Maison à vendre - As RBW30715

Blessereindstraat 3 A 3665 As

Sur demande

  • 3 Chambre(s)
  • 200
  • 2 Place(s) de parking
  • 2 Salle(s) de bain
Blessereindstraat 3 A 3665 As

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Description

Découvrez cette résidence d’exception située au 3 A Blessereindstraat à As, alliant une élégante architecture pastorale à un confort contemporain remarquable. Édifiée en 2019, cette maison en semi-mitoyenneté déploie une surface habitable généreuse de 200 m² sur un terrain de 309 m² soigneusement aménagé avec un jardin avant et arrière, offrant un cadre paisible et raffiné. Chaque détail a été pensé avec soin, depuis les matériaux nobles jusqu’aux dernières technologies énergétiques, telles que le chauffage au sol au gaz et une excellente performance énergétique affichée par un E-peil de 38. Le bien propose également une isolation double vitrage, une climatisation intégrée et un système d’alarme pour un confort et une sécurité optimaux. L’intérieur s’organise harmonieusement autour d’une entrée spacieuse menant à une cuisine haut de gamme équipée d’un îlot central, parfaitement ouverte sur la salle à manger et le séjour lumineux qui s’ouvrent sur un terrasse conviviale. À l’étage, vous découvrirez deux chambres confortables ainsi qu’une salle de bains élégante, tandis que la suite parentale se distingue par sa propre salle d’eau et un dressing attenant. Le dernier niveau comprend deux pièces multifonctionnelles agrémentées de vastes rangements encastrés, idéales pour accueillir des invités, aménager un bureau ou répondre aux besoins d’une famille en croissance. La cave, également aménagée avec soin, prolonge l’espace avec des finitions soignées. Cette propriété se situe dans un environnement résidentiel calme à As, parfaitement desservi et proche des commodités essentielles telles que commerces et écoles. Les axes autoroutiers sont accessibles en seulement cinq minutes en voiture, facilitant ainsi vos déplacements au quotidien. Offrant deux emplacements de parking extérieurs privatifs et aucun droit de préemption, ce bien représente une opportunité rare sur le marché pour des acquéreurs recherchant qualité de vie, fonctionnalité et élégance. Proposé au prix de référence mentionné sous RBW30715, nous vous invitons à prendre contact pour organiser une visite professionnelle et découvrir tout le potentiel de cette demeure unique.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2019

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

200 m²

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

4

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Chauffage au sol

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

8 m

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

309 m²

Profondeur du terrain

28 m

Largeur du terrain à rue

10 m

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

38 kWh/m²/an

Référence PEB

71002-G-2017_5001813/EP15119/A001/D01/SD001

Niveau E

38

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBW30715 Réf. vendeur: PD/2466/TK/2026 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Duizendpootje

1,1 km 5' 1,3 km 1' 56'' 988 m 13' 1,1 km 13'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool De Klimmuur

619 m 4' 1 km 1' 30'' 619 m 7' 619 m 7'

Écoles primaires

Go! Basisschool De Duizendpoot As

1,1 km 5' 1,3 km 1' 56'' 988 m 13' 1,1 km 13'

Écoles secondaires

Atlas College Genk 6

5,2 km 34' 8,6 km 8' 4,5 km 1º 2' 5,2 km 1º 2'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

3,3 km 2' 51''

Bus

De Lijn - 804 - Overpelt - Genk

205 m 2' 27''

De Lijn - 279 - Kinrooi - Genk

205 m 2' 27''

De Lijn - 275 - Opoeteren-Genk

205 m 2' 27''

Gares

Genk

7,4 km 31' 7,7 km 7' 6,5 km 59' 7,3 km 1º 28'

Bornes de recharge

Hotel-Restaurant Mardaga

2,4 km 2' 25''

Voitures en libre-service

Cambio - Weg Naar As

6,6 km 22' 6,2 km 52' 6,6 km 1º 19'

Supermarchés

Lidl As

927 m 3' 927 m 1' 1'' 710 m 11' 927 m 11'

Carrefour Market Genk As

1,9 km 6' 2 km 1' 59'' 1,7 km 23' 1,9 km 23'

Okay Niel-Bij-As

3,2 km 11' 3,2 km 3' 3,1 km 38' 3,1 km 38'

Parcs d'attractions

Fort Eben-Emael

34,4 km 33'

Golfs

Spiegelven Golfclub

4,7 km 5'

Magasins

Ce bien, situé près de Blessereindstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Lidl As" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Genk As" (23 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Okay Niel-Bij-As" (3 minutes en voiture).

Éducation

Le trajet vers l'école maternelle "Vrije Basisschool De Klimmuur" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 2 minutes en voiture.À quelques minutes en voiture, "Duizendpootje" (crèche) est accessible en 2 minutes.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Atlas College Genk 6" est accessible en 8 minutes.À distance de marche, vous avez accès à "Go! Basisschool De Duizendpoot As", une école primaire joignable en 13 minutes.

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 31 minutes à vélo ou 7 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 2 minutes en voiture.Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est à seulement 3 minutes.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes De Lijn - 804 - Overpelt - Genk, De Lijn - 279 - Kinrooi - Genk, De Lijn - 275 - Opoeteren-Genk avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Tourisme

Le golf "Spiegelven Golfclub" se situe à 5 minutes de route.Vous trouverez "Fort Eben-Emael" à 33 minutes en voiture.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Herzogenrath ? Comptez 36 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Sittard en 24 minutes, pratique pour le quotidien. Weert reste facilement accessible en voiture, à 36 minutes de trajet.La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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