Maison à vendre - Beverst RBW74672

Sint-Lambertuslaan 54 3740 Beverst

249 000 €

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RBW74672
  • 3 Chambre(s)
  • 129 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Cette charmante résidence à vendre située au 54, Sint-Lambertuslaan à Beverst offre une opportunité rare sur le marché au prix de 249 000 €. Construit en 1963, ce bien immobilier de 129 m² habitables présente une configuration idéale avec trois chambres, une salle de bains et une cuisine séparée. La maison dispose également d’un garage privé, ainsi que d’une cave complète offrant plusieurs possibilités d’aménagement, notamment pour du stockage ou une buanderie. Orientée sud-ouest, la façade principale bénéficie d’un bel ensoleillement naturel. La parcelle de 263 m² comprend un agréable jardin avec terrasse à l’arrière, propice à la détente ou aux repas en plein air. Le bien se trouve dans un état à rénover, offrant ainsi la liberté d’adapter les espaces intérieurs selon vos goûts et besoins. Plusieurs travaux importants ont déjà été réalisés pour garantir la qualité technique de la maison : installation récente de menuiseries extérieures en PVC, chaudière au gaz récente, électricité conforme aux normes actuelles avec certificat, isolation de la toiture entièrement refaite et isolation des murs creux. Un adoucisseur d’eau a également été installé. Grâce à ces améliorations, la structure extérieure du bâtiment est parfaitement entretenue et la maison est prête à accueillir un nouveau projet de rénovation intérieure. Implantée dans une zone résidentielle urbaine de Beverst, cette propriété n’est pas soumise à un droit de préemption et ne se situe pas en zone inondable. Le cadastre indique un revenu cadastral s’élevant à 592 €, sans TVA applicable. Cette maison familiale allie potentiel d’investissement et qualité de vie dans un cadre paisible. Son prix attractif et son état technique soigné en font une acquisition intéressante pour les propriétaires bricoleurs ou les investisseurs souhaitant valoriser un bien dans cette commune. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence par téléphone au Tel 089/50.35.85 ou par courriel via Contact .

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 249 000 €
  • Revenu cadastral: 592 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1963

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

129 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

263 m²

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW74672 Réf. vendeur: 3870 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderdagverblijf Het Warm Nestje

544 m 4' 688 m 1' 7'' 544 m 7' 544 m 7'

Écoles maternelles

Go! Basisschool Gobilijn

361 m 1' 13'' 272 m 17'' 361 m 4' 361 m 4'

Écoles primaires

Go! Basisschool Gobilijn

361 m 1' 13'' 272 m 17'' 361 m 4' 361 m 4'

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Go! Atheneum Tungrorum Campus Plinius 2de-3de Graad So

361 m 1' 13'' 272 m 17'' 361 m 4' 361 m 4'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

2,8 km 4'

Bus

De Lijn - 20a - Maastricht - Hasselt

106 m 1' 16''

De Lijn - 20b - Lanaken - Hasselt

106 m 1' 16''

De Lijn - 20a - Hasselt - Maastricht

171 m 2' 3''

Gares

Bilzen

1 km 8' 642 m 40'' 535 m 13' 1 km 13'

Bornes de recharge

Basic-Fit 2066 Bilzen (Powergo)

1,9 km 2' 59''

Voitures en libre-service

Cambio - Matexi Project

8,2 km 31' 7,1 km 48' 8,2 km 1º 38'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Bilzen Station

937 m 11'

Supermarchés

Okay Bilzen

89 m 17'' 89 m 6'' 89 m 1' 4'' 89 m 1' 4''

Carrefour Market Bilzen (Pijpenpoort)

906 m 3' 908 m 1' 11'' 828 m 7' 884 m 11'

Jumbo Bilzen

1,1 km 4' 1,1 km 1' 4'' 901 m 12' 1,1 km 13'

Parcs d'attractions

Fort Eben-Emael

20,1 km 23'

Musées

Tour D’eben Ezer

17 km 20'

Châteaux

Fort De Lantin

30,1 km 22'

Golfs

Spiegelven Golfclub

13,3 km 15'

Tourisme

Vivre près de Sint-Lambertuslaan offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Envie de découvrir le château "Fort De Lantin" ? Il est accessible à 22 minutes de route.20 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Tour D’eben Ezer".À 15 minutes de là se trouve le golf "Spiegelven Golfclub".Un parc de loisirs est accessible en 23 minutes de route : "Fort Eben-Emael".

Villes proches

Besoin de vous rendre à Herzogenrath ? Comptez 43 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Sittard en 35 minutes, pratique pour le quotidien. Kerkrade reste facilement accessible en voiture, à 41 minutes de trajet.

Transports

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Bilzen Station" à seulement 11 minutes à pied.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 8 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est à 4 minutes.

Éducation

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "Kinderdagverblijf Het Warm Nestje" est à 7 minutes à pied.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Go! Atheneum Tungrorum Campus Plinius 2de-3de Graad So" (école secondaire), accessible en 1 minute en voiture.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes De Lijn - 20a - Maastricht - Hasselt, De Lijn - 20b - Lanaken - Hasselt avec un arrêt situé à 1 minute à pied, De Lijn - 20a - Hasselt - Maastricht avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Okay Bilzen" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Bilzen (Pijpenpoort)" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Jumbo Bilzen" (13 minutes à pied ou 1 minute en voiture).Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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