Maison à vendre - Dilsen-Stokkem RBW31740

Steenkuilstraat 18 1 3650 Dilsen-Stokkem

326 854 €

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RBW31740
  • 2 Chambre(s)
  • 107 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Deze nieuwbouw dorpswoning wordt op dit moment gebouwd in het centrum van Stokkem en maakt deel uit van een ontwikkeling van 3 appartementen en 5 stadswoningen. Deze woning kan bovendien gekocht worden aan het verlaagde BTW-tarief van 6% ipv 21%! Vraag gerust meer informatie! + E-peil 20 + Volledig afgewerkt + Ruime keuze in afwerkingsmogelijkheden. + Drievoudige beglazing, zonnepanelen, warmtepomp, ventilatiesysteem D en vloerverwarming. + Kwalitatieve materialen, lokale aannemers en onderaannemers. + Incl. autostandplaats + 2 terrassen! + Ook geschikt voor investeerders dankzij het 6% BTW-tarief! Indeling: Via de private inkomdeur komen we in een ruime inkomhal. Deze hal geeft op het gelijkvloers toegang tot de 2 slaapkamers, een toilet en een badkamer. De leefruimtes bevinden zich op de 1ste en 2de verdieping. Via een trap komen we op deze 1ste verdieping. Hier bevindt er zich een ruime keuken met eetplaats en ruim terras. Ook is er op deze verdieping een technische berging. Op de 2de verdieping tenslotte is er een fraaie leefruimte/woonkamer, ook deze grenst aan een fraai terras. De woning wordt standaard aangeboden aan E-peil 20. Bovenvermelde prijs is voor het volledig afgewerkt appartement incl. autostandplaats. Het appartement is naar eigen keuze af te werken volgens de ruime budgetten vermeld in het lastenboek. Aarzel niet om ons te contacteren voor meer informatie of een persoonlijk gesprek.

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Prix: 326 854 €
  • TVA: Non

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Steenkuilstraat - Dilsen-Stokkem

Steenkuilstraat - Dilsen-Stokkem

Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

In hartje Stokkem aan de Steenkuilstraat 18, worden momenteel 3 appartementen (6%) en 5 dorpswoningen gerealiseerd. Deze woningen worden voorzien van driedubbele beglazing, zonnepanelen (afhankelijk van het EPB-verslag), vloerverwarming, warmtepomp lucht-water, ventilatiesysteem D met warmterecuperatie en hoogwaardige isolatie. - Troeven van het project: * Kleinschalig project op een leuke locatie * Duurzame technieken * Ruime, lichtrijke leefruimtes met grote raampartijen * Privéterrassen en/of private tuintjes voor optimaal buitenleven * Kwalitatieve afwerking en moderne materialen met veel keuzemogelijkheden! De woningen worden standaard aangeboden aan E-peil 20 (voor de casco+ en afgewerkte woningen). De geadverteerde prijzen zijn voor de volledig afgewerkte woningen.
Prix 304 434 € à 377 900 €
Surface habitable 102 m² à 111 m²
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Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2026

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

107 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Chauffage au sol

Oui

Type de vitrage

Triple vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Niveau E

20

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat d'intérêt culturel, historique et/ou esthétique

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBW31740 Réf. vendeur: RT/2475/TK/2026 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Zonnetje Dilsen-Stokkem - Rijksweg

1,5 km 6' 1,7 km 2' 7'' 1,3 km 18' 1,5 km 18'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Uiterwaard Stokkem

188 m 37'' 188 m 26'' 188 m 2' 15'' 188 m 2' 15''

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Uiterwaard Stokkem

188 m 37'' 188 m 26'' 188 m 2' 15'' 188 m 2' 15''

Écoles secondaires

Instituut Maria Koningin

1,4 km 5' 1,5 km 1' 55'' 1,2 km 16' 1,3 km 16'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

9,1 km 9'

Bus

De Lijn - 637 - Lanaken - Maaseik

209 m 2' 31''

De Lijn - 636 - Lanaken - Maaseik

209 m 2' 31''

De Lijn - 633 - Maaseik - Stokkem

209 m 2' 31''

Bornes de recharge

Peugeot Garage Geebelen A.

4,2 km 5'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Dilsen Kruispunt

2,2 km 27'

Supermarchés

Spar Express Stokkem

426 m 1' 25'' 487 m 1' 9'' 426 m 5' 426 m 5'

Okay Dilsen-Stokkem

2,3 km 8' 3,1 km 3' 1,7 km 27' 2,3 km 27'

Lidl Dilsen-Stokkem

2 km 7' 3 km 3' 1,7 km 24' 2 km 24'

Golfs

Spiegelven Golfclub

17,2 km 15'

Villes proches

Vivre près de Steenkuilstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Besoin de rejoindre Ruremonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 30 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Herzogenrath en 32 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Sittard ? Comptez seulement 16 minutes en voiture.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Spiegelven Golfclub" à 15 minutes de route.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Spar Express Stokkem" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Dilsen-Stokkem" (27 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Dilsen-Stokkem" (24 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - 637 - Lanaken - Maaseik, De Lijn - 633 - Maaseik - Stokkem, De Lijn - 636 - Lanaken - Maaseik avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Éducation

Le trajet vers l'école secondaire "Instituut Maria Koningin" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 2 minutes en voiture.À seulement 1 minute à vélo, "Vrije Basisschool - Uiterwaard Stokkem" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.À distance de marche, vous avez accès à "Zonnetje Dilsen-Stokkem - Rijksweg", une crèche joignable en 18 minutes.

Transports

Besoin de prendre l'autoroute ? L'A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est accessible en 9 minutes.L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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