Maison à vendre - Dilsen-Stokkem RBW34077

Steenkuilstraat 18 5 3650 Dilsen-Stokkem

377 900 €

  • 3 Chambre(s)
  • 154
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Steenkuilstraat 18 5 3650 Dilsen-Stokkem

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Description

Cette résidence neuve, actuellement en construction à Dilsen-Stokkem, représente une opportunité rare dans un cadre urbain et contemporain. Proposée au prix de 377 900 €, cette maison de ville fait partie d’un projet comprenant trois appartements et cinq maisons de ville, alliant modernité et qualité. Offrant une surface habitable généreuse de 154 m², elle se distingue par son label énergétique performant avec un E-peil de 20, garantissant une excellente efficacité énergétique grâce notamment à l’installation de triple vitrage, de panneaux solaires, d’une pompe à chaleur, d’un système de ventilation D et d’un chauffage par le sol. L’aménagement intérieur a été soigneusement pensé pour optimiser confort et fonctionnalité. Dès l’entrée privée, on découvre un hall accueillant desservant un toilette pour invités et une première pièce de rangement technique. La pièce de vie se compose d’un espace ouvert avec cuisine intégrée donnant sur un salon lumineux avec vue sur un jardin privatif agrémenté d’une terrasse. Une seconde pièce de rangement complète le rez-de-chaussée. À l’étage, un palier distribue trois chambres confortables, une salle de bain ainsi qu’un second toilette. Cette habitation est proposée entièrement finie, avec la possibilité de personnaliser les finitions selon un large choix budgété dans le cahier des charges. Une place de parking extérieure privée est également incluse dans le prix annoncé. Située dans la commune dynamique de Dilsen-Stokkem, cette maison de ville bénéficie d’un environnement résidentiel calme tout en restant proche des commodités locales. Ce bien immobilier est idéal pour un acquéreur recherchant une construction neuve conforme aux normes environnementales les plus strictes, sans compromis sur le confort ni la qualité des matériaux utilisés, issus de partenaires locaux. Nous vous invitons à prendre contact avec notre équipe afin d’obtenir davantage d’informations ou convenir d’un rendez-vous personnalisé pour découvrir ce projet d’exception. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d’investir dans un logement durable et moderne à Dilsen-Stokkem.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 377 900 €
  • TVA: Non

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Steenkuilstraat - Dilsen-Stokkem

Steenkuilstraat - Dilsen-Stokkem

Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

In hartje Stokkem aan de Steenkuilstraat 18, worden momenteel 3 appartementen (6%) en 5 dorpswoningen gerealiseerd. Deze woningen worden voorzien van driedubbele beglazing, zonnepanelen (afhankelijk van het EPB-verslag), vloerverwarming, warmtepomp lucht-water, ventilatiesysteem D met warmterecuperatie en hoogwaardige isolatie. - Troeven van het project: * Kleinschalig project op een leuke locatie * Duurzame technieken * Ruime, lichtrijke leefruimtes met grote raampartijen * Privéterrassen en/of private tuintjes voor optimaal buitenleven * Kwalitatieve afwerking en moderne materialen met veel keuzemogelijkheden! De woningen worden standaard aangeboden aan E-peil 20 (voor de casco+ en afgewerkte woningen). De geadverteerde prijzen zijn voor de volledig afgewerkte woningen.
Prix 304 434 € à 377 900 €
Surface habitable 102 m² à 154 m²
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Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2026

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

154 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Non specifié

Chauffage au sol

Oui

Type de vitrage

Triple vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Niveau E

20

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat d'intérêt culturel, historique et/ou esthétique

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBW34077 Réf. vendeur: RT/2469/TK/2026 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Zonnetje Dilsen-Stokkem - Rijksweg

1,5 km 6' 1,7 km 2' 7'' 1,3 km 18' 1,5 km 18'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Uiterwaard Stokkem

188 m 37'' 188 m 26'' 188 m 2' 15'' 188 m 2' 15''

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Uiterwaard Stokkem

188 m 37'' 188 m 26'' 188 m 2' 15'' 188 m 2' 15''

Écoles secondaires

Instituut Maria Koningin

1,4 km 5' 1,5 km 1' 55'' 1,2 km 16' 1,3 km 16'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

9,1 km 9'

Bus

De Lijn - 637 - Lanaken - Maaseik

209 m 2' 31''

De Lijn - 636 - Lanaken - Maaseik

209 m 2' 31''

De Lijn - 633 - Maaseik - Stokkem

209 m 2' 31''

Bornes de recharge

Peugeot Garage Geebelen A.

4,2 km 5'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Dilsen Kruispunt

2,2 km 27'

Supermarchés

Spar Express Stokkem

426 m 1' 25'' 487 m 1' 9'' 426 m 5' 426 m 5'

Okay Dilsen-Stokkem

2,3 km 8' 3,1 km 3' 1,7 km 27' 2,3 km 27'

Lidl Dilsen-Stokkem

2 km 7' 3 km 3' 1,7 km 24' 2 km 24'

Golfs

Spiegelven Golfclub

17,2 km 15'

Éducation

Vivre près de Steenkuilstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Instituut Maria Koningin" (école secondaire), accessible en 2 minutes en voiture.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "Zonnetje Dilsen-Stokkem - Rijksweg" est à 18 minutes à pied.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Spar Express Stokkem" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Dilsen-Stokkem" (27 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Dilsen-Stokkem" (24 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Spiegelven Golfclub" à 15 minutes de route.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - 636 - Lanaken - Maaseik, De Lijn - 637 - Lanaken - Maaseik, De Lijn - 633 - Maaseik - Stokkem avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Transports

Besoin de prendre l'autoroute ? L'A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est accessible en 9 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 5 minutes en voiture.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Ruremonde en 30 minutes, pratique pour le quotidien. Herzogenrath reste facilement accessible en voiture, à 32 minutes de trajet. Sittard est tout proche : seulement 16 minutes en voiture suffisent.Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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