Maison à vendre - Dilsen-Stokkem RBW35025

Noteborn 30 3650 Dilsen-Stokkem

339 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 124
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Noteborn 30 3650 Dilsen-Stokkem

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Description

HALFVRIJSTAANDE WONING OP EEN PERCEEL VAN 13A07CA TE DILSEN-STOKKEM (LANKLAAR)

TROEVEN
- Alle belangrijke voorzieningen in de buurt. Goede verbinding naar omliggende gemeenten!
- EPC-label D: geen renovatieverplichting.
- Diverse renovaties tussen 2019-2021: interieur, ramen & deuren, elektriciteit,...
- Rolluiken.
- Overdekt terras met zicht op de tuin.
- Volledig omheinde tuin.
- Diepe tuin aan de achterzijde van de woning.

KELDERVERDIEPING -01 (6,61m²): bergkelder.

GELIJKVLOERS (87,62m²)
- Inkomhal (6,61m²): trap naar verdieping +01, vestiaire, tegelvloer.
- Woonkamer (30,85m²): tegelvoer
- Keuken (25,79m²): geïnstalleerd met onder- en bovenkasten, lades, keramische kookplaat, dampkap, vaatwasser, oven en microgolfoven, schuifraam naar overdekt terras, tegelvloer.
- Badkamer (10,22m²): badkamermeubel met dubbele lavabo, onderkast met lades, spiegelkast, kolomkast, ligbad en aparte douche, aansluitingen wasmachine en droogkast; wandbetegeling, tegelvloer.
- Toilet (2,15m²): hangtoilet en lavabo, wandbetegeling, tegelvloer.
- Berging (7,69m²): ruimte met diverse mogelijkheden, tegelvloer.
- Sas (4,31m²): tegelvloer.

VERDIEPING +01 (36,32m²)
- Overloop (2,34m²): trap naar verdieping +01, trap naar zolder, laminaatvloer.
- Toilet (3,49m²): hangtoilet en lavabo, wandbetegeling,tegelvoer.
- Slaapkamer 1 (11,71m²): laminaatvloer.
- Slaapkamer 2 (10,10m²): laminaatvloer.
- Slaapkamer 3 (8,68m²): laminaatvloer.

BERGZOLDER VERDIEPING +02 | bereikbaar via zolderluik met vlizotrap.

EXTERIEUR
- Overdekt terras met zicht op de tuin: tegelvloer.
- Volledig omheinde tuin.
- Beklinkerde oprit

RENOVATIES 2019-2021:
- Interieur
- Ramen en deuren
- Isolatie
- Verwarming en sanitair
- Elektriciteit
- Voegwerken

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Détails financiers

  • Prix: 339 000 €
  • Revenu cadastral: 454 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

1965

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

124 m²

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Triple vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

1307 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

317 kWh/m²/an

Date de validité PEB

13/01/2036

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG

Non

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Réf. Immovlan: RBW35025 Réf. vendeur: 7768466 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Zonnetje Dilsen-Stokkem - Rijksweg

1,4 km 7' 1,7 km 2' 18'' 1,2 km 16' 1,4 km 16'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - De Startbaan Lanklaar

918 m 3' 918 m 1' 50'' 698 m 11' 918 m 11'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - De Startbaan Lanklaar

918 m 3' 918 m 1' 50'' 698 m 11' 918 m 11'

Écoles secondaires

Instituut Maria Koningin

1,9 km 9' 2,2 km 2' 49'' 1,6 km 20' 1,8 km 21'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

6,9 km 7'

Bus

De Lijn - 638 - Maaseik BEWEL - Lanaken

806 m 10'

De Lijn - 63 - Maaseik - Maastricht

806 m 10'

De Lijn - 637 - Maaseik - Lanaken

806 m 10'

Bornes de recharge

Maasmechelen Village

4,7 km 6'

Supermarchés

Spar Lanklaar

1,4 km 7' 1,7 km 2' 21'' 1,1 km 15' 1,2 km 15'

Shop & Go Delhaize Siemens (Dilsen) II

2,4 km 9' 4,8 km 5' 1,5 km 30' 2,4 km 30'

Albert Heijn - Maasmechelen

3,5 km 14' 4,4 km 5' 2,5 km 35' 3,5 km 42'

Parcs d'attractions

Fort Eben-Emael

27,1 km 32'

Golfs

Spiegelven Golfclub

19,2 km 15'

Magasins

Vivre près de Noteborn offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Spar Lanklaar" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Siemens (Dilsen) II" (30 minutes à pied ou 5 minutes en voiture), "Albert Heijn - Maasmechelen" (5 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de vous rendre à Ruremonde ? Comptez 31 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Herzogenrath en 34 minutes, pratique pour le quotidien. Sittard reste facilement accessible en voiture, à 20 minutes de trajet.

Transports

En moins de 6 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est à seulement 7 minutes.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - 637 - Maaseik - Lanaken, De Lijn - 638 - Maaseik BEWEL - Lanaken, De Lijn - 63 - Maaseik - Maastricht avec un arrêt situé à 10 minutes à pied.

Éducation

Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "Instituut Maria Koningin", à seulement 21 minutes de marche.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Zonnetje Dilsen-Stokkem - Rijksweg", une crèche à seulement 16 minutes à pied.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 32 minutes de route : "Fort Eben-Emael".À 15 minutes de là se trouve le golf "Spiegelven Golfclub".La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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