Huis te koop - Dilsen-Stokkem RBW67825

Modelstad 1 3650 Dilsen-Stokkem

Op aanvraag

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 1 Garage
  • 2 Badkamer(s)
  • Terras
Modelstad 1 3650 Dilsen-Stokkem

Ben je op zoek naar Huis te koop - Dilsen-Stokkem?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

EXCLUSIEVE DESIGNWONING MET TIJDLOZE ARCHITECTUUR EN HIGH-END AFWERKING.

In Dilsen-Stokkem bevindt zich deze uitzonderlijke designwoning, een architecturale parel waarin minimalisme, technologie en wooncomfort naadloos samenkomen. Deze unieke residentie werd ontworpen als visitekaartje van PAS Interieurconcepten en ademt visie, vakmanschap en pure woonbeleving.

De woning onderscheidt zich onmiddellijk door haar strakke en tijdloze architectuur. Aluminium cassettes, grote profielloze glaspartijen en een doorgedreven lijnenspel creëren een bijzonder esthetisch geheel waarbij binnen- en buitenruimte perfect in elkaar overvloeien. Elk detail werd doordacht uitgewerkt met oog voor functionaliteit, rust en verfijning.

Binnen geniet u van een exclusief interieurconcept waarin technieken volledig geïntegreerd werden in het ontwerp. Keukentoestellen, deuren en opbergruimtes verdwijnen subtiel in maatwerk, waardoor een uiterst sereen en luxueus totaalbeeld ontstaat. De woning beschikt bovendien over innovatieve technieken zoals vloerverwarming gecombineerd met plafondpanelen voor zowel verwarming als koeling, een centraal stofzuigsysteem, uitgebreid domotica-systeem en een uitzonderlijk energiezuinig karakter.

De indeling van de woning werd ontworpen met focus op comfort, lichtinval en praktische leefbaarheid. Via de stijlvolle inkomhal bereikt u het gastentoilet, de ruime leefruimte en de luxueuze leefkeuken, die samen het hart van de woning vormen. De master bedroom beschikt over een ensuite badkamer en biedt een oase van rust en privacy. Verder bevindt zich op het gelijkvloers nog een tweede slaapkamer met eigen badkamer en daarnaast een praktische wasplaats.

In de kelderverdieping bevinden zich nog twee volwaardige slaapkamers, een polyvalente hobbyruimte of kantoorruimte en een technische ruimte.

Ook buiten werd niets aan het toeval overgelaten. De prachtige zwemvijver en ingebouwde jacuzzi zorgen voor een unieke vakantiesfeer in eigen tuin, terwijl de vrijstaande garage van ca. 100m² tal van mogelijkheden biedt voor wagenliefhebbers, opslag of hobbyactiviteiten.
Dankzij de hoogwaardige isolatieschil en het vooruitstrevende ontwerp behaalt deze woning een indrukwekkend energiepeil, volledig afgestemd op hedendaags en toekomstgericht wonen.

Deze eigendom is meer dan een woning — het is een totaalconcept waarin architectuur, interieur en techniek elkaar versterken tot een unieke woonervaring. Een zeldzame opportuniteit voor liefhebbers van design, luxe en compromisloos comfort.

Interesse in deze exclusieve architectenwoning? Contacteer ons voor meer informatie of een persoonlijke rondleiding. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Kadastraal inkomen: 1 418 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

1888 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

12 kWh/m²/jaar

Geldigheidsdatum EPC

25/02/2026

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

G-score

A

P-Score

B

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Watergevoelige openruimtegebieden (WORG)

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW67825 Ref. verkoper: 7787195 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Zonnetje Dilsen-Stokkem - Rijksweg

2 km 7' 6,2 km 7' 1,3 km 23' 2 km 23'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool - De Startbaan Lanklaar

1,8 km 8' 6,9 km 8' 1,2 km 23' 1,8 km 23'

Basisscholen

Vrije Basisschool - De Startbaan Lanklaar

1,8 km 8' 6,9 km 8' 1,2 km 23' 1,8 km 23'

Middelbare scholen

Instituut Maria Koningin

1,8 km 6' 5,7 km 6' 1,2 km 20' 1,6 km 20'

Snelwegen

A2 / E314: Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen

11,3 km 12'

Bus

De Lijn - X27 - Genk - Maaseik

417 m 5'

De Lijn - 633 - Maaseik - Stokkem

417 m 5'

De Lijn - 633 - Stokkem - Maaseik

355 m 4'

Laadstations

Peugeot Garage Geebelen A.

3,7 km 4'

Winkels

Shop & Go Delhaize Siemens (Dilsen) II

612 m 2' 26'' 3,4 km 4' 474 m 6' 474 m 6'

Spar Lanklaar

2 km 7' 6,3 km 7' 1,3 km 24' 2 km 24'

Okay Dilsen-Stokkem

2,7 km 9' 6,2 km 7' 1,9 km 27' 2,3 km 27'

Pretparken

Fort Eben-Emael

31,5 km 37'

Golfen

Spiegelven Golfclub

14,3 km 13'

Nabijgelegen steden

Zich vestigen nabij Modelstad betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Moet u naar Roermond voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 33 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Herzogenrath in 40 minuten, handig voor het dagelijks leven. Sittard blijft vlot bereikbaar met de auto, op 24 minuten rijden.

Onderwijs

Op korte rijafstand is "Instituut Maria Koningin" (middelbare school) bereikbaar in 6 minuten.Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: het kinderdagverblijf "Zonnetje Dilsen-Stokkem - Rijksweg" is bereikbaar in 7 minuten.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 8 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Shop & Go Delhaize Siemens (Dilsen) II (6 minuten lopen of 4 minuten rijden), Spar Lanklaar (24 minuten lopen of 7 minuten rijden), Okay Dilsen-Stokkem (27 minuten lopen of 7 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: De Lijn - 633 - Stokkem - Maaseik met een station gelegen op 4 minuten loopafstand, De Lijn - X27 - Genk - Maaseik, De Lijn - 633 - Maaseik - Stokkem met een halte op minder dan 5 minuten lopen.

Transporten

Moet u de snelweg op? De A2 / E314 (Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen) is bereikbaar in 12 minuten.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 4 minuten verwijderd met de auto.

Toerisme

Er is een pretpark 37 minuten afstand met de auto: "Fort Eben-Emael".De "Spiegelven Golfclub"golfbaanligt op 13 minuten afstand.Een omgeving goed uitgerust met diensten en mobiliteitsopties, afgestemd op dagelijkse behoeften.

Toon alles Toon minder

7,8 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets