Maison à vendre - As RBV56500

Hoogstraat 16 3665 As

495 000 €

  • 4 Chambre(s)
  • 175
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Hoogstraat 16 3665 As

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Description

Découvrez cette magnifique résidence à As, une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un bien immobilier alliant modernité, confort et efficacité énergétique dans un environnement résidentiel privilégié. Située au 16 Hoogstraat, cette propriété, bâtie en 2026, offre une surface habitable généreuse de 175 m² répartie sur plusieurs niveaux, avec 4 chambres spacieuses, une salle de bain moderne, et deux toilettes pratiques. Le prix de cette résidence s’élève à 495 000 €, charges comprises, et reflète la qualité de la construction ainsi que les finitions haut de gamme possibles selon votre goût. Ce bien immobilier se distingue par ses caractéristiques techniques remarquables, notamment un E-peil maximal de 20, garantissant une consommation énergétique très basse. La maison est équipée d’un système de chauffage par le sol fonctionnant à l’aide d’une pompe à chaleur, complété par des panneaux solaires Reynaers. Elle dispose également de triple vitrage avec profils en aluminium, offrant une excellente isolation thermique et phonique. La conception de cette maison privilégie la flexibilité avec diverses options d’aménagement intérieur, y compris la possibilité d’ajouter une seconde salle de bain ou de personnaliser la cuisine selon vos préférences, dans le respect d’un budget défini avec des fournisseurs sélectionnés. La façade en briques d’Oud Beerse confère un cachet unique à cette construction innovante et écoresponsable, dont les volumes jouent avec la luminosité et l’espace grâce à une distribution intérieure dynamique et fonctionnelle. Idéalement située à proximité du centre d’As, cette propriété bénéficie d’un emplacement stratégique avec un accès facilité à l’autoroute E314, permettant de rejoindre rapidement les grands axes et autres zones urbaines de la région. Le terrain de 778 m² offre une agréable visibilité sur la nature environnante tout en laissant place à un jardin privé, complété par un terrasse de 19 m² pour profiter des beaux jours. La maison comprend également un souterrain doté d’une pièce polyvalente pouvant servir de chambre supplémentaire ou de bureau, ainsi qu’une grande cave de 40 m² idéale pour le stockage. Un emplacement de parking extérieur complète cette offre d’exception. Pour toute personne souhaitant acquérir une maison neuve dotée de performances énergétiques optimales dans un environnement calme et résidentiel, cette résidence à As constitue une opportunité à ne pas manquer. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette propriété unique.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 495 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Hoogstraat - As

Hoogstraat - As

Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

Dit project omvat 4 hoogwaardig en volledig afgewerkte BEN-woningen op ruime percelen gaande van 7a67ca tot 10a50 nabij het centrum van As. Kenmerkend voor dit project is het gevelmetstelwerk dat uitgevoerd wordt in Oud Beerse herbruiksteen. Deze gevelsteen in combinatie met aluminium zwarte ramen en zwarte dakpannen geven de woningen een landelijke, karaktervolle maar eigentijdse uitstraling! De woningen beschikken allen over maar liefst 175 vierkante meter bewoonbare oppervlakte & een handige kelder van 40 vierkante meter en worden afgewerkt met de nieuwste technieken inzake verwarming, ventilatie en hernieuwbare energie. Tot slot wordt de koper bijgestaan in het hele traject en kan hij/zij genieten van alle keuzevrijheid bij de afwerking van de woningen.
Prix 495 000 € à 510 000 €
Surface habitable 175 m² à 175 m²
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Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2026

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

175 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Non specifié

Type de vitrage

Triple vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

9 m

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

19 m²

Surface totale du terrain

778 m²

Profondeur du terrain

64 m

Largeur du terrain à rue

12 m

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Niveau E

20

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBV56500 Réf. vendeur: RT/2366/TK/2026 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Duizendpootje

1,1 km 4' 916 m 1' 19'' 497 m 6' 497 m 6'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool De Klimmuur

939 m 3' 884 m 1' 21'' 527 m 6' 527 m 6'

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Vrije Basisschool De Klimmuur

939 m 3' 884 m 1' 21'' 527 m 6' 527 m 6'

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6,8 km 39' 9,8 km 9' 0 m 0'' 6,4 km 1º 17'

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4,5 km 4'

Bus

De Lijn - 273 - Maaseik - As

89 m 1' 4''

De Lijn - 275 - Opoeteren-Genk

89 m 1' 4''

De Lijn - 277 - Stokkem - Genk

89 m 1' 4''

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Genk

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Bornes de recharge

Hotel-Restaurant Mardaga

979 m 54''

Voitures en libre-service

Cambio - C-Mine

8,9 km 46' 0 m 0'' 8,5 km 1º 42'

Supermarchés

Okay Niel-Bij-As

1,7 km 6' 1,7 km 1' 47'' 1,7 km 20' 1,7 km 20'

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2,5 km 8' 2,1 km 2' 5'' 1,9 km 7' 2,1 km 25'

Carrefour Market Genk As

3,6 km 12' 3,2 km 3' 3 km 11' 3,1 km 38'

Parcs d'attractions

Fort Eben-Emael

35,5 km 34'

Golfs

Spiegelven Golfclub

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Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 275 - Opoeteren-Genk, De Lijn - 277 - Stokkem - Genk, De Lijn - 273 - Maaseik - As avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Villes proches

Herzogenrath se trouve à 37 minutes en voiture. En juste 25 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Environ 35 minutes sont nécessaires pour atteindre Weert avec votre voiture. Kerkrade se trouve à 34 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Okay Niel-Bij-As" (20 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl As" (25 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Genk As" (3 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Spiegelven Golfclub" est accessible en 6 minutes en voiture.Un parc de loisirs est accessible en 34 minutes de route : "Fort Eben-Emael".

Transports

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - C-Mine" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 102 minutes à pied.L'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est accessible en 4 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Hotel-Restaurant Mardaga") se trouve à 1 minute en voiture.En moins de 8 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Genk".

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Atlas College Genk 6" et se situe à 9 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool De Klimmuur", à 1 minute en voiture.Vous trouverez une crèche : "Duizendpootje", à 1 minute en voiture.

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