Maison à vendre, Saint-Trond RBV67203

Hasseltsesteenweg 91 , 3800 Saint-Trond

159 000 €

2 Chambre(s) 137 m² Jardin

Description

Situé au cœur de Sint-Truiden, cette résidence à vendre constitue une opportunité rare pour les amateurs de patrimoine et de possibilités de rénovation. Érigée en 1937, cette maison individuelle présente une surface habitable de 137 m² répartie sur un terrain de 301 m², offrant un espace intérieur généreux et un potentiel considérable pour créer un foyer à votre image. La structure solide, couplée avec ses éléments authentiques, témoigne du charme d’une architecture d’époque, tout en laissant la place à une transformation complète selon vos goûts et besoins. Bien que nécessitant une rénovation approfondie, notamment pour améliorer les performances énergétiques, cette propriété bénéficie déjà d’une double vitrage qui constitue une base rassurante pour le futur aménagement. L’intérieur de la maison comprend deux chambres, ce qui permet une configuration adaptée à une famille ou à un projet de vie personnalisé. La présence d’un chauffage au bois confère une atmosphère chaleureuse, tout en complétant l’aspect traditionnel de cette demeure. La toiture, la charpente et autres éléments structurels étant à rénover, vous bénéficierez d’une liberté totale pour repenser la disposition intérieure, moderniser les installations électriques et thermique, et optimiser l’espace selon votre vision. La maison est intégrée dans une zone résidentielle, selon le plan urbanistique local, avec une orientation vers le confort et la tranquillité quotidienne. Le jardin attenant offre un espace extérieur privé, idéal pour profiter des belles journées, jardiner ou simplement se détendre en toute intimité. Située sur la Hasseltsesteenweg 91, cette résidence bénéficie d’un emplacement stratégique à Sint-Truiden. La proximité immédiate des commerces, des écoles et des principales voies d’accès en fait un lieu pratique pour toute la famille. La commune est connue pour son cadre de vie agréable et son dynamisme, tout en restant à portée de main des grands axes de communication vers d’autres villes de la région. Avec un prix attractif de 169 000 €, cette maison représente une opportunité idéale pour investir dans un bien immobilier à fort potentiel. Si cette propriété vous séduit et que vous souhaitez envisager sa transformation ou simplement obtenir plus d’informations, n’hésitez pas à contacter notre agence au Tel 011/98.88.98 ou par email à Contact . Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet immobilier dans cette charmante localité belge.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué Non

Année de construction 1937

Détails financiers

Prix 159 000 €

Revenu cadastral 252 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 2

Surface habitable 137 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage Bois

Type de vitrage Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades 4

Jardin Oui

Terrasse aménagée Non

Surface totale du terrain 301 m²

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 673 kWh/m²/an

Référence PEB 20260410-0003844815-RES-1

Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

G-score

P-Score

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV67203 Réf. vendeur: 4347678 Dernière modification: 01/09/2026

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Le quartier

Éducation

Poppy Crèches

1,4 km · 9' 2,2 km · 2' 29'' 1 km · 16' 1,4 km · 16'

Vrije Basisschool - 'T Zonnetje Écoles maternelles

507 m · 1' 41'' 508 m · 36'' 507 m · 6' 507 m · 6'

Vrije Basisschool - 'T Zonnetje Écoles primaires

507 m · 1' 41'' 508 m · 36'' 507 m · 6' 507 m · 6'

Hasp-O 6 Écoles secondaires

2 km · 7' 2,9 km · 3' 1,3 km · 24' 2 km · 24'

Transports

De Lijn - 219 - Landen - Hasselt Bus

15 m · 11''

De Lijn - 216 - Sint-Truiden - Alken

15 m · 11''

De Lijn - 21 - Landen - Hasselt

15 m · 11''

Sint-Truiden / Saint-Trond Gares

2,7 km · 14' 3 km · 4' 2,3 km · 25' 2,7 km · 33'

Kazernevest Bornes de recharge

3 km · 4'

Cambio - Europaplein Voitures en libre-service

2,3 km · 8' 2,1 km · 19' 2,3 km · 28'

Magasins

Carrefour Market Sint-Truiden Supermarchés

546 m · 1' 49'' 546 m · 32'' 534 m · 7' 545 m · 7'

Lidl Sint-Truiden

613 m · 2' 2'' 613 m · 36'' 597 m · 7' 613 m · 7'

Aldi Sint-Truiden

1,8 km · 6' 1,8 km · 1' 49'' 1,7 km · 22' 1,8 km · 22'

Tourisme

Parc Plopsaqua Hannut-Landen Parcs d'attractions

17,9 km · 19'

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin Musées

22,3 km · 23'

Flanders Nippon Golf Golfs

21,6 km · 18'

Villes proches

Beringen

37,4 km · 25' 27,7 km · 1º 43'

Sittard

66,4 km · 46' 57,7 km · 3º 34'

Genk

32,5 km · 23' 28,2 km · 1º 45'

Hasselt

17,9 km · 14' 15 km · 53'

Maastricht

45,1 km · 36' 38,8 km · 2º 17'

Liège

38,7 km · 34' 35,6 km · 2º 4'

Magasins

Habiter à proximité de Hasseltsesteenweg, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Market Sint-Truiden" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Sint-Truiden" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Sint-Truiden" (22 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Europaplein" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 28 minutes à pied.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Sint-Truiden / Saint-Trond" : 4 minutes en voiture ou 25 minutes en transport en commun.

En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Beringen ? Comptez 25 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Genk en 23 minutes, pratique pour le quotidien. Hasselt est tout proche : seulement 14 minutes en voiture suffisent.

Tourisme

À 18 minutes de là se trouve le golf "Flanders Nippon Golf".

Le musée "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin" se trouve à proximité (23 minutes de route).

"Parc Plopsaqua Hannut-Landen" se trouve à 19 minutes.

Éducation

À seulement 2 minutes à vélo, "Vrije Basisschool - 'T Zonnetje" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Hasp-O 6", à 24 minutes.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "Poppy" est accessible en 2 minutes.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : De Lijn - 21 - Landen - Hasselt, De Lijn - 219 - Landen - Hasselt, De Lijn - 216 - Sint-Truiden - Alken avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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