Maison à vendre - As RBV56501

Hoogstraat 18 3665 As

510 000 €

  • 4 Chambre(s)
  • 175
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Hoogstraat 18 3665 As

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Description

Découvrez cette magnifique résidence à vendre située à As, une opportunité rare pour ceux qui recherchent un bien immobilier alliant modernité, confort et efficience énergétique. Cette nouvelle construction, planifiée pour 2026, s’étend sur un terrain de 1050 m², offrant une surface habitable de 175 m² répartie sur plusieurs niveaux, avec une conception innovante et des matériaux de qualité. La propriété se distingue par ses quatre chambres spacieuses, son aménagement intérieur modulable et ses finitions haut de gamme, permettant aux futurs propriétaires de personnaliser leur espace selon leurs goûts et préférences. La maison bénéficie d’un agencement réfléchi avec un souterrain multifonctionnel, une cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux, et une suite parentale à l’étage, le tout dans un cadre résidentiel calme à proximité du centre d’As. L’aspect éco-responsable est au cœur de cette construction : l’isolation maximale avec un E-peil de 20, une ventilation D avec récupération de chaleur, des panneaux solaires Reynaers, ainsi qu’un système de chauffage par plancher chauffant alimenté par une pompe à chaleur. La maison est conçue pour offrir une faible consommation d’énergie tout en garantissant un confort optimal. Les détails architecturaux et techniques incluent des fenêtres en triple vitrage avec profils en aluminium, des façades en briques de récupération d’Oud Beerse, et une distribution intérieure unique avec un souterrain pouvant servir de salle polyvalente ou de chambre supplémentaire, donnant une touche distinctive à cette demeure. La propriété comprend également un grand terrasse de 19 m² orientée sud, idéale pour profiter des journées ensoleillées, ainsi qu’un stationnement extérieur pour une voiture. Située dans un environnement résidentiel paisible, cette maison bénéficie de la proximité immédiate des axes routiers, notamment de l’E314, facilitant ainsi l’accès aux alentours. La région offre un cadre de vie agréable avec toutes les commodités à portée de main. Le prix demandé pour cette résidence d’exception est fixé à 510 000 €, TVA incluse. Une occasion à ne pas manquer pour investir dans un bien immobilier moderne et durable dans la région d’As. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette propriété unique.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 510 000 €
  • TVA: Non

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Hoogstraat - As

Hoogstraat - As

Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

Dit project omvat 4 hoogwaardig en volledig afgewerkte BEN-woningen op ruime percelen gaande van 7a67ca tot 10a50 nabij het centrum van As. Kenmerkend voor dit project is het gevelmetstelwerk dat uitgevoerd wordt in Oud Beerse herbruiksteen. Deze gevelsteen in combinatie met aluminium zwarte ramen en zwarte dakpannen geven de woningen een landelijke, karaktervolle maar eigentijdse uitstraling! De woningen beschikken allen over maar liefst 175 vierkante meter bewoonbare oppervlakte & een handige kelder van 40 vierkante meter en worden afgewerkt met de nieuwste technieken inzake verwarming, ventilatie en hernieuwbare energie. Tot slot wordt de koper bijgestaan in het hele traject en kan hij/zij genieten van alle keuzevrijheid bij de afwerking van de woningen.
Prix 495 000 € à 510 000 €
Surface habitable 175 m² à 175 m²
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Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2026

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

175 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Non specifié

Chauffage au sol

Oui

Type de vitrage

Triple vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

9 m

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

19 m²

Surface totale du terrain

1050 m²

Profondeur du terrain

67 m

Largeur du terrain à rue

19 m

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Niveau E

20

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBV56501 Réf. vendeur: RT/2367/TK/2026 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Duizendpootje

1,1 km 4' 916 m 1' 19'' 497 m 6' 497 m 6'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool De Klimmuur

939 m 3' 884 m 1' 21'' 527 m 6' 527 m 6'

Écoles primaires

Vrije Basisschool De Klimmuur

939 m 3' 884 m 1' 21'' 527 m 6' 527 m 6'

Écoles secondaires

Atlas College Genk 6

6,8 km 39' 9,8 km 9' 0 m 0'' 6,4 km 1º 17'

Autoroutes

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4,5 km 4'

Bus

De Lijn - 273 - Maaseik - As

89 m 1' 4''

De Lijn - 275 - Opoeteren-Genk

89 m 1' 4''

De Lijn - 277 - Stokkem - Genk

89 m 1' 4''

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Genk

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Bornes de recharge

Hotel-Restaurant Mardaga

979 m 54''

Voitures en libre-service

Cambio - C-Mine

8,9 km 46' 0 m 0'' 8,5 km 1º 42'

Supermarchés

Okay Niel-Bij-As

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2,5 km 8' 2,1 km 2' 5'' 1,9 km 7' 2,1 km 25'

Carrefour Market Genk As

3,6 km 12' 3,2 km 3' 3 km 11' 3,1 km 38'

Parcs d'attractions

Fort Eben-Emael

35,5 km 34'

Golfs

Spiegelven Golfclub

5,8 km 6'

Transports

Habiter à proximité de Hoogstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 36 minutes à vélo ou 8 minutes en voiture.Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est à seulement 4 minutes.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes De Lijn - 273 - Maaseik - As, De Lijn - 277 - Stokkem - Genk, De Lijn - 275 - Opoeteren-Genk avec une station située à 1 minute à pied.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Okay Niel-Bij-As" (20 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl As" (25 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Genk As" (3 minutes en voiture).

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 34 minutes de route : "Fort Eben-Emael".Le golf "Spiegelven Golfclub" est accessible en 6 minutes en voiture.

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Atlas College Genk 6" se rejoint en 39 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Un atout pour les familles : la crèche "Duizendpootje" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 6 minutes.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Villes proches

Besoin de rejoindre Herzogenrath pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 37 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Sittard en 25 minutes, pratique pour le quotidien. Weert reste facilement accessible en voiture, à 35 minutes de trajet.Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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