Virtueel bezoek Video

Huis te koop, Maaseik RBW52161

Grotlaan 96, 3680 Maaseik

349 000 €

N78 Vastgoed

Bekijk alle zoekertjes

2 Slaapkamer(s) 145 m² 2 Badkamer(s) Terras Tuin

Beschrijving

VRIJSTAANDE WONING MET VRIJSTAANDE GARAGE EN WERKHUIS OP EEN PERCEEL VAN 12A67CA TE MAASEIK (NEEROETEREN)

TROEVEN
- Rustig en landelijk gelegen.
- Op wandelafstand van natuurgebied Tösch-Langeren.
- Veel fiets - en wandelpaden.
- Goede verbinding naar omliggende steden zoals Maasmechelen, Dilsen-Stokkem, centrum van Maaseik,...
- Heel eenvoudig en budgetvriendelijk verbeteren naar label D! (zie extra informatie in deze advertentie)
- Karaktervolle warme inrichting.
- Gelijkvloers wonen mogelijk.
- Mogelijkheid tot een derde slaapkamer.
- Diverse vernieuwingen door de jaren heen.
- Ruime veranda met zicht op de tuin.
- Vrijstaande garage met ruime oprit voorzien van een automatische poort.
- Ruim werkhuis aan de achterzijde.
- Mooie tuin aan de achterzijde van de woning met veel groen, fruitbomen, notenbomen,....

KELDERVERDIEPING -01 | (2,65m x 3,85m = 10,20m²): betonvloer.

GELIJKVLOERS 00
- Inkomhal (3,00m x 2,65m = 7,95m²): trap naar de eerste verdieping, tegelvloer.
- Leefruimte (4,30m x 8,30m = 35,69m²): deur naar de veranda en eetplaats, airco, kachel, sierhaard, in deze ruimte kan eventueel een slaapkamer gecreëerd worden, tegelvloer.
- Eetplaats (3,65m x 4,00m = 14,60m²): tegelvloer.
- Keuken (3,00m x 2,50m = 7,50m²): geïnstalleerde keuken met onderkasten, bovenkasten, gasfornuis, dampkap, vaatwasser, deels wandbetegeling, tegelvloer.
- Apart toilet/doucheruimte (1,40m x 2,40m = 3,36m²): spoelbak, zittoilet, inloopdouche, wandbetegeling, tegelvloer.
- Veranda ((2,40m x 5,60m) + (5,00m x 2,30m) = 24,94m²): veel lichtinval, zicht op de tuin, tegelvloer.

VERDIEPING +01
- Overloop ((1,15m x 3,40m) + (1,30m x 0,90m) = 5,08m²): tegelvloer.
- Berging (1,70m x 1,30m = 2,21m²): laminaat.
- Badkamer ((6,30m x 1,90m) + (1,70m x 3,00m) = 17,07m²): badmeubel met enkele lavabo, lades; betegeld ligbad, aansluiting wasmachine/droogkast, inbouwkasten, deels wandbetegeling, tapijt. Eventueel kan deze ruimte omgevormd worden naar een slaapkamer.
- Slaapkamer 1 (3,70m x 3,50m = 12,95m²): houten vloer.
- Slaapkamer 2 (3,70m x 3,15m = 11,66m²): momenteel ingericht als dressing, houten vloer.
- Apart toilet (1,50m x 1,00m = 1,50m²): lavabo, zittoilet, tegelvloer.

VERDIEPING +02 | bergzolder, bereikbaar via luik.
VERNIEUWINGEN
- Dak ( pannen, panlatten, onderdak,...) en renovatie dakkapellen. (isolatie, kunststof kozijnen,...)
- Dakgoten en regenpijpen.
- Ramen.

EXTRA INFORMATIE EPC- LABEL | Het is heel gemakkelijk label D te behalen dankzij volgende stappen:
- Maatregel 1: uitrollen van 3 rollen minerale wol 18cm dik (voldoet voor oppervlakte van 13,29m² buitenkant gemeten) op de zoldervloer.
Kleine moeite voor een groter warmtebehoud!
- Maatregel 2: afkoppelen houtkachel in de living.

EXTERIEUR
- Garage (4,80m x 4,85m = 23,28m²): automatische sectionale poort, aansluiting water aan de afvoer, grondwaterpomp: beregening tuin.
- Werkhuis (6,30m x 4,70m = 29,61m²): geïsoleerde dakplaten, wanden, laminaat.
- Aangelegde en omheinde tuin.

Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: Tel +32 (0)89 86 18 88 of Contact .

Extra informatie

Basisinformatie

Bouwjaar 1956

Beschikbaarheid Bij akte

Financiële details

Prijs 349 000 €

Kadastraal inkomen 626 €

Btw Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 2

Bewoonbare oppervlakte 145 m²

Zolder Ja

Garage Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers 2

Verwarming en energie

Type verwarming Gas

Buitenkenmerken

Aantal gevels 4

Tuin Ja

Terras Ja

Totale grondoppervlakte 1267 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 441 kWh/m²/jaar

Geldigheidsdatum EPC 24/06/2036

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht Nee

G-score A

P-Score A

Type overstromingsgevoeligheid (Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Watergevoelige openruimtegebieden (WORG) Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW52161 Ref. verkoper: 7793000 Laatst gewijzigd: 28/10/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

Kidsenzo Kinderdagverblijven

520 m · 1' 44'' 520 m · 41'' 520 m · 6' 520 m · 6'

Vrije Basisschool - Oeterveld Kleuterscholen

1,2 km · 4' 1,2 km · 1' 36'' 1,1 km · 15' 1,2 km · 15'

Go! Basisschool De Springplank Basisscholen

2,2 km · 8' 2,4 km · 3' 2 km · 27' 2,2 km · 27'

Mosa-Rt E.g.s.2 Middelbare scholen

2,8 km · 9' 2,8 km · 4' 2,4 km · 33' 2,8 km · 33'

Mobiliteit

276 - Opglabbeek - Maaseik Bus

2,1 km · 25'

273 - As - Maaseik

2,1 km · 25'

273 - Maaseik - As

2,1 km · 25'

Peugeot Garage Geebelen A. Laadstations

11,6 km · 12'

Winkelen

Proxy Delhaize Neeroeteren Winkels

2 km · 7' 2,2 km · 2' 55'' 1,8 km · 24' 2 km · 24'

Spar Neeroeteren

2,5 km · 9' 2,5 km · 3' 2,1 km · 30' 2,5 km · 30'

Lidl Maaseik

4,4 km · 15' 8,2 km · 9' 3,5 km · 51' 4,4 km · 53'

Toerisme

Spiegelven Golfclub Golfen

21,2 km · 22'

Nabijgelegen steden

Roermond

34,1 km · 30' 26,7 km · 1º 57'

Herzogenrath

50,4 km · 44' 40,7 km · 2º 30'

Sittard

24,7 km · 25' 17,3 km · 1º 17'

Weert

22,8 km · 25' 21,3 km · 1º 24'

Kerkrade

49 km · 41' 40,3 km · 2º 39'

Genk

24,4 km · 24' 23,2 km · 1º 42'

Boodschappen doen

Zich vestigen nabij Grotlaan betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Proxy Delhaize Neeroeteren (24 minuten lopen of 3 minuten rijden), Spar Neeroeteren (30 minuten lopen of 3 minuten rijden), Lidl Maaseik (9 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder 273 - Maaseik - As, 276 - Opglabbeek - Maaseik, 273 - As - Maaseik met een station gelegen op 25 minuten loopafstand.

Toerisme

"Spiegelven Golfclub" golf is bereikbaar in 22 minuten met de auto.

Onderwijs

Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "Go! Basisschool De Springplank" (basisschool) handig op 27 minuten lopen.

Op korte rijafstand is "Mosa-Rt E.g.s.2" (middelbare school) bereikbaar in 4 minuten.

Fietsen jullie graag als gezin? Het kinderdagverblijf "Kidsenzo" is in 2 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.

De rit naar de kleuterschool "Vrije Basisschool - Oeterveld" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 2 minuten met de auto.

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 12 minuten verwijderd met de auto.

Nabijgelegen steden

Roermond blijft vlot bereikbaar met de auto, op 30 minuten rijden. Moet u naar Herzogenrath? Het duurt ongeveer 44 minuten met de auto. Moet u naar Sittard voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 25 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Weert in 25 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Een goed verbonden omgeving die reizen en het dagelijks leven vereenvoudigt.

5,6 / 10

Mobiscore

Milieu impact

Je kan je op deze locatie beperkt milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Matig aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Milieu impact

Je kan je op deze locatie beperkt milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Matig aanbod

Er is op minder dan 2km een belangrijke bushalte aanwezig

De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.

De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.

Winkels & diensten

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bakkers, slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken

Ontspanning, sport & cultuur

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.

Gezondheid & zorg

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.

Huis te koop, Maaseik RBW52161

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Maaseik?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Boodschappen doen

Openbaar vervoer

Toerisme

Onderwijs

Transporten

Nabijgelegen steden

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Huis te koop, Maaseik RBW52161

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Huis te koop - Maaseik?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Boodschappen doen

Openbaar vervoer

Toerisme

Onderwijs

Transporten

Nabijgelegen steden

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Maaseik?