Visite virtuelle Vidéo

Maison à vendre, Maaseik RBW52161

Grotlaan 96, 3680 Maaseik

349 000 €

N78 Vastgoed

Voir tous les biens

2 Chambre(s) 145 m² 2 Salle(s) de bain Terrasse Jardin

Description

VRIJSTAANDE WONING MET VRIJSTAANDE GARAGE EN WERKHUIS OP EEN PERCEEL VAN 12A67CA TE MAASEIK (NEEROETEREN)

TROEVEN
- Rustig en landelijk gelegen.
- Op wandelafstand van natuurgebied Tösch-Langeren.
- Veel fiets - en wandelpaden.
- Goede verbinding naar omliggende steden zoals Maasmechelen, Dilsen-Stokkem, centrum van Maaseik,...
- Heel eenvoudig en budgetvriendelijk verbeteren naar label D! (zie extra informatie in deze advertentie)
- Karaktervolle warme inrichting.
- Gelijkvloers wonen mogelijk.
- Mogelijkheid tot een derde slaapkamer.
- Diverse vernieuwingen door de jaren heen.
- Ruime veranda met zicht op de tuin.
- Vrijstaande garage met ruime oprit voorzien van een automatische poort.
- Ruim werkhuis aan de achterzijde.
- Mooie tuin aan de achterzijde van de woning met veel groen, fruitbomen, notenbomen,....

KELDERVERDIEPING -01 | (2,65m x 3,85m = 10,20m²): betonvloer.

GELIJKVLOERS 00
- Inkomhal (3,00m x 2,65m = 7,95m²): trap naar de eerste verdieping, tegelvloer.
- Leefruimte (4,30m x 8,30m = 35,69m²): deur naar de veranda en eetplaats, airco, kachel, sierhaard, in deze ruimte kan eventueel een slaapkamer gecreëerd worden, tegelvloer.
- Eetplaats (3,65m x 4,00m = 14,60m²): tegelvloer.
- Keuken (3,00m x 2,50m = 7,50m²): geïnstalleerde keuken met onderkasten, bovenkasten, gasfornuis, dampkap, vaatwasser, deels wandbetegeling, tegelvloer.
- Apart toilet/doucheruimte (1,40m x 2,40m = 3,36m²): spoelbak, zittoilet, inloopdouche, wandbetegeling, tegelvloer.
- Veranda ((2,40m x 5,60m) + (5,00m x 2,30m) = 24,94m²): veel lichtinval, zicht op de tuin, tegelvloer.

VERDIEPING +01
- Overloop ((1,15m x 3,40m) + (1,30m x 0,90m) = 5,08m²): tegelvloer.
- Berging (1,70m x 1,30m = 2,21m²): laminaat.
- Badkamer ((6,30m x 1,90m) + (1,70m x 3,00m) = 17,07m²): badmeubel met enkele lavabo, lades; betegeld ligbad, aansluiting wasmachine/droogkast, inbouwkasten, deels wandbetegeling, tapijt. Eventueel kan deze ruimte omgevormd worden naar een slaapkamer.
- Slaapkamer 1 (3,70m x 3,50m = 12,95m²): houten vloer.
- Slaapkamer 2 (3,70m x 3,15m = 11,66m²): momenteel ingericht als dressing, houten vloer.
- Apart toilet (1,50m x 1,00m = 1,50m²): lavabo, zittoilet, tegelvloer.

VERDIEPING +02 | bergzolder, bereikbaar via luik.
VERNIEUWINGEN
- Dak ( pannen, panlatten, onderdak,...) en renovatie dakkapellen. (isolatie, kunststof kozijnen,...)
- Dakgoten en regenpijpen.
- Ramen.

EXTRA INFORMATIE EPC- LABEL | Het is heel gemakkelijk label D te behalen dankzij volgende stappen:
- Maatregel 1: uitrollen van 3 rollen minerale wol 18cm dik (voldoet voor oppervlakte van 13,29m² buitenkant gemeten) op de zoldervloer.
Kleine moeite voor een groter warmtebehoud!
- Maatregel 2: afkoppelen houtkachel in de living.

EXTERIEUR
- Garage (4,80m x 4,85m = 23,28m²): automatische sectionale poort, aansluiting water aan de afvoer, grondwaterpomp: beregening tuin.
- Werkhuis (6,30m x 4,70m = 29,61m²): geïsoleerde dakplaten, wanden, laminaat.
- Aangelegde en omheinde tuin.

Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: Tel +32 (0)89 86 18 88 of Contact .

Informations complémentaires

Données de base

Année de construction 1956

Disponibilité du bien A l’acte

Détails financiers

Prix 349 000 €

Revenu cadastral 626 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 2

Surface habitable 145 m²

Grenier Oui

Garage Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 2

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Description extérieure

Nombre de façades 4

Jardin Oui

Terrasse aménagée Oui

Surface totale du terrain 1267 m²

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 441 kWh/m²/an

Date de validité PEB 24/06/2036

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non

G-score A

P-Score A

Type de zone inondable Information non communiquée

Zone inondable délimitée Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW52161 Réf. vendeur: 7793000 Dernière modification: 28/10/2026

Signaler une fraude

Le quartier

Éducation

Kidsenzo Crèches

520 m · 1' 44'' 520 m · 41'' 520 m · 6' 520 m · 6'

Vrije Basisschool - Oeterveld Écoles maternelles

1,2 km · 4' 1,2 km · 1' 36'' 1,1 km · 15' 1,2 km · 15'

Go! Basisschool De Springplank Écoles primaires

2,2 km · 8' 2,4 km · 3' 2 km · 27' 2,2 km · 27'

Mosa-Rt E.g.s.2 Écoles secondaires

2,8 km · 9' 2,8 km · 4' 2,4 km · 33' 2,8 km · 33'

Transports

276 - Opglabbeek - Maaseik Bus

2,1 km · 25'

273 - As - Maaseik

2,1 km · 25'

273 - Maaseik - As

2,1 km · 25'

Peugeot Garage Geebelen A. Bornes de recharge

11,6 km · 12'

Magasins

Proxy Delhaize Neeroeteren Supermarchés

2 km · 7' 2,2 km · 2' 55'' 1,8 km · 24' 2 km · 24'

Spar Neeroeteren

2,5 km · 9' 2,5 km · 3' 2,1 km · 30' 2,5 km · 30'

Lidl Maaseik

4,4 km · 15' 8,2 km · 9' 3,5 km · 51' 4,4 km · 53'

Tourisme

Spiegelven Golfclub Golfs

21,2 km · 22'

Villes proches

Ruremonde

34,1 km · 30' 26,7 km · 1º 57'

Herzogenrath

50,4 km · 44' 40,7 km · 2º 30'

Sittard

24,7 km · 25' 17,3 km · 1º 17'

Weert

22,8 km · 25' 21,3 km · 1º 24'

Kerkrade

49 km · 41' 40,3 km · 2º 39'

Genk

24,4 km · 24' 23,2 km · 1º 42'

Transports en commun

Vivre près de Grotlaan offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes 273 - As - Maaseik, 273 - Maaseik - As, 276 - Opglabbeek - Maaseik avec un arrêt situé à 25 minutes à pied.

Tourisme

Le golf "Spiegelven Golfclub" est accessible en 22 minutes en voiture.

Villes proches

Besoin de rejoindre Ruremonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 30 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Herzogenrath en 44 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Sittard ? Comptez 25 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Weert pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 25 minutes en voiture.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 12 minutes en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Proxy Delhaize Neeroeteren" (24 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Spar Neeroeteren" (30 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Maaseik" (9 minutes en voiture).

Éducation

À distance de marche, vous avez accès à "Go! Basisschool De Springplank", une école primaire joignable en 27 minutes.

Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école maternelle "Vrije Basisschool - Oeterveld", à seulement 15 minutes de marche.

Le trajet vers l'école secondaire "Mosa-Rt E.g.s.2" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 4 minutes en voiture.

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "Kidsenzo", à 6 minutes.

Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

Maison à vendre, Maaseik RBW52161

Description

Informations complémentaires

Vous cherchez des
Maison à vendre - Maaseik ?

Le quartier

Éducation

Transports

Magasins

Tourisme

Villes proches

Transports en commun

Tourisme

Villes proches

Transports

Magasins

Éducation

Services

Maison à vendre, Maaseik RBW52161

Description

Informations complémentaires

Vous cherchez des Maison à vendre - Maaseik ?

Le quartier

Éducation

Transports

Magasins

Tourisme

Villes proches

Transports en commun

Tourisme

Villes proches

Transports

Magasins

Éducation

Services

Vous cherchez des
Maison à vendre - Maaseik ?