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VBE48534-0 13

Immeuble mixte à vendre, Aubel VBE48534

Rue de la Station 28 , 4880 Aubel
295 000 €
BONIM Immobilier
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3 Chambre(s) 190 m² 2 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Prix 295 000 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface habitable 190 m²
Meublé Non
Cave(s) Oui
Garage Oui
Nombre de salles de bain 2
Nombre de toilettes 2
Type de vitrage Double vitrage
Ascenseur Non
Nombre de façades 2
Jardin Non
Terrasse aménagée Non
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 241 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 18235 kWh/an
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE48534 Réf. vendeur: 7729897 Dernière modification: 21/07/2026
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Le quartier

Tourisme

Vivre près de la Rue de la Station offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" à 13 minutes en voiture.

Le musée "Site Blegny-Mine" se trouve à proximité (16 minutes de route).

Le château "Domaine De Wégimont" se trouve à 17 minutes de route.

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Henri-Chapelle" à 13 minutes de route.

Un parc de loisirs est accessible en 27 minutes de route : "Fort Eben-Emael".

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Welkenraedt" est à moins de 13 minutes en voiture.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 9 minutes en voiture.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) est à 8 minutes et la bretelle vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) à 10 minutes en voiture.

Villes proches

Besoin de rejoindre Alsdorf pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 36 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Herzogenrath en 35 minutes, pratique pour le quotidien. Sittard reste facilement accessible en voiture, à 43 minutes de trajet.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Liège - Verviers - 339 - Aubel - Remersdaal - Teuven - SMV/FSM, TEC Liège - Verviers - 738 - Verviers - Battice - Thimister - Aubel, TEC Liège - Verviers - 712 - Thimister - Aubel - Welkenraedt avec une station située à 2 minutes à pied.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Market Aubel" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Okay Aubel" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Aubel" (28 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "Crèche D'Aubel" est à 3 minutes à pied.

Le trajet vers l'école secondaire "College Royal Marie-Therese" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 11 minutes en voiture.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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