Maison à vendre - As RBV56501

Hoogstraat 18 3665 As

510 000 €

  • 4 Chambre(s)
  • 175
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Hoogstraat 18 3665 As

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Description

Découvrez cette magnifique résidence à vendre située à As, une opportunité rare pour ceux qui recherchent un bien immobilier alliant modernité, confort et efficience énergétique. Cette nouvelle construction, planifiée pour 2026, s’étend sur un terrain de 1050 m², offrant une surface habitable de 175 m² répartie sur plusieurs niveaux, avec une conception innovante et des matériaux de qualité. La propriété se distingue par ses quatre chambres spacieuses, son aménagement intérieur modulable et ses finitions haut de gamme, permettant aux futurs propriétaires de personnaliser leur espace selon leurs goûts et préférences. La maison bénéficie d’un agencement réfléchi avec un souterrain multifonctionnel, une cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux, et une suite parentale à l’étage, le tout dans un cadre résidentiel calme à proximité du centre d’As. L’aspect éco-responsable est au cœur de cette construction : l’isolation maximale avec un E-peil de 20, une ventilation D avec récupération de chaleur, des panneaux solaires Reynaers, ainsi qu’un système de chauffage par plancher chauffant alimenté par une pompe à chaleur. La maison est conçue pour offrir une faible consommation d’énergie tout en garantissant un confort optimal. Les détails architecturaux et techniques incluent des fenêtres en triple vitrage avec profils en aluminium, des façades en briques de récupération d’Oud Beerse, et une distribution intérieure unique avec un souterrain pouvant servir de salle polyvalente ou de chambre supplémentaire, donnant une touche distinctive à cette demeure. La propriété comprend également un grand terrasse de 19 m² orientée sud, idéale pour profiter des journées ensoleillées, ainsi qu’un stationnement extérieur pour une voiture. Située dans un environnement résidentiel paisible, cette maison bénéficie de la proximité immédiate des axes routiers, notamment de l’E314, facilitant ainsi l’accès aux alentours. La région offre un cadre de vie agréable avec toutes les commodités à portée de main. Le prix demandé pour cette résidence d’exception est fixé à 510 000 €, TVA incluse. Une occasion à ne pas manquer pour investir dans un bien immobilier moderne et durable dans la région d’As. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette propriété unique.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 510 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Hoogstraat - As

Hoogstraat - As

Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

Dit project omvat 4 hoogwaardig en volledig afgewerkte BEN-woningen op ruime percelen gaande van 7a67ca tot 10a50 nabij het centrum van As. Kenmerkend voor dit project is het gevelmetstelwerk dat uitgevoerd wordt in Oud Beerse herbruiksteen. Deze gevelsteen in combinatie met aluminium zwarte ramen en zwarte dakpannen geven de woningen een landelijke, karaktervolle maar eigentijdse uitstraling! De woningen beschikken allen over maar liefst 175 vierkante meter bewoonbare oppervlakte & een handige kelder van 40 vierkante meter en worden afgewerkt met de nieuwste technieken inzake verwarming, ventilatie en hernieuwbare energie. Tot slot wordt de koper bijgestaan in het hele traject en kan hij/zij genieten van alle keuzevrijheid bij de afwerking van de woningen.
Prix 495 000 € à 510 000 €
Surface habitable 175 m² à 175 m²
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Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2026

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

175 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Non specifié

Chauffage au sol

Oui

Type de vitrage

Triple vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

9 m

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

19 m²

Surface totale du terrain

1050 m²

Profondeur du terrain

67 m

Largeur du terrain à rue

19 m

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Niveau E

20

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBV56501 Réf. vendeur: RT/2367/TK/2026 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Duizendpootje

1,1 km 4' 916 m 1' 19'' 497 m 6' 497 m 6'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool De Klimmuur

939 m 3' 884 m 1' 21'' 527 m 6' 527 m 6'

Écoles primaires

Vrije Basisschool De Klimmuur

939 m 3' 884 m 1' 21'' 527 m 6' 527 m 6'

Écoles secondaires

Atlas College Genk 6

6,8 km 39' 9,8 km 9' 0 m 0'' 6,4 km 1º 17'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

4,5 km 4'

Bus

De Lijn - 273 - Maaseik - As

89 m 1' 4''

De Lijn - 275 - Opoeteren-Genk

89 m 1' 4''

De Lijn - 277 - Stokkem - Genk

89 m 1' 4''

Gares

Genk

9 km 36' 8,8 km 8' 0 m 0'' 8,5 km 1º 42'

Bornes de recharge

Hotel-Restaurant Mardaga

979 m 54''

Voitures en libre-service

Cambio - C-Mine

8,9 km 46' 0 m 0'' 8,5 km 1º 42'

Supermarchés

Okay Niel-Bij-As

1,7 km 6' 1,7 km 1' 47'' 1,7 km 20' 1,7 km 20'

Lidl As

2,5 km 8' 2,1 km 2' 5'' 1,9 km 7' 2,1 km 25'

Carrefour Market Genk As

3,6 km 12' 3,2 km 3' 3 km 11' 3,1 km 38'

Parcs d'attractions

Fort Eben-Emael

35,5 km 34'

Golfs

Spiegelven Golfclub

5,8 km 6'

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 275 - Opoeteren-Genk, De Lijn - 277 - Stokkem - Genk, De Lijn - 273 - Maaseik - As avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Villes proches

Herzogenrath se trouve à 37 minutes en voiture. En juste 25 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Environ 35 minutes sont nécessaires pour atteindre Weert avec votre voiture. Kerkrade se trouve à 34 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Okay Niel-Bij-As" (20 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl As" (25 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Genk As" (3 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Spiegelven Golfclub" est accessible en 6 minutes en voiture.Un parc de loisirs est accessible en 34 minutes de route : "Fort Eben-Emael".

Transports

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - C-Mine" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 102 minutes à pied.L'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est accessible en 4 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Hotel-Restaurant Mardaga") se trouve à 1 minute en voiture.En moins de 8 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Genk".

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Atlas College Genk 6" et se situe à 9 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool De Klimmuur", à 1 minute en voiture.Vous trouverez une crèche : "Duizendpootje", à 1 minute en voiture.

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