Maison à vendre - Munsterbilzen RBS49173

Wijngaardstraat 4-6 3740 Munsterbilzen

225 000 €

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RBS49173

  • 5 Chambre(s)
  • 215 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Cette résidence à rénover, située sur la Wijngaardstraat 4-6 à Munsterbilzen, offre une opportunité unique pour les amateurs de projets de rénovation. Avec un prix compétitif de 225 000 €, ce bien immobilier se distingue par sa vaste surface habitable de 215 m² et son terrain de 315 m². La propriété bénéficie d'une grande orientation sud de la façade avant, offrant un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Munsterbilzen est un quartier charmant avec un accès facile aux villes voisines telles que Bilzen, Hasselt et Maastricht, ce qui en fait une localisation prisée pour la vie quotidienne. Le rez-de-chaussée comprend un salon spacieux adjacent à une cuisine partiellement équipée et une cour intérieure. De plus, il y a une pièce séparée qui peut être utilisée comme salle à manger ou bureau, offrant flexibilité et commodité. À noter également la présence de deux espaces commerciaux séparés totalisant 50 m², situés au numéro 6, qui pourraient convenir à un usage professionnel ou comme espace supplémentaire pour agrandir l'habitation principale. À l'étage, la maison dispose de cinq chambres et d'une salle de bains. Un escalier fixe mène aux combles, où vous pouvez envisager de créer des chambres supplémentaires selon vos besoins. Une grande garage de 125 m² apporte une valeur ajoutée à cette propriété en fournissant ample espace de stationnement ou pour un atelier. Ce bien présente de nombreuses possibilités d'aménagement, que ce soit pour transformer en une grande maison familiale ou pour développer en deux unités distinctes. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter directement via le numéro ou l'email fournis.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 225 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

215 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

3

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

315 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

1130 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBS49173 Réf. vendeur: 3293 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Ferm Kinderdagverblijf

2,3 km 10' 2,7 km 5' 2,2 km 22' 2,3 km 28'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool De Bloesem-De Driesprong

691 m 2' 56'' 719 m 1' 31'' 519 m 8' 691 m 8'

Écoles primaires

Vrije Basisschool De Bloesem-De Driesprong

722 m 3' 750 m 1' 37'' 722 m 9' 722 m 9'

Écoles secondaires

App School Munsterbilzen

256 m 1' 40'' 260 m 35'' 256 m 3' 256 m 3'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

5,9 km 5'

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

10,5 km 11'

Bus

De Lijn - 10 - Genk - Tongeren

191 m 2' 18''

De Lijn - 702 - Belbus Bilzen oost

191 m 2' 18''

De Lijn - 20a - Hasselt - Bilzen - Maastricht/Lanaken - Rekem

191 m 2' 18''

Gares

Bilzen

3,5 km 16' 3,6 km 4' 2,5 km 18' 3,5 km 42'

Bornes de recharge

Waterstraat

479 m 1' 9''

Voitures en libre-service

Cambio - Matexi Project

7,9 km 28' 0 m 0'' 7,9 km 1º 35'

Supermarchés

Delhaize Munsterbilzen

391 m 1' 19'' 391 m 53'' 365 m 4' 365 m 4'

Carrefour Market Bilzen (Pijpenpoort)

2 km 7' 2,1 km 2' 28'' 1,7 km 10' 2 km 24'

Okay Bilzen

2,7 km 9' 3,1 km 4' 2 km 17' 2,7 km 32'

Parcs d'attractions

Fort Eben-Emael

21,2 km 23'

Musées

Tour D’eben Ezer

18,6 km 20'

Châteaux

Fort De Lantin

34,1 km 23'

Golfs

Spiegelven Golfclub

10,4 km 11'

Magasins

Vivre près de Wijngaardstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Delhaize Munsterbilzen" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Bilzen (Pijpenpoort)" (24 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Okay Bilzen" (4 minutes en voiture).

Tourisme

Le musée "Tour D’eben Ezer" se trouve à proximité (20 minutes de route).À 11 minutes de là se trouve le golf "Spiegelven Golfclub"."Fort Eben-Emael" se trouve à 23 minutes.À 23 minutes de là se trouve le château "Fort De Lantin".

Éducation

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "App School Munsterbilzen" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Ferm Kinderdagverblijf" se rejoint en 10 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Sittard en 31 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Kerkrade ? Comptez 41 minutes en voiture. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Genk n'est qu'à 11 minutes en voiture.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes De Lijn - 702 - Belbus Bilzen oost, De Lijn - 10 - Genk - Tongeren, De Lijn - 20a - Hasselt - Bilzen - Maastricht/Lanaken - Rekem avec une station située à 2 minutes à pied.

Transports

En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 16 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) (5 minutes) et de l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) (11 minutes).La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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