Maison à vendre, As RBX26125

Haagdoornstraat 8, 3665 As

349 000 €

2 Chambre(s) 148 m² 1 Garage 1 Salle(s) de bain

Description

Maison prête à emménager, aux finitions modernes et dotée d'une grande véranda, à As Vous recherchez une maison alliant confort et finitions modernes ? Alors cette maison située dans la Haagdoornstraat à As vaut vraiment le détour ! En entrant dans la maison, vous arrivez dans le hall d'entrée qui donne accès au salon, à la cave et à l'étage. La maison dispose d’un rez-de-chaussée entièrement rénové où des finitions modernes et haut de gamme créent une atmosphère agréable, avec l’aspect d’une maison neuve. L'agencement pratique de la cuisine et son emplacement central en font le cœur de la maison, avec une vue sur le jardin ainsi que sur le reste de la maison, ce qui permet une interaction constante avec l'ensemble de l'étage. La salle de bains ultramoderne est équipée d'une baignoire, d'une douche à l'italienne et de toilettes. La cuisine donne également accès au garage très spacieux, équipé de tous les branchements nécessaires ainsi que des raccordements pour la machine à laver et le sèche-linge. Atout supplémentaire : il y a suffisamment de place pour y installer un établi. À l'étage, on trouve deux autres chambres et une pièce supplémentaire que l'on peut transformer en salle de douche si on le souhaite. Le plus grand atout de la maison est toutefois la magnifique véranda moderne, entièrement équipée des dernières technologies. Cet espace de vie supplémentaire offre de nombreuses possibilités pour profiter pleinement de votre maison tout au long de l’année. Vous trouverez également une terrasse entièrement couverte, idéale pour vous détendre en toute tranquillité ou recevoir vos invités dans une ambiance chaleureuse. En matière d’espaces de rangement et de stationnement, cette maison a également beaucoup à offrir. Elle dispose d’une allée pouvant accueillir deux voitures et d’une cave qui offre un espace de rangement pratique supplémentaire. Atouts : Surface habitable de 148 m² Situation calme mais centrale à As Située à proximité des grands axes routiers Label EPC D Sans amiante Cela vous intéresse ? N’hésitez pas à nous contacter pour obtenir plus d’informations ou pour organiser une visite.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Normal

Bien actuellement loué Non

Année de construction 1953

Disponibilité du bien A l’acte

Détails financiers

Prix 349 000 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 2

Surface habitable 148 m²

Meublé Non

Garage Oui

Nombre de Garages 1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Nombre de toilettes 1

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Équipement

Ascenseur Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien Sud

Nombre de façades 3

Surface totale du terrain 408 m²

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 363 kWh/m²/an

Référence PEB 20260203-0003786753-RES-1

Attestation - Installation électrique pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBX26125 Réf. vendeur: 274931 Dernière modification: 28/10/2026

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Le quartier

Éducation

Duizendpootje Crèches

1,9 km · 10' 2,1 km · 2' 49'' 1,5 km · 22' 1,8 km · 22'

Vrije Basisschool De Klimmuur Écoles maternelles

394 m · 4' 587 m · 1' 10'' 394 m · 5' 394 m · 5'

Go! Basisschool De Duizendpoot As Écoles primaires

1,9 km · 10' 2,1 km · 2' 49'' 1,5 km · 22' 1,8 km · 22'

Atlas College Genk 6 Écoles secondaires

4,4 km · 34' 5,8 km · 7' 3,8 km · 50' 4,4 km · 53'

Transports

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen Autoroutes

4,3 km · 4'

275 - Genk-Opoeteren Bus

295 m · 4'

808 - Genk - Bree

295 m · 4'

27 - Genk - Maaseik

295 m · 4'

Genk Gares

6,6 km · 31' 8,6 km · 8' 5,9 km · 58' 6,5 km · 1º 18'

Andre Dumontlaan Bornes de recharge

3,6 km · 4'

Cambio - Weg Naar As Voitures en libre-service

5,8 km · 22' 5,6 km · 52' 5,8 km · 1º 10'

Magasins

Lidl Supermarchés

342 m · 2' 5'' 296 m · 31'' 342 m · 4' 342 m · 4'

Carrefour Market Genk As

1,2 km · 6' 1,2 km · 1' 20'' 1 km · 14' 1,2 km · 14'

Louis Delhaize Waterschei

3 km · 34' 4,4 km · 4' 2,6 km · 36' 3 km · 36'

Tourisme

Fort Eben-Emael Parcs d'attractions

35,3 km · 34'

Spiegelven Golfclub Golfs

5,6 km · 5'

Villes proches

Herzogenrath

51,7 km · 36' 46,2 km · 3º 9'

Sittard

33,4 km · 25' 23,9 km · 1º 32'

Weert

35,8 km · 37' 33,9 km · 2º 14'

Kerkrade

49,6 km · 34' 43,9 km · 3º 3'

Hasselt

24,4 km · 20' 19,3 km · 1º 25'

Maastricht

29,1 km · 26' 22 km · 1º 20'

Éducation

Vivre près de Haagdoornstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Le trajet vers l'école secondaire "Atlas College Genk 6" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 7 minutes en voiture.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école maternelle "Vrije Basisschool De Klimmuur" est accessible en 1 minute.

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Duizendpootje", une crèche à seulement 22 minutes à pied.

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école primaire "Go! Basisschool De Duizendpoot As", à 22 minutes.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Lidl" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Genk As" (14 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Waterschei" (4 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : 27 - Genk - Maaseik, 275 - Genk-Opoeteren, 808 - Genk - Bree avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de rejoindre Herzogenrath pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 36 minutes en voiture. Sittard reste facilement accessible en voiture, à 25 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Weert pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 37 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Kerkrade en 34 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 4 minutes en voiture.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 31 minutes à vélo ou 8 minutes en voiture.

Besoin de prendre l'autoroute ? L'A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est accessible en 4 minutes.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Spiegelven Golfclub" à 5 minutes de route.

Un parc de loisirs est accessible en 34 minutes de route : "Fort Eben-Emael".

Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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