Maison à vendre - Neeroeteren RBV87255

Spilstraat 8 1 3680 Neeroeteren

289 000 €

  • 4 Chambre(s)
  • 1 Salle(s) de bain
Spilstraat 8 1 3680 Neeroeteren

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Description

Découvrez cette charmante résidence à Neeroeteren, une opportunité exceptionnelle pour ceux recherchant un bien immobilier spacieux et idéalement situé au cœur du village. Cette propriété, affichant un prix attractif de 289 000 €, offre une surface habitable généreuse, comprenant notamment quatre chambres à coucher, deux terrasses, une salle de bain moderne, ainsi que deux toilettes pour le confort quotidien. Construite en 1970, cette résidence n’exige pas de travaux de rénovation, bénéficiant d’un label énergétique C, ce qui en fait une option pratique et économe en énergie pour ses futurs occupants. La disposition intérieure est pensée pour maximiser la luminosité ainsi que la convivialité, avec un espace de vie lumineux en forme de L s’ouvrant sur l’un des deux terrasses, parfait pour profiter des beaux jours ou organiser des moments en famille ou entre amis. L’accès à cette propriété se fait via une galerie menant à l’entrée privée située au rez-de-chaussée, avec un escalier qui mène à la première étage. Sur cette dernière, vous découvrirez une entrée spacieuse avec une double porte vitrée élégante, renforçant le cachet sophistiqué de la demeure. La cuisine fermée, pratique et équipée d’appareils modernes (cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle), dispose également d’un espace buanderie attenant avec rangement supplémentaire et logement pour la chaudière à gaz. La salle de bain est équipée d’une baignoire, d’un meuble lavabo et de connexions pour machine à laver et sèche-linge, offrant un confort optimal au quotidien. La deuxième étage abrite une grande zone de nuit, avec quatre chambres offrant suffisamment d’espace pour toute la famille, dont deux disposent de leur propre terrasse privée, idéales pour profiter du calme résidentiel. Située dans un environnement privilégié de Neeroeteren, cette résidence bénéficie d'une situation centrale facilitant l’accès aux commerces locaux tels que supermarchés, boulangeries, écoles et diverses possibilités de loisirs. La proximité des axes routiers permet également de rejoindre rapidement les autres parties de la région. La propriété inclut un garage accessible via le Goyenspad, offrant un stationnement sécurisé pour votre véhicule. En résumé, ce bien immobilier constitue une excellente opportunité d’acquérir une maison fonctionnelle, bien entretenue et parfaitement adaptée à une vie de famille dans un cadre résidentiel paisible. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 289 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1970

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

196 kWh/m²/an

Référence PEB

202605100003864364RES1

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBV87255 Réf. vendeur: HL/2408/TK/2026 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Hopsa Neeroeteren

441 m 1' 36'' 1,1 km 1' 29'' 441 m 5' 441 m 5'

Écoles maternelles

Go! Basisschool De Springplank

363 m 3' 883 m 1' 10'' 363 m 4' 363 m 4'

Écoles primaires

Go! Basisschool De Springplank

363 m 3' 883 m 1' 10'' 363 m 4' 363 m 4'

Écoles secondaires

Mosa-Rt E.g.s.2

860 m 2' 52'' 860 m 1' 8'' 649 m 10' 860 m 10'

Bus

De Lijn - 276 - Maaseik - Opglabbeek

374 m 4'

De Lijn - 273 - Maaseik - As

374 m 4'

De Lijn - 276 - Opglabbeek - Maaseik

391 m 5'

Bornes de recharge

Peugeot Garage Geebelen A.

11,3 km 12'

Supermarchés

Proxy Delhaize Neeroeteren

263 m 52'' 1,1 km 1' 29'' 263 m 3' 263 m 3'

Spar Neeroeteren

578 m 2' 32'' 578 m 55'' 569 m 7' 569 m 7'

Lidl Maaseik

6,2 km 27' 6,7 km 7' 5,1 km 52' 6,2 km 1º 15'

Golfs

Spiegelven Golfclub

19,3 km 19'

Magasins

Ce bien, situé près de Spilstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Proxy Delhaize Neeroeteren" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Neeroeteren" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Maaseik" (7 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de rejoindre Ruremonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 28 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Herzogenrath en 42 minutes, pratique pour le quotidien. Sittard reste facilement accessible en voiture, à 23 minutes de trajet.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : De Lijn - 273 - Maaseik - As, De Lijn - 276 - Maaseik - Opglabbeek avec un arrêt situé à 4 minutes à pied, De Lijn - 276 - Opglabbeek - Maaseik avec une station située à 5 minutes à pied.

Éducation

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Mosa-Rt E.g.s.2" est accessible en 1 minute.À quelques minutes en voiture, "Hopsa Neeroeteren" (crèche) est accessible en 1 minute.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Tourisme

Le golf "Spiegelven Golfclub" se situe à 19 minutes de route.Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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