Maison à vendre - Tongres RBW55829

Klein-Malstraat 87 3700 Tongres

335 000 €

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RBW55829

  • 3 Chambre(s)
  • 187 m²
  • 2 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Maison familiale semi-ouverte de caractère, prête à emménager, comprenant 3 chambres, située sur un terrain de 588 m² dans le quartier paisible de Mal, une commune verdoyante de Tongres-Borgloon. La maison a fait l'objet d'une rénovation en profondeur ces dernières années et allie charme authentique et confort de vie contemporain. Le toit, les fenêtres, la cuisine, la salle de bains, les sols et l’isolation ont notamment été rénovés. De plus, des panneaux solaires, une batterie domestique et la climatisation garantissent un confort supplémentaire et une consommation d’énergie raisonnable. Grâce au label EPC C, aucune obligation de rénovation n’est imposée. À l’intérieur, vous profiterez d’un espace de vie chaleureux, d’une cuisine spacieuse et entièrement équipée, de trois chambres à part entière et d’une salle de bains moderne. Le grenier, accessible par un escalier fixe, offre en outre des possibilités supplémentaires pour servir d’atelier de loisirs, de bureau ou de débarras. À l’extérieur, la maison dispose d’un agréable jardin avec une terrasse couverte, de plusieurs coins salon conviviaux et d’une grande allée pouvant accueillir plusieurs voitures. Située dans un quartier résidentiel calme et bien desservi par les transports vers le centre de Tongres-Borgloon, les commerces, les écoles et la E313, cette maison est idéale pour ceux qui recherchent de l’espace, du confort et un logement prêt à emménager. Intéressé(e) ? Contactez-nous pour une visite. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 335 000 €
  • Revenu cadastral: 479 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1908

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

187 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Nombre de façades

3

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

483 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

588 m²

Profondeur du terrain

48 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

264 kWh/m²/an

Référence PEB

20251101-0003723923-RES-1

Date de validité PEB

01/11/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW55829 Réf. vendeur: 330334 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

C. T. Du Service Sac Cel

3 km 10' 3,2 km 4' 2,2 km 32' 3 km 36'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool - De Boomhut

712 m 2' 22'' 712 m 1' 25'' 655 m 9' 712 m 9'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool - De Boomhut

712 m 2' 22'' 712 m 1' 25'' 655 m 9' 712 m 9'

Écoles secondaires

Athenee Royal Vise

3,6 km 13' 4 km 5' 2,8 km 41' 3,6 km 43'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

4,9 km 5'

Bus

De Lijn - 1 - Rutten - Lauw - Tongeren - Mal - Nerem - Vreren

109 m 1' 18''

De Lijn - 395 - Tongeren - Vreren

109 m 1' 18''

De Lijn - 1 - Vreren - Nerem - Mal - Tongeren - Lauw - Rutten

134 m 1' 37''

Gares

Glons / Glaaien

3,5 km 13' 4,2 km 6' 2,9 km 41' 3,5 km 42'

Aéroports

Liège Airport

18,3 km 1º 14' 24,6 km 19' 0 m 0''

Bornes de recharge

Publiek Laadstation

4,4 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Ac Praetorium

4,7 km 16' 4 km 31' 4,7 km 56'

Supermarchés

Spar Vreren

3,1 km 10' 3,1 km 5' 2,5 km 37' 3,1 km 37'

Carrefour Market Tongeren

4,4 km 15' 5,1 km 6' 3,4 km 26' 4,2 km 50'

Delhaize Ambiorix

4,8 km 17' 5,3 km 6' 3,8 km 30' 4,7 km 56'

Parcs d'attractions

Fort Eben-Emael

16,7 km 21'

Musées

Tour D’eben Ezer

14,3 km 17'

Activités

Maison De La Science

20,8 km 20'

Châteaux

Fort De Lantin

12,1 km 14'

Golfs

Golf Du Bernalmont

19,8 km 19'

Transports

Habiter à proximité de Klein-Malstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 13 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.Besoin de prendre l'autoroute ? L'A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est accessible en 5 minutes.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 19 minutes en voiture.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Sittard ? Comptez 43 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Seraing pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 27 minutes en voiture. Genk reste facilement accessible en voiture, à 23 minutes de trajet.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Spar Vreren" (5 minutes en voiture), "Carrefour Market Tongeren" (6 minutes en voiture), "Delhaize Ambiorix" (6 minutes en voiture).

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes De Lijn - 395 - Tongeren - Vreren, De Lijn - 1 - Rutten - Lauw - Tongeren - Mal - Nerem - Vreren avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, De Lijn - 1 - Vreren - Nerem - Mal - Tongeren - Lauw - Rutten avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Éducation

Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "C. T. Du Service Sac Cel" se trouve à 4 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Athenee Royal Vise" (école secondaire), accessible en 5 minutes en voiture.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Tourisme

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De La Science" à 20 minutes de route.Le musée "Tour D’eben Ezer" est accessible en 17 minutes.Le golf "Golf Du Bernalmont" est accessible en 19 minutes en voiture.Le château "Fort De Lantin" se trouve à 14 minutes de route.Vous trouverez "Fort Eben-Emael" à 21 minutes en voiture.Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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