Virtueel bezoek Video

Huis te koop, Maaseik RBW01269

Leedenweg 16, 3680 Maaseik

389 000 €

N78 Vastgoed

Bekijk alle zoekertjes

5 Slaapkamer(s) 150 m² 1 Garage 1 Badkamer(s) Terras

Beschrijving

*IN OPTIE* ZEER RUSTIG GELEGEN VRIJSTAANDE WONING MET 5 SLAAPKAMERS OP EEN RUIM PERCEEL VAN 23A64CA TE MAASEIK (NEEROETEREN)

TROEVEN
- Zeer rustig en landelijk gelegen.
- Gelegen in Waterloos in een rustig gehucht van Neeroeteren.
- Woning met weids uitzicht. Genieten van rust en veel ruimte!
- Weinig doorgaand verkeerd wegens ligging in doodlopende straat.
- Volledig naar eigen smaak te renoveren!
- Ruime woning met een bewoonbare oppervlakte van 150 m².
- Aanwezigheid van stal & duiventil.
- Zeer ruime tuin met veel mogelijkheden.

KELDERVERDIEPING
- Kelderruimte 1 (2,00m x 4,00m = 8,00m²): water, betonvloer.
- Kelderruimte 2 (4,00m x 4,00m = 16,00m²): Cv-ketel, betonvloer.

GELIJKVLOERS
- Inkomhal (4,00m x 2,00m = 8,00m²): trap naar verdieping 1, elektriciteitskast, laminaat.
- Woonkamer (8,00m x 4,00m = 32,00m²): sierschouw, laminaat.
- Keuken (5,80m x 3,80m = 22,04m²): geïnstalleerde keukenwand met onderkasten, bovenkasten, lades, kolomkast, keramische kookplaat, oven, koelkast, betegelde achterwand; aparte kastenwand, tegelvloer.
- Toilet (1,39m x 1,14m = 1,58m²): zittoilet, wandbetegeling, tegelvloer.
- Berging (3,20m x 2,74m = 8,77m²): vinyl.
- Badkamer (3,15m x 2,90m = 9,14m²): ingericht badmeubel met dubbele lavabo, onderkasten, kolomkasten, spiegel; aparte douche, aansluiting wasmachine en droogkast, wandbetegeling, tegelvloer.
- Slaapkamer 1 (3,18m x 4,00m = 12,72m²): aansluiting TV, inbouwkasten, laminaat.
- Sas (1,61m x 3,73m = 6,01m²): deur naar buiten, tegelvloer.

VERDIEPING +01
- Overloop (3,00m x 2,00m = 6,00m²): trap naar het gelijkvloers, inbouwkasten, laminaat.
- Slaapkamer 2 (3,20m x 3,00m = 9,60m²): laminaat.
- Slaapkamer 3 (4,00m x 4,00m = 16,00m²): laminaat.
- Slaapkamer 4 (4,00m x 4,00m = 16,00m²): Laminaat
- Slaapkamer 5 (1,47m x 1,65m = 2,43m²): laminaat.

ZOLDERVERDIEPING +02

RENOVATIES
- 2000 : ramen met dubbel glas.
- 2024: Cv-installatie op gas.

EXTERIEUR
- Stal. (370 m²) : garage (28m²) aangrenzend met de stal.
- Duiventil.
- Overdekt terras (3,30m x 3,60m = 11,88m²).

EXTRA INFORMATIE
Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Alle informatie kunt u terugvinden via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen-vanaf-2023.

Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: Tel +32 (0)89 86 18 88 of Contact .

Extra informatie

Basisinformatie

Bouwjaar 1954

Beschikbaarheid Bij akte

Financiële details

Prijs 389 000 €

Kadastraal inkomen 710 €

Btw Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 5

Bewoonbare oppervlakte 150 m²

Garage Ja

Aantal garages 1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers 1

Verwarming en energie

Type verwarming Gas

Type glas Dubbel glas

Buitenkenmerken

Aantal gevels 4

Tuin Ja

Terras Ja

Totale grondoppervlakte 2364 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 183 kWh/m²/jaar

Geldigheidsdatum EPC 03/04/2036

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht Nee

G-score A

P-Score A

Type overstromingsgevoeligheid (Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Watergevoelige openruimtegebieden (WORG) Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW01269 Ref. verkoper: 7633480 Laatst gewijzigd: 03/09/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

Hopsa Neeroeteren Kinderdagverblijven

2,6 km · 10' 2,7 km · 3' 2 km · 31' 2,6 km · 31'

Vrije Basisschool - Oogappel Kleuterscholen

1,4 km · 7' 1,6 km · 2' 6'' 970 m · 17' 1,4 km · 17'

Vrije Basisschool - Oeterveld Basisscholen

2,2 km · 8' 2,3 km · 2' 56'' 1,8 km · 27' 2,2 km · 27'

Mosa-Rt E.g.s.2 Middelbare scholen

2,2 km · 9' 2,3 km · 3' 1,6 km · 26' 2,2 km · 26'

Mobiliteit

276 - Maaseik - Opglabbeek Bus

1,5 km · 18'

273 - Maaseik - As

1,5 km · 18'

27 - Maaseik - Genk

1,5 km · 18'

Peugeot Garage Geebelen A. Laadstations

13,7 km · 14'

Winkelen

Spar Neeroeteren Winkels

2,3 km · 9' 2,4 km · 3' 1,8 km · 27' 2,3 km · 27'

Proxy Delhaize Neeroeteren

2,7 km · 10' 2,8 km · 3' 2,1 km · 32' 2,7 km · 32'

Carrefour Market Dilsen

8,3 km · 32' 8,5 km · 11' 6,7 km · 1º 17' 8,3 km · 1º 39'

Toerisme

Spiegelven Golfclub Golfen

18,7 km · 19'

Nabijgelegen steden

Roermond

33,5 km · 31' 29,6 km · 1º 60'

Herzogenrath

49,9 km · 45' 43 km · 2º 40'

Sittard

24,2 km · 26' 19,6 km · 1º 27'

Weert

22,5 km · 25' 22,2 km · 1º 15'

Kerkrade

48,5 km · 42' 42,6 km · 2º 49'

Genk

21,9 km · 22' 20 km · 1º 13'

Openbaar vervoer

Zich vestigen nabij Leedenweg betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen 273 - Maaseik - As, 27 - Maaseik - Genk, 276 - Maaseik - Opglabbeek met een halte op minder dan 18 minuten lopen waarderen.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Roermond? Het duurt ongeveer 31 minuten met de auto. Moet u naar Sittard voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 26 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Weert in 25 minuten, handig voor het dagelijks leven. Moet u naar Kerkrade? Het duurt ongeveer 42 minuten met de auto.

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 14 minuten verwijderd met de auto.

Onderwijs

Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "Vrije Basisschool - Oogappel", een kleuterschool op slechts 17 minuten lopen, waarderen.

Fietsen jullie graag als gezin? Het basisschool "Vrije Basisschool - Oeterveld" is in 8 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.

Op zoek naar een kinderdagverblijf voor uw kinderen? "Hopsa Neeroeteren" ligt op 3 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.

Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "Mosa-Rt E.g.s.2" is bereikbaar in 3 minuten.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Spar Neeroeteren (27 minuten lopen of 3 minuten rijden), Proxy Delhaize Neeroeteren (3 minuten rijden), Carrefour Market Dilsen (11 minuten rijden).

Toerisme

Wil je golf spelen? U vindt "Spiegelven Golfclub" op 19 minuten afstand.

Een omgeving goed uitgerust met diensten en mobiliteitsopties, afgestemd op dagelijkse behoeften.

5,3 / 10

Mobiscore

Milieu impact

Je kan je op deze locatie beperkt milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Matig aanbod

Onderwijs

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Milieu impact

Je kan je op deze locatie beperkt milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Matig aanbod

Er is op minder dan 5km een belangrijke bushalte aanwezig

De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.

Onderwijs

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.

De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.

Winkels & diensten

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bakkers, slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken

Ontspanning, sport & cultuur

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.

Gezondheid & zorg

Zeer slecht bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.

Huis te koop, Maaseik RBW01269

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Maaseik?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Nabijgelegen steden

Transporten

Onderwijs

Boodschappen doen

Toerisme

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Huis te koop, Maaseik RBW01269

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Huis te koop - Maaseik?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Nabijgelegen steden

Transporten

Onderwijs

Boodschappen doen

Toerisme

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Maaseik?