Maison à vendre - Teuven VBE49245

Nurop 30A 3793 Teuven

280 000 €

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VBE49245

  • 3 Chambre(s)
  • 145 m²
  • 1 Garage
  • 2 Place(s) de parking
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Description

Coup de cœur au cœur des Fourons – Maison 3 chambres avec garage, grand grenier aménageable et panneaux photovoltaïques À la sortie du pittoresque village de Teuven, dans le magnifique cadre naturel des Fourons, découvrez cette charmante maison en excellent état d'entretien, idéalement située au calme, au cœur d'un environnement verdoyant où nature et tranquillité sont les maîtres mots. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité des pièces de vie. Le rez-de-chaussée comprend un agréable séjour de 24 m², une cuisine entièrement équipée, une buanderie, un WC séparé ainsi qu'un garage avec porte automatique, offrant un confort appréciable au quotidien. L'étage accueille trois belles chambres de respectivement 16,20 m², 15,60 m² et 13,10 m², ainsi qu'une salle de douche avec WC. Un véritable atout de cette propriété : son vaste grenier aménageable d'environ 46 m². Cet espace offre un beau potentiel pour créer des chambres supplémentaires, un bureau, une salle de jeux ou un espace dédié au télétravail, selon vos besoins. La maison dispose également d'une cave. Côté équipements, vous profiterez de châssis en PVC avec double vitrage, de volets au rez-de-chaussée, d'un chauffage électrique par accumulateurs ainsi que de 11 panneaux photovoltaïques, un avantage non négligeable pour maîtriser votre consommation énergétique. Une belle opportunité pour les amoureux de la campagne souhaitant profiter d'un cadre de vie privilégié, à proximité des nombreux sentiers de promenade et des paysages emblématiques des Fourons. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 280 000 €
  • Revenu cadastral: 364 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

145 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

24 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Electrique

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

12 m²

Surface totale du terrain

90 m²

Surface constructible

77 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

542 kWh/m²/an

Date de validité PEB

16/07/2036

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderdagverblijf Choechoekes

1,2 km 5' 1,2 km 2' 19'' 860 m 15' 1,2 km 15'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Sint-Jozefschool De Plank

1,8 km 6' 3 km 4' 1,7 km 18' 1,8 km 22'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Sint-Jozefschool De Plank

1,8 km 6' 3 km 4' 1,7 km 18' 1,8 km 22'

Écoles secondaires

Provinciale Secundaire School Te Voeren

9,1 km 47' 10,5 km 14' 8 km 56' 9,1 km 1º 50'

Bus

TEC Liège - Verviers - 139 - Visé - Aubel - Montzen - Welkenraedt

854 m 10'

TEC Liège - Verviers - 339 - Aubel - Remersdaal - Teuven - SMV/FSM

854 m 10'

De Lijn - 396 - Provinciale School - Voeren

866 m 10'

Bornes de recharge

Hotel Blanckthys Voeren

9,6 km 12'

Supermarchés

Carrefour Market Aubel

9 km 30' 9 km 11' 7,4 km 1º 5' 9 km 1º 48'

Okay Aubel

9,2 km 31' 9,2 km 11' 7,7 km 1º 9' 9,2 km 1º 51'

Intermarché Warsage

9 km 55' 14,5 km 15' 7,8 km 55' 8,9 km 1º 47'

Parcs d'attractions

Fort Eben-Emael

25,3 km 28'

Musées

Musée Vieille Montagne

15,5 km 18'

Activités

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

23 km 22'

Châteaux

Domaine De Wégimont

23,9 km 27'

Golfs

Golfclub Mergelhof

8,5 km 11'

Transports en commun

Ce bien à Teuven bénéficie d'un environnement bien équipé en services et en mobilité pour le quotidien.Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Liège - Verviers - 139 - Visé - Aubel - Montzen - Welkenraedt, De Lijn - 396 - Provinciale School - Voeren, TEC Liège - Verviers - 339 - Aubel - Remersdaal - Teuven - SMV/FSM avec un arrêt situé à moins de 10 minutes à la marche.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Alsdorf ? Comptez 35 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Herzogenrath pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 27 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Sittard en 40 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 12 minutes en voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Market Aubel" (11 minutes en voiture), "Okay Aubel" (11 minutes en voiture), "Intermarché Warsage" (15 minutes en voiture).

Éducation

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Kinderdagverblijf Choechoekes" (crèche), accessible en 2 minutes en voiture.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Provinciale Secundaire School Te Voeren" est accessible en 14 minutes.À seulement 6 minutes à vélo, "Vrije Basisschool - Sint-Jozefschool De Plank" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 28 minutes de route : "Fort Eben-Emael".En 22 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode".Le musée "Musée Vieille Montagne" est accessible en 18 minutes.Le golf "Golfclub Mergelhof" est accessible en 11 minutes en voiture.À 27 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine De Wégimont".Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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