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Villa à vendre, Aubel VBE87363

Schaens, 31, 4880 Aubel
950 000 €
5 Chambre(s) 268 m² 2 Garage 7 Place(s) de parking 3 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Bien actuellement loué Non
Disponibilité du bien Non précisée
Prix 950 000 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 5
Surface habitable 268 m²
Surface du séjour 84 m²
Garage Oui
Nombre de Garages 2
Nombre de place de parking (intérieur) 2
Nombre de salles de bain 3
Panneaux solaires Oui
Type de chauffage Gaz
Orientation de la façade du bien Sud-ouest
Nombre de façades 4
Nombre de places de parking (extérieur) 5
Jardin Oui
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 115 m²
Surface totale du terrain 9809 m²
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 151 kWh/m²/an
Référence PEB 20260910017981
Emission de CO2 37
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE87363 Réf. vendeur: W8627 Dernière modification: 03/11/2026

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Le quartier

Magasins

Habiter à proximité de Schaens, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Market Aubel" (4 minutes en voiture), "Okay Aubel" (4 minutes en voiture), "Aldi Aubel" (5 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de vous rendre à Alsdorf ? Comptez 38 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Herzogenrath en 34 minutes, pratique pour le quotidien. Sittard reste facilement accessible en voiture, à 42 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Kerkrade ? Comptez 32 minutes en voiture.

Éducation

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "C. C. Du Service Sae La Ribambelle" est accessible en 2 minutes.

À seulement 6 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Libre" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Le trajet vers l'école secondaire "Provinciale Secundaire School Te Voeren" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 13 minutes en voiture.

Transports

Un double accès autoroutier pratique : les autoroutes A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) et A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) sont accessibles en 10 minutes.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 13 minutes en voiture.

Tourisme

15 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Site Blegny-Mine".

Le château "Domaine De Wégimont" se trouve à 20 minutes de route.

Vous trouverez "Fort Eben-Emael" à 27 minutes en voiture.

Le golf "Golf Henri-Chapelle" se situe à 15 minutes de route.

À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" à 16 minutes en voiture.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : 399 - Tongeren - Voeren avec un arrêt situé à 7 minutes à pied, 139 - Visé - Welkenraedt, 439 - Moelingen/Mouland - SMV/FSM avec un arrêt situé à moins de 10 minutes à la marche.

Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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