Huis te koop - Tongeren RBW55829

Klein-Malstraat 87 3700 Tongeren

335 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
RBW55829

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 187 m²
  • 2 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
Klein-Malstraat 87 3700 Tongeren
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Tongeren?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Instapklare, karaktervolle halfopen gezinswoning met 3 slaapkamers op een perceel van 588 m² in het rustige Mal, een groene deelgemeente van Tongeren-Borgloon. Deze verzorgde woning werd de voorbije jaren grondig gerenoveerd en combineert authentieke charme met hedendaags wooncomfort. Een absolute meerwaarde is de afzonderlijke ruimte aan de voorzijde van de woning, die jarenlang dienst deed als keramiekatelier. Dankzij de gescheiden toegang tot de bovenverdieping is deze ruimte ideaal als praktijk, bureau of ruimte voor een zelfstandige activiteit aan huis, terwijl ze via een binnendeur ook rechtstreeks verbonden is met het privégedeelte en perfect als extra leefruimte kan worden ingericht. Verder beschikt de woning over een gezellige leefruimte, een ruime volledig uitgeruste leefkeuken, drie volwaardige slaapkamers, een verzorgde badkamer en een zolder bereikbaar via een vaste trap. Zonnepanelen, een thuisbatterij, airconditioning en een EPC-label C zorgen voor extra wooncomfort zonder renovatieverplichting. Buiten geniet u van een aangename tuin met overdekt terras, meerdere gezellige zithoeken en een ruime oprit met plaats voor verschillende wagens. Gelegen in een rustige omgeving met een vlotte verbinding naar het centrum van Tongeren-Borgloon, winkels, scholen en de E313. Interesse? Contacteer ons voor een bezichtiging. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 335 000 €
  • Kadastraal inkomen: 479 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1908

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare oppervlakte

187 m²

Bemeubeld

Nee

Zolder

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noordwest

Aantal gevels

3

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

483 m²

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

588 m²

Diepte perceel

48 m

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

264 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20251101-0003723923-RES-1

Geldigheidsdatum EPC

01/11/2035

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW55829 Ref. verkoper: 330334 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

C. T. Du Service Sac Cel

3 km 10' 3,2 km 4' 2,2 km 32' 3 km 36'

Kleuterscholen

Gemeentelijke Basisschool - De Boomhut

712 m 2' 22'' 712 m 1' 25'' 655 m 9' 712 m 9'

Basisscholen

Gemeentelijke Basisschool - De Boomhut

712 m 2' 22'' 712 m 1' 25'' 655 m 9' 712 m 9'

Middelbare scholen

Athenee Royal Vise

3,6 km 13' 4 km 5' 2,8 km 41' 3,6 km 43'

Snelwegen

A13 / E313: Antwerpen - Hasselt - Luik

4,9 km 5'

Bus

De Lijn - 1 - Rutten - Lauw - Tongeren - Mal - Nerem - Vreren

109 m 1' 18''

De Lijn - 395 - Tongeren - Vreren

109 m 1' 18''

De Lijn - 1 - Vreren - Nerem - Mal - Tongeren - Lauw - Rutten

134 m 1' 37''

Treinstations

Glons / Glaaien

3,5 km 13' 4,2 km 6' 2,9 km 41' 3,5 km 42'

Luchthavens

Liège Airport

18,3 km 1º 14' 24,6 km 19' 0 m 0''

Laadstations

Publiek Laadstation

4,4 km 5'

Autodelen

Cambio - Ac Praetorium

4,7 km 16' 4 km 31' 4,7 km 56'

Winkels

Spar Vreren

3,1 km 10' 3,1 km 5' 2,5 km 37' 3,1 km 37'

Carrefour Market Tongeren

4,4 km 15' 5,1 km 6' 3,4 km 26' 4,2 km 50'

Delhaize Ambiorix

4,8 km 17' 5,3 km 6' 3,8 km 30' 4,7 km 56'

Pretparken

Fort Eben-Emael

16,7 km 21'

Musea

Tour D’eben Ezer

14,3 km 17'

Activiteiten

Maison De La Science

20,8 km 20'

Kastelen

Fort De Lantin

12,1 km 14'

Golfen

Golf Du Bernalmont

19,8 km 19'

Openbaar vervoer

Dit pand, dicht bij Klein-Malstraat, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen De Lijn - 1 - Rutten - Lauw - Tongeren - Mal - Nerem - Vreren, De Lijn - 395 - Tongeren - Vreren met een station gelegen op 1 minuut loopafstand, De Lijn - 1 - Vreren - Nerem - Mal - Tongeren - Lauw - Rutten met een halte op minder dan 2 minuten lopen.

Onderwijs

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Op korte rijafstand is "Athenee Royal Vise" (middelbare school) bereikbaar in 5 minuten.Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: het kinderdagverblijf "C. T. Du Service Sac Cel" is bereikbaar in 4 minuten.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Sittard in 43 minuten, handig voor het dagelijks leven. Moet u naar Seraing? Het duurt ongeveer 27 minuten met de auto. Moet u naar Genk voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 23 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Spar Vreren (5 minuten rijden), Carrefour Market Tongeren (6 minuten rijden), Delhaize Ambiorix (6 minuten rijden).

Toerisme

Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison De La Science", 20 minuten rijden."Fort Eben-Emael" ligt op 21 minuten afstand.Wil je golf spelen? U vindt "Golf Du Bernalmont" op 19 minuten afstand.Wilt u het "Fort De Lantin" kasteel ontdekken? Het ligt op 14 minuten rijden.Het duurt 17 minuten om het "Tour D’eben Ezer" museum te bereiken.

Transporten

Regelmatige automobilisten zullen blij zijn: de A13 / E313 (Antwerpen - Hasselt - Luik) snelweg ligt op 5 minuten.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 5 minuten rijden.Een SNCB-station bevindt zich op 13 minuten afstand met de fiets, of 6 minuten met de auto.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Liège Airport, ligt op 19 minuten met de auto.Een praktische locatie die bereikbaarheid en dagelijkse gemakken combineert.

Toon alles Toon minder

Mobiscore

6,6 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Meer info
E-mail Bellen