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VBE67268-0 32

Maison à vendre, Montzen VBE67268

Rue des Champs 64 , 4850 Montzen
179 000 €
EasyHome Marche-en-Famenne
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5 Chambre(s) 219 m² 1 Salle(s) de bain 5 m² Terrasse 64 m² Jardin

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1946
Prix 179 000 €
Revenu cadastral 718 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 5
Surface chambre à coucher 1 11 m²
Surface chambre à coucher 2 15 m²
Surface chambre à coucher 3 20 m²
Surface chambre à coucher 4 28 m²
Surface chambre à coucher 5 21 m²
Surface habitable 219 m²
Meublé Non
Surface du séjour 20 m²
Surface du bureau 8 m²
Cave(s) Oui
Surface des caves 4 m²
Grenier Non
Véranda Oui
Salle à manger Oui
Surface salle à manger 14 m²
Buanderie Oui
Station de charge électrique Non
Équipement de la cuisine Equipée
Type de cuisine Américaine
Surface de la cuisine 10 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 2
Surface de la(des) salle(s) de bain 9 m²
Type de chauffage Mazout
Type de vitrage Double vitrage
Air conditionné Non
Parlophone Non
Alarme antieffraction Non
Porte d'accès sécurisée Non
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Orientation de la façade du bien Sud-est
Nombre de façades 2
Largeur de la façade 6 m
Nombre d'étages de l'immeuble 4
Jardin Oui
Surface du jardin 64 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 5 m²
Surface totale du terrain 179 m²
Largeur du terrain à rue 6 m
Raccordé aux égouts Non
Raccordé au gaz de ville Non
Raccordé à l'eau courante Oui
Citerne à eau de pluie Non
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 314 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 68796 kWh/an
Date de validité PEB 13/09/2036
Emission de CO2 78
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Permis de bâtir obtenu Non
Permis d’urbanisation accordé Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Flooding area warning Risque moyen
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE67268 Réf. vendeur: 7852475 Dernière modification: 14/09/2026
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Le quartier

Transports en commun

Ce bien, situé près de la Rue des Champs, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Vous préférez vous déplacer sans voiture ? Une ligne de bus dessert ce quartier : TEC Liège - Verviers - 710 - Eupen - Welkenraedt - Kelmis avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de rejoindre Alsdorf pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 34 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Herzogenrath en 29 minutes, pratique pour le quotidien. Kerkrade reste facilement accessible en voiture, à 26 minutes de trajet.

Éducation

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "College Notre-Dame" est accessible en 7 minutes.

À distance de marche, vous avez accès à "D. S. T. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.", une crèche joignable en 8 minutes.

À seulement 2 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Communale" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Tourisme

Le musée "Musée Vieille Montagne" se trouve à proximité (6 minutes de route).

À 9 minutes de là se trouve le golf "Golfclub Mergelhof".

Un parc de loisirs est accessible en 37 minutes de route : "Fort Eben-Emael".

En 22 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode".

À 26 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine De Wégimont".

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Proxy Delhaize Montzen" (29 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Aldi La Calamine" (7 minutes en voiture), "Carrefour Market La Calamine" (7 minutes en voiture).

Transports

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à 13 minutes.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 7 minutes en voiture.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Hergenrath-Frontiere" est à moins de 12 minutes en voiture.

La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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