Maison à vendre - Remersdaal

Superbe maison neuve semi-mitoyenne (+/- 130m² d'après plans) avec carport, terrasse et jardin paysager, offrant une vue panoramique exceptionnelle sur l’environnement naturel préservé et verdoyant du charmant village de Teuven (Fourons), a quelques minutes d'Aubel, Plombières et Slenaken (Pays-Bas). Elle se compose comme suit: Rez-de-chaussée: hall d’entrée avec débarras et toilette individuelle, spacieux et lumineux séjour avec cuisine ouverte et équipée et accès vers la terrasse et jardin. 1er étage : 3 chambres (+/- 15m², 16 et 17m²) et une salle de douches (douche, wc et lavabo double vasque). Chauffage au sol via pompe à chaleur, châssis double vitrage en aluminium, citerne d'eau de pluie de raccordée sur wc et machine à laver, ventilation simple flux. Superficie terrain : 764 m². Livraison prévue pour le printemps 2026. Cette maison est vendue achevée (hors peintures). Prix hors frais ( TVA 21%, honoraires notariaux, ...). EPB: 73109-G-OMV_2021119219/EP06060/SV/A001/D01/SD001. Renseignements urbanistiques : zone d'habitat à caractère rural ; Permis d'urb. 17/06/2021 pour la construction de 4 habitations - OMV_2021030979. Pas d'attestation as-built. Matériaux de qualité ! Cadre bucolique ! Plus d'informations disponibles sur demande à ### . Informations données à titre indicatif et non contractuelles. En savoir plus ?

Magnifique propriété (+/- 293m² d’après PEB) avec possibilité profession libérale, 4 à 5 chambres avec jardin arboré idéalement située sur les hauteurs d'Aubel (Plombières). Elle se compose comme suit : Sous-sol : 2 caves (+/- 16 et 10m²). Rez-de-chaussée : hall d’entrée (+/- 15m²), wc indépendant, séjour (+/- 37m²), cuisine hyper-équipée récente (2 fours , lave-vaisselle, taque vitro, hotte, frigo), buanderie (+/- 11 m² ), garage (+/- 77m²), Les pièces de vie donnent directement accès à 2 belles terrasses . Au 1er étage : 3 chambres (+/- 13, 18 et 40m² ), une salle de bains (baignoire, douche, lavabo ,wc et dressing ). Au 2ème étage : 1 chambre (+/- 39m²) ainsi qu’un grenier de rangement (+/- 38m²). La villa se situe dans coin de paradis, proche de toutes les commodités et bénéficie d’un superbe jardin arboré, de belles terrasses. Chauffage central pompe à chaleur (chauffage sol), châssis double vitrage bois, PEB : B, E Spéc: 122 kWh/m².an, E totale : 35.759kWh/an, n° 20231220021508. R.C. : 536 €. Superficie totale : 4.632m². Opportunité à saisir ! Idéal pour profession libérale ou famille ! Informations données à titre indicatif et non contractuelles ### En savoir plus ?

Charmante maison semi-jointive avec jardin dans un endroit calme, située Rue de la Gare 63 à Montzen. Ce bien immobilier, construite sur sa parcelle de 487 m², offre de nombreuses possibilités d’aménagement. Composition du bien: Le hall d’entrée avec l’escalier menant au 1er étage mène au spacieux salon équipé d’un poêle à pellets et profite de beaucoup de lumière naturelle. La cuisine fonctionnelle est directement accessible depuis le salon. Au rez-de-chaussée se trouve également une première pièce, idéale comme chambre à coucher ou bureau, ainsi que la salle de bains, équipée d’une baignoire, d’un WC et d’un lavabo. Le premier étage comprend un hall de nuit, une pièce avec raccordements pour la machine à laver et un WC, pouvant être transformé en salle de bains supplémentaire. Deux grandes pièces conviennent parfaitement à des chambres à coucher ou des pièces polyvalentes. Au sous-sol se trouvent un sas avec chauffage central au mazout et cuve à mazout, ainsi que deux espaces de rangement pratiques. Le charmant jardin avant ainsi que le jardin à l’arrière invitent à la détente. Sur le côté droit de la propriété, il est possible de stationner facilement deux à trois véhicules. Équipement : Le bien est équipée de fenêtres en PVC avec double vitrage, les fenêtres en toiture sont en bois avec simple vitrage, le chauffage est central au mazout et le salon est équipé d’un poêle à pellets. Cette maison allie un cadre de vie confortable à une répartition pratique des pièces. Pour plus d’informations, contactez nos bureaux : ### – ### En savoir plus ?

MONTZEN Steenteveld, 19 : Dans un des plus beau quartier de Montzen, A 2 minutes à pied du centre et de toutes les facilités, vous trouverez cette spacieuse et luxueuse villa (anno 2000) sur son grand terrain superbement aménagé de ± 2000 m2 et en retrait par rapport à la route. Au rez-de-chaussée vous y trouverez un hall d’accueil, une toilette séparée, un bureau, un grand et lumineux séjour ouvert sur la très belle cuisine équipée, une arrière cuisine. Au premier étage une galerie donnant accès à 2 grandes chambres à coucher (dont 1 avec espace dressing) une seconde toilette ainsi qu’une salle de bains tout confort (bain, douche, db évier). Au 2ème étage 2 grandes chambres supplémentaires ainsi que des espaces de rangement. Le sous-sol dispose quant à lui d’un garage pouvant accueillir 2 à 3 véhicules, 2 caves de rangement, une chaufferie, un espace douche et wc, ainsi qu’une chambre supplémentaire. Ce bien construit avec des matériaux de qualité dispose d’un système d’alarme, une domotique, électricité conforme jusqu’en 2050, châssis double vitrage avec volets électriques, et bien d’autres éléments à découvrir lors d’une visite. Contactez nous pour en savoir plus ! En savoir plus ?

Belle maison deux façades offrant une organisation fonctionnelle et des espaces de vie confortables, idéale pour une famille ou pour une profession libérale souhaitant combiner habitation et espace de travail. Dès le rez-de-chaussée, vous découvrez un vaste hall d’entrée desservant une chambre pouvant servir de bureau, une seconde cuisine d’été avec accès direct au jardin ainsi qu’un garage intégré. Cet étage propose une réelle polyvalence d’usage et une belle connexion avec l’extérieur. À l’étage, le hall de nuit mène à une chambre à coucher, à la salle de bains ainsi qu’au living lumineux et confortable. Depuis le séjour, vous accédez directement à la cuisine principale ainsi qu’à une seconde chambre à coucher, offrant une circulation fluide et agréable entre les espaces de vie. La maison bénéficie d’équipements techniques appréciables avec un PEB de catégorie C, des châssis en PVC double vitrage, une chaudière au mazout à condensation (2015) et une porte de garage motorisée récente (2023). L’installation électrique est non conforme, toutefois le tableau électrique a été entièrement refait en 2024, constituant un avantage important pour l’acquéreur. Le véritable coup de cœur de ce bien réside dans son jardin magnifiquement aménagé, complété par une agréable terrasse et un abri de jardin, le tout bénéficiant d’une superbe vue dégagée, idéale pour profiter pleinement des beaux jours dans un cadre verdoyant et apaisant. Les informations reprises dans cette annonce sont données à titre indicatif et n’ont pas de valeur contractuelle. Cette annonce ne constitue pas une offre au sens juridique du terme. En savoir plus ?

Faire offre à partir de 265.000 €. Située en plein cœur de Warsage, à distance de marche de toutes les commodités qu’offre ce village chaleureux et convivial (épicerie, pharmacie, boulangerie, grande surface, écoles, …), l’Immobilière WOLFS vous propose cette agréable maison d’habitation dotée d’un espace extérieur et d’un car-port deux voitures. Vous apprécierez son emplacement idéal, combinant parfaitement les avantages de la campagne et la proximité immédiate des utilités, de beaux volumes intérieurs ainsi qu’un charmant extérieur, facile d’entretien. Sous-sol : une cave. Rez-de-chaussée : hall d'entrée, toilette indépendante, spacieux living de +/- 41 m², cuisine super-équipée donnant sur une belle et spacieuse pergola, salle de douche (lavabo et douche), buanderie, plusieurs jolis espaces terrasses, car-port deux voitures, espace rangement, atelier. 1er étage : hall de nuit, deux chambres de +/- 12 et 14 m², bureau. 2ème étage : une chambre de +/- 19 m² et un grenier. Divers : superficie totale : 253 m², superficie habitable : +/- 166 m², poêle à pellet, double vitrage en PVC, 16 panneaux photovoltaïques. Informations énergétiques : PEB No. : 20251129002500, PEB : F, E spec : 466 kWh/m².an, E totale : 81 979 kWh/an. A DECOUVRIR ! BON ETAT GENERAL ! Plus d'infos et plans téléchargeables sur ### ! En savoir plus ?

Belle maison unifamiliale semi-jointive avec double garage, cour, terrasse et jardin, sise rue César Franck 94 à 4851 Gemmenich, à vendre en rente viagère. Composition du bien : Hall d’entrée lumineux avec belle cage d’escalier en bois menant aux étages, WC séparé, un bureau, un spacieux living ouvert sur la salle à manger donnant accès à la cuisine équipée. La cuisine permet l’accès tant à l’extérieur qu’à la buanderie, également équipée d’une douche et des accès pour machine à laver. L’étage comprend le hall de nuit, deux spacieuses chambres à coucher, un dressing et une salle de bain avec meuble lavabo, bain et WC. Le second étage est accessible par l’escalier et comprend un palier ainsi que l’étage complet transformable en chambres et pièces de vie. Le sous-sol est composé d’un sas avec escalier, d’une grande cave de sport équipée de fenêtres, d’une cave chaufferie avec cuve à mazout et chaudière centrale au mazout, ainsi qu’une autre cave de rangement. Le double garage est équipé d’une fosse et permet l’emplacement de deux voitures, tout comme l’allée d’accès qui permet le parking de plusieurs voitures. La maison possède une terrasse attenante à la cuisine, ainsi qu’une belle terrasse et son joli étang positionnés à l’arrière de la propriété, le long de la ligne 38, afin de mieux profiter de l’ensoleillement. Équipements : Les fenêtres en PVC double vitrage (pour la plupart) avec volets, les sols du rez sont recouverts de carrelages, ceux des étages sont recouverts de beaux parquets, le grenier avec son toit isolé peut être facilement aménagé en pièces de vie, car il est déjà équipé de fenêtres. Chauffage central au mazout, la maison est spacieuse et lumineuse. Renseignements complémentaires concernant la vente en rente viagère en nos bureaux via ### – ### En savoir plus ?

🌍 Maison avec jardin et fort potentiel au cœur de Plombières 🌿 Idéalement située à Plombières, au point de jonction des frontières belge, allemande et néerlandaise, cette maison offre un agréable cadre de vie alliant calme, accessibilité internationale et potentiel d’évolution. Implantée sur une parcelle de ± 390 m², la maison dispose d’un jardin agréable, parfaitement orienté, accessible depuis deux terrasses : une terrasse couverte de 16 m², idéale pour profiter de l’extérieur en toute saison, une terrasse ouverte de 15 m², donnant sur le jardin et sur un entrepôt en cours de construction, ayant déjà reçu un avis favorable (atout rare pour indépendant, stockage ou projet professionnel). 🏠 Composition du bien au rez-de-chaussée : Hall d'entrée donnant sue le séjour de 27 m² Une cuisine de 10 m² ouverte sur la salle à manger. 1er étage : 2 chambres 1 salle de bains 1 WC indépendant Étage supérieur : Combles aménageables, offrant la possibilité de créer une ou plusieurs chambres supplémentaires. 1 WC indépendant ✨ Les + du bien ✔ Situation stratégique à proximité immédiate de l’Allemagne et des Pays-Bas ✔ Parcelle de 390 m² ✔ Deux terrasses dont une couverte ✔ Jardin avec vue sur l’entrepôt en construction (avis favorable obtenu) ✔ Fort potentiel d’extension et d’aménagement ✔ Idéal pour famille, frontalier ou indépendant ⚡Informations pratiques : Châssis dv en pvc CC mazout Alarme volumétrique PEB: C (174) RC:404€ 📌 Un bien évolutif, parfaitement adapté à un projet de vie ou d’investissement dans une région très recherchée. ✔ Libération: à l'acte 💰Faire offre à partir de 158.000 € ( sous réserve d'acceptation du propriétaire ) 📞 Contactez dès aujourd’hui Nigel IMMO au ### 🌐 Plus d’infos, visite virtuelle en 360°, plan 2D, RDV en ligne 7/7j sur : WWW.NIGEL-IMMO.BE En savoir plus ?

Nichée au coeur du charmant village prisé de Warsage, l'Immobilière Wolfs a le plaisir de vous présenter cette agréable villa style bungalow qui vous séduira par son emplacement idéal, à distance de marche de toutes les commodités (épicerie, boulangerie, pharmacie, Intermarché, écoles...). Profitez d'un état d'entretien irréprochable, de matériaux de qualité, d'une spacieuse et lumineuse pièce de vie ainsi que d'un beau jardin ornementé dévoilant une splendide vue sur les campagnes. Bénéficiez enfin d'excellentes prestations énergétiques ! Sous-sol : cinq caves dont une chaufferie. Niveau -1/2 : gd garage +/- 60 m² + rangement, atelier avec sortie vers le jardin. Rez : allée d'entrée, large zone de parking, spacieux hall d'accueil, w-c, vaste pièce de vie sur +/- 45 m² avec mezz., cuis. équ. +/- 28 m² avec espace repas, terrasse, beau jardin ornementé et clôturé, abri. Niveau +1/2 : gd hall de nuit avec coin bureau ou chambre, 2 ch. +/- 15 m² chacune, sdb (baign.&dche), buanderie avec toilette. Etage : un spacieux salon de +/- 39 m² en mezz. sur la pièce de vie et 1 ch. +/- 14 m². Grenier aménageable en chambres supplém. Divers : DV PVC avec volets (électr. au rez), ch. c. maz., citerne d'eau pluie, robot tondeuse, alarme, sup. hab. : +/- 210 m², sup. tot. : 808 m², R.C. : 1.338 €. Infos énergétiques : PEB No. : 20190926021641, PEB : C , E spec : 245 kWh/m².an, E totale : 68 709 kWh/an. A DECOUVRIR SANS ATTENDRE ! Plus d'infos et plans téléchargeables sur ### ! En savoir plus ?

Magnifique immeuble mixte, parfaitement entretenu comprenant deux surfaces commerciales au rez-de-chaussée, un superbe appartement entièrement rénové avec terrasses et un grand garage sis au cœur du village de Gemmenich, Rue César Franck 5-7. Le bien est situé dans un environnement dynamique et attractif, à proximité immédiate des commerces, pharmacie, écoles et transports en commun, tout en bénéficiant de la proximité des frontières allemande et néerlandaise. Le rez-de-chaussée comprend deux surfaces commerciales distinctes bénéficiant chacune d’une excellente visibilité grâce à leur vitrine en façade. Le local commercial de gauche (59 m²) se compose d’une grande pièce principale, d’une kitchenette fonctionnelle. Le local commercial de droite (+-60m²) se compose d’une pièce commerciale à l’avant avec vitrine, d’une seconde pièce à l’arrière pouvant servir de bureau ou autre espace professionnel, ainsi que d’une grande cave permettant le stockage ou l’archivage. Les deux surfaces commerciales sont équipées chacune d’un wc séparé. Elles conviennent parfaitement à diverses activités telles que petit magasin, bureaux, profession libérale, cabinets, atelier ou show-room. De nombreuses places de parking publiques se trouvent à proximité garantissant un accès aisé à la clientèle. L’entrée de l’appartement est agrémentée d’un élégant escalier en fer forgé et pierres naturelles donnant tant accès aux pièces de vie du 1 ° étage qu’au sous-sol étant un rez-de-chaussée arrière. L’appartement se compose d’un spacieux et lumineux living ouvert sur une belle cuisine équipée récente, l’accès à la terrasse couverte, idéalement orientée, se fait par le salon. Le hall de nuit dessert deux belles chambres à coucher (dont une équipée d’armoire encastrée sur mesure) ainsi qu’une salle de bain comprenant une douche, un meuble lavabo et un WC. Le sous-sol / rez arrière est tant accessible depuis le hall d’entrée que par la cour et la terrasse arrière. Il comprend deux caves de rangement équipées des différents compteurs, une buanderie avec les raccordements pour machine à laver, ainsi qu’une grande pièce de vie pouvant notamment être utilisée en tant que salon d’été permettant de profiter de la terrasse et cour extérieure. Il y a également la pièce chaufferie comprenant la chaudière centrale au mazout qui est accessible par la cour extérieure. Le spacieux garage totalement remis à neuf avec ouvre-porte électrique est accessible par la Place Colonel Peckham tant à pied qu’en voiture, permettant également le stationnement intérieur comme extérieur de véhicules. Le bien est équipé de châssis en bois double vitrage, avec volets pour l’appartement, d’un chauffage central au mazout, avec un chauffage au sol pour l’appartement, les installations électriques des trois entités sont conformes, l’appartement a été entièrement rénové au goût du jour. L’ensemble constitue un bien immobilier mixte de qualité, offrant une excellente opportunité tant pour un investisseur que pour un usage combinant activité professionnelle et habitation, dans un emplacement central recherché au cœur de Gemmenich, à deux pas des trois frontières ! Pour tout renseignement complémentaire, veuillez-vous adresser en nos bureaux ### – ### En savoir plus ?

Faire offre à partir de 450.000 euros. L'Immobilière Wolfs a le plaisir de vous présenter cette magnifique villa trois façades avec garage et jardin, idéalement située à Fouron-le-Comte. Erigée en 2023 avec des matériaux de haute qualité, ce bien met à votre disposition des confortables espaces de vie, d'excellentes performances énergétiques avec un PEB classe A+ ainsi qu'un magnifique emplacement dans un clos résidentiel où règnent quiétude et cadre campagnard. Coup de coeur assuré ! Sous-sol : vides ventilés. Rez-de-chaussée : hall d'entrée, toilette indépendante, living de +/- 40 m² avec cuisine équipée ouverte, spacieuse terrasse de +/- 38 m², beau jardin entièrement clôturé, abri de jardin, garage, parking en façade. 1er étage : hall de nuit, trois chambres de +/- 14, 15 et 19 m², salle de bains (double lavabo, baignoire, douche, toilette), buanderie. Grenier : grand espace de rangement. Divers : superficie totale : 479 m², superficie habitable : +/- 140 m², DV PVC avec volets partout (électriques au rez), chauffage sol + boiler thermodynamique alimentés par une pompe à chaleur air-eau, pompe à chaleur air-air alimentant plusieurs unités murales (chaud-froid), 18 panneaux photovoltaïques (7.2 KWC), électricité en conformité, citerne d'eau de pluie de 10.000 L, système d'alarme. Infos énerg. : PEB No. : 20260203-0003788878-RES-1, PEB : A+, E spec : -16 kWh/m².an, E totale : - 2664 kWh/an. Renseignements urbanistiques : 1/ Zone d'habitat à caractère rural. 2/ Permis d'urbanisme 3/ Permis de lotir 4/ Pas d'infraction urbanistique 5/ Pas droits de préférence 6/ Pas connaissance d'attestation as-built. ETAT IMPECCABLE ! Plus d'infos et plans téléchargeables sur ### ! En savoir plus ?

CODIA vous présente cette maison neuve située dans le village de Moresnet. La maison offre un cadre de vie idéal avec un séjour lumineux comprenant une cuisine ouverte et un accès direct à une grande terrasse de 20 m² (orientation ouest). Elle dispose de trois chambres et un bureau, offrant ainsi suffisamment d’espace pour toute la famille. Une salle de bains avec douche, deux WC séparés, un espace buanderie dans le garage, un grenier potentiellement aménageable et un garage complètent cette belle propriété. Les caractéristiques techniques et les équipements modernes incluent des châssis en PVC avec triple vitrage, des volets électriques sur chaque fenêtre. Le confort est assuré par un chauffage au sol avec chaudière à condensation au gaz, un boiler thermodynamique et une ventilation simple flux pour une qualité de l’air optimale. La maison est également équipée de raccordements pour l’eau, l’électricité, la citerne de gaz propane enterrée et internet-téléphone. Le prix (clé sur porte avec finitions) : 395.359 € hors frais. Sous le régime de la TVA à 21 %. Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. En savoir plus ?

Moresnet – rue du Village, lot 1 à 10: Dans le charmant village de Moresnet, à seulement quelques mètres de l’école communale et de l’arrêt de bus, nous vous proposons dix maisons unifamiliales contemporaines. Chaque maison s’étend sur trois niveaux et bénéficie d’une orientation sud-ouest ou sud-est, garantissant une belle luminosité naturelle tout au long de la journée ainsi qu’une atmosphère de vie agréable. Les terrains varient entre environ 407 et 472 m², pour une surface habitable et utile d’environ 167 m². Dans cet exposé, nous mettons en avant le lot 2, qui dispose d’un terrain d’environ 407 m². Le rez-de-chaussée comprend un hall d’entrée, un bureau, un garage pour une à deux voitures ainsi qu’une cave. Au niveau du jardin, vous trouverez un second hall d’entrée, un vaste séjour avec salle à manger et cuisine ouverte, donnant accès à la terrasse et au jardin. Une buanderie et un WC visiteurs complètent ce niveau. À l’étage, trois chambres à coucher, un dressing (ou espace bureau), une salle de bain, un WC séparé et un hall de nuit vous attendent. Le grenier accessible offre un espace de rangement supplémentaire. Ces habitations répondent aux normes énergétiques actuelles (PEB A) et sont équipées de manière moderne et durable : ventilation double flux (VMC), pompe à chaleur, chauffage au sol au rez-de-chaussée, triple vitrage, volets, citerne d’eau de pluie, etc. Le prix indiqué est à majorer d’environ 23 % de frais d’acquisition (TVA, frais de notaire, etc.). Nous nous ferons un plaisir de vous informer davantage sur ce projet et de convenir avec vous d’un rendez-vous de conseil personnalisé et sans engagement. En savoir plus ?

!NOUVEAU PRIX! Spacieuse maison jointive avec deux garages, parkings et jardin sise rue du Village 161 à Moresnet. La maison, construite en 1992 sur sa parcelle de 288 m² se trouve sur les hauteurs du village de Moresnet, profitant d’une belle vue sur les vallées à l’arrière du bien. Composition du bien : Rez-de-chaussée : Hall d’entrée avec cage d’escalier en bois, menant aux étages, cuisine semi-équipée, accès à la terrasse et son jardin, buanderie avec accès pour machine à laver ainsi que la chaudière centrale à condensation au mazout, wc séparé et deux garages. 1° Etage : Cage d’escalier en bois avec armoires sur mesures menant au second étage, hall de nuit, spacieux living avec poêle à bois ouvert sur la cuisine meublée, salle de bain avec bain, lavabo et wc, 2 chambres à coucher dont une est équipée d’armoires encastrées sur mesure. Les sols sont recouverts de carrelages. 2° Etage : Cage d’escalier en bois, hall de nuit, spacieux living ouvert sur l’espace prévu pour une cuisine, salle de bain avec bain lavabo et wc, 2 chambres à coucher. Les sols sont recouverts de parquet massif. Le grand grenier est accessible par une trappe escamotable. Equipements : Le bien est équipé de vingt de panneaux photovoltaïques, les fenêtres sont en bois double vitrage partout, le chauffage est central au mazout avec une chaudière à basse condensation de 2015, les livings profitent d’une belle vue sur la vallée à l’arrière du bien. Le bien peut faire l’objet de transformations adéquates utiles aux grandes familles, aux professions libérales, ou même faire l’objet de transformation en plusieurs logements (suivant les autorisations communales à obtenir !) Renseignements complémentaires en nos bureaux – ### – ### En savoir plus ?

À vendre, à Moresnet, Rue de la Calamine 37, sur la route en direction de Kelmis, un bungalow de campagne tout aussi charmant que de haute qualité, construit dans le style bien connu et éprouvé des années quatre-vingt (en fait, un « classique »), qui devra, cependant, être envisagé à court terme par le futur propriétaire, c’est-à-dire comme un objet d’investissement pour l’avenir. La maison, construite en 1983 sur sa parcelle de 565 m², se trouve dans un état impeccable, à proximité de la forêt et non loin des frontières allemande et néerlandaise. Composition du bien : Un spacieux hall d’entrée, un WC séparé, une double porte vitrée mène au beau salon ouvert sur la lumineuse salle à manger. Celle-ci est placée à l’arrière, à côté de la cuisine équipée, qui ont toutes deux accès à la terrasse et à son magnifique jardin superbement entretenu. Le hall de nuit mène à deux chambres à coucher, dont une est actuellement utilisée en tant que bureau, et à la salle de bains entièrement équipée d’une douche, baignoire, meuble lavabo et WC. Le grenier est accessible depuis le hall de nuit par une trappe escamotable et peut être aménagé. Le sous-sol se compose d’un hall, d’une chaufferie avec le chauffage central au mazout, d’une buanderie avec les raccordements pour la machine à laver, d’un grand garage avec accès au jardin et de deux pièces de stockage, dont une est équipée de la cuve à mazout (2500 L). Équipement : Toutes les fenêtres sont en PVC double vitrage avec volets, le chauffage central est un chauffage au mazout de la marque Viessmann, la cuve à mazout a une capacité de 2500L. La maison dispose de plusieurs places de parking à l’avant du bien. La maison se distingue par son caractère intemporel, complété par une ambiance littéralement impeccable, une touche de verdure et divers parterres de fleurs. Le jardin avant est particulièrement attrayant, tandis que le jardin à l’arrière, aménagé sur différents niveaux, avec une terrasse carrelée et un coin salon confortable, garantit l’intimité recherchée grâce à la haie naturelle, permettant ainsi de profiter pleinement du soleil. La condition de la vente est que les propriétaires actuels puissent continuer à habiter la propriété moyennant un loyer raisonnable, et ce, jusqu’à leur déménagement autonome dans une maison de retraite. Plus d’informations dans notre bureau : ### – ### En savoir plus ?

Cachée au bout d’une allée privée, cette villa impressionnante séduit par la finesse de sa finition et ses volumes exceptionnels. Elle offre notamment de vastes pièces de vie donnant sur le jardin, une cuisine familiale entièrement équipée, un système domotique complet, un espace wellness avec piscine intérieure, ainsi que des garages pour quatre voitures. À l’étage : trois grandes chambres (poss. +1), chacune avec sa propre salle de bain, et une vaste terrasse de toit. Le sous-sol aménagé offre la possibilité d'avoir des bureaux et/ou de créer jusqu’à quatre chambres supplémentaires avec salles de bain — idéal pour recevoir des hôtes. Derrière le parc paysager s’étend 59.476 m² de terres agricoles avec parcelle à bâtir et boxes à chevaux, en option pour 545.000 €. Chauffage central au mazout. Superficie du terrain : 6.867 m². PEB “C” n° 20190708015835 – Plus d’infos sur ### En savoir plus ?

Magnifiquement située au fond d'une petite rue calme, à l'entrée d'un chemin de campagne, tout en étant à deux pas des nombreux commerces du centre du village, l'Immobilière Wolfs vous propose cette charmante maison d'habitation quatre façades avec garage et jardin. Bénéficiant d'une situation exceptionnelle en bordure de campagne, ce bien s'adresse aux amateurs de calme et amoureux de la nature ! Sous-sol : deux caves dont une cave à vin. Rez-de-chaussée : hall d'entrée, living de +/- 35 m² (salon et salle à manger), cuisine équipée de +/- 21 m², buanderie, salle de bains (lavabo, douche, bidet et toilette), véranda de +/- 21 m² avec banne solaire électrique, toilette indépendante, ancienne salle de bains (lavabo et baignoire), grand garage avec coin chaufferie, terrasse couverte, jardin avec abri. Etage : hall de nuit, trois chambres (+/- 9, 16 et 16 m²), une quatrième petite chambre de +/- 7,50 m² (ou idéale pour transformer en salle d'eau). Divers : double vitrage en aluminium avec des volets, chauffage central au mazout, R.C. : 589 € , superficie totale : 1.350 m², superficie habitable : +/- 167 m² + garage, toiture rénovée. Informations énergétiques : PEB No. : 20241016012809, PEB : F, E spec : 468 kWh/m².an, E totale : 91 204 kWh/an. A DECOUVRIR ! SITUATION AU CALME ! Plus d'infos et plans téléchargeables sur ### ! En savoir plus ?

KELMIS Driesch, 35A: Voici une maison 4 façades agréable, à rénover, et complète de part sa répartition cohérente et pratique. Après quelques travaux de modernisation ce bien agréablement situé dans un quartier résidentiel est prêt pour une nouvelle page. Trois chambres, caves, jardin,.. bref tout y est. Nous sommes à votre disposition afin de visiter sans tarder. En savoir plus ?

Charmante et spacieuse maison (+/- 234m² d'après PEB) 4 chambres et terrasse idéalement située dans le centre du village de Clermont. Elle se compose comme suit : Sous-sol : cave (+/- 21m²). Rez-de-chaussée : spacieux hall d’entrée (+/- 20m²), salon ou espace pour profession libérale (+/- 21m²), bureau (+/- 7 m²) terrasse (+/- 17m²), buanderie et rangements. Au 1er étage : palier, cuisine équipée +/- 17 m²) ( hotte, cuisinière), 2 chambres (+/- 14 et 15m²) et salle de bains (baignoire, lavabo, WC). Au 2ème étage : 2 chambres (+/- 21 et 28 m²) et une salle de douches avec wc. Châssis double vitrage PVC, chauffage via chaudière mazout. R.C. : 447€. Superficie terrain : 106 m². PEB: C, E. spec: 178 kWh/m².an, E totale: 41.650 kWh/an, n°20251006013027. Informations données à titre indicatif et non contractuelles. A ne pas manquer! Belle situation! ### En savoir plus ?