Maison à vendre, Berg RBX27476

Corversstraat 28, 3700 Berg

315 000 €

2 Chambre(s) 232 m² 1 Salle(s) de bain

Description

Maison de ville avec garage intégré et jardin à Tongres Située au cœur de Tongres, au 28 de la Corversstraat, cette maison en grande partie rénovée allie un cadre de vie agréable à un agencement pratique et dispose en outre d’un beau jardin où il fait bon se détendre. Grâce aux travaux de rénovation déjà effectués, vous pouvez profiter d’une maison qui a déjà bénéficié d’une belle mise en valeur. Le garage intégré constitue un atout indéniable, offrant un confort supplémentaire et une solution de stationnement pratique en plein cœur du centre-ville. Agencement La maison dispose d’un agréable espace de vie, d’une cuisine, de deux chambres et d’une salle de bains. Un escalier fixe permet d’accéder aux combles. Cet espace offre de nombreuses possibilités et peut, moyennant quelques aménagements supplémentaires, être transformé en une troisième chambre particulièrement spacieuse. Atouts - Situation centrale au cœur de Tongres - En grande partie rénovée - Joli jardin - Garage intégré - Deux chambres - Escalier fixe menant aux combles, avec possibilité d’aménager une très grande chambre supplémentaire Une opportunité intéressante pour ceux qui recherchent un logement dans un emplacement central, avec un bel espace extérieur et, en outre, des possibilités d'agrandir encore la surface habitable. Ce bien vous intéresse ? Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite sur place au Tel 011 49 65 63 .

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué Non

Disponibilité du bien A l’acte

Détails financiers

Prix 315 000 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 2

Surface habitable 232 m²

Meublé Non

Grenier Oui

Garage Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Nombre de toilettes 1

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Équipement

Ascenseur Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien Nord-est

Jardin Oui

Terrasse aménagée Non

Profondeur du terrain 46 m

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB 20261027-0003985888-RES-1

Date de validité PEB 27/10/2036

Attestation - Installation électrique pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non

Attestation « As-built » Non

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBX27476 Réf. vendeur: 348702 Dernière modification: 30/10/2026

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Le quartier

Éducation

De Kakelbonte Mereltjes Crèches

796 m · 4' 1,5 km · 2' 58'' 539 m · 9' 716 m · 9'

Vrije Kleuterschool Campus "Sint-Jan" Écoles maternelles

389 m · 1' 17'' 389 m · 55'' 389 m · 5' 389 m · 5'

Vrije Lagere School Campus "Sint-Jan" Écoles primaires

389 m · 1' 17'' 389 m · 55'' 389 m · 5' 389 m · 5'

Go! Atheneum Tungrorum Campus Ambiorix 1ste Graad So Écoles secondaires

488 m · 1' 37'' 693 m · 1' 39'' 488 m · 6' 488 m · 6'

Transports

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège Autoroutes

5,5 km · 6'

107 - Genk - Tongeren Bus

597 m · 7'

472 - Hasselt - Tongeren

597 m · 7'

474 - Hasselt - Tongeren

597 m · 7'

Tongern / Tongres / Tongeren Gares

1,1 km · 4' 1,2 km · 2' 13'' 710 m · 11' 971 m · 12'

Liège Airport Aéroports

17,8 km · 1º 7' 23,1 km · 20' 15,2 km · 1º 56'

Boutique Hotel Huys Van Steyns Bornes de recharge

1,4 km · 2' 22''

Cambio - Ac Praetorium Voitures en libre-service

573 m · 2' 23'' 573 m · 7' 573 m · 7'

Blue-Bike - Tongeren Station Vélos en libre-service

937 m · 11'

Magasins

Proxy Delhaize Tongeren Supermarchés

377 m · 1' 39'' 1,6 km · 3' 377 m · 5' 377 m · 5'

Spar Express Tongeren

598 m · 4' 655 m · 1' 19'' 598 m · 7' 598 m · 7'

Carrefour Market Tongeren

778 m · 2' 35'' 961 m · 1' 44'' 541 m · 9' 778 m · 9'

Tourisme

Fort Eben-Emael Parcs d'attractions

20,2 km · 22'

Tour D'Eben Ezer Musées

17,1 km · 20'

Maison Des Terrils Activités

20 km · 23'

Fort De Lantin Châteaux

12,3 km · 13'

Golf Du Bernalmont Golfs

24,6 km · 21'

Villes proches

Sittard

45,7 km · 44' 40,7 km · 2º 29'

Kerkrade

52,2 km · 47' 47,8 km · 3º 36'

Genk

32,3 km · 25' 23,5 km · 1º 34'

Hasselt

29,6 km · 23' 20,4 km · 1º 14'

Maastricht

18,9 km · 22' 18,2 km · 1º 1'

Liège

25,9 km · 22' 19,4 km · 1º 14'

Transports

Habiter à proximité de Corversstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est à 6 minutes.

Grâce à la station "Cambio - Ac Praetorium", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 2 minutes avec votre vélo.

Voyageurs fréquents, prenez note : Liège Airport est à 20 minutes en voiture ou 116 minutes en transport en commun.

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Tongeren Station" à seulement 11 minutes à pied.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Tongern / Tongres / Tongeren" est à moins de 2 minutes en voiture.

Tourisme

Envie de découvrir le château "Fort De Lantin" ? Il est accessible à 13 minutes de route.

Il y a un parc d'attractions à 22 minutes de route : "Fort Eben-Emael".

Le musée "Tour D'Eben Ezer" se trouve à proximité (20 minutes de route).

En 23 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison Des Terrils".

À 21 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Bernalmont".

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont 107 - Genk - Tongeren, 474 - Hasselt - Tongeren, 472 - Hasselt - Tongeren avec une station située à 7 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de rejoindre Sittard pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 44 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Genk en 25 minutes, pratique pour le quotidien. Hasselt reste facilement accessible en voiture, à 23 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Maastricht ? Comptez 22 minutes en voiture.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Proxy Delhaize Tongeren" (5 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Spar Express Tongeren" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Tongeren" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

À distance de marche, vous avez accès à "Vrije Lagere School Campus "Sint-Jan", une école primaire joignable en 5 minutes.

Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école maternelle "Vrije Kleuterschool Campus "Sint-Jan", à seulement 5 minutes de marche.

Adeptes du vélo en famille ? La crèche "De Kakelbonte Mereltjes" se rejoint en 4 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Go! Atheneum Tungrorum Campus Ambiorix 1ste Graad So" (école secondaire), accessible en 2 minutes en voiture.

Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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