Maison à vendre - Dilsen-Stokkem RBW67825

Modelstad 1 3650 Dilsen-Stokkem

Sur demande

  • 4 Chambre(s)
  • 1 Garage
  • 2 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Modelstad 1 3650 Dilsen-Stokkem

Vous cherchez des Maison à vendre - Dilsen-Stokkem ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

EXCLUSIEVE DESIGNWONING MET TIJDLOZE ARCHITECTUUR EN HIGH-END AFWERKING.

In Dilsen-Stokkem bevindt zich deze uitzonderlijke designwoning, een architecturale parel waarin minimalisme, technologie en wooncomfort naadloos samenkomen. Deze unieke residentie werd ontworpen als visitekaartje van PAS Interieurconcepten en ademt visie, vakmanschap en pure woonbeleving.

De woning onderscheidt zich onmiddellijk door haar strakke en tijdloze architectuur. Aluminium cassettes, grote profielloze glaspartijen en een doorgedreven lijnenspel creëren een bijzonder esthetisch geheel waarbij binnen- en buitenruimte perfect in elkaar overvloeien. Elk detail werd doordacht uitgewerkt met oog voor functionaliteit, rust en verfijning.

Binnen geniet u van een exclusief interieurconcept waarin technieken volledig geïntegreerd werden in het ontwerp. Keukentoestellen, deuren en opbergruimtes verdwijnen subtiel in maatwerk, waardoor een uiterst sereen en luxueus totaalbeeld ontstaat. De woning beschikt bovendien over innovatieve technieken zoals vloerverwarming gecombineerd met plafondpanelen voor zowel verwarming als koeling, een centraal stofzuigsysteem, uitgebreid domotica-systeem en een uitzonderlijk energiezuinig karakter.

De indeling van de woning werd ontworpen met focus op comfort, lichtinval en praktische leefbaarheid. Via de stijlvolle inkomhal bereikt u het gastentoilet, de ruime leefruimte en de luxueuze leefkeuken, die samen het hart van de woning vormen. De master bedroom beschikt over een ensuite badkamer en biedt een oase van rust en privacy. Verder bevindt zich op het gelijkvloers nog een tweede slaapkamer met eigen badkamer en daarnaast een praktische wasplaats.

In de kelderverdieping bevinden zich nog twee volwaardige slaapkamers, een polyvalente hobbyruimte of kantoorruimte en een technische ruimte.

Ook buiten werd niets aan het toeval overgelaten. De prachtige zwemvijver en ingebouwde jacuzzi zorgen voor een unieke vakantiesfeer in eigen tuin, terwijl de vrijstaande garage van ca. 100m² tal van mogelijkheden biedt voor wagenliefhebbers, opslag of hobbyactiviteiten.
Dankzij de hoogwaardige isolatieschil en het vooruitstrevende ontwerp behaalt deze woning een indrukwekkend energiepeil, volledig afgestemd op hedendaags en toekomstgericht wonen.

Deze eigendom is meer dan een woning — het is een totaalconcept waarin architectuur, interieur en techniek elkaar versterken tot een unieke woonervaring. Een zeldzame opportuniteit voor liefhebbers van design, luxe en compromisloos comfort.

Interesse in deze exclusieve architectenwoning? Contacteer ons voor meer informatie of een persoonlijke rondleiding. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Revenu cadastral: 1 418 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Description extérieure

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

1888 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

12 kWh/m²/an

Date de validité PEB

25/02/2026

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

A

P-Score

B

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW67825 Réf. vendeur: 7787195 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Zonnetje Dilsen-Stokkem - Rijksweg

2 km 7' 6,2 km 7' 1,3 km 23' 2 km 23'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - De Startbaan Lanklaar

1,8 km 8' 6,9 km 8' 1,2 km 23' 1,8 km 23'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - De Startbaan Lanklaar

1,8 km 8' 6,9 km 8' 1,2 km 23' 1,8 km 23'

Écoles secondaires

Instituut Maria Koningin

1,8 km 6' 5,7 km 6' 1,2 km 20' 1,6 km 20'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

11,3 km 12'

Bus

De Lijn - X27 - Genk - Maaseik

417 m 5'

De Lijn - 633 - Maaseik - Stokkem

417 m 5'

De Lijn - 633 - Stokkem - Maaseik

355 m 4'

Bornes de recharge

Peugeot Garage Geebelen A.

3,7 km 4'

Supermarchés

Shop & Go Delhaize Siemens (Dilsen) II

612 m 2' 26'' 3,4 km 4' 474 m 6' 474 m 6'

Spar Lanklaar

2 km 7' 6,3 km 7' 1,3 km 24' 2 km 24'

Okay Dilsen-Stokkem

2,7 km 9' 6,2 km 7' 1,9 km 27' 2,3 km 27'

Parcs d'attractions

Fort Eben-Emael

31,5 km 37'

Golfs

Spiegelven Golfclub

14,3 km 13'

Villes proches

Habiter à proximité de Modelstad, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Besoin de rejoindre Ruremonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 33 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Herzogenrath en 40 minutes, pratique pour le quotidien. Sittard reste facilement accessible en voiture, à 24 minutes de trajet.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Shop & Go Delhaize Siemens (Dilsen) II" (6 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Spar Lanklaar" (24 minutes à pied ou 7 minutes en voiture), "Okay Dilsen-Stokkem" (27 minutes à pied ou 7 minutes en voiture).

Éducation

Un atout pour les familles : l'école secondaire "Instituut Maria Koningin" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 20 minutes.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Zonnetje Dilsen-Stokkem - Rijksweg" (crèche), accessible en 7 minutes en voiture.À seulement 8 minutes à vélo, "Vrije Basisschool - De Startbaan Lanklaar" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes De Lijn - 633 - Stokkem - Maaseik avec une station située à 4 minutes à pied, De Lijn - X27 - Genk - Maaseik, De Lijn - 633 - Maaseik - Stokkem avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.

Tourisme

Le golf "Spiegelven Golfclub" se situe à 13 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 37 minutes de route : "Fort Eben-Emael".

Transports

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est à seulement 12 minutes.La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

Tout voir Réduire