Huis te koop - Maaseik

Heeft u altijd al gedroomd om te wonen in Aldeneik aan de Maasplassen? Lees dan zeker verder! Algemeen - elektrische installatie conform - zonnepanelen met groenestroomcertificaten van € 300 tot 2030 - EPC label C (208 kWh/m²) - verwarming op stookolie Indeling Gelijkvloers: - ruime inkomhal met vide - verlaagde woonkamer met openhaard - eetkamer met rechtstreekse connectie met de tuin/terras en parketvloer - volledig ingerichte keuken met eiland met vaatwasser, oven, spoelbak, kookplaat met dampkap - bijkeuken met inbouwkasten en aansluiting voor het wasmachine - achterinkom - inpandige garage - toilet - bureel/slaapkamer Eerste verdieping: - nachthal - 4 slaapkamers waarvan eentje met aansluitende dressing - badkamer met douche, bad, toilet en dubbele lavabo Kelder: De woning is volledig onderkelderd met een gedeelte kruipkelder. Tuin De tuin heeft een oppervlakte van 11 are 69 en is voorzien van een toegangspoort langs het huis en een aangelegd terras. Deze eigendom wordt te koop aangeboden via Pre-sale. Op 28-09-2024 tussen 09:00 en 11:00 (op afspraak) kan je deze eigendom bezichtigen en een vast, éénmalig en onvoorwaardelijk bod uitbrengen. De vermelde prijs is enkel een lanceerprijs. Meer informatie verneem je via: ### Meer weten?

Algemeen: hoofdgebouw: - verwarming op stookolie - enkele beglazing - F-label (679 kWh/m²) kantoor/studio: verwarming via elektriciteit - verwarming op elektriciteit - dubbele beglazing - F-label (667 kWh/m²) Indeling: hoofdgebouw: - inkom, zitkamer, eetkamer, bureel, keuken, berging, ruime polyvalente ruimte, toilet - nachthal, 3 slaapkamers, badkamer - riante zolder - kelder - fijne tuin met een oppervlakte van 3a31ca (waarvan in de praktijk momenteel een klein gedeelte gebruikt wordt door de studio) kantoor/studio: - inkom, leefruimte, slaapkamer, keuken, badkamer, berging en garage - klein tuintje (dat toebehoort aan het perceel van de Kleine Kerkstraat) Deze woning vergt wel heel wat opknapwerk maar de hoofstructuur is nog in orde. Laat u overtuigen van de ruimte en het potentieel dat deze woning te bieden heeft en dat pal in het centrum van Maaseik. Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via ### Meer weten?

Deze charmante gezinswoning in hoeve/boerderijstijl is gelegen op een perceel van 4a88ca op een rustige locatie te Neeroeteren. De woning is zowel gelegen nabij de Zuid-Willemsvaart als bij het centrum van Neeroeteren. Dit maakt de woning een ideale uitvalsbasis waarbij de bewoner rustig woongenot kan combineren met de mooie natuur. Troeven: - Rustige, mooie ligging nabij de Zuid-Willemsvaart - Charmante woning in rustieke stijl - Achterzijde woning is ook te bereiken via buurtweg aan de rechterzijde van het perceel - Nog af te werken zolder Indeling: De ingang van de woning is aan de zijkant. Via deze voordeur komen we in de centrale inkomhal. Links leidt deze inkomhal naar de woonkamer aan de straatkant van de woning. Rechts van de inkomhal bevindt zich een ruime keuken, ingericht met basisapparatuur. Er is een gelijkvloerse slaapkamer en een badkamer met ligbad, een badmeubel met wastafel en een toilet. Via de trap in de inkomhal komt men op de nachthal op de 1ste verdieping. Deze nachthal leidt naar de 2 slaapkamers en de nog af te werken zolderruimte. Tenslotte bevindt zich er een werkplaats/schuur aan de achterzijde van de woning. Tuin: Dankzij de achterliggende weilanden die grenzen aan het kanaal kan men vanuit de achtertuin genieten van een fraai uitzicht en voldoende privacy. Merk op: de woning wordt verkocht onder voorwaarde dat de naastliggende verkavelingsaanvraag goedgekeurd wordt door de stad Maaseik. Voor meer informatie: bekijk het verkavelingsplan onder "extra documenten". De betreffende woning is gelegen op lot 3 van dit verkavelingsplan. Meer weten?

Deze vrijstaande gezinswoning is gelegen op een perceel van 6a18ca op een rustige locatie nabij het centrum van Neeroeteren. De woning beschikt over een praktische indeling met alle voorzieningen op het gelijkvloers. Troeven: - Gelijkvloerse woning - Rustige ligging nabij het centrum - Extra slaapkamers te maken op zolder! - Vrijstaande, gemetselde garage Indeling: Via de voordeur komen we in de inkomhal. Deze inkomhal leidt naar het gastentoilet, een berging en een 1ste slaapkamer aan de voorzijde van de woning. Aan de linkerzijde leidt de inkomhal naar de zeer ruime woonkamer met open keuken. De woonkamer wordt gekenmerkt door het vele natuurlijk licht. De keuken is uitgerust met volgende apparatuur: 4-pits gasfornuis met afzuigkap, dubbele spoelbak en een koelkast. Het geheel is afgewerkt met verzorgde keukenkastjes en een kunststof werkblad. Aansluitend is er een ruime bering met vlizotrap (dewelke toegang geeft tot de ruime zolder), een 2de gelijkvloerse slaapkamer en een badkamer voorzien van een douche en een badkamermeubel. De verzorgde achtertuin is voorzien van volgroeide beplanting en bestrating. De tuin is omheind aan de zij- en achterkant. Er is een gemetselde garage, voorzien van een wentelpoort en tegelvloer. Meer weten?

PRACHTIG LANDHUIS MET EEN TOTALE GRONDOPPERVLAKTE VAN 45A40CA TE NEEROETEREN. TROEVEN - Prachtig gelegen langs de Zuid-Willemsvaart. - Rustig gelegen doch nabij het centrum van Neeroeteren. - Zeer goed onderhouden villawoning. - Bewoonbare oppervlakte van maar liefst 406m². - 7 Slaapkamers. - Praktijk- of polyvalente ruimte van 61m². - Inpandige garage van 64m². - Energielabel B. - De elektrische installatie is conform de voorschriften van het AREI. - Zonnepanelen en thuisbatterij. - Regenwaterput van 30.000 liter. - Riante, mooi aangelegde en zeer goed onderhouden tuin. - Mogelijkheid tot aankoop naastliggende bouwgrond van 6a79ca. KELDERVERDIEPING: kelderruimten, inpandige garage. GELIJKVLOERS: inkomhal, eetkamer, woonkamer, keuken, toilet, wasplaats, sas, praktijkruimte. VERDIEPING +01: overloop, badkamer, 5 slaapkamers. VERDIEPING +02: overloop, 2 slaapkamers, zolderruimte. EXTERIEUR - Aangelegde voortuin met riante oprit. - Automatische toegangspoort. - Volledig omheinde tuin. - Verhoogd terras met Bankirai & blauwe steen. - Garage met werkruimte (krachtstroom aanwezig). - Mooi aangelegde en zeer goed onderhouden tuin met charmante vijver. EXTRA INFORMATIE - De aanduiding van de percelen op de dronefoto is bij benadering en onder alle voorbehoud. - Mogelijkheid tot aankoop naastliggende bouwgrond (perceel B1194b met een oppervlakte van 6a79ca): momenteel ingericht als moestuin. RENOVATIES 2003: dak, dakgoten en afvoer in koper, gescheiden riolering, plat dak. 2005: elektriciteit. 2007: ramen. 2013: spouwmuurisolatie. 2016: verwarmingsketel aardgas. 2023: zonnepanelen en thuisbatterij. Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: ### of ### . Meer weten?

Openhuizendag zaterdag 21/09 van 14u tot 15u. Karaktervolle woning op perceel van 8a64ca in Maaseik, Aldeneik. Omgeving: De woning op de Bloesemweg 1 is gelegen in het mooie Aldeneik, vlakbij de markt van Maaseik en de Nederlandse grens. Op wandelafstand bevinden zich de Maasplassen, leuke fietsroutes, restaurants, café's en andere faciliteiten. Indeling: Op het gelijkvloers bevindt zich de inkomhal, leefruimte met aansluitend de geïnstalleerde keuken en een veranda, nachthal, 3 slaapkamers, badkamer met dubbele lavabo en ligbad, berging, een inpandige garage en toegang tot de kelder. De zolderverdieping is nog een mooie ruimte die veel mogelijkheden biedt en waar zich momenteel nog een slaapkamer bevindt. Zowel inpandige garage als vrijstande garage zijn aanwezig. De aparte garage van 32m2 is later bijgebouwd en is vergund. Omschrijving: De karaktervolle woning is van 1991. Het perceel is volledig omheind wat een privatief gevoel geeft. Veranda en terras zijn aanwezig. In het totaal zijn er 4 slaapkamers aanwezig, een badkamer en een douchekamer. De zolder is nu ingericht als slaapkamer, maar heeft nog andere mogelijkheden. Door het EPC-label C rust er geen renovatieverplichting op de woning, en zijn gewenste aanpassingen op eigen tempo mogelijk. Zowel het hellend dak, het plafond en de buitenmuren zijn geïsoleerd. Daarnaast beschikken alle ramen van de woning over driedubbele hoogrendements beglazing. Troeven: + EPC C + Ruim perceel + Aparte garage + Gezellige veranda Meer weten?

Goed onderhouden vrijstaande gezinswoning met vrijstaande garage op ruim, volledig omheind perceel Troeven - Gelijkvloers wonen - Goed onderhouden - Vrijstaande garage - Volledig omheind - Op wandelafstand van het natuurgebied Bergerven Algemeen: - Buitenschrijnwerk: PVC ramen met dubbele beglazing (2013), voorzien van deels handmatig en deel elektrische rolluiken. - Verwarmingsinstallatie op mazout (bouwjaar: 1988). Radiatoren met gewone draaikranen. Kamerthermostaat. - Ondergrondse mazouttank van 5.000 liter (achter de woning). - Houten tussenvloer. - Zoldervloerisolatie: 20cm glaswol. - Vrijstaande garage met elektrisch te bedienen sectionaalpoort. - Aanwezige nutsvoorzieningen: riolering, elektriciteit, water, kabel-TV, internet en telefoon. - Dakbedekking: asbesthoudende leien met overzetdak. - Keuring elektrische installatie niet conform. - Bewoonbare oppervlakte: 169m². - EPC: 447kWh/m² - E label (renovatieplicht van toepassing volgens het EPC behaalt u reeds een D-label na het vervangen van de dakpanelen van de veranda en het plaatsen van spouwisolatie). Gelijkvloers: - Inkomhal met ruimte voor vestiaire. Toegang tot de leefruimte en de keuken. Keramische tegelvloer. - Gezellige leefruimte met voldoende plaats voor het inrichten van een zit- en eethoek. Meer dan voldoende lichtinval dankzij de vele raampartijen. Toegang tot de keuken. Tapijt vloerbedekking. - Geïnstalleerde keuken met composiete werkblad, voorzien van volgende toestellen: keramische kookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast en inox spoelbak met afzetvlak en kraanwerk (aansluiting voor een vaatwasser is voorzien). Zicht over de tuin. - Veranda met prachtig zicht over de gehele achtertuin. Keramische tegelvloer. - Berging/ wasplaats voorzien van voldoende inbouwkasten en aansluiting voor het wasmachine en droogkas. Hier bevindt zich tevens de verwarmingsinstallatie. Toegang tot de zolder en de kelder. - Nachthal. - Toilet met handwasbakje. Wandtegels tot plafondhoogte. - Ingerichte badkamer, voorzien van een inbouwkast, badkamermeubel met lavabo en spiegel en verlichting en douche. Wandtegels tot plafondhoogte. Ventilatie. - Slaapkamer 1 (4,05m x 4,00m). Kunststof vloerbekleding. - Slaapkamer 2 (3,10m x 3,00m). kunststof vloerbekleding. - Slaapkamer 3 (3,15m x 3,00m). kunststof vloerbekleding. - berging voorzien van kunststof vloerbekleding. Zolderverdieping: Te bereiken via zolderluik in berging/ wasplaats. Kelderverdieping: De woning werd volledig voorzien van een kruipkelder met uitzondering van de berging/ wasplaats, deze werd voorzien van een gewone kelder. Buitenomgeving: De woning is gelegen nabij het centrum van Kinrooi, op een perceel van 15are77ca. Het perceel werd volledig omheind en voorzien van een garage met een elektrisch te bedienen sectionaalpoort en overkapping. De voortuin van de woning werd aangelegd met beplanting en sierkiezel. De oprit en wandelpaden werden aangelegd met klinkers. De achtertuin werd volledig aangelegd, met gazon, sierkiezel en beplanting. In de achtertuin bevindt zich tevens nog een tuinhuis. De woning ligt op wandelafstand van het natuurgebied Bergerven, de Zuid-Willemsvaart, hippisch centrum De Warre, passantenhaven Eilandje,… kortom een prachtige wandel- en fietsomgeving! Kortom, een zeer goed onderhouden, praktische woning. Zeker een bezoek waard! Meer weten?

Half-vrijstaande woning, gelegen in het pittoreske Aldeneik, te renoveren/af te werken naar eigen smaak en wensen Troeven Vergunde plannen reeds beschikbaar Dak vernieuwd in 2019 Vlakbij de Maas Ideaal als investering Te renoveren/af te werken naar eigen smaak en wensen Algemeen: - Verwarming: voorheen op stookolie (BJ: 1991). Deze is niet meer aangesloten. De radiatoren zijn ook afgekoppeld. - Ondergrondse stookolietank van 5.000 liter, met geldig conformiteitsattest. - Buitenschrijnwerk: deels PVC ramen met dubbele beglazing, deels hout met enkele beglazing, voorzien van voorzetrolluiken. - Nutsvoorzieningen aanwezig: riolering (septische put met overloop –onder toilet), kabel-tv, internet, telefoon, water, elektriciteit en aardgas. - Regenwaterput. - Bewoonbare oppervlakte: 179m². - Elektrische installatie conform tot 25/08/2045. - EPC: 802kWh/m² / F-label (renovatieplicht van toepassing – volgens het EPC behaalt u reeds een D-label na het plaatsen van dakisolatie, het vervangen van de ramen met enkele beglazing, het vervangen van deuren en poorten, en het plaatsen van muurisolatie). Indeling gelijkvloers: - Inkom momenteel via de leefruimte. - Leefruimte met voldoende plaats voor het inrichten van een zit- en eethoek. Meer dan voldoende lichtinval dankzij de vele raampartijen. Toegang tot de keuken. Volgens de nieuwe plannen kan de keuken geïntegreerd worden in de leefruimte en kan de inkom verplaatst worden. - Keuken. Hier kan de inkomhal voorzien worden met betonnen trap naar 1ste verdieping. - Berging met achterliggende badkamer. De badkamer verhuist volgens de nieuwe plannen naar de 1ste verdieping, maar is wel nog aanwezig op het gelijkvloers. - CV ruimte met toilet. Het toilet is nog aanwezig maar verhuist volgens de nieuwe plannen naar de inkomhal. - Inpandige garage met handmatig te bedienen kantelpoort. Verdieping +1: Momenteel 1 grote open ruimte. Volgens de nieuwe plannen kan zich hier bevinden: - Nachthal met toegang tot de diverse ruimtes en trap (nog te plaatsen) naar de 2de verdieping. - Badkamer. - Toilet. - Slaapkamer 1 (3,75m x 4,25m). - Slaapkamer 2 (3,25m x 3,17m). Verdieping +2 /zolderverdieping: Te bereiken via vaste trap (nog te plaatsen) vanuit de nachthal. Deze ruimte kan aangewend worden als extra slaapkamer (4,54m x 4,07m). Buitenomgeving: De woning is gelegen in het pittoreske Aldeneik, hetgeen een rijke cultuurgeschiedenis heeft en doorspekt is met historische feiten. Het betreft een landschap met parkachtige allures en verharde paden. Ideaal voor de wandel-/natuurliefhebber. De Heerenlaakplas en de Labaerdijk met zicht op de Maas bevinden zich in de nabije omgeving. Het centrum van Maaseik ligt ook slechts op enkele minuten verwijderd. Hier vindt u alles wat u nodig heeft, van supermarkten, tot scholen, bakkers, een gezellig marktplein met vele terrasjes enz …. De woning werd gebouwd op een perceel van 03are90ca, volledig omheind, en voorzien van handmatig te bedienen toegangspoort. De zij- en achtertuin van de woning hebben enige opfrissingswerken nodig. Voor de woning zijn er reeds nieuwe plannen beschikbaar. Deze kan u ook terugvinden op onze website en geven u een beter beeld van de mogelijkheden. Contacteer ons voor een bezoek ter plaatse! Meer weten?

Deze charmante villa is erg praktisch ingedeeld en biedt de mogelijkheid om gelijkvloers te kunnen wonen. De verdieping is verzorgd ingericht met extra slaapkamers en badkamer en ook de grote kelder is een meerwaarde. => Ligging Extra troef is de rustige ligging in het schilderachtige en residentiële Aldeneik, vlakbij de Maasplassen en op een steenworp van het centrum van Maaseik. => Gelijkvloers - Inkomhal met vestiaireruimte en apart toilet - Bureauruimte aan de voorzijde - Leefruimte met houthaard en parketvloer - Ingerichte keuken met granieten werkblad en voorzien van inductie kookplaat, oven, magnetron, vaatwasser, afzuigkap, koelkast en spoelbak - Slaapkamer met inbouwkasten - Badkamer met ligbad met douchewand, toilet en dubbele wastafel => Verdieping - Ouderlijke slaapkamer met laminaatvloer - 2 Kinderkamers op de verdieping - Badkamer met douchecel, toilet en enkele wastafel - Kleedkamer/dressing => Kelder - Volledig onderkelderd - Bergruimtes - Wasplaats - Dubbele garage met sectionaal poort => Tuin - Verzorgde achtertuin - Deels overdekt terras aan de achterzijde - Prachtig vergezicht over de weilanden aan de achterzijde - Mooie oprijlaan naast de woning Meer weten?

Vrijstaande woning, te renoveren naar eigen smaak, gelegen nabij het centrum. Troeven - Ruime tuin - Vlakbij het centrum van Neeroeteren - Te renoveren naar eigen smaak en wensen - Prachtige wandel- en fietsroutes in de nabije omgeving! Algemeen: - Verwarmingsinstallatie op stookolie. Radiatoren met gewone draaikranen. Kamerthermostaat. - Bovengrondse stookolietank van 1.000 liter. - Buitenschrijnwerk: PVC met dubbele beglazing (1985). - de gehele woning is voorzien van handmatig te bedienen rolluiken. - Nutsvoorzieningen aanwezig: riolering (septische put met overloop), water en elektriciteit. - Betonnen tussenvloeren. - Bewoonbare oppervlakte: 155m². - Elektrische installatie niet conform (raming kostprijs aanpassingen: 6.260,39 €). - EPC: 638 kWh/m² / F-label (renovatieplicht van toepassing – volgens het EPC behaalt u reeds een D-label na het plaatsen van dak- en spouwisolatie). Indeling gelijkvloers: - Inkomhal met een tegelvloer en trap naar de verdieping. Toegang tot de leefruimte en de keuken. - Leefruimte met voldoende ruimte voor het inrichten van een zit- en eethoek. Voorzien van een tapijtvloerbedekking (op tegelvloer). Toegang tot de keuken. - Keuken voorzien van enkele kastjes met inox spoelbak met afzetvlak en kraanwerk en een elektrisch kookfornuis. Voorzien van een tegelvloer. Toegang tot de veranda. - Veranda met toegang tot de berging/ wasplaats en de achtertuin. Voorzien van een tegelvloer. - Berging/ wasplaats met aansluiting voor het wasmachine. Hier bevindt zich tevens ook de verwarmingsinstallatie. - Toilet. Verdieping +1: - Nachthal met toegang tot de slaapkamers en badkamer. - Slaapkamer 1. - Slaapkamer 2. - badkamer voorzien van een ligbad en een enkele lavabo. linoleum vloerbedekking. De gehele bovenverdieping werd voorzien van een tapijt vloerbedekking met uitzondering van de badkamer. Kelderverdieping: Gedeeltelijk onderkelderd: praktische koele voorraadkelder onder de inkomhal. Buitenomgeving: De woning is gelegen in een rustige, residentiële woonwijk, in de nabijheid van scholen, bakkers, winkels, etc. Ook het openbaar vervoer is vlot bereikbaar. De oprit van de woning werd zeer onderhoudsvriendelijk aangelegd met sierkiezel. De tuin van de woning werd hoofdzakelijk aangelegd met gazon. Hier vinden we tevens nog een extra tuinberging terug. Prachtige wandel- en fietsomgeving. Een woning die u de kans biedt te renoveren naar eigen smaak en wensen! Contacteer ons voor een bezoek ter plaatse! Meer weten?

CHARMANTE VRIJSTAANDE WONING IN LANDELIJKE STIJL OP EEN PERCEEL VAN 7A24CA IN DORNE. TROEVEN - Landelijk en rustig gelegen in een bosrijke omgeving. - Energiezuinige woning: Energielabel A! - Elektriciteit is conform! - 3 slaapkamers. - Ruime woning met een bewoonbare oppervlakte van 192m². - Volledig onderkelderd (bereikbaar via tuin). - Mogelijkheid om nog 2 ruime kamers op zolder in te richten. - Alarmvoorziening aanwezig. - Volledig omheinde tuin. - Ruim terras aan de achterzijde van de woning. KELDERVERDIEPING -1 (100m²): 2 traphallen, trapberging, 4 kelderruimten. GELIJKVLOERS 00 - Inkomhal ((3,10m x 2,30m) + (1,00m x 2,25m) = 9,38m²): meterkast, eiken trap naar verdieping, tegelvloer. - Achterinkom (1,20m x 1,50m = 1,80m²): deur naar terras, inbouwkasten en lade, tegelvloer. - Woonkamer ((3,90m x 9,20m) + (1,00m x 4,20m) = 40,08m²): aansluiting schouw (houtkachel of gaskachel), deur naar tuin, vooruitrusting geluid, veel lichtinval dankzij grote raampartijen, tegelvloer. - Keuken (4,50m x 4,60m = 20,70m²): geïnstalleerde keukenwand met onderkasten, bovenkasten, oven, dampkap, vaatwasser, spoelbak, deur naar tuin, tegelvloer. - Apart toilet (1,34m x 1,00m = 1,34m²): spoelbakje, hangtoilet, deels wandbetegeling, tegelvloer. - Wasplaats (1,80m x 3,30m = 5,94m²): inbouwkasten,lades, aansluiting wasmachine/droogkast, aansluiting voorzien voor een douche, tegelvloer. - Bureau (4,00m x 3,90m = 15,60m²): inbouwkasten, bureau,tegelvloer. VERDIEPING +01 - Overloop ((5,60m x 2,20m) + (1,00m x 1,40m) = 13,72m²): trap +1 en 00, steentapijt. - Badkamer (4,00m x 4,60m = 18,40m²): badmeubel met dubbele lavabo, onderlades, 2 kolomkasten; ligbad, inloopdouche, infrarood sauna, wand deels in kurk, steentapijt. - Apart toilet (1,50m x 1,00m = 1,50m²): spoelbakje, hangtoilet, deels wandbetegeling, steentapijt. - Dressing (2,90m x 2,26m = 6,55m²): steentapijt. - Slaapkamer 1 (4,00m x 4,00m = 16,00m²): TV-aansluiting, steentapijt. - Slaapkamer 2 (4,00m x 4,50m = 18,00m²): TV-aansluiting, steentapijt. - Slaapkamer 3 (5,00m x 4,50m = 22,50m²): steentapijt. ZOLDERVERDIEPING +02 (41,46m²): meerdere ruimtes mogelijk, CV-installatie, ventilatie. EXTERIEUR: ruim terras, metalen toegangspoort, volledig omheinde tuin,... 30 ZONNEPANELEN sinds 28/06/2011. Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: ### of ### . Meer weten?

Ben je op zoek naar een bijzondere investeringsmogelijkheid in het hart van Limburg? Deze villa bied je de kans om een goedlopende vakantiewoning over te nemen en de succesvolle uitbating voort te zetten. Deze prachtige villa, gelegen in het schilderachtige Aldeneik, beschikt over een seizoensgebonden buitenzwembad en een ruime gedeelde lounge. De villa is omgeven door een prachtige tuin en biedt voldoende privacy voor je gasten, met een privézwembad en gratis privéparkeren op het terrein. Het interieur van de vakantiewoning is stijlvol en volledig uitgerust voor de perfecte vakantie-ervaring. De woning beschikt over een ruim terras met uitzicht op het zwembad, een moderne keuken met alle benodigde apparatuur, waaronder een koelkast, vaatwasser en oven. Tot rust komen of gezellig vertoeven met familie of vrienden kan in de ruime woonkamer met onder meer een comfortabele lounge. Daarnaast zijn er twee badkamers, waarvan een met douche en een met bad. Met een bookin-score van "9.1 - Fantastisch" heeft deze vakantiewoning zich bewezen als een succesvolle vakantiewoning, geliefd bij gasten die op zoek zijn naar luxe en ontspanning. Met de overname van deze woning zet je bijgevolg een rendabele onderneming voort in een van de meest charmante regio’s van België. Interesse? Neem contact met ons op en ontdek hoe je de nieuwe eigenaar kan worden van deze unieke vakantiewoning en de succesvolle exploitatie ervan kan voortzetten. Meer weten?

Te renoveren, vrijstaande woning op ruim perceel, genietend van een rustige ligging op een steenworp van het centrum Troeven: ·Gelegen in een zeer aangename, rustige buurt, nabij het centrum ·Volledig omheind ·Betonnen tussenvloeren ·Ruim perceel Algemeen: - Verwarmingsinstallatie op aardgas (2022 hoogrendementsketel). Radiatoren met thermostatische kranen. Kamerthermostaat. - Ondergrondse stookolietank van 3.000 liter, werd gesaneerd. - Buitenschrijnwerk: Houten ramen met enkele beglazing. Veranda werd voorzien van PVC ramen met dubbele beglazing (1988). - Betonnen tussenvloeren. - Grotendeels zoldervloerisolatie. - Spouwisolatie. - Grondwaterput aangesloten op de buitenkraan. - Nutsvoorzieningen aanwezig: riolering (septische put met overloop aan de achterdeur), kabel-tv, internet, telefoon, water, aardgas en elektriciteit. - Bewoonbare oppervlakte: 184m². - Elektrische installatie niet conform (raming kostprijs aanpassingen: 5.599,93-) . - EPC: 458kWh/m² - E-label (renovatieplicht van toepassing volgens het EPC behaalt u reeds een D-label na het plaatsen van dakisolatie). Indeling gelijkvloers: - Inkomhal met toegang tot de leefruimte, keuken en trap naar de verdieping. - Woonkamer met voldoende ruimte voor het creëren van een zit- en eetplaats. Veel lichtinval dankzij de grote raampartij. Voorzien van een open haard en handmatig te bedienen rolluiken. Toegang tot de keuken. Linoleum vloerbedekking. - Praktische keuken, voorzien van een keramische tegelvloer, een melanine werkblad en volgende toestellen: inox spoelbak met kraanwerk en afzetvlak, keramische kookplaat met afzuigkap en koelkast. Voldoende ruimte voor het plaatsen van een eettafel. Deze ruimte werd voorzien van een inbouwgashaard. Toegang tot de badkamer en veranda. - Ingerichte badkamer uitgerust met een douchecabine, badkamermeubel met enkele lavabo en toilet. Tegelvloer. - Veranda met prachtig zicht over de volledige achtertuin. Tegelvloer. - Berging met aansluiting voor het wasmachine. Verdieping +1: - Nachthal met toegang tot de 3 slaapkamers. - Slaapkamer 1. - Slaapkamer 2. - Slaapkamer 3. - Slaapkamer 4. De gehele bovenverdieping werd voorzien van een linoleum vloerbedekking. Zolderverdieping: Te bereiken via luik in een van de slaapkamers. Kelderverdieping: De woning is voorzien van een praktische kelder onder de inkomhal. Buitenomgeving: De woning is gelegen op een volledig omheind perceel van 07are99ca in een rustige omgeving. Zowel de voor- als de achtertuin van de woning werd aangelegd met gazon en beplanting. De oprit tot aan de achtertuin werd aangelegd met sierkiezel. De woning is gelegen vlakbij het centrum van Neeroeteren, met alle faciliteiten op enkele minuten verwijderd, en tevens vlakbij natuurgebied Het Langeren De Tösch. Prachtige wandel- en fietsomgeving. Een buitenkans! Zeker een bezoek waardig! Contacteer ons snel voor een bezoek. Meer weten?

Verrassend ruime villawoning in strakke bouwstijl met inpandige garage en riante loods, op aangename locatie Troeven - Veel lichtinval - Zeer ruime loods / multifunctionele ruimte - Meer dan voldoende parkeermogelijkheden - Rustige, landelijke ligging - Ideaal voor vrij beroeper! Algemeen: - Verwarmingsinstallatie op stookolie. Gekoppeld aan warmwaterboiler. Radiatoren en convectoren deels met thermostatische kranen, deels met gewone draaikranen. Kamerthermostaat. - Mazouttank van 5.000L (ondergronds). - Buitenschrijnwerk: deels aluminium, deels houten ramen met dubbele beglazing. - Nutsvoorzieningen aanwezig: riolering (septische put met overloop), kabel-tv, internet, telefoon, water en elektriciteit. - Bewoonbare oppervlakte: 658m². - Keuring elektriciteit niet conform. - EPC: 431kWh/m² - E-label (renovatieplicht van toepassing: volgens het EPC behaalt u reeds een D-label na het plaatsen van dakisolatie). Indeling woning: Gelijkvloers: - Inkomhal met toegang tot de diverse vertrekken. - Vestiaire. - Gastentoilet met handwasbakje. Wandtegels tot bepaalde hoogte. Keramische tegelvloer. - Gezellige leefruimte met inbouwhaard. Voldoende plaats voor het inrichten van een zit- en eethoek. Heel veel lichtinval dankzij de vele en grote raampartijen. Toegang tot de keuken. Tapijt vloerbekleding. - Ingerichte keuken, voorzien van volgende toestellen: elektrisch fornuis, afzuigkap, dubbele inox spoelbak met afzetvlak en kraanwerk. Plaats voor het inrichten van een ontbijthoek. Voldoende opbergruimte dankzij de vele kastpartijen. Wandtegels tussen onder- en bovenkasten. Toegang tot de veranda en de nachthal. - Veranda met open haard en toegang tot het aangelegd terras. - Ontvangstruimte. Deze kan eventueel dienst doen als extra slaapkamer. - Nachthal. - Ingerichte badkamer 1 voorzien van dubbele lavabo met spiegel, bidet en ligbad met douchefunctie. Voorzien van inbouwkast. Wandtegels tot plafondhoogte. Keramische tegelvloer. - Archiefruimte. - Bureelruimte met toegang tot de winkelruimte. - Bergplaats. Laminaat vloerbekleding. - Winkelruimte met grote ramen en een laminaat vloerbekleding. Deze kan eveneens dienst doen als slaapkamer. - Trappenhal met toegang tot de loods. - Ruime inpandige garage met 2 handmatig te bedienen kantelpoorten. - Zeer ruime loods/opslagplaats (7,86m x 15,20m). Verdieping +1 : - Nachthal met toegang tot de slaapkamers en badkamer 2. - Slaapkamer 3 (5,45m x 4,00m). Tapijt vloerbekleding. - Toilet. - Badkamer 2 voorzien van badkamermeubel met dubbele lavabo, spiegelkasten met verlichtingen en ligbad met douchefunctie. Voldoende opbergruimte dankzij de vele kasten. Keramische tegelvloer. - Slaapkamer 4 (3,72m x 2,80m). Tapijt vloerbekleding. - Slaapkamer 5 ( 3,72m x 2,71m). - Slaapkamer 6 ( 4,83m x 3,10m). Vanuit de trappenhal heeft men toegang tot de bovenliggende ruimte bij de loods, met zicht over de loods. Kelder: De woning werd volledig onderkelderd en opgedeeld in diverse ruimtes. Hier bevindt zich tevens de aansluiting voor de wasmachine en de verwarmingsinstallatie. Te bereiken langs binnen. Geen droge kelder. Buitenomgeving: De woning is gelegen op een perceel van 13are54ca en geniet een rustige, aangename en landelijke ligging, met uitzicht over de velden. Verder dient zowel de voor- als de achtertuin wat opgefrist te worden. Er is voldoende parkeergelegenheid voorzien op eigen terrein. Tevens is de woning gelegen nabij diverse zeer mooie wandel- en fietsroutes. Aarzel niet ons te contacteren voor het maken van een afspraak en laat u zo verrassen door wat deze unieke villawoning u te bieden heeft! Meer weten?

Deze compleet gerenoveerde gezinswoning is verrassend ruim ingedeeld. De eerder gesloten voorgevel doet absoluut niet vermoeden hoe luchtig en ruim dit pand wel niet is. In 2006 werd aan de achterzijde een mooie tuinkamer aangebouwd. Ook de diepe achtertuin met schitterend terras is een meerwaarde. Het pand ligt vlot bereikbaar ten opzichte van As/Genk maar ook Maaseik en Bree liggen in de directe omgeving. De bosrijke en erg groene buurt maken dit pand ook ideaal voor de dieren of paardenliefhebber. Zo ligt o.a. het Warrendal, natuurgebied Bergerven en de volmolen op een boogscheut verwijderd. => Gelijkvloers - Frisse inkomhal met ruimte voor vestiaire - Grote luchtige leefruimte met lichtstraat en gigantisch schuifraam naar de tuin - Deze ruimte is een verruiming van de gezellige woonkamer, af te sluiten via dubbele deuren - In deze ruimte is er ook overal vloerverwarming aanwezig - Ook deze ruimte geniet van veel natuurlijk lichtinval - Aansluitend ligt de grote leefkeuken - Deze is praktisch ingedeeld en voorzien van het nodige comfort - Heel mooie ruime eetplaats bij de keuken met zicht op zowel de straat als de tuin - Aansluitend is er een praktische hobby/speelkamer of bureel, maar kan ook dienst doen als slaapkamer - Mooie badkamer op het gelijkvloers met groot hoekbad, wastafel en toilet - Welnessruimte met sauna en douche aan de achterzijde van het huis - Bij de achterinkom is er ook no geen toilet en praktische wasplaats/berging => Verdieping - Ouderlijke zeer ruime slaapkamer - Twee verzorgde kinderkamers - Tweede badkamer met douche, toilet en wastafel in badkamermeubel => Tuin - Gezellig zeer ruim terras met automatische zonneluifel - De diepe achtertuin is volledig omheind - Tuinhuisje achterin de tuin voor extra opbergruimte => Indeling - Gelijkvloers: inkomhal, woonkamer/zitruimte, luchtige tuinkamer/leefruimte, keuken met eetkamer, bureelruimte/hobbykamer/slaapkamer, badkamer, welnessruimte/ speelkamer, achterinkom met toilet, wasplaats/berging - Verdieping: overloop, drie slaapkamers, badkamer, zolderkamer/berging - Kelder: twee praktisch bergruimtes Meer weten?

Dit bijzondere pand is in gebruik geweest als dubbele woonst waardoor er twee keukens en twee badkamers aanwezig. De studio op het gelijkvloers heeft zelfs nog een splinternieuwe keuken en verzorgde badkamer en eveneens toegang tot een kelder. Op de verdieping is een tweede studio, eveneens voorzien van keuken en badkamer. Uiteraard kan dit gebouw ook perfect omgevormd worden tot een toffe stadswoning met meerdere slaapkamers op de verdieping. De PVC-ramen hebben dubbele beglazing en de verwarming is via aardgas. De ligging op wandelafstand van de markt maken dit extra interessant. => Gelijkvloers met leefruimte en nieuwe keuken - Leefruimte met tegelvloer - Splinternieuwe frisse keuken, ingericht met kookplaat, afzuigkap, oven, koelkast en uitgietbak - Uitgeruste badkamer met toilet, douchecabine en enkele wastafel - Hier is ook aansluiting voor wasmachine en droogkast voorzien in een inbouwkast - Afhankelijk of men het pand wil gebruiken als twee woongelegenheden kan er een gedeelte van de woonkamer afgeschermd worden om te gebruiken als slaapgedeelte - Dit is voorzien van laminaatvloer - Via een luik is er toegang naar de praktische en droge kelder - Vanuit de keuken kan men op een klein ingesloten koertje komen dat nog toegang heeft tot een bergkast - Hierdoor komt er ook voldoende licht in de leefruimte. => Verdieping met keuken en badkamer - Verdieping ingericht als tweede woongelegenheid/studio - Leefruimte met open keuken die voorzien is van een kookplaat, afzuigkap, koelkast en inox spoelbak - Er is een slaapkamer met vloerbekleding en een badkamer met toilet, betegelde douche en wastafel - Deze verdieping kan eventueel ook omgevormd worden tot meerdere slaapkamers met badkamer om alzo een toffe stadswoning te creëren => Indeling: -- Gelijkvloers: inkom/gang, leefruimte met open keuken, koertje, badkamer en mogelijkheid tot slaapgedeelte; -- Verdieping: leefruimte met open keuken, slaapkamer en badkamer; -- Kelder. Meer weten?

OP TE FRISSEN VRIJSTAANDE GELIJKVLOERSE WONING GRENZEND AAN DE ZUID-WILLEMSVAART OP EEN PERCEEL VAN 6A30CA TE NEEROETEREN TROEVEN - Rustige en landelijke ligging. - Gelegen op wandelafstand van het centrum van Neeroeteren! Alle belangrijke voorzieningen in de buurt. - Gelijkvloerse woning! Levensloopbestendig wonen! - Prachtige gelegen tuin met zicht op de Zuid-Willemsvaart. - Veranda met zicht op de tuin. - Mogelijkheid om in te richten naar eigen smaak. KELDERVERDIEPING -1 - Kelderruimte (3,00m x 7,38m = 22,14m²). GELIJKVLOERS 00 - Inkomhal ((2,62m x 3,55m) + (0,95m x 1,98m) = 11,18m²): tegelvloer. - Woonkamer (3,50m x 8,00m = 28,00m²): parket. - Keuken (2,62m x 4,35m = 11,40m²): geïnstalleerde keukenwand met onder-bovenkasten, lades, dampkap, oven, betegelde achterwand, tegelvloer. - Veranda (3,19m x 4,89m = 15,60m²): veel lichtinval dankzij grote raampartijen, tegelvloer. - Badkamer (1,95m x 1,98m = 3,86m²): spoelbakje, ligbad, zittoilet, wandbetegeling, tegelvloer. - Slaapkamer 1 (3,40m x 3,00m = 10,20m²): linoleum - Slaapkamer 2 (3,00m x 3,42m = 10,26m²): linoleum EXTERIEUR - Ruime achtertuin. - Tuinhuis. - Volledig omheinde tuin. EXTRA INFORMATIE Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Alle informatie kunt u terugvinden via ### Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: ### of ### . Meer weten?

VRIJSTAANDE WONING OP EEN PERCEEL VAN 21A50CA TE MAASEIK (OPOETEREN). TROEVEN - Landelijke ligging. - Perceel van 21a50ca. - Aanbouw (1997). - Onderkelderd. KELDERVERDIEPING - Kelderruimte (34,70m²): bereikbaar via tuin, betonvloer. - Kelderruimte (22,50m²): betonvloer. GELIJKVLOERS - Inkomhal (3,00m x 2,90m = 8,70m²) trap naar kelderverdieping en eerste verdieping, tegelvloer. - Woonkamer (4,30m x 7,50m = 32,25m²): airco, tegelvloer. - Keuken (3,50m x 3,40m = 11,90m²): keukenwand (onder- en bovenkasten, microgolf, oven), keukeneiland (vaatwasser, onderkasten, lades, keramische kookplaat, dampkap), steentapijt. - Toilet (1,55m x 1,20m = 1,86m²): hangtoilet, lavabo, wandbetegeling, steentapijt. - Achterinkom ((1,00m x 2,70m) + (3,00m x 1,00m) = 5,70m²): deur naar tuin, steentapijt. - Badkamer (3,30m x 2,75m = 9,08m²): badkamermeubel (onder- en bovenkasten, lavabo, lades), ligbad, inloopdouche, wandbetegeling, tegelvloer. - Wasplaats (3,00m x 4,60m = 13,80m²): inbouwkast, aansluiting wasmachine & droogkast, deur naar tuin, tegelvloer. - CV-ruimte (2,40m x 4,40m = 10,56m²): 2 CV-ketels (allesbrander/stookolie), boiler, deur naar tuin, tegelvloer. VERDIEPING +01 - Overloop ((2,30m x 1,50m) + (0,90m x 0,90m) = 4,26m²): laminaatvloer. - Slaapkamer 1 (3,00m x 3,70m = 11,10m²): airco, laminaatvloer. - Dressing (2,60m x 2,30m = 5,98m²): laminaatvloer. - Slaapkamer 2 (3,60m x 3,00m = 10,80m²): laminaatvloer. - Dressing/potentiële 3de slaapkamer (3,00m x 3,00m = 9,00m²): laminaatvloer. EXTERIEUR - Overdekt terras (7,00m x 2,70m = 18,90m²): terrastegels. - Garage (7,40m x 7,20m = 53,28m²): te renoveren, kantelpoort, betonvloer. - Carport (4,10m x 6,10m = 25,01m²): betonvloer. - Stalling (4,00m x 4,00m = 16,00m²): te renoveren/af te breken. - Tuinberging (2,00m x 2,00m = 4,00m²). EXTRA INFORMATIE Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Alle informatie kunt u terugvinden via ### Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: ### of ### . Meer weten?