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VBE37577-0 35
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Maison à vendre, Remersdaal VBE37577

Cobus 1 et 2, 3791 Remersdaal
515 000 €
WOLFS SA IMMOBILIER
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6 Chambre(s) 275 m² 1 Garage 3 Place(s) de parking 3 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Disponibilité du bien Non précisée
Prix 515 000 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 6
Surface chambre à coucher 1 25 m²
Surface chambre à coucher 2 17 m²
Surface chambre à coucher 3 15 m²
Surface chambre à coucher 4 15 m²
Surface habitable 275 m²
Surface du séjour 15 m²
Cave(s) Oui
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Nombre de place de parking (intérieur) 1
Surface de la cuisine 21 m²
Nombre de salles de bain 3
Nombre de douches 3
Nombre de toilettes 4
Type de vitrage Double vitrage
Orientation de la façade du bien Ouest
Nombre de façades 3
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Nombre de places de parking (extérieur) 2
Jardin Oui
Surface du jardin 605 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 50 m²
Orientation de la terrasse Sud-est
Surface totale du terrain 732 m²
Raccordé à l'eau courante Oui
Citerne à eau de pluie Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 457 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 48477 kWh/an
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE37577 Réf. vendeur: 7743906 Dernière modification: 10/07/2026
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Le quartier

Magasins

Vivre près de Cobus offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Market Aubel" (7 minutes en voiture), "Okay Aubel" (7 minutes en voiture), "Aldi Aubel" (8 minutes en voiture).

Transports

En moins de 14 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Un double accès autoroutier pratique : les autoroutes A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) et A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) sont accessibles en 13 minutes.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Alsdorf ? Comptez 39 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Herzogenrath pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 32 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Sittard en 43 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Kerkrade ? Comptez 29 minutes en voiture.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 5 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Le trajet vers la crèche "C. C. Du Service Sae La Ribambelle" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 5 minutes en voiture.

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "College Notre-Dame" se rejoint en 45 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont 399 - Tongeren - Voeren avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche, 139 - Visé - Welkenraedt, 339 - Aubel - SMV/FSM avec un arrêt situé à 8 minutes à pied.

Tourisme

Il faut 15 minutes pour rejoindre le musée "Musée Vieille Montagne".

À 12 minutes de là se trouve le golf "Golfclub Mergelhof".

"Fort Eben-Emael" se trouve à 28 minutes.

Le château "Domaine De Wégimont" se trouve à 23 minutes de route.

À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" à 19 minutes en voiture.

Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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