Maison à vendre - Zutendaal RBW18530 Option

Sprinkelestraat 92 3690 Zutendaal

434 000 €

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RBW18530

  • 3 Chambre(s)
  • 145 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Charmante maison de 3 chambres à coucher sur un beau terrain à Zutendaal Situation : Cette belle propriété est située sur la Sprinkelestraat 92 à Zutendaal, dans un quartier résidentiel calme. Le terrain de 7a20ca offre beaucoup d'intimité et de tranquillité, tandis que toutes les facilités et routes d'accès sont facilement accessibles. Disposition : En entrant, vous pénétrez dans un beau hall d'entrée menant à l'espace de vie lumineux avec salle à manger et cuisine ouverte. La véranda arrière offre de belles vues sur le jardin paysager. Le rez-de-chaussée comprend également une buanderie séparée et un accès à la cave spacieuse. L'étage supérieur se compose de trois chambres spacieuses et d'une salle de bains magnifiquement rénovée. Avantages : - EPC favorable - Électricité conforme - Sous-sol complet - Maison modernisée - Jardin spacieux Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 434 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1987

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

145 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

720 m²

Profondeur du terrain

66 m

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

386 kWh/m²/an

Référence PEB

20260103-0003386222-RES-3

Date de validité PEB

06/01/2036

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Bandietjes

1,1 km 4' 1,6 km 1' 57'' 842 m 11' 1,1 km 13'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - De Parel

402 m 1' 20'' 402 m 41'' 402 m 5' 402 m 5'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - De Parel

402 m 1' 20'' 402 m 41'' 402 m 5' 402 m 5'

Écoles secondaires

Pyxiscollege1

5,2 km 17' 5,2 km 6' 5 km 16' 5,1 km 1º 2'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

6,3 km 7'

Bus

De Lijn - 458 - Genk - Lanaken

158 m 1' 54''

De Lijn - 7 - Genk - Zutendaal

158 m 1' 54''

De Lijn - 7 - Zutendaal - Genk

220 m 2' 38''

Gares

Genk

8,2 km 38' 9,1 km 10' 7 km 29' 8 km 1º 37'

Bornes de recharge

Vijverplein

1,2 km 2' 5''

Voitures en libre-service

Cambio - Weg Naar As

7,6 km 28' 6,6 km 22' 7,6 km 1º 31'

Supermarchés

Carrefour Market Zutendaal

1,3 km 4' 1,3 km 2' 17'' 1,1 km 10' 1,2 km 15'

Spar Express Genk Sledderlo

5,4 km 41' 5,6 km 7' 4,4 km 27' 5,4 km 1º 4'

Lidl Genk

6,9 km 28' 7,1 km 9' 0 m 0'' 6,9 km 1º 23'

Parcs d'attractions

Fort Eben-Emael

23,6 km 26'

Musées

Tour D’eben Ezer

25,7 km 28'

Golfs

Spiegelven Golfclub

6,1 km 7'

Éducation

Ce bien, situé près de Sprinkelestraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Pyxiscollege1" (école secondaire), accessible en 6 minutes en voiture.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "De Bandietjes" est accessible en 2 minutes.

Transports

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est à seulement 7 minutes.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 38 minutes à vélo ou 10 minutes en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Market Zutendaal" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Express Genk Sledderlo" (7 minutes en voiture), "Lidl Genk" (9 minutes en voiture).

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Herzogenrath en 37 minutes, pratique pour le quotidien. Sittard reste facilement accessible en voiture, à 25 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Kerkrade pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 34 minutes en voiture.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : De Lijn - 7 - Genk - Zutendaal, De Lijn - 458 - Genk - Lanaken avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, De Lijn - 7 - Zutendaal - Genk avec une station située à 3 minutes à pied.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Spiegelven Golfclub" à 7 minutes de route.Il faut 28 minutes pour rejoindre le musée "Tour D’eben Ezer".Vous trouverez "Fort Eben-Emael" à 26 minutes en voiture.Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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