

De Lijn - 266 - Maaseik BEWEL - Bree

754 m 9'

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Éducation

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Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 266 - Maaseik BEWEL - Bree, De Lijn - 268 - Maaseik - Molenbeersel, De Lijn - 26 - Maaseik - Leopoldsburg avec une station située à 9 minutes à pied.

Villes proches

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Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Okay Kinrooi" (3 minutes en voiture), "Aldi Kinrooi" (3 minutes en voiture), "Spar Express Geistingen" (6 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Spiegelven Golfclub" est accessible en 26 minutes en voiture.

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