Maison à vendre, Dilsen-Stokkem RBW39435

Steenkuilstraat 18 8 , 3650 Dilsen-Stokkem

347 985 €

3 Chambre(s) 133 m² 1 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain

Description

Cette résidence neuve à vendre, située au 18 8 Steenkuilstraat à Dilsen-Stokkem, constitue une opportunité unique dans un projet contemporain comprenant trois appartements et cinq maisons de ville. Actuellement en cours de construction, ce bien immobilier propose une surface habitable de 133 m² répartie sur deux façades, offrant ainsi un cadre de vie lumineux et aéré. D’une conception moderne, cette maison se distingue par son niveau énergétique avancé affichant un E-peil de 20, gage d’une excellente performance énergétique et d’un confort optimal. Le prix demandé pour cette propriété est de 347 985 €, sans TVA, incluant une place de parking extérieure privative. L’agencement intérieur a été pensé avec soin : au rez-de-chaussée, un hall d’entrée privé mène à un spacieux séjour comprenant une cuisine ouverte ainsi qu’un coin salon donnant accès à un jardin privé avec terrasse aménagée. On y trouve également un toilette d’accueil et une buanderie fonctionnelle. À l’étage, la nuit est organisée autour de trois chambres à coucher ainsi qu’une salle de bain équipée. La maison est livrée entièrement finie selon un cahier des charges clair, offrant au futur propriétaire une large gamme de choix pour les finitions. Parmi les équipements techniques figurent le triple vitrage, une pompe à chaleur, un système de ventilation double flux ainsi qu’un chauffage par le sol, assurant ainsi une qualité de vie confortable et économe en énergie. Implantée dans un environnement résidentiel de Dilsen-Stokkem, cette habitation bénéficie d’une situation privilégiée au sein d’un quartier calme et respectueux du patrimoine local. Exempt de tout risque d’inondation, ce bien immobilier se trouve dans une zone résidentielle à valeur culturelle, garantissant un cadre harmonieux et stable. La maison n’est pas soumise à des droits de préemption et ne fait pas partie d’un périmètre protégé. Pour toute information complémentaire ou pour convenir d’un rendez-vous personnalisé, nous vous invitons à contacter nos services. Ce bien neuf représente une offre rare alliant confort contemporain et qualité environnementale au prix fixé de 347 985 €.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué Non

Année de construction 2026

Détails financiers

Prix 347 985 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 3

Surface habitable 133 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Nombre de toilettes 2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires Oui

Type de chauffage Non specifié

Chauffage au sol Oui

Type de vitrage Triple vitrage

Équipement

Air conditionné Non

Alarme antieffraction Non

Ascenseur Non

Accessible aux moins valides Non

Description extérieure

Nombre de façades 2

Nombre de places de parking (extérieur) 1

Jardin Oui

Terrasse aménagée Oui

Balcon Non

Certificats et attestations de conformité

Niveau E 20

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non

Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat d'intérêt culturel, historique et/ou esthétique

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine Non

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Réf. Immovlan: RBW39435 Réf. vendeur: RT/2474/TK/2026 Dernière modification: 14/09/2026

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Fait partie d'un projet de constructions neuves

Steenkuilstraat - Dilsen-Stokkem

Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

In hartje Stokkem aan de Steenkuilstraat 18, worden momenteel 3 appartementen (6%) en 5 dorpswoningen gerealiseerd. Deze woningen worden voorzien van driedubbele beglazing, zonnepanelen (afhankelijk van het EPB-verslag), vloerverwarming, warmtepomp lucht-water, ventilatiesysteem D met warmterecuperatie en hoogwaardige isolatie. - Troeven van het project: * Kleinschalig project op een leuke locatie * Duurzame technieken * Ruime, lichtrijke leefruimtes met grote raampartijen * Privéterrassen en/of private tuintjes voor optimaal buitenleven * Kwalitatieve afwerking en moderne materialen met veel keuzemogelijkheden! De woningen worden standaard aangeboden aan E-peil 20 (voor de casco+ en afgewerkte woningen). De geadverteerde prijzen zijn voor de volledig afgewerkte woningen.

Prix 304 434 € à 377 900 €

Surface habitable 102 m² à 154 m²

Afficher l'entiereté du projet

Le quartier

Éducation

Zonnetje Dilsen-Stokkem - Rijksweg Crèches

1,5 km · 6' 1,7 km · 2' 7'' 1,3 km · 18' 1,5 km · 18'

Vrije Basisschool - Uiterwaard Stokkem Écoles maternelles

188 m · 37'' 188 m · 26'' 188 m · 2' 15'' 188 m · 2' 15''

Vrije Basisschool - Uiterwaard Stokkem Écoles primaires

188 m · 37'' 188 m · 26'' 188 m · 2' 15'' 188 m · 2' 15''

Instituut Maria Koningin Écoles secondaires

1,4 km · 5' 1,5 km · 1' 55'' 1,2 km · 16' 1,3 km · 16'

Transports

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen Autoroutes

9,1 km · 9'

De Lijn - 633 - Maaseik - Stokkem Bus

209 m · 2' 31''

De Lijn - 636 - Lanaken - Maaseik

209 m · 2' 31''

De Lijn - 637 - Lanaken - Maaseik

209 m · 2' 31''

Peugeot Garage Geebelen A. Bornes de recharge

4,2 km · 5'

Blue-Bike - Dilsen Kruispunt Vélos en libre-service

2,2 km · 27'

Magasins

Spar Express Stokkem Supermarchés

426 m · 1' 25'' 487 m · 1' 9'' 426 m · 5' 426 m · 5'

Okay Dilsen-Stokkem

2,3 km · 8' 3,1 km · 3' 1,7 km · 27' 2,3 km · 27'

Lidl Dilsen-Stokkem

2 km · 7' 3 km · 3' 1,7 km · 24' 2 km · 24'

Tourisme

Spiegelven Golfclub Golfs

17,2 km · 15'

Villes proches

Ruremonde

35,2 km · 30' 29,3 km · 2º 31'

Herzogenrath

38,2 km · 32' 33,4 km · 2º 25'

Sittard

13,2 km · 16' 10,6 km · 42'

Weert

30,5 km · 33' 29,3 km · 1º 41'

Kerkrade

36 km · 29' 32,4 km · 1º 59'

Genk

20,3 km · 18' 19,2 km · 1º 6'

Transports en commun

Vivre près de Steenkuilstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : De Lijn - 636 - Lanaken - Maaseik, De Lijn - 633 - Maaseik - Stokkem, De Lijn - 637 - Lanaken - Maaseik avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Éducation

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Zonnetje Dilsen-Stokkem - Rijksweg", une crèche à seulement 18 minutes à pied.

Un atout pour les familles : l'école secondaire "Instituut Maria Koningin" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 16 minutes.

À seulement 1 minute à vélo, "Vrije Basisschool - Uiterwaard Stokkem" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Spar Express Stokkem" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Dilsen-Stokkem" (27 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Dilsen-Stokkem" (24 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

Ruremonde reste facilement accessible en voiture, à 30 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Herzogenrath ? Comptez 32 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Sittard ? Comptez seulement 16 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Spiegelven Golfclub" est accessible en 15 minutes en voiture.

Transports

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est à 9 minutes.

Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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Éducation

Transports

Magasins

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