Huis te koop - Maaseik

Dit ruime landhuis in een klassieke bouwstijl ademt karakter. De ligging combineert wonen vlakbij de dorpskern met de rust van een parkachtige tuin. De woning werd gebouwd in 1985 met zeer degelijke materialen, de raampartijen tot op vloerniveau in de woonkamer trekken de tuin als het ware naar binnen. TROEVEN ; - Gelegen vlakbij dorpskern, doch omgeven door rust. - Parkachtige, volledig omheinde tuin - Energiezuinige woning : label C - Duurzame constructie - Mogelijkheid tot kangoeroewonen (aparte slaapkamer, keuken en badkamer reeds aanwezig) INDELING : De inkomhal is afgewerkt met een klassieke vloer, een gastentoilet. De ruime woonkamer is voorzien van dezelfde tegelvloer, de open haard is een blikvanger in deze woonkamer. De ramen op vloerniveau geven toegang tot het terras en tuin, hetgeen een instant Frans karakter oproept. Aansluitend de ruime, recente eetkeuken, deze is uitgerust met volgende apparatuur: gootsteen, koelkast, oven, inductiekookplaat, afzuigkap, keukenblad in gezoete graniet. Achterinkom met toegang tot garage, voorzien van een tegelvloer, uitgietbak, aansluiting wasmachine. Verder bevinden zich op het gelijkvloers 3 ruime slaapkamers en een inpandige garage voorzien van een tegelvloer. Op de tussenverdieping vinden we een aparte doucheruimte en toilet. 1ste verdieping: Op deze verdieping leidt een nachthal naar 3 ruime slaapkamers en een 2de badkamer met douche, wastafel en toilet. In een van de slaapkamers werd op dit moment een kitchenette geïnstalleerd. Tuin: Zeer goed onderhouden parkachtige, volledig omheinde tuin met oprit in kasseien, volgroeide beplanting, gazon en prachtige bomen. Meer weten?

INDELING WONING: - GELIJKVLOERS: Inkomhal met trap naar de verdieping, gastentoilet, woonkamer (7,40 x 6,00 m) met groot schuifraam dat uitgeeft op het terras en de tuin, keuken (2,80 x 4,00 m) voorzien van elektrisch fornuis, oven, afzuigkap, koelkast en vaatwasmachine, ruim terras. - VERDIEPING 1: Nachthal, slaapkamer 1 (5,10 x 2,95 m), slaapkamer 2 (5,10 x 2,95 m), slaapkamer 3 (3,90 x 2,80 m), berging/wasplaats (2,20 x 1,70 m), badkamer (3,90 x 2,10 m) met ligbad, dubbele wastafelmeubel en toilet. - KELDERVERDIEPING: Kelderberging, dubbele autostandplaats. De kelderverdieping is bereikbaar via de gemeenschappelijke ondergrondse garage van residentie "Aan de pastorie". BIJKOMENDE INFORMATIE: - Verwarming: CV op aardgas. - Vloeren: Onderhoudsvriendelijke vloertegel op het gelijkvloers, nachthal en badkamer. Laminaatparket in de slaapkamers. - Ramen: Aluminium ramen. Elektrische zonnescreen in de woonkamer. - De woning beschikt over een zuid-gericht terras en een privé-tuin met een totale oppervlakte van ca. 85 m². - De woning maakt deel uit van residentie Aan de Pastorie. - Gelegen in een rustige, doodlopende straat in hartje Neeroeteren op wandelafstand van alle faciliteiten die het bruisende Neeroeteren te bieden heeft. Op enkele autominuten van Maaseik, Bree, Dilsen-Stokkem en de Nederlandse grens. TROEVEN: - Energiezuinige, moderne woning met praktische indeling en veel lichtinval. - Instapklare woning. - Ruim terras en aangrenzende, zuid-gerichte tuin. - De woning is rustig gelegen in het centrum van Neeroeteren. Meer weten?

Meteen een afspraak? Contacteer de eigenaar op ### Deze charmante villa biedt alles wat je nodig hebt om comfortabel en rustig te wonen. Met maar liefst 5 slaapkamers, een prachtige veranda, een volledig omheinde tuin en een vrijstaand bijgebouw met garage is dit de ideale thuis voor wie houdt van ruimte, privacy en veelzijdigheid. Binnen vind je een gezellige leefruimte met houtkachel, een lichte eetkamer met tuinzicht en een ruime leefkeuken met toegang tot het terras. Verder is er een een handige opbergruimte met ingebouwde kasten, een bureau of extra kamer, en een badkamer met ligbad en douche. De bovenverdieping telt maar liefst 4 ruime slaapkamers en een apart toilet, waardoor de woning perfect geschikt is voor een groot gezin. De veranda en grote tuin bieden het hele jaar door ontspanning in alle privacy. Het bijgebouw kan dienen als garage, atelier of hobbyruimte. Een woning vol charme, karakter en mogelijkheden! Meer info: ### Meer weten?

PRACHTIGE KARAKTERVOLLE KANTOORVILLA OP EEN PERCEEL VAN 34A94CA TE MAASEIK. TROEVEN - Toplocatie met uitstekende zichtbaarheid en bereikbaarheid. - Instapklaar en representatief – ideaal als prestigieuze kantoorvilla of combinatie van wonen en werken. - Riante bewoonbare oppervlakte verdeeld over drie niveaus: volgens EPC een bruikbare vloeroppervlakte van 544m². - Veelzijdige indeling met meerdere kantoren, vergader- en polyvalente ruimtes. - Luxe afwerking: marmeren vloeren, parketvloeren, inbouwkasten, dimbare inbouwspots en hoogwaardige materialen. - Moderne keuken uitgerust met alle toestellen. - Ruime leef- en werkruimtes met natuurlijke lichtinval en directe toegang tot terrassen en tuin. - Drie slaapkamers en twee badkamers op de eerste verdieping, inclusief dressings. - Ruime garage en magazijn/opslag (samen meer dan 100 m²) – ideaal voor professionelen of zelfstandigen. - Meerdere terrassen en balkons met prachtig zicht op de aangelegde tuin. - Buitenruimte met vijverpartij, terrassen, tuinhuis en automatische toegangspoort, volledig voorzien van beregeningssysteem. - Technisch volledig uitgerust: vloerverwarming, airco, alarm, luidsprekers, beregening en domotica-elementen. VERDIEPING -1 (180m²): 2 kantoren/polyvalente ruimtes, keuken, technische ruimte, toilet, garage, opslagruimte/magazijn, CV-ruimte. GELIJKVLOERS (160m²): inkomhal, hal, gastentoilet, bureau, keuken, bijkeuken, eetplaats, leefruimte. VERDIEPING +1 (120m²): overloop 2 badkamers, 3 slaapkamers, dressing, 3 balkons. EXTERIEUR - Bekiezelde oprit. - Automatische toegangspoort. - Apart zij-ingang kantoor. - Terras linkerzijde woning (6,40m x 5,40m = 34,56m²): terrastegels. - Terras achterzijde woning (3,70m x 8,00m = 29,60m²): buitenhaard, blauwe steen. - Vijverpartij (3,00m x 9,00m = 27,00m²): filterinstallatie. - Terras (9,00m x 4,00m = 36,00m²): spots. - Tuinhuis (3,00m x 3,00m = 9,00m²) met 2 terrasoverkappingen. - Terras aan tuinhuis (8,00m x 8,00m = 64,00m²): beklinkerd. - Prachtig aangelegde tuin met druppel- en beregeningssysteem. Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: ### of ### . Meer weten?

CONCIËRGEWONING (NUMMER 21) AAN DE MAAS IN ALDENEIK. EIGEN GEBRUIK OF GEGARANDEERD RENDEMENT VAN 5,5% Als koper heeft u de keuze om de vakantiewoning volledig voor eigen gebruik aan te wenden of te kiezen om deze te verhuren. Voor de verhuur werken we samen met een parkbeheerder die u als investeerder volledig ontzorgt. U heeft hierbij de keuze uit 2 rendementsvormen: - Een gegarandeerd rendement van 5,50% gedurende 15j - Een vrij rendement op basis van de werkelijke huurinkomsten. VOLLEDIGE ONTZORGING ALS INVESTEERDER Als u opteert voor de verhuur, wordt u als investeerder volledig ontzorgd. De parkbeheerder staat in voor o.a.: - verzorgen van de boekingen - ontzorging in de verhuur - in- en uitcheck - eindschoonmaak - vezorgen bedlinnen - handdoekenservice - beheer en onderhoud van het park - ... INVESTERINGSTROEVEN - top-ligging aan de oevers van de maas - uniek vastgoedobject - btw is recupereerbaar ingeval van vakantieverhuur - mogelijkheid tot eigen gebruik van de vakantiewoning LIGGING Dit Boutique vakantiepark is gelegen aan de Leeuwerikstraat in het pittoreske Maaslands dorpje Aldeneik. Het park omvat slechts 20 luxe en unieke vakantiewoningen en 1 conciërgewoning. Prachtig én uniek gelegen, pal aan de Maasoever … Dat je hier geniet van een optimale en vooral uiterst rustige ligging is “the least we can say!” Je hebt hier een fantastisch uitzicht op de Maas, veel wandel- en fietsmogelijkheden en een uitgebreid horeca aanbod in de buurt. HET PROJECT Het project omvat 20 vakantiewoningen met een oppervlakte tot 72m², allen voorzien van een mooi privatief terras en/of tuin. De vakantiewoningen genieten bijna allemaal van een uniek zicht op de Maas en worden onderverdeeld in 7 water-, 10 schakel- & 3 schuurwoningen met elk hun eigen charmes. In de voormalige boerderij wordt 1 conciërgewoning voorzien op de 1ste & 2de verdieping. Het gelijkvloers zal fungeren als een polyvalente ruimte met gemeenschapsfunctie. Jouw wagen parkeren kan op de privatieve, afgesloten parkeerplaatsen. PRIJZEN & MEER INFO Wil je investeren in het ultieme vakantiegevoel van anderen én van jezelf? Een overzicht van de prijzen en beschikbaarheid kan je raadplegen op onze website ### Of neem even contact met ons op en wij sturen je met plezier een overzicht van de prijzen mét de berekening van de bijkomende aankoopkosten. Verkoop in het BTW-stelsel (21% BTW op de constructiewaarde en 12% registratierechten op de grondwaarde). Bekijk je deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: ### of ### . Meer weten?

VAKANTIEWONING (NUMMER 9) AAN DE MAAS IN ALDENEIK. EIGEN GEBRUIK OF GEGARANDEERD RENDEMENT VAN 5,5% Als koper heeft u de keuze om de vakantiewoning volledig voor eigen gebruik aan te wenden of te kiezen om deze te verhuren. Voor de verhuur werken we samen met een parkbeheerder die u als investeerder volledig ontzorgt. U heeft hierbij de keuze uit 2 rendementsvormen: - Een gegarandeerd rendement van 5,50% gedurende 15j - Een vrij rendement op basis van de werkelijke huurinkomsten. VOLLEDIGE ONTZORGING ALS INVESTEERDER Als u opteert voor de verhuur, wordt u als investeerder volledig ontzorgd. De parkbeheerder staat in voor o.a.: - verzorgen van de boekingen - ontzorging in de verhuur - in- en uitcheck - eindschoonmaak - vezorgen bedlinnen - handdoekenservice - beheer en onderhoud van het park - ... INVESTERINGSTROEVEN - top-ligging aan de oevers van de maas - uniek vastgoedobject - btw is recupereerbaar ingeval van vakantieverhuur - mogelijkheid tot eigen gebruik van de vakantiewoning LIGGING Dit Boutique vakantiepark is gelegen aan de Leeuwerikstraat in het pittoreske Maaslands dorpje Aldeneik. Het park omvat slechts 20 luxe en unieke vakantiewoningen en 1 conciërgewoning. Prachtig én uniek gelegen, pal aan de Maasoever … Dat je hier geniet van een optimale en vooral uiterst rustige ligging is “the least we can say!” Je hebt hier een fantastisch uitzicht op de Maas, veel wandel- en fietsmogelijkheden en een uitgebreid horeca aanbod in de buurt. HET PROJECT Het project omvat 20 vakantiewoningen met een oppervlakte tot 72m², allen voorzien van een mooi privatief terras en/of tuin. De vakantiewoningen genieten bijna allemaal van een uniek zicht op de Maas en worden onderverdeeld in 7 water-, 10 schakel- & 3 schuurwoningen met elk hun eigen charmes. In de voormalige boerderij wordt 1 conciërgewoning voorzien op de 1ste & 2de verdieping. Het gelijkvloers zal fungeren als een polyvalente ruimte met gemeenschapsfunctie. Jouw wagen parkeren kan op de privatieve, afgesloten parkeerplaatsen. PRIJZEN & MEER INFO Wil je investeren in het ultieme vakantiegevoel van anderen én van jezelf? Een overzicht van de prijzen en beschikbaarheid kan je raadplegen op onze website ### Of neem even contact met ons op en wij sturen je met plezier een overzicht van de prijzen mét de berekening van de bijkomende aankoopkosten. Verkoop in het BTW-stelsel (21% BTW op de constructiewaarde en 12% registratierechten op de grondwaarde). Bekijk je deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: ### of ### . Meer weten?

VAKANTIEWONING (NUMMER 10) AAN DE MAAS IN ALDENEIK. EIGEN GEBRUIK OF GEGARANDEERD RENDEMENT VAN 5,5% Als koper heeft u de keuze om de vakantiewoning volledig voor eigen gebruik aan te wenden of te kiezen om deze te verhuren. Voor de verhuur werken we samen met een parkbeheerder die u als investeerder volledig ontzorgt. U heeft hierbij de keuze uit 2 rendementsvormen: - Een gegarandeerd rendement van 5,50% gedurende 15j - Een vrij rendement op basis van de werkelijke huurinkomsten. VOLLEDIGE ONTZORGING ALS INVESTEERDER Als u opteert voor de verhuur, wordt u als investeerder volledig ontzorgd. De parkbeheerder staat in voor o.a.: - verzorgen van de boekingen - ontzorging in de verhuur - in- en uitcheck - eindschoonmaak - vezorgen bedlinnen - handdoekenservice - beheer en onderhoud van het park - ... INVESTERINGSTROEVEN - top-ligging aan de oevers van de maas - uniek vastgoedobject - btw is recupereerbaar ingeval van vakantieverhuur - mogelijkheid tot eigen gebruik van de vakantiewoning LIGGING Dit Boutique vakantiepark is gelegen aan de Leeuwerikstraat in het pittoreske Maaslands dorpje Aldeneik. Het park omvat slechts 20 luxe en unieke vakantiewoningen en 1 conciërgewoning. Prachtig én uniek gelegen, pal aan de Maasoever … Dat je hier geniet van een optimale en vooral uiterst rustige ligging is “the least we can say!” Je hebt hier een fantastisch uitzicht op de Maas, veel wandel- en fietsmogelijkheden en een uitgebreid horeca aanbod in de buurt. HET PROJECT Het project omvat 20 vakantiewoningen met een oppervlakte tot 72m², allen voorzien van een mooi privatief terras en/of tuin. De vakantiewoningen genieten bijna allemaal van een uniek zicht op de Maas en worden onderverdeeld in 7 water-, 10 schakel- & 3 schuurwoningen met elk hun eigen charmes. In de voormalige boerderij wordt 1 conciërgewoning voorzien op de 1ste & 2de verdieping. Het gelijkvloers zal fungeren als een polyvalente ruimte met gemeenschapsfunctie. Jouw wagen parkeren kan op de privatieve, afgesloten parkeerplaatsen. PRIJZEN & MEER INFO Wil je investeren in het ultieme vakantiegevoel van anderen én van jezelf? Een overzicht van de prijzen en beschikbaarheid kan je raadplegen op onze website ### Of neem even contact met ons op en wij sturen je met plezier een overzicht van de prijzen mét de berekening van de bijkomende aankoopkosten. Verkoop in het BTW-stelsel (21% BTW op de constructiewaarde en 12% registratierechten op de grondwaarde). Bekijk je deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: ### of ### . Meer weten?

Deze zeer ruime, goed afgewerkte woning is gelegen op een perceel van 3a15ca nabij het centrum van Maaseik. Dankzij de speelse indeling beschikt de woning over diverse mogelijkheden gaande van kangoeroe-wonen tot een zelfstandige activiteit aan huis! Troeven: - Zeer ruime woning met diverse mogelijkheden (vrij beroep/kangoeroe-wonen...) - Energiezuinig = B-label - Elektriciteit conform! - Gelegen nabij het centrum van Maaseik - Gezellig, volledig omheind tuintje & inpandige garage! - Zonnepanelen & airco voorzien Indeling: Via de voordeur op het gelijkvloers komen we in de inkomhal. Deze inkomhal, uitgerust met inbouwkasten, leidt naar een bureelruimte en naar de 2 slaapkamers. Deze slaapkamers zijn respectievelijk 11 en 14 vierkante meter groot en worden gescheiden door een gyproc tussenwand. Verder bevindt zich op deze verdieping een 3de, ruime, slaapkamer met aansluitend een kitchenette en een toilet. De 2 slaapkamers op de achterzijde geven rechtstreeks toegang tot enerzijds een balkonnetje & anderzijds de achtertuin. 1ste verdieping: Op de eerste verdieping vinden we de leefruimtes terug. Zo is er een volledig ingerichte, met hoogwaardige materialen afgewerkte keuken. In de keuken vinden we volgende apparatuur terug: inductie kookplaat, dampkap, combi-oven, hetelucht-oven, vaatwasser en koelkast. Het geheel werd voorzien van een granieten werkblad. Grenzend aan de keuken is er een functionele berging. Via een schuifraam komt men op het terras, vanop het terras is er een buitentrap waarmee men rechtstreeks naar de achtertuin kan. Aansluitend aan de keuken komt men in de zitkamer/living. Door de doorkijkhaard is er een speels contact tussen de keuken en deze gezellige zitkamer. Verder vinden we op deze verdieping een 4de slaapkamer met inbouwkasten, een volledig ingerichte badkamer voorzien van een badmeubel met 2 wastafels, een toilet en een fraaie inloopdouche. Ten slotte is er ook nog een apart toilet in de hal. 2de verdieping: Op de tweede verdieping is er een 5de slaapkamer met aansluitend een badkamer met badmeubel, douche en toilet. Ten slotte is er een ruime bergzolder. Kelder/Inpandige garage De woning beschikt over een inpandige garage met een sectionaal poort, vanuit deze garage kan men naar de achtertuin alsook naar de kelderruimtes. Tuin: De volledig omheinde achtertuin is voorzien van volgroeide beplanting waardoor de privacy gegarandeerd wordt, er is een aangelegd terras en verlichting. Meer weten?

Ruime, vrijstaande gezinswoning met instapklare afwerking, op volledig omheind perceel, vlakbij het centrum Troeven - Geen renovatieplicht - 6 ruime slaapkamers - Veel lichtinval - Volledig onderkelderd - Perceel volledig omheind - Zuidelijk georiënteerde achtertuin - Keuring elektriciteit conform Algemeen: - Renovaties vanaf 2006. - Verwarmingsinstallatie op aardgas (bouwjaar: 2019), condenserend. Vloerverwarming in de leefruimte en de keuken. Radiatoren met thermostatische kranen in alle overige kamers. Kamerthermostaat. - Airco in leefruimte en 3 slaapkamers boven. - Buitenschrijnwerk: PVC ramen met dubbele beglazing en hoogrendementsbeglazing (2018), voorzien van deels handmatig, deels elektrisch te bedienen rolluiken. - Nutsvoorzieningen aanwezig: riolering (rechtstreeks), internet, telefoon, water, aardgas en elektriciteit. - Betonnen tussenvloeren. - Alarminstallatie (Honeywell – niet aangesloten op de meldkamer). - Keuring elektriciteit conform tot 13/07/2045. - Bruikbare vloeroppervlakte: 267m². - EPC: 259kWh/m² - C label (geen renovatieplicht). Gelijkvloers: - Ruime inkomhal met trap naar verdieping. Vestiaire. Toegang tot de diverse ruimtes. - Bureel/slaapkamer 1 (3,00m x 3,00m). - Slaapkamer 2 (4,00m x 4,00m). - Wasplaats, voorzien van badkamermeubel met dubbele lavabo en spiegel met verlichting. Mogelijkheid tot 2de badkamer. Hier bevindt zich tevens de aansluiting voor de wasmachine. Wandtegels tot plafondhoogte. Keramische tegelvloer. - Vestiaire. - Gastentoilet met handwasbakje. Wandtegels tot plafondhoogte. - Ingerichte keuken met kunststof werkblad en voorzien van volgende toestellen: inductie kookplaat, afzuigkap, oven, microgolfoven, vaatwasser, koelkast en inox spoelbak met kraanwerk. Voldoende ruimte voor het plaatsen van een eettafel. Toegang tot de berging en de leefruimte. - Berging/achterinkom. - Gezellige leefruimte, met voldoende plaats voor het creëren van een zit- en eethoek. Veel lichtinval dankzij de grote raampartijen. Voorzien van inbouw gashaard. Airco. Verdieping +1: - Nachthal met toegang tot de overige slaapkamers en badkamer 2. - Slaapkamer 3. Inbouwkasten in de schuine wand. - Slaapkamer 4. - Slaapkamer 5. - Slaapkamer 6. Inbouwkasten in de schuine wand. - Ingerichte badkamer voorzien van badkamermeubel met dubbele lavabo en spiegel met verlichting, kolomkast, douche en toilet. Wandtegels met sierboord tot plafondhoogte. Keramische tegelvloer. Kelderverdieping: De woning werd volledig onderkelderd en opgedeeld in diverse ruimtes. Hier bevindt zich de verwarmingsinstallatie. De kelderverdieping is zowel langs binnen als langs buiten te bereiken. Buitenomgeving: De woning werd gebouwd op een perceel van 06are39ca, hetgeen volledig omheind werd en voorzien van een toegangspoort aan de voorzijde. De woning biedt voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein en geniet een aangelegde oprit in klinkers. De voortuin van de woning werd zeer onderhoudsvriendelijk aangelegd met sierkiezel. De achtertuin werd aangelegd met gazon en beplanting. Tevens is er in de achtertuin nog een gezellig zonneterras voorzien, uitgerust met een elektrisch te bedienen zonneluifel. Vlakbij fiets- en wandelroutes, rustig gelegen in een residentiële woonwijk, dichtbij scholen, openbaar vervoer en het centrum van Neeroeteren. Een super locatie! Aarzel niet ons te contacteren voor het maken van een afspraak en laat u zo verrassen door wat deze prachtige woning u te bieden heeft! Meer weten?

Vrijstaande woning, volledig gerenoveerd, met carport en rustige residentiële ligging Troeven - Volledig gerenoveerd in 2018  instapklaar! - Nabij het centrum - Carport en tuinberging - Volledig omheind met geautomatiseerde toegangspoort - Vlakbij prachtige wandel- en fietsroutes! - Energiezuinig! Algemeen: - Verwarmingsinstallatie op aardgas (2018). Kamerthermostaat. Vloerverwarming en radiatoren met thermostatische kranen op de slaapkamers. - Buitenschrijnwerk: pvc ramen met dubbele hoogrendementsbeglazing (2018), voorzien van vliegenramen. - Dak- en spouwisolatie. - Dak vernieuwd in 2018 (houtwerk en dakbedekking  pannen). - Nutsvoorzieningen aanwezig: riolering (rechtstreeks), kabel-tv, internet, telefoon, water, aardgas en elektriciteit. - Gasaansluiting voor open haard is voorzien. - Grondwaterput (pomp staat in tuinhuis), aangesloten op de buitenkraan. - Betonnen tussenvloer. - Bruikbare vloeroppervlakte: 177m². - Keuring elektriciteit conform tot 17/09/2043. - EPC: 147kWh/m² - B label (geen renovatieplicht). Indeling: - Inkomhal met ruimte voor vestiaire. Toegang tot de verschillende vertrekken. Voorzien van op maat gemaakte kastenwand. - Slaapkamer 1 met toegang tot de dressing. TV aansluiting. - Dressing met directe toegang tot de badkamer. Deze kan eventueel dienst doen als 3de (kleine) slaapkamer. - Ingerichte badkamer, voorzien van badkamermeubel met dubbele lavabo, spiegel met verlichting, kolomkasten, inloopdouche en sierradiator. Wandtegels tot plafondhoogte. - Gastentoilet met handwasbakje. Wandtegels tot plafondhoogte. - Slaapkamer 2. TV aansluiting. - Sfeervolle leefruimte met open keuken met veel lichtinval door de vele en grote raampartijen. Voldoende plaats voor het inrichten van een zit- en eethoek. De keuken werd uitgerust met een houten werkblad en voorzien van volgende toestellen: Smeg gasfornuis (5-pits) met 2 ovens, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, combi-oven, en inox spoelbak met kraanwerk. Voldoende opbergruimte. Wandtegels tussen onder- en bovenkasten. Toegang tot de tuin via het schuifraam. - Berging/wasplaats. Hier bevindt zich de aansluiting voor de wasmachine en tevens ook de technische aansluitingen + meters. De wand aan de energiehoek is verplaatsbaar. Uitgietbak met warm en koud water. Toegang tot de zolder via luik met vlizotrap en eveneens toegang tot de tuin. De volledige woning werd uitgerust met steentapijt. Zolderverdieping: Te bereiken via luik met vlizotrap vanuit de berging. De zolder biedt voldoende opbergruimte. Buitenomgeving: De woning is gelegen op een volledig omheind perceel van 05are in een rustige, residentiële woonwijk. De voortuin van de woning werd zeer onderhoudsvriendelijk aangelegd met gazon. De oprit tot aan de carport werd beklinkerd. Onder de carport werd een ophangsysteem voor fietsen voorzien. Ook de achtertuin werd onderhoudsvriendelijk aangelegd met gazon. Hier bevindt zich tevens nog een tuinhuis met overdekt terras. Het terras grenzend aan de achterzijde van de woning werd beklinkerd en is voorzien van een windscherm. De voorzieningen voor het plaatsen van een zonneluifel zijn reeds aanwezig. De woning is gelegen vlakbij natuurgebied Tösch-Langeren, met prachtige wandel-, fiets- en ruiterroutes. Het centrum van Neeroeteren, met alle faciliteiten, bevindt zich op fietsafstand van de woning. Aarzel niet ons te contacteren voor meer informatie of een bezichtiging ter plaatse! Meer weten?

Ruime gezinswoning op een perceel van 9a60ca met 4 slaapkamers en een inpandige garage nabij het centrum van Opoeteren! Troeven: - Mooi perceel van 9a60 - Centrale ligging nabij het centrum van Opoeteren - 4 slaapkamers - Ruime kelder Indeling: We komen binnen via de inkomhal die voorzien is van een tegelvloer. Deze inkomhal leidt enerzijds naar nachthal en gastentoilet anderzijds kan men via een dubbele glazen deur naar de ruime living die ook voorzien is van een tegelvloer. Aansluitend is er een volledig vernieuwde en geïnstalleerde keuken uitgerust met een inductie kookplaat, een afzuigkap, een vaatwasser, een gootsteen en een afzuigkap. Naast de keuken bevindt zich de badkamer, uitgerust met een ligbad en een badmeubel. Via enkele tredes in de inkomhal komen we in de nachthal. Deze nachthal leidt naar de 4 slaapkamers, de gehele verdieping is voorzien van nieuwe laminaatvloer. Er is een achtertuin en de volledige woning is voorzien van een kelder. Zo is er een inpandige garage in de kelder, zijn er enkele voorraadkelders en is er een CV-kelder. Meer weten?

*IN OPTIE* HALFVRIJSTAANDE WONING MET 4 SLAAPKAMERS OP EEN PERCEEL VAN 8A TE MAASEIK (NEEROETEREN) ADRES - Maaseikerlaan 95, 3680 Maaseik TROEVEN - Centrale ligging. Alle belangrijke voorzieningen in de buurt! - EPC C : energiezuinige woning! - Elektriciteit is conform! - Ruime woning met een bewoonbare oppervlakte van 140,25m². - Zonnepanelen en thuisbatterij. - Mooie tuin aan de achterzijde van de woning. - Garage. KELDERVERDIEPING -1 (2,80m x 2,90m = 8,12m²). GELIJKVLOERS 00 - Inkomhal (2,83m x 2,94m = 8,32m²): trap naar de eerste verdieping, vinyl. - Woonkamer (4,97m x 3,46m = 17,20m²): tapijt. - Keuken ((2,30m x 2,81m) + (3,18m x 3,22m) = 16,70m²): geïnstalleerde keuken met onderkasten, inductiekookplaat, dampkap, lades; deels wandbetegeling, tegelvloer. - Toilet (1,60m x 0,88m = 1,41m²): hangtoilet, tegelvloer. - Berging/wasplaats (2,04m x 1,60m = 3,26m²): aansluiting wasmachine/droogkast, tegelvloer. - Badkamer (1,64m x 2,04m = 3,35m²): ingericht badmeubel met enkele lavabo, onderlades; inloopdouche, tegelvloer. - Sas (1,10m x 1,00m =1,10 m²): achterinkom, tegelvloer. - Slaapkamer 1 (2,32m x 3,98m = 9,23m²): tapijt. VERDIEPING +01 - Slaapkamer 2 (4,96m x 3,46m = 17,16m²): tapijt. - Slaapkamer 3 (2,52m x 3,22m = 8,11m²): tapijt. - Slaapkamer 4 (4,65m x 2,31m = 10,74m²): tapijt. - Toilet 2 / wasruimte (2,96m x 2,59m = 7,67m²): enkele lavabo met onderkasten; hangtoilet,doorgang via luik naar de zolder, vinyl. VERDIEPING +02 | bergzolder bereikbaar via zolderluik. EXTERIEUR - Beklinkerde oprit. - Beklinkerd terras. - Garage met automatische poort (5,00m x 5,50m = 27,50m²). - Mooie tuin. ZONNEPANELEN - Installatiedatum: 29/07/2022 - In de verkoopprijs zit het volledige zonnepanelensysteem inbegrepen (zonnepanelen, omvormer, collectoren e.a. toebehoren). Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: ### of ### . Meer weten?

Moderne nieuwbouwwoning met vrijstaande garage en kelder grenzend aan natuurgebied Bergerven! Troeven ·Casco woning (wind- en waterdicht) ·Indien gewenst kan de woning ook volledig afgewerkt worden mits meerprijs ·In 't groen gelegen, grenzend aan natuurgebied Bergerven ·Vrijstaande garage ·Met kelderverdieping ·Duurzame bouwmaterialen ·Veel lichtinval ·Zuidelijk georiënteerde achtertuin met vrij uitzicht Algemeen: - Buitenschrijnwerk: aluminium ramen (Aliplast - Star 75 / Ultra Glide), thermisch onderbroken 3-kamersprofiel, met dubbele hoogrendementsbeglazing. De achtergevel wordt voorzien van elektrisch te bedienen rolluiken. Overige rolluiken zijn optioneel zolang de bouwwerken het nog toelaten (tegen meerprijs). - Dorpels en raam- en deuropeningen (5cm) afgewerkt met blauwe hardsteen. - Spouwisolatie: min. 14cm Utherm wall PIR. Isolatie gemene muur: 4cm Rockwool rockfit 433 mono. - Plat dak. Dakgoten en afvoerbuizen in zink. - Regenwaterput met een inhoud van 10.000l en infiltratieput van 3.000l. (zonder leidingen of pomp). - E-peil: E15 (voorlopig EPB rapport). Gelijkvloers: - Inkomhal met ruimte voor vestiaire. Toegang tot het gastentoilet en de leefruimte. - Gastentoilet. - Leefruimte met voldoende plaats voor het creëren van een zit- en eethoek en open keuken. Genietend van veel lichtinval. Toegang tot het terras. Trap naar de 1ste verdieping vanuit de open keuken. - Berging/wasplaats met zijdeur naar de oprit. Verdieping +1: - Nachthal/overloop met toegang tot de diverse ruimtes. - Slaapkamer 1 (3,94m x 3,20m) met aansluitende dressingruimte (2,80m x 3,33m). - Slaapkamer 2 (3,16m x 3,20m). - Slaapkamer 3 (2,80m x 3,43m). - Toilet. - Ruime badkamer met ruimte voor douche, ligbad en lavabo. - Technische berging. Kelderverdieping: De woning werd deels onderkelderd (3,94m x 11m), bereikbaar langs de binnenzijde van de woning. Buitenomgeving: Zuidelijk geörienteerde tuin met vrij uitzicht op het groen. De buitenaanleg van de woning is ten laste van de koper. Zo kan deze naar eigen smaak worden aangelegd. Optioneel kan de vergunde carport ook gebouwd worden, mits meerprijs. Gelegen in een rustige straat, met natuurgebied Bergerven in de achtertuin, met prachtige wandel- en fietsroutes in de nabije omgeving, de Zuid-Willemsvaart, hippisch centrum De Warre, passantenhaven het Eilandje en op 5 minuten van het centrum van Neeroeteren. Kortom, een zeer degelijke, moderne nieuwbouwwoning op een zeer mooie locatie! Verder af te werken naar eigen smaak! Verkoop onder BTW-stelsel (21% BTW): Casco woning met garage: € 312.000,00 excl. BTW, zijnde € 377.520,00 incl. BTW. Optioneel carport. Voor de snelle beslisser is er nog de mogelijkheid om een aantal zaken aan te passen naar eigen wens. Een project in eigen beheer van Koen Bakkers Bouw & Renovatie. Meer weten?

Deze authentieke hoeve werd getransformeerd tot 2 exclusieve BEN woningen op percelen van 12a27ca en 9a06ca! Binnen het bestaande volume van de hoeve werd er, met de grootste zorg voor het bewaren van de authenticiteit voor gezorgd dat de toekomstige bewoner kan genieten van alle luxe en comfort! TROEVEN: - Hoogwaardige afwerking met massieve parketvloeren & nieuwste technieken - Gelegen op prachtige locatie met uitzicht over achterliggende weilanden - Karaktervolle uitstraling door het behoud van authentieke elementen van deze hoeve - Hoogrendementsbeglazing, ventilatie D, zonnepanelen en vloerverwarming. - Kwalitatieve materialen, lokale aannemers en onderaannemers. Deze woning maakt deel uit van een prachtig project waarbij we gestart zijn van een oude, karaktervolle hoeve. Aan de achterzijde van de woning hebben we gekozen voor grote raampartijen die het natuurlijk licht en uitzicht op achterliggende weilanden benadrukken. De woning is voorzien van een inkomhal, een bureelruimte, een berging, een ruime leefruimte met open keuken, een badkamer en een slaapkamer op het gelijkvloers. Op de 1ste verdieping vinden we een 2de badkamer, 2 slaapkamers en een fraaie bureelruimte. De, nog aan te leggen, grote tuin zorgt voor een oase aan rust, groen en privacy. Ook is er vergunning afgeleverd voor het plaatsen van een tuinberging, een carport en een zwembad. De tuin is heden al volledig omheind! Aarzel niet om ons te contacteren voor meer informatie over deze Bijna Energie Neutrale woningen of een persoonlijk gesprek. Merk op: de geadverteerde prijs is de prijs exclusief registratierechten en BTW. Meer weten?

Hoogwaardig afgewerkte, landelijke villawoning met riante vrijstaande garage en ruime zuid gerichte tuin, omgeven door groen! Troeven - Ruime slaapkamers - Veel lichtinval - Riante vrijstaande garage met diverse mogelijkheden - Stijlvol aangelegde achtertuin - Verwarmd buitenzwembad - Landelijk zicht op het groen - Bewoonbare oppervlakte van maar liefst 292m²! - Gunstig EPC Algemeen: - Verwarmingsinstallatie op stookolie. Radiatoren met thermostatische kranen. - Ondergrondse stookolietank (links van de woning) van 5.000 liter, met geldig conformiteitsattest. - Inbouwkachel op hout in de leefruimte. - Buitenschrijnwerk: PVC ramen met dubbele hoogrendementsbeglazing. - Vloer-, zoldervloer- en spouwisolatie. - 27 zonnepanelen met een opbrengst van 8100Wp, geplaatst in 2019. - Laadstation voor elektrische wagen. - Regenwaterput van 10.000 liter met overloop naar de riolering. - Drainagesysteem. - Betonnen tussenvloeren. - Volledig onderkelderd (kruipkelder). - Nutsvoorzieningen aanwezig: riolering (rechtstreeks), internet, telefoon, water en elektriciteit. - Keuring elektriciteit conform tot 05/09/2030. - Keuring zonnepanelen conform tot 19/07/2044. - Bewoonbare oppervlakte: 292m². - EPC: 185kWh/m² - B-label (geen renovatieplicht). Gelijkvloers: - Inkomhal met voldoende ruimte voor vestiaire. Toegang tot de leefruimte. - Zeer ruim leefgedeelte, opgedeeld in een zit en eethoek met rechtstreekse toegang tot de keuken. De zithoek is voorzien van een gezellige inbouwhaard op hout. Trap naar verdieping. - Landelijk ingerichte keuken met werkeiland en meer dan voldoende ruimte voor het plaatsen van een eettafel, voorzien van volgende toestellen: granieten werkblad, Falcon gasfornuis, afzuigkap, combi-oven, 3 ovens, koelkast, vaatwasser en ingebouwde spoelbak met kraanwerk. - Achterinkom. - Ingerichte badkamer voorzien van dubbele lavabo met spiegel met verlichting, hoekbad en inloopdouche. Wandtegels tot bepaalde hoogte. - Slaapkamer 1 (4,06m x 3,80m). - Berging/wasplaats met aansluiting voor wasmachine. Hier bevindt zich tevens de verwarmingsinstallatie. - Gastentoilet. Wandtegels tot bepaalde hoogte. De volledige benedenverdieping werd uitgerust met een keramische tegelvloer. Verdieping +1: - Zeer ruime, open nachthal/vide met toegang tot de verschillende vertrekken. - Slaapkamer 2 met aanpalende dressing. - Slaapkamer 3. - Slaapkamer 4. - Badkamer 2 voorzien van badkamermeubel met lavabo en spiegel, inloopdouche en toilet. Veluxraam. Inbouwkasten in de schuine wand. Keramische tegelvloer. - Dressing. De volledige verdieping, m.u.v. de badkamer, werd uitgerust met een laminaat vloerbekleding. Kelderverdieping: De woning werd volledig onderkelderd, zijnde kruipkelder. - Vrijstaande garage (7m x 5m): Uitgerust met een geautomatiseerde toegangspoort en voorzien van een keramische tegelvloer. Bruikbare zolderverdieping met vaste trap. Buitenomgeving: De woning is gelegen op een perceel van 12are81ca, hetgeen volledig omheind werd. De woning biedt meer dan voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein en geniet een aangelegde oprit en wandelpaden met klinkers tot aan de vrijstaande garage. De voor- en achtertuin van deze woning werden prachtig en zeer onderhoudsvriendelijk aangelegd! Beplanting, bloemen en gazon maken van deze tuin een waar plaatje. Tevens is het zalig vertoeven op het terras met zicht op het groen! De achtertuin is dé plek waar gezelligheid, rust en ontspanning troef zijn. Het verwarmd zwembad (8m x 4m) is voorzien van verlichting en afdekzeil en werd rondom stijlvol afgewerkt met blauwe steen. Tevens treffen we in de achtertuin nog een vrijstaand bijgebouw waarin zich de filterinstallatie van het zwembad bevindt, en een overdekt terras. Achterliggend werd het perceel aangelegd met gazon. De woning is gelegen nabij alle faciliteiten en nabij diverse mooie wandel-en fietsroutes. Aarzel niet ons te contacteren voor het maken van een afspraak en laat u zo verrassen door wat deze prachtige woning u te bieden heeft! T: ### of ### Meer weten?

Deze stijlvolle gezinswoning is in 2007 gebouwd met hoogwaardige materialen en biedt een aangenaam wooncomfort dankzij de ruime vertrekken en vele mogelijkheden! Troeven: - Geen renovatieverplichting (EPC label = C) - 5 slaapkamers (waaronder 2 op het gelijkvloers) - 2 badkamers (waarvan 1 op het gelijkvloers) - Garage & carport - Hoogwaardige afwerking! Indeling: Gelijkvloers: Inkomhal met natuursteen, deze inkomhal leidt naar de 2 gelijkvloerse slaapkamers aan de voorzijde van de woning van respectievelijk 16 en 14 vierkante meter groot. Naast deze slaapkamer bevindt zich een ruime badkamer met inloopdouche en een badmeubel met wastafel. Verder zien we een ruime woonkamer met massieve parket, voorzien van 2 schuiframen en een gezellige open haard in een sierschouw. Aansluitend is er een volledig ingerichte keuken met volgende apparatuur: gootsteen, vaatwasser, keramische kookplaat, afzuigkap, koelkast en een oven. Ook vanuit de keuken leidt een schuifraam naar het overdekt zuid-westelijk georiënteerd terras. Tenslotte is er op het gelijkvloers een functionele berging met inbouwkasten en voorzieningen voor wasmachine en droogkast. Zowel in de achterinkom als in de inkomhal bevindt er zich een toilet. Verdieping: Via een houten trap betreden we de nachthal, deze is voorzien van een laminaatvloer. Op de bovenverdieping zijn er nog 3 slaapkamers van respectievelijk 16, 17 en 25 vierkante meter groot. Verder is er een dressing en een tweede badkamer met douche en een badmeubel met 2 wastafels. Tenslotte bevindt zich op deze verdieping een 3de toilet. Tuin & omgeving: De woning beschikt zowel over een carport aan de rechterkant van de woning als over een gemetselde garage in de achtertuin. Er is een aangelegd, overdekt terras, een beklinkerde oprit en volgroeide hagen die de privacy waarborgen. Tenslotte beschikt de woning ook over een grasveld. Meer weten?

Zeer ruime, vrijstaande gezinswoning, op volledig omheind perceel, vlakbij het centrum Troeven - Maar liefst 6 ruime slaapkamers - Veel lichtinval - Ruim perceel, volledig omheind, met toegangspoort - Vlakbij het centrum - 2 garages en carport Algemeen: - Renovaties vanaf 2017. - Verwarmingsinstallatie op aardgas (Vaillant - bouwjaar: 2017), condenserend. Radiatoren met gewone draaikranen. Kamerthermostaat. - Buitenschrijnwerk: deels PVC ramen met dubbele hoogrendementsbeglazing, deels houten ramen met dubbele beglazing. - Nutsvoorzieningen aanwezig: riolering (septische put met overloop), internet, telefoon, water, aardgas en elektriciteit. - Houten tussenvloeren. - Handmatig te bedienen toegangspoort. - Keuring elektriciteit niet-conform (aanpassingen volgens offerte: € 3.535,10). - Bewoonbare oppervlakte: 326m². - EPC: E-label, 417kWh/m² (renovatieplicht van toepassing: volgens het EPC kan een D label behaald worden naar het plaatsen van zonnepanelen van minstens 4500 Wattpiek). Gelijkvloers: - Zeer ruime inkomhal met trap naar verdieping. Voldoende ruimte voor vestiaire. Toegang tot de diverse ruimtes. Keramische tegelvloer. - Slaapkamer 1. Kurk vloerbekleding. - Gezellige eetkamer met parketvloer. Voldoende ruimte voor het plaatsen van een eettafel enz… Directe toegang tot de zitruimte. - Zitruimte met meer dan voldoende lichtinval dankzij de vele raampartijen. Toegang tot de tuin. Keramische tegelvloer. Directe toegang tot de keuken. - Volledig ingerichte keuken met melamine werkblad en voorzien van volgende toestellen: keramische kookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast, vaatwasser en spoelbak met kraanwerk. Voldoende opbergruimte en ruimte voor het plaatsen van een eettafel. Toegang tot het gastentoilet en de inpandige garage. Keramische tegelvloer. - Gastentoilet met handwasbakje. Wandtegels tot plafondhoogte. Keramische tegelvloer. - Inpandige garage met sectionaal poort. Hier bevindt zich tevens de aansluiting voor de wasmachine. Verdieping +1: - Nachthal met toegang tot de badkamer en 4 slaapkamers. - Ingerichte badkamer voorzien van badkamermeubel met dubbele lavabo, kolomkasten en spiegel met verlichting, douchecabine, ligbad en toilet. Wandtegels tot plafondhoogte. Keramische tegelvloer. - Slaapkamer 2. - Slaapkamer 3. - Slaapkamer 4. - Slaapkamer 5. De volledige verdieping werd uitgerust met een laminaat vloerbekleding, m.u.v. de badkamer. Verdieping +2: Te bereiken via vaste trap waar zich de 6de slaapkamer bevindt. - Slaapkamer 6, met ingebouwde kasten in de schuine wanden. Laminaat vloerbekleding. Kelderverdieping: De woning werd deels onderkelderd en opgedeeld in diverse ruimtes. Hier bevindt zich tevens de verwarmingsinstallatie. Buitenomgeving: De woning werd gebouwd op een perceel van 07are98ca, hetgeen volledig omheind werd en voorzien van een 2 toegangspoorten aan de voorzijde. De woning biedt voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein en geniet een aangelegde oprit in klinkers. De voortuin van de woning werd aangelegd met klinkers, sierkiezel en beplanting. Aan de rechterzijde bevindt zich de carport (12m x 4x). De achtertuin van de woning werd aangelegd met gazon en beplanting. Hier bevindt zich tevens een vrijstaande garage die plaats biedt aan zeker 2 wagens. De woning is vlakbij het centrum van Neeroeteren gelegen met alle faciliteiten (scholen, bakker, winkel, …) op wandelafstand. Aarzel niet ons te contacteren voor het maken van een afspraak en laat u zo verrassen door wat deze prachtige woning u te bieden heeft! Meer weten?

Energiezuinige woning gelegen in een rustige buurt. Ligging: Dit pand is gelegen op de Dornerstationsstraat 20 in Opoeteren, een zeer rustige residentiële wijk. Vlotte verbinding naar Genk-Maaseik-Maasmechelen, andere voorzieningen zoals scholen, winkels, openbaar vervoer zijn binnen handbereik. Algemeen: De woning is goed geïsoleerd met dakisolatie, spouwisolatie, vloerisolatie en dubbele beglazing, wat bijdraagt aan het gunstige EPC label B. De elektriciteit is volledig conform en er is een regenwaterput van 10.000 liter aanwezig. In 2015 werd de woning volledig geschilderd met vochtbestendige verf, wat de duurzaamheid en nette uitstraling ten goede komt. De charmante houten shutters aan de ramen geven de woning extra karakter en een warme uitstraling. De woning is instapklaar en in orde voor de toekomst. Indeling: Bij binnenkomst in deze woning tref je op het gelijkvloers een ruime inkomhal aan, voorzien van een toilet met directe toegang tot een wasruimte met daarnaast een inpandige garage. Aansluitend vind je de lichtrijke woonkamer met gashaard en een gezellige eethoek, waar grote raampartijen zorgen voor een aangename lichtinval. De keuken is volledig uitgerust, de scheidingsmuur tussen de keuken en de leefruimte kan makkelijk weggehaald worden voor een open keuken. Op het gelijkvloers bevindt zich ook een aparte werkruimte/bureau die werd bijgebouwd. Deze ruimte beschikt over een eigen toegang, wat ideaal is om werk en privé gescheiden te houden, perfect voor zelfstandigen of thuiswerkers. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers. Eén van de kamers beschikt over een aansluitende badkamer, uitgerust met een ligbad, douche en dubbele lavabo — alles wat je nodig hebt voor extra comfort. Via een vaste trap bereik je de zolderverdieping, die perfect kan worden ingericht als vierde slaapkamer of multifunctionele ruimte. De tuin van 6a 88ca is zuidelijk gericht en is volledig omheind. Er is ook een tuinhuis aanwezig en een overkapping die je kan omvormen met panelen naar wens. Pluspunten: -Gunstig EPC-label -Conforme elektriciteit -Bureau/werkruimte met aparte ingang Meer weten?

Deze halfvrjistaande gezinswoning is gelegen op een perceel van 13a80ca op wandelafstand van het centrum van Opoeteren. De woning beschikt over een ruime tuin en maar liefst 4 slaapkamers, waarvan 1 op het gelijkvloers. Troeven: - Mooie tuin met veel privacy - 4 slaapkamers (waaronder 1 op het gelijkvloers) - Te renoveren naar eigen smaak - Nieuwe CV-ketel op aardgas Indeling: Via de voordeur komen we in de inkomhal. Deze inkomhal geeft toegang tot de L-vormige woonkamer, onverdeeld in een zitkamer en een eetkamer. Aansluitend is er een keuken, een wasberging met aansluiting voor het wasmachine, een gelijkvloerse slaapkamer en een badkamer. De badkamer is betegeld en voorzien van een ligbad en een wastafel. Via de houten trap in de inkomhal krijgt men toegang tot de nachthal op de eerste verdieping die leidt naar de 3 slaapkamers. Tenslotte is er een voorraadkelder onder de inkomhal en een CV-lokaal in de achterbouw. Tuin: Via de oprit aan de zijkant van de woning komt men in de vrijstaande garage en via enkele tredes in de achtertuin. Deze achtertuin bestaat uit 2 delen. Het eerste gedeelte is een aangelegde, omheinde tuin. Het 2de gedeelte bestaat uit een weiland waar nog een 2de garage met wentelpoort te vinden is. Kortom: deze woning is uitermate geschikt om te renoveren naar eigen smaak. De riante tuin en de centrale ligging zorgen voor een aangename woonomgeving! Contacteer ons gerust voor een bezichtiging ter plekke! Dit pand is onderhevig aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Raadpleeg de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via ### voor meer informatie. Meer weten?

VRIJSTAANDE, KARAKTERVOLLE WONING MET 3 SLAAPKAMERS OP EEN PERCEEL VAN 3A69CA OP WANDELAFSTAND VAN DE MARKT VAN MAASEIK ADRES | H. Harlindisstraat 37, 3680 Maaseik. TROEVEN - Gelegen in het centrum van Maaseik. Alle belangrijke voorzieningen in de buurt! - Rustige ligging. - Verbetering naar label C mogelijk door vervanging van oude mazoutketel! - Volledig onderkelderd - Inpandige garage. - Overdekt terras. - Airco in slaapkamer & woonkamer. - Elektrische rolluiken in de slaapkamers. - Slechts enkele trappen naar verdieping met de slaapkamers (gelijkvloers wonen) KELDERVERDIEPING -1 - Gang ((2,10m x 1,00m) + (1,00m x 3,50m) = 5,60m²): tegelvloer. - Berging (2,00m x 2,60m = 5,20m²): deur naar tuin, tegelvloer. - Wasplaats (3,00m x 3,50m = 10,50m²): uitgietbak, aansluiting wasmachine/droogkast, tegelvloer. - Garage ((3,00m x 2,60m) + (4,10m x 3,80m) =23,38 m²): automatische sectionale poort, gepolierde betonvloer. - Berging (3,30m x 2,00m = 6,60m²): betonvloer. - Cv-ruimte (6,00m x 4,20m = 25,20m²): tank, Cv-installatie stookolie, betonvloer. - Overig gedeelte is kruipkelder. GELIJKVLOERS 00 - Inkomhal (3,00m x 3,30m = 9,90m²): trap naar de eerste verdieping, tegelvloer. - Woonkamer ((4,30m x 2,00m) + (3,90m x 8,00m) = 39,80m²): sierschouw, airco, veel lichtinval dankzij grote raampartijen, schuifraam naar de tuin, tegelvloer. - Keuken ((4,00m x 3,35m) + (2,80m x 2,26m) = 19,73m²): geïnstalleerde keuken met onderkasten, bovenkasten, dubbele spoelbak, oven, elektrisch fornuis, dampkap, koelkast, betegelde achterwand, TV-aansluiting, tegelvloer. - Toilet (1,20m x 0,85m = 1,02m²): zittoilet, wandbetegeling, tegelvloer. - Achterinkom (2,00m x 1,00m = 2,00m²): deur naar tuin/terras, tegelvloer. - Trappenhal (1,00m x 1,00m = 1,00m²): trap naar de kelder, inbouwkasten, novilon. VERDIEPING +01 - Overloop (1,00m x 4,30m = 4,30m²): luik naar de zolder, trap naar gelijkvloers, tegelvloer. - Badkamer ((2,30m x 2,00m) + (0,92m x 0,85m) = 5,38m²): lavabo, ligbad, zittoilet, aparte douche, deels wandbetegeling, tegelvloer. - Slaapkamer 1 (3,50m x 4,00m = 14,00m²): airco, novilon. - Slaapkamer 2 (3,00m x 3,20m = 9,60m²): novilon. - Slaapkamer 3 (3,00m x 3,50m = 10,50m²): novilon. BERGZOLDER +02 EXTERIEUR - Overdekt terras (2,80m x 4,00m = 11,20m²): tegelvloer. - Tuin: aangelegde tuin met groenrand aan de beek aan de achterzijde. EXTRA INFO EPC - Mogelijkheid om een C-label te behalen na vervanging van de oude mazoutketel door een condenserende gasketel. EXTRA INFORMATIE Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Alle informatie kunt u terugvinden via ### . Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: ### of ### . Meer weten?