Tourisme
Ce bien, situé près de Leedenweg, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.
Le golf "Spiegelven Golfclub" est accessible en 19 minutes en voiture.
Maison à vendre, Maaseik RBW01269
Leedenweg 16, 3680 Maaseik
389 000 €
5 Chambre(s)
150 m²
1 Garage
1 Salle(s) de bain
Terrasse
Description
*IN OPTIE* ZEER RUSTIG GELEGEN VRIJSTAANDE WONING MET 5 SLAAPKAMERS OP EEN RUIM PERCEEL VAN 23A64CA TE MAASEIK (NEEROETEREN)
TROEVEN
- Zeer rustig en landelijk gelegen.
- Gelegen in Waterloos in een rustig gehucht van Neeroeteren.
- Woning met weids uitzicht. Genieten van rust en veel ruimte!
- Weinig doorgaand verkeerd wegens ligging in doodlopende straat.
- Volledig naar eigen smaak te renoveren!
- Ruime woning met een bewoonbare oppervlakte van 150 m².
- Aanwezigheid van stal & duiventil.
- Zeer ruime tuin met veel mogelijkheden.
KELDERVERDIEPING
- Kelderruimte 1 (2,00m x 4,00m = 8,00m²): water, betonvloer.
- Kelderruimte 2 (4,00m x 4,00m = 16,00m²): Cv-ketel, betonvloer.
GELIJKVLOERS
- Inkomhal (4,00m x 2,00m = 8,00m²): trap naar verdieping 1, elektriciteitskast, laminaat.
- Woonkamer (8,00m x 4,00m = 32,00m²): sierschouw, laminaat.
- Keuken (5,80m x 3,80m = 22,04m²): geïnstalleerde keukenwand met onderkasten, bovenkasten, lades, kolomkast, keramische kookplaat, oven, koelkast, betegelde achterwand; aparte kastenwand, tegelvloer.
- Toilet (1,39m x 1,14m = 1,58m²): zittoilet, wandbetegeling, tegelvloer.
- Berging (3,20m x 2,74m = 8,77m²): vinyl.
- Badkamer (3,15m x 2,90m = 9,14m²): ingericht badmeubel met dubbele lavabo, onderkasten, kolomkasten, spiegel; aparte douche, aansluiting wasmachine en droogkast, wandbetegeling, tegelvloer.
- Slaapkamer 1 (3,18m x 4,00m = 12,72m²): aansluiting TV, inbouwkasten, laminaat.
- Sas (1,61m x 3,73m = 6,01m²): deur naar buiten, tegelvloer.
VERDIEPING +01
- Overloop (3,00m x 2,00m = 6,00m²): trap naar het gelijkvloers, inbouwkasten, laminaat.
- Slaapkamer 2 (3,20m x 3,00m = 9,60m²): laminaat.
- Slaapkamer 3 (4,00m x 4,00m = 16,00m²): laminaat.
- Slaapkamer 4 (4,00m x 4,00m = 16,00m²): Laminaat
- Slaapkamer 5 (1,47m x 1,65m = 2,43m²): laminaat.
ZOLDERVERDIEPING +02
RENOVATIES
- 2000 : ramen met dubbel glas.
- 2024: Cv-installatie op gas.
EXTERIEUR
- Stal. (370 m²) : garage (28m²) aangrenzend met de stal.
- Duiventil.
- Overdekt terras (3,30m x 3,60m = 11,88m²).
EXTRA INFORMATIE
Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Alle informatie kunt u terugvinden via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen-vanaf-2023.
Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: Tel +32 (0)89 86 18 88 of Contact .
TROEVEN
- Zeer rustig en landelijk gelegen.
- Gelegen in Waterloos in een rustig gehucht van Neeroeteren.
- Woning met weids uitzicht. Genieten van rust en veel ruimte!
- Weinig doorgaand verkeerd wegens ligging in doodlopende straat.
- Volledig naar eigen smaak te renoveren!
- Ruime woning met een bewoonbare oppervlakte van 150 m².
- Aanwezigheid van stal & duiventil.
- Zeer ruime tuin met veel mogelijkheden.
KELDERVERDIEPING
- Kelderruimte 1 (2,00m x 4,00m = 8,00m²): water, betonvloer.
- Kelderruimte 2 (4,00m x 4,00m = 16,00m²): Cv-ketel, betonvloer.
GELIJKVLOERS
- Inkomhal (4,00m x 2,00m = 8,00m²): trap naar verdieping 1, elektriciteitskast, laminaat.
- Woonkamer (8,00m x 4,00m = 32,00m²): sierschouw, laminaat.
- Keuken (5,80m x 3,80m = 22,04m²): geïnstalleerde keukenwand met onderkasten, bovenkasten, lades, kolomkast, keramische kookplaat, oven, koelkast, betegelde achterwand; aparte kastenwand, tegelvloer.
- Toilet (1,39m x 1,14m = 1,58m²): zittoilet, wandbetegeling, tegelvloer.
- Berging (3,20m x 2,74m = 8,77m²): vinyl.
- Badkamer (3,15m x 2,90m = 9,14m²): ingericht badmeubel met dubbele lavabo, onderkasten, kolomkasten, spiegel; aparte douche, aansluiting wasmachine en droogkast, wandbetegeling, tegelvloer.
- Slaapkamer 1 (3,18m x 4,00m = 12,72m²): aansluiting TV, inbouwkasten, laminaat.
- Sas (1,61m x 3,73m = 6,01m²): deur naar buiten, tegelvloer.
VERDIEPING +01
- Overloop (3,00m x 2,00m = 6,00m²): trap naar het gelijkvloers, inbouwkasten, laminaat.
- Slaapkamer 2 (3,20m x 3,00m = 9,60m²): laminaat.
- Slaapkamer 3 (4,00m x 4,00m = 16,00m²): laminaat.
- Slaapkamer 4 (4,00m x 4,00m = 16,00m²): Laminaat
- Slaapkamer 5 (1,47m x 1,65m = 2,43m²): laminaat.
ZOLDERVERDIEPING +02
RENOVATIES
- 2000 : ramen met dubbel glas.
- 2024: Cv-installatie op gas.
EXTERIEUR
- Stal. (370 m²) : garage (28m²) aangrenzend met de stal.
- Duiventil.
- Overdekt terras (3,30m x 3,60m = 11,88m²).
EXTRA INFORMATIE
Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Alle informatie kunt u terugvinden via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen-vanaf-2023.
Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: Tel +32 (0)89 86 18 88 of Contact .
Informations complémentaires
Année de construction
1954
Disponibilité du bien
A l’acte
Prix
389 000 €
Revenu cadastral
710 €
TVA
Non
Nombre de chambres à coucher
5
Surface habitable
150 m²
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Nombre de salles de bain
1
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Nombre de façades
4
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
2364 m²
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire
183 kWh/m²/an
Date de validité PEB
03/04/2036
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
G-score
Le score G représente le risque d'inondation pour les bâtiments de plus de 25m² et se compose de 4 classes (A à D)
A
- Classe A : pas d'inondation modélisée
- Classe B : faible risque d'inondation sous le changement climatique de 2050
- Classe C : faible risque d'inondation sous le climat actuel
- Classe D : risque moyen d'inondation sous le climat actuel
P-Score
Le score P représente le risque d'inondation pour les parcelles (terrains) et se compose de 4 classes (A à D)
A
- Classe A : pas d'inondation modélisée
- Classe B : faible risque d'inondation sous le changement climatique de 2050
- Classe C : faible risque d'inondation sous le climat actuel
- Classe D : risque moyen d'inondation sous le climat actuel
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Espace ouvert sensible à l'eau - WORG
Non
Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.
Le quartier
Éducation
Hopsa Neeroeteren
Crèches
Vrije Basisschool - Oogappel
Écoles maternelles
Vrije Basisschool - Oeterveld
Écoles primaires
Mosa-Rt E.g.s.2
Écoles secondaires
Transports
276 - Maaseik - Opglabbeek
Bus
273 - Maaseik - As
27 - Maaseik - Genk
Peugeot Garage Geebelen A.
Bornes de recharge
Magasins
Spar Neeroeteren
Supermarchés
Proxy Delhaize Neeroeteren
Carrefour Market Dilsen
Tourisme
Spiegelven Golfclub
Golfs
Villes proches
Ruremonde
Herzogenrath
Sittard
Weert
Kerkrade
Genk
Transports en commun
Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont 276 - Maaseik - Opglabbeek, 27 - Maaseik - Genk, 273 - Maaseik - As avec un arrêt situé à moins de 18 minutes à la marche.
Villes proches
Les automobilistes rejoindront Ruremonde en 31 minutes, pratique pour le quotidien. Sittard reste facilement accessible en voiture, à 26 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Weert ? Comptez 25 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Kerkrade pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 42 minutes en voiture.
Magasins
Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Spar Neeroeteren" (27 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Neeroeteren" (3 minutes en voiture), "Carrefour Market Dilsen" (11 minutes en voiture).
Transports
En moins de 14 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.
Éducation
Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école primaire "Vrije Basisschool - Oeterveld", à seulement 27 minutes de marche.
Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Mosa-Rt E.g.s.2", à 26 minutes.
Besoin d'une école maternelle pour vos enfants ? "Vrije Basisschool - Oogappel" se trouve à 2 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.
Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Hopsa Neeroeteren" se rejoint en 10 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.
Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.
Ouvrir Immovlan