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VBE67268-0 32

Maison à vendre, Montzen VBE67268 Option

Rue des Champs 64, 4850 Montzen
179 000 €
EasyHome Marche-en-Famenne
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5 Chambre(s) 219 m² 1 Salle(s) de bain 5 m² Terrasse 64 m² Jardin

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1946
Disponibilité du bien Non précisée
Prix 179 000 €
Revenu cadastral 718 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 5
Surface chambre à coucher 1 11 m²
Surface chambre à coucher 2 15 m²
Surface chambre à coucher 3 20 m²
Surface chambre à coucher 4 28 m²
Surface chambre à coucher 5 21 m²
Surface habitable 219 m²
Meublé Non
Surface du séjour 20 m²
Surface du bureau 8 m²
Cave(s) Oui
Surface des caves 4 m²
Grenier Non
Véranda Oui
Salle à manger Oui
Surface salle à manger 14 m²
Buanderie Oui
Station de charge électrique Non
Équipement de la cuisine Equipée
Type de cuisine Américaine
Surface de la cuisine 10 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 2
Surface de la(des) salle(s) de bain 9 m²
Type de chauffage Mazout
Type de vitrage Double vitrage
Air conditionné Non
Parlophone Non
Alarme antieffraction Non
Porte d'accès sécurisée Non
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Orientation de la façade du bien Sud-est
Nombre de façades 2
Largeur de la façade 6 m
Nombre d'étages de l'immeuble 4
Jardin Oui
Surface du jardin 64 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 5 m²
Surface totale du terrain 179 m²
Largeur du terrain à rue 6 m
Raccordé aux égouts Non
Raccordé au gaz de ville Non
Raccordé à l'eau courante Oui
Citerne à eau de pluie Non
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 314 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 68796 kWh/an
Date de validité PEB 13/09/2036
Emission de CO2 78
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Flooding area warning Risque moyen
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE67268 Réf. vendeur: 7852475 Dernière modification: 30/09/2026
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Le quartier

Transports en commun

Habiter à proximité de la Rue des Champs, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Les trajets quotidiens sont facilités grâce à la ligne de bus 710 - Eupen - Kelmis avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.

Villes proches

Alsdorf reste facilement accessible en voiture, à 34 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Herzogenrath ? Comptez 29 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Kerkrade pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 26 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Verviers en 24 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à 13 minutes.

En moins de 7 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Hergenrath-Frontiere" : 12 minutes en voiture ou 74 minutes en transport en commun.

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 37 minutes de route : "Fort Eben-Emael".

Il faut 6 minutes pour rejoindre le musée "Musée Vieille Montagne".

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfclub Mergelhof" à 9 minutes de route.

Envie de découvrir le château "Domaine De Wégimont" ? Il est accessible à 26 minutes de route.

À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" à 22 minutes en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Proxy Delhaize Montzen" (29 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Aldi La Calamine" (7 minutes en voiture), "Carrefour Market La Calamine" (7 minutes en voiture).

Éducation

Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "D. S. T. Du Service Service D'Accueillantes Du C.R.P.E.", à seulement 8 minutes de marche.

À quelques minutes en voiture, "College Notre-Dame" (école secondaire) est accessible en 7 minutes.

À seulement 2 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Communale" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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