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VBE48534-0 13

Immeuble mixte à vendre, Aubel VBE48534 Option

Rue de la Station 28, 4880 Aubel
295 000 €
BONIM Immobilier
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3 Chambre(s) 190 m² 2 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Disponibilité du bien Non précisée
Prix 295 000 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface habitable 190 m²
Meublé Non
Cave(s) Oui
Garage Oui
Nombre de salles de bain 2
Nombre de toilettes 2
Type de vitrage Double vitrage
Ascenseur Non
Nombre de façades 2
Jardin Non
Terrasse aménagée Non
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 241 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 18235 kWh/an
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE48534 Réf. vendeur: 7729897 Dernière modification: 09/10/2026
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Immeuble mixte à vendre - Aubel ?

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Le quartier

Transports

Vivre près de la Rue de la Station offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) est accessible en 8 minutes et A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) en 10 minutes.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Welkenraedt" : 13 minutes en voiture ou 24 minutes en transport en commun.

En moins de 9 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Tourisme

Le golf "Golf Henri-Chapelle" est accessible en 13 minutes en voiture.

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" à 13 minutes de route.

Vous trouverez "Fort Eben-Emael" à 27 minutes en voiture.

Il faut 16 minutes pour rejoindre le musée "Site Blegny-Mine".

À 17 minutes de là se trouve le château "Domaine De Wégimont".

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Crèche D'Aubel" (crèche), accessible en 1 minute en voiture.

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "College Royal Marie-Therese" se rejoint en 32 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Villes proches

Besoin de rejoindre Alsdorf pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 36 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Herzogenrath en 35 minutes, pratique pour le quotidien. Sittard reste facilement accessible en voiture, à 43 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Kerkrade ? Comptez 32 minutes en voiture.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : 339 - Aubel - SMV/FSM, 738 - Verviers - Aubel, 712 - Thimister - Welkenraedt avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Market Aubel" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Okay Aubel" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Aubel" (28 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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