Maison à vendre - Tongres RBW68118

Neerrepenstraat 5 3700 Tongres

349 000 €

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RBW68118

  • 4 Chambre(s)
  • 255 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Cette résidence à vendre située au 5 Neerrepenstraat à Tongeren représente une opportunité rare pour les familles recherchant un cadre de vie spacieux et confortable dans un environnement résidentiel paisible. Construite en 1985, cette habitation offre une généreuse surface habitable de 255 m², comprenant quatre chambres à coucher, une salle de bains et deux toilettes, ainsi qu’un garage intégré. L’espace intérieur est agencé de manière fonctionnelle, proposant notamment une cuisine équipée d’appareils Smeg de qualité, qui s’ouvre directement sur un terrasse, favorisant ainsi la convivialité et un accès facile au jardin. Le bien bénéficie également d’éléments pratiques tels qu’une buanderie indépendante et une chaudière à condensation fonctionnant au gaz, assurant une bonne performance énergétique attestée par un certificat EPC de classe B. La présence de double vitrage et d’un système d’air conditionné renforce le confort en toutes saisons. Deux des chambres disposent d’un accès privé à un balcon, offrant une agréable extension extérieure. La maison est implantée sur un terrain de 213 m², avec une surface de jardin de 80 m², un espace extérieur idéal pour se détendre ou recevoir en toute intimité. Implantée dans la commune de Tongeren, cette résidence propose un cadre de vie résidentiel sécurisant et bien intégré, sans risques liés aux inondations. Proposée au prix de 349 000 €, elle constitue un investissement judicieux pour ceux désirant conjuguer espace, fonctionnalité et qualité énergétique. Pour toute demande d’informations complémentaires ou pour organiser une visite, nous vous invitons à contacter notre agence au Tel 011/98.88.98 ou par courriel à Contact . Les superficies indiquées sont données à titre indicatif; la responsabilité de l’exactitude des données fournies ne peut être engagée.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 349 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1985

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

255 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

213 m²

Balcon

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

197 kWh/m²/an

Référence PEB

20260813-0003933039-RES-1

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

G-score

B

P-Score

B

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW68118 Réf. vendeur: 4427484 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Juul

1,6 km 5' 1,6 km 1' 40'' 962 m 19' 1,6 km 19'

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool - 'T Reepje

1,6 km 5' 2,6 km 3' 1,1 km 20' 1,6 km 20'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool - De Basiz

2,4 km 8' 2,4 km 3' 2 km 29' 2,4 km 29'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Tungrorum Campus Plinius 2de-3de Graad So

3,7 km 18' 3,9 km 5' 3,3 km 32' 3,7 km 45'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

8,4 km 8'

Bus

De Lijn - 47 - Tongeren - Hasselt

1,3 km 16'

De Lijn - 475 - Tongeren - Hasselt

1,3 km 16'

De Lijn - 473 - Tongeren - Hasselt

1,3 km 16'

Gares

Tongern / Tongres / Tongeren

4,1 km 20' 4,4 km 5' 3,6 km 31' 4,1 km 50'

Aéroports

Liège Airport

21,5 km 1º 19' 26,1 km 23' 0 m 0''

Bornes de recharge

Allego Vliermaal

7 km 8'

Voitures en libre-service

Cambio - Ac Praetorium

4 km 19' 3,5 km 31' 4 km 48'

Supermarchés

Delhaize Ambiorix

3,7 km 18' 4,3 km 5' 3,2 km 34' 3,7 km 44'

Carrefour Market Tongeren

4,1 km 19' 4,4 km 5' 3,7 km 31' 4,1 km 49'

Spar Tongeren

4,6 km 18' 4,6 km 5' 3,8 km 36' 4,5 km 55'

Parcs d'attractions

Fort Eben-Emael

23,2 km 25'

Musées

Tour D’eben Ezer

20,1 km 22'

Activités

Maison Des Terrils

30,2 km 26'

Châteaux

Fort De Lantin

16 km 17'

Golfs

Flanders Nippon Golf

19,9 km 23'

Transports

Habiter à proximité de Neerrepenstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Tongern / Tongres / Tongeren" est à moins de 5 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 23 minutes en voiture.Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est à seulement 8 minutes.

Éducation

À distance de marche, vous avez accès à "Gemeentelijke Basisschool - De Basiz", une école primaire joignable en 29 minutes.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Go! Atheneum Tungrorum Campus Plinius 2de-3de Graad So" (école secondaire), accessible en 5 minutes en voiture.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Juul", une crèche à seulement 19 minutes à pied.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école maternelle "Vrije Kleuterschool - 'T Reepje" est accessible en 3 minutes.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus De Lijn - 475 - Tongeren - Hasselt, De Lijn - 47 - Tongeren - Hasselt, De Lijn - 473 - Tongeren - Hasselt avec un arrêt situé à moins de 16 minutes à la marche.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Delhaize Ambiorix" (5 minutes en voiture), "Carrefour Market Tongeren" (5 minutes en voiture), "Spar Tongeren" (5 minutes en voiture).

Tourisme

À 23 minutes de là se trouve le golf "Flanders Nippon Golf".Le château "Fort De Lantin" se trouve à 17 minutes de route.À 26 minutes de là se trouve "Maison Des Terrils".Le musée "Tour D’eben Ezer" est accessible en 22 minutes.Vous trouverez "Fort Eben-Emael" à 25 minutes en voiture.

Villes proches

Besoin de rejoindre Genk pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 23 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Hasselt en 20 minutes, pratique pour le quotidien. Maastricht reste facilement accessible en voiture, à 25 minutes de trajet.Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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