Maison à vendre, Riemst RBW53243

Tramstraat 72 , 3770 Riemst

399 000 €

4 Chambre(s) 263 m² 2 Garage 1 Salle(s) de bain

Description

Située à Riemst, cette élégante résidence individuelle de style champêtre construite en 1996 allie charme et fonctionnalité sur un terrain de 640 m². Offrant une surface habitable généreuse de 263 m², cette propriété présente une architecture en briques chaleureuses qui lui confère un caractère intemporel et une solidité remarquable. L’intérieur comprend quatre chambres spacieuses, dont un bureau pouvant aisément être transformé en chambre supplémentaire, ainsi qu’une salle de bain unique. La luminosité naturelle est optimisée grâce à de vastes fenêtres équipées de double vitrage, créant une atmosphère conviviale et ouverte dans les espaces de vie. Sur le plan énergétique, ce bien immobilier bénéficie d’un certificat de performance énergétique (EPC) de classe C, avec un indice spécifique de 220 kWh/m²/an. La maison est chauffée au mazout et est équipée de 22 panneaux photovoltaïques d’une puissance totale de 6270 Wp, contribuant ainsi à une consommation énergétique plus efficiente et à la réduction des coûts liés. Par ailleurs, la résidence dispose de deux garages intégrés et d’une cave pratique pour le rangement complémentaire. L’extérieur se prolonge par une terrasse spacieuse qui invite à la détente et à la jouissance paisible du jardin. Implantée dans un environnement résidentiel calme, cette propriété vous offre un cadre de vie paisible à Riemst, tout en étant adaptée aux besoins d’une famille recherchant espace et confort. Le prix demandé pour cette résidence de qualité s’élève à 399 000 €. Les personnes intéressées sont invitées à prendre contact rapidement avec nos services au Tel ou par courriel à Contact afin d’organiser une visite ou obtenir des informations complémentaires. Ce bien immobilier représente une opportunité rare dans la région pour un mode de vie serein et harmonieux.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué Non

Année de construction 1996

Détails financiers

Prix 399 000 €

Revenu cadastral 979 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 4

Surface habitable 263 m²

Garage Oui

Nombre de Garages 2

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires Oui

Type de chauffage Mazout

Type de vitrage Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades 4

Jardin Oui

Terrasse aménagée Oui

Surface totale du terrain 640 m²

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 220 kWh/m²/an

Référence PEB 20251011-0003707305-RES-1

Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

G-score A

P-Score B

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW53243 Réf. vendeur: 4415569 Dernière modification: 31/08/2026

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Le quartier

Éducation

Het Bijennestje Crèches

2,4 km · 9' 2,7 km · 4' 2 km · 29' 2,4 km · 29'

Gemeentelijke Basisschool - De Klinker Écoles maternelles

604 m · 2' 604 m · 1' 19'' 518 m · 7' 604 m · 7'

Gemeentelijke Basisschool - De Klinker Écoles primaires

604 m · 2' 604 m · 1' 19'' 518 m · 7' 604 m · 7'

Instituut Voor Katholiek Secundair Onderwijs Écoles secondaires

8 km · 28' 9 km · 12' 7,2 km · 57' 8 km · 1º 36'

Transports

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège Autoroutes

5,9 km · 7'

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

11,6 km · 12'

De Lijn - 397 - Tongeren - Voeren Bus

112 m · 1' 21''

De Lijn - 397 - Voeren - Tongeren

123 m · 1' 28''

De Lijn - 625 - Tongeren - Heukelom

203 m · 2' 26''

Eijsden Gares

10 km · 1º 8' 14,9 km · 17' 0 m · 0'' 10 km · 2º 9'

Liège Airport Aéroports

25,1 km · 1º 43' 30,7 km · 23' 0 m · 0''

Danny Moors Bvba Bornes de recharge

10,3 km · 11'

Magasins

Aldi Riemst Supermarchés

796 m · 2' 40'' 1,2 km · 2' 34'' 755 m · 10' 796 m · 10'

Carrefour Market Riemst

1,8 km · 7' 2 km · 2' 36'' 1,5 km · 22' 1,8 km · 22'

Ad Delhaize Vlijtingen

4,1 km · 15' 4,1 km · 6' 3,3 km · 47' 3,9 km · 47'

Tourisme

Fort Eben-Emael Parcs d'attractions

9,6 km · 12'

Tour D’eben Ezer Musées

6,3 km · 8'

Maison De La Science Activités

26,9 km · 23'

Fort De Lantin Châteaux

25,5 km · 20'

Golf Du Bernalmont Golfs

25,9 km · 23'

Villes proches

Herzogenrath

44,5 km · 40' 39,8 km · 3º 13'

Sittard

35,9 km · 35' 30,3 km · 1º 57'

Kerkrade

42,4 km · 38' 37,4 km · 3º 4'

Genk

32,6 km · 25' 21 km · 1º 14'

Maastricht

9 km · 13' 7,9 km · 29'

Liège

27,2 km · 24' 22,7 km · 1º 57'

Villes proches

Ce bien, situé près de Tramstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Besoin de rejoindre Herzogenrath pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 40 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Sittard en 35 minutes, pratique pour le quotidien. Kerkrade reste facilement accessible en voiture, à 38 minutes de trajet.

Tourisme

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De La Science" à 23 minutes de route.

Un parc de loisirs est accessible en 12 minutes de route : "Fort Eben-Emael".

Envie de découvrir le château "Fort De Lantin" ? Il est accessible à 20 minutes de route.

8 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Tour D’eben Ezer".

Le golf "Golf Du Bernalmont" est accessible en 23 minutes en voiture.

Éducation

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Het Bijennestje" (crèche), accessible en 4 minutes en voiture.

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Instituut Voor Katholiek Secundair Onderwijs" se rejoint en 28 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

À seulement 2 minutes à vélo, "Gemeentelijke Basisschool - De Klinker" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - 397 - Tongeren - Voeren, De Lijn - 397 - Voeren - Tongeren avec un arrêt situé à 1 minute à pied, De Lijn - 625 - Tongeren - Heukelom avec une station située à 2 minutes à pied.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Aldi Riemst" (10 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Market Riemst" (22 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Ad Delhaize Vlijtingen" (6 minutes en voiture).

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 23 minutes en voiture.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Eijsden" est à moins de 17 minutes en voiture.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est à 7 minutes et la bretelle vers A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) à 12 minutes en voiture.

Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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