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VBE48534-0 13

Immeuble mixte à vendre, Aubel VBE48534

Rue de la Station 28 , 4880 Aubel
295 000 €
BONIM Immobilier
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3 Chambre(s) 190 m² 2 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Prix 295 000 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface habitable 190 m²
Meublé Non
Cave(s) Oui
Garage Oui
Nombre de salles de bain 2
Nombre de toilettes 2
Type de vitrage Double vitrage
Ascenseur Non
Nombre de façades 2
Jardin Non
Terrasse aménagée Non
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 241 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 18235 kWh/an
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE48534 Réf. vendeur: 7729897 Dernière modification: 09/09/2026
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Le quartier

Villes proches

Vivre près de la Rue de la Station offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Alsdorf reste facilement accessible en voiture, à 36 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Herzogenrath ? Comptez 35 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Sittard en 43 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Liège - Verviers - 738 - Verviers - Battice - Thimister - Aubel, TEC Liège - Verviers - 712 - Thimister - Aubel - Welkenraedt, TEC Liège - Verviers - 339 - Aubel - Remersdaal - Teuven - SMV/FSM avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Tourisme

À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" à 13 minutes en voiture.

Le golf "Golf Henri-Chapelle" est accessible en 13 minutes en voiture.

À 17 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine De Wégimont".

"Fort Eben-Emael" se trouve à 27 minutes.

Il faut 16 minutes pour rejoindre le musée "Site Blegny-Mine".

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Crèche D'Aubel", une crèche à seulement 3 minutes à pied.

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "College Royal Marie-Therese" se rejoint en 32 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Transports

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) est à 8 minutes et la bretelle vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) à 10 minutes en voiture.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 38 minutes à vélo ou 13 minutes en voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Market Aubel" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Okay Aubel" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Aubel" (28 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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