Immeuble mixte à vendre - Aubel VBE48534

Rue de la Station 28 4880 Aubel

295 000 €

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VBE48534

  • 3 Chambre(s)
  • 190 m²
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

Aubel | Rue de la Station 28/1 et 28/2 | BONIM vous propose à la vente deux appartements idéalement situés dans le centre du village d'Aubel. Composition du 1er appartement (1er étage) : salon et salle à manger, cuisine, une grande chambre et une salle de bain avec wc. (PEB : C - E totale : 18.235 kWh/an – E-SPEC : 241 kWh/m².an - n°20211220003439). Composition du 2ème appartement (duplex au 2ème étage) : salon, salle à manger, cuisine, salle de bain avec wc, buanderie et 2 chambres à l'étage. (PEB : C - E totale : 28.392 kWh/an – E-SPEC : 248 kWh/m².an - n°20161112003130). Un garage commun dessert les deux appartements. Des caves complètent également l’ensemble. Aspects techniques : châssis PVC double vitrage, compteurs électriques individuels, chauffage au gaz pour le premier appartement et poêle à pellets pour le second. Informations complémentaires via BONIM : www.bonim.be | Tel 087/46.05.44 . Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 295 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

190 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

241 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

18235 kWh/an

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE48534 Réf. vendeur: 7729897 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Crèche D'Aubel

246 m 49'' 246 m 19'' 246 m 2' 57'' 246 m 2' 57''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre

367 m 1' 13'' 380 m 37'' 338 m 4' 338 m 4'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre

367 m 1' 13'' 380 m 37'' 338 m 4' 338 m 4'

Écoles secondaires

College Royal Marie-Therese

8,9 km 32' 9,5 km 11' 7,7 km 50' 8,9 km 1º 47'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

7,8 km 10'

A27 / E42 : Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)

7,8 km 8'

Bus

TEC Liège - Verviers - 339 - Aubel - Remersdaal - Teuven - SMV/FSM

127 m 1' 32''

TEC Liège - Verviers - 738 - Verviers - Battice - Thimister - Aubel

127 m 1' 32''

TEC Liège - Verviers - 712 - Thimister - Aubel - Welkenraedt

127 m 1' 32''

Gares

Welkenraedt

10,7 km 38' 11,6 km 13' 9,4 km 31' 10,7 km 2º 9'

Bornes de recharge

Surfaces Décorées Sprl (Battice)

8,8 km 9'

Supermarchés

Carrefour Market Aubel

1,3 km 4' 1,3 km 1' 35'' 1,1 km 15' 1,3 km 15'

Okay Aubel

1,5 km 5' 1,5 km 1' 56'' 1,4 km 18' 1,5 km 18'

Aldi Aubel

2,3 km 8' 2,3 km 2' 41'' 2,2 km 27' 2,3 km 28'

Parcs d'attractions

Fort Eben-Emael

24,3 km 27'

Musées

Site Blegny-Mine

13,7 km 16'

Activités

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

15,2 km 13'

Châteaux

Domaine De Wégimont

16,2 km 17'

Golfs

Golf Henri-Chapelle

10,4 km 13'

Magasins

Ce bien, situé près de la Rue de la Station, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Market Aubel" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Okay Aubel" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Aubel" (28 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" à 13 minutes en voiture.Le golf "Golf Henri-Chapelle" se situe à 13 minutes de route.16 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Site Blegny-Mine".Le château "Domaine De Wégimont" se trouve à 17 minutes de route."Fort Eben-Emael" se trouve à 27 minutes.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Liège - Verviers - 339 - Aubel - Remersdaal - Teuven - SMV/FSM, TEC Liège - Verviers - 712 - Thimister - Aubel - Welkenraedt, TEC Liège - Verviers - 738 - Verviers - Battice - Thimister - Aubel avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Villes proches

Besoin de rejoindre Alsdorf pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 36 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Herzogenrath en 35 minutes, pratique pour le quotidien. Sittard reste facilement accessible en voiture, à 43 minutes de trajet.

Éducation

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "College Royal Marie-Therese" se trouve à 11 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Crèche D'Aubel" (crèche), accessible en 1 minute en voiture.

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 38 minutes à vélo ou 13 minutes en voiture.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) est accessible en 8 minutes et A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) en 10 minutes.En moins de 9 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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