Transporten
Zich vestigen nabij Noteborn betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.
Moet u de snelweg op? De A2 / E314 (Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen) is bereikbaar in 7 minuten.
Huis te koop, Dilsen-Stokkem RBW35025
Noteborn 30
, 3650 Dilsen-Stokkem
339 000 €
3 Slaapkamer(s)
124 m²
1 Badkamer(s)
Terras
Tuin
Beschrijving
HALFVRIJSTAANDE WONING OP EEN PERCEEL VAN 13A07CA TE DILSEN-STOKKEM (LANKLAAR)
TROEVEN
- Alle belangrijke voorzieningen in de buurt. Goede verbinding naar omliggende gemeenten!
- EPC-label D: geen renovatieverplichting.
- Diverse renovaties tussen 2019-2021: interieur, ramen & deuren, elektriciteit,...
- Rolluiken.
- Overdekt terras met zicht op de tuin.
- Volledig omheinde tuin.
- Diepe tuin aan de achterzijde van de woning.
KELDERVERDIEPING -01 (6,61m²): bergkelder.
GELIJKVLOERS (87,62m²)
- Inkomhal (6,61m²): trap naar verdieping +01, vestiaire, tegelvloer.
- Woonkamer (30,85m²): tegelvoer
- Keuken (25,79m²): geïnstalleerd met onder- en bovenkasten, lades, keramische kookplaat, dampkap, vaatwasser, oven en microgolfoven, schuifraam naar overdekt terras, tegelvloer.
- Badkamer (10,22m²): badkamermeubel met dubbele lavabo, onderkast met lades, spiegelkast, kolomkast, ligbad en aparte douche, aansluitingen wasmachine en droogkast; wandbetegeling, tegelvloer.
- Toilet (2,15m²): hangtoilet en lavabo, wandbetegeling, tegelvloer.
- Berging (7,69m²): ruimte met diverse mogelijkheden, tegelvloer.
- Sas (4,31m²): tegelvloer.
VERDIEPING +01 (36,32m²)
- Overloop (2,34m²): trap naar verdieping +01, trap naar zolder, laminaatvloer.
- Toilet (3,49m²): hangtoilet en lavabo, wandbetegeling,tegelvoer.
- Slaapkamer 1 (11,71m²): laminaatvloer.
- Slaapkamer 2 (10,10m²): laminaatvloer.
- Slaapkamer 3 (8,68m²): laminaatvloer.
BERGZOLDER VERDIEPING +02 | bereikbaar via zolderluik met vlizotrap.
EXTERIEUR
- Overdekt terras met zicht op de tuin: tegelvloer.
- Volledig omheinde tuin.
- Beklinkerde oprit
RENOVATIES 2019-2021:
- Interieur
- Ramen en deuren
- Isolatie
- Verwarming en sanitair
- Elektriciteit
- Voegwerken
Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: Tel +32 (0)89 86 18 88 of Contact .
TROEVEN
- Alle belangrijke voorzieningen in de buurt. Goede verbinding naar omliggende gemeenten!
- EPC-label D: geen renovatieverplichting.
- Diverse renovaties tussen 2019-2021: interieur, ramen & deuren, elektriciteit,...
- Rolluiken.
- Overdekt terras met zicht op de tuin.
- Volledig omheinde tuin.
- Diepe tuin aan de achterzijde van de woning.
KELDERVERDIEPING -01 (6,61m²): bergkelder.
GELIJKVLOERS (87,62m²)
- Inkomhal (6,61m²): trap naar verdieping +01, vestiaire, tegelvloer.
- Woonkamer (30,85m²): tegelvoer
- Keuken (25,79m²): geïnstalleerd met onder- en bovenkasten, lades, keramische kookplaat, dampkap, vaatwasser, oven en microgolfoven, schuifraam naar overdekt terras, tegelvloer.
- Badkamer (10,22m²): badkamermeubel met dubbele lavabo, onderkast met lades, spiegelkast, kolomkast, ligbad en aparte douche, aansluitingen wasmachine en droogkast; wandbetegeling, tegelvloer.
- Toilet (2,15m²): hangtoilet en lavabo, wandbetegeling, tegelvloer.
- Berging (7,69m²): ruimte met diverse mogelijkheden, tegelvloer.
- Sas (4,31m²): tegelvloer.
VERDIEPING +01 (36,32m²)
- Overloop (2,34m²): trap naar verdieping +01, trap naar zolder, laminaatvloer.
- Toilet (3,49m²): hangtoilet en lavabo, wandbetegeling,tegelvoer.
- Slaapkamer 1 (11,71m²): laminaatvloer.
- Slaapkamer 2 (10,10m²): laminaatvloer.
- Slaapkamer 3 (8,68m²): laminaatvloer.
BERGZOLDER VERDIEPING +02 | bereikbaar via zolderluik met vlizotrap.
EXTERIEUR
- Overdekt terras met zicht op de tuin: tegelvloer.
- Volledig omheinde tuin.
- Beklinkerde oprit
RENOVATIES 2019-2021:
- Interieur
- Ramen en deuren
- Isolatie
- Verwarming en sanitair
- Elektriciteit
- Voegwerken
Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: Tel +32 (0)89 86 18 88 of Contact .
Extra informatie
Bouwjaar
1965
Beschikbaarheid
Bij akte
Prijs
339 000 €
Kadastraal inkomen
454 €
BTW
Nee
Aantal slaapkamers
3
Bewoonbare oppervlakte
124 m²
Zolder
Ja
Aantal badkamers
1
Type verwarming
Gas
Type glas
Drievoudig glas
Aantal gevels
3
Tuin
Ja
Terras
Ja
Totale grondoppervlakte
1307 m²
EPC
Specifiek primair energieverbruik
317 kWh/m²/jaar
Geldigheidsdatum EPC
13/01/2036
Bouwvergunning verleend
Ja
Verkavelingsvergunning verleend
Nee
Voorkooprecht
Nee
G-score
De G-score vertegenwoordigt het overstromingsrisico voor gebouwen groter dan 25m² en bestaat uit 4 klassen (A tot D)
A
- Klasse A: geen overstroming gemodelleerd
- Klasse B: kleine kans op overstromingen onder de klimaatverandering 2050
- Klasse C: kleine kans op overstromingen onder het huidige klimaat
- Klasse D: middelgrote kans op overstromingen onder het huidige klimaat
P-Score
De P-score vertegenwoordigt het overstromingsrisico voor percelen en bestaat uit 4 klassen (A tot D)
A
- Klasse A: geen overstroming gemodelleerd
- Klasse B: kleine kans op overstromingen onder de klimaatverandering 2050
- Klasse C: kleine kans op overstromingen onder het huidige klimaat
- Klasse D: middelgrote kans op overstromingen onder het huidige klimaat
Type overstromingsgevoeligheid
(Niet van toepassing)
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Watergevoelige openruimtegebieden (WORG)
Nee
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
De buurt
Opleiding
Zonnetje Dilsen-Stokkem - Rijksweg
Kinderdagverblijven
Vrije Basisschool - De Startbaan Lanklaar
Kleuterscholen
Vrije Basisschool - De Startbaan Lanklaar
Basisscholen
Instituut Maria Koningin
Middelbare scholen
Mobiliteit
A2 / E314: Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen
Snelwegen
De Lijn - 638 - Maaseik BEWEL - Lanaken
Bus
De Lijn - 63 - Maaseik - Maastricht
De Lijn - 637 - Maaseik - Lanaken
Maasmechelen Village
Laadstations
Winkelen
Spar Lanklaar
Winkels
Shop & Go Delhaize Siemens (Dilsen) II
Albert Heijn - Maasmechelen
Toerisme
Fort Eben-Emael
Pretparken
Spiegelven Golfclub
Golfen
Nabijgelegen steden
Roermond
Herzogenrath
Sittard
Weert
Kerkrade
Genk
Nabijgelegen steden
Moet u naar Roermond voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 31 minuten met de auto. Herzogenrath blijft vlot bereikbaar met de auto, op 34 minuten rijden. Moet u naar Sittard? Het duurt ongeveer 20 minuten met de auto.
Toerisme
De "Spiegelven Golfclub" golf bereikt u in 15 minuten met de auto.
"Fort Eben-Emael" ligt op 32 minuten afstand.
Onderwijs
Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 2 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.
Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "Instituut Maria Koningin", een middelbare school op slechts 21 minuten lopen, waarderen.
Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: het kinderdagverblijf "Zonnetje Dilsen-Stokkem - Rijksweg" is bereikbaar in 2 minuten.
Openbaar vervoer
Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen De Lijn - 638 - Maaseik BEWEL - Lanaken, De Lijn - 63 - Maaseik - Maastricht, De Lijn - 637 - Maaseik - Lanaken met een halte op 10 minuten loopafstand waarderen.
Boodschappen doen
Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Spar Lanklaar (15 minuten lopen of 2 minuten rijden), Shop & Go Delhaize Siemens (Dilsen) II (30 minuten lopen of 5 minuten rijden), Albert Heijn - Maasmechelen (5 minuten rijden).
Deze buurt biedt een goede balans van bereikbaarheid, diensten en wooncomfort.
7,8
/ 10
Mobiscore
Milieu impact
Je kan je op deze locatie redelijk milieuvriendelijk verplaatsen
Openbaar vervoer
Redelijk aanbod
Onderwijs
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
Winkels & diensten
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Ontspanning, sport & cultuur
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Gezondheid & zorg
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
Open Immovlan