Maison à vendre, Saint-Trond RBW25230

Naamsesteenweg 180 , 3800 Saint-Trond

319 000 €

3 Chambre(s) 143 m² 2 Salle(s) de bain 5 m² Terrasse

Description

Découvrez cette élégante résidence à vendre située au cœur de Sint-Truiden, au 180 Naamsesteenweg, proposée au prix précis de 319 000 €. Cette maison, construite en 1939 et récemment rénovée en 2025, offre un cadre de vie raffiné et fonctionnel avec une surface habitable de 143 m². Elle se distingue par ses trois chambres, dont une spacieuse de 30 m², ainsi que deux salles de bains modernes, complétées par un toilette séparé. La cuisine entièrement équipée avec îlot central s’ouvre sur un espace de vie chaleureux de 23 m², idéal pour accueillir famille et amis. Un atout supplémentaire est la présence d’une cave de 16 m², apportant un espace de rangement appréciable. Le confort intérieur est optimisé grâce à un chauffage au gaz et un double vitrage garantissant une bonne isolation thermique. La distribution se complète par un agréable petit terrasse de 5 m² accessible depuis le premier étage, permettant de profiter des beaux jours en toute intimité. Implantée sur une parcelle de 62 m², cette habitation ne dispose pas de jardin mais offre tout de même une qualité de vie en zone résidentielle calme sans être isolée. La toiture terrasse constitue un espace extérieur complémentaire où détente et convivialité seront au rendez-vous durant les mois d'été. La maison répond aux exigences énergétiques avec un certificat de performance énergétique (EPC) classé en catégorie A et un certificat conforme pour l’installation électrique. Située à seulement 800 mètres du centre dynamique de Sint-Truiden, cette propriété bénéficie d’un environnement agréable, où la tranquillité se mêle à la proximité des commodités urbaines. La région propose également de nombreuses possibilités de promenades et circuits cyclables pour les amateurs de nature et d’activités en plein air. Ce bien immobilier représente une opportunité unique d’acquérir une maison clé sur porte avec des prestations soignées dans une zone urbaine recherchée. Pour toute demande d’information ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter nos experts au Tel 011/98.88.98 ou par e-mail à Contact . Les surfaces sont indicatives et données à titre informatif.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué Non

Année de construction 1939

Détails financiers

Prix 319 000 €

Revenu cadastral 501 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 3

Surface chambre à coucher 1 8 m²

Surface chambre à coucher 2 16 m²

Surface chambre à coucher 3 30 m²

Surface habitable 143 m²

Surface du séjour 23 m²

Cave(s) Oui

Surface des caves 16 m²

Salle à manger Oui

Surface salle à manger 15 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 2

Nombre de toilettes 1

Surface de la(des) salle(s) de bain 6 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Type de vitrage Double vitrage

Description extérieure

Jardin Non

Terrasse aménagée Oui

Surface de la terrasse 5 m²

Surface totale du terrain 62 m²

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 252 kWh/m²/an

Référence PEB 20260531-0003873347-RES-1

Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

G-score A

P-Score A

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW25230 Réf. vendeur: 4395014 Dernière modification: 31/08/2026

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Le quartier

Éducation

De Egeltjes Crèches

222 m · 1' 3'' 221 m · 29'' 222 m · 2' 40'' 222 m · 2' 40''

Vrije Basisschool - Klim-Op Écoles maternelles

951 m · 4' 1,4 km · 2' 27'' 836 m · 11' 951 m · 11'

Vrije Basisschool - Klim-Op Écoles primaires

926 m · 5' 2 km · 3' 792 m · 11' 926 m · 11'

Go! Atheneum Sint-Truiden Campus Tichelrij Écoles secondaires

1,2 km · 4' 1,3 km · 2' 12'' 1 km · 13' 1,2 km · 15'

Transports

De Lijn - 221 - Landen - Sint-Truiden Bus

586 m · 7'

De Lijn - 22 - Landen - Sint-Truiden

586 m · 7'

De Lijn - 229 - Station - Opvangcentrum - Station

685 m · 8'

Sint-Truiden / Saint-Trond Gares

1,5 km · 6' 2,2 km · 3' 1,2 km · 18' 1,5 km · 18'

Delhaize Sint-Truiden Bornes de recharge

1,6 km · 1' 39''

Cambio - Cc De Bogaard Voitures en libre-service

993 m · 3' 801 m · 12' 993 m · 12'

Blue-Bike - Sint-Truiden Station Vélos en libre-service

1,5 km · 18'

Magasins

Delhaize Sint-Truiden Supermarchés

1,1 km · 4' 1,6 km · 1' 39'' 901 m · 12' 986 m · 12'

Carrefour Market St. Truiden Grote Markt

1,1 km · 5' 1,6 km · 2' 40'' 946 m · 13' 1,1 km · 13'

Lidl Sint-Truiden

2 km · 8' 2,1 km · 2' 22'' 1,3 km · 25' 2 km · 25'

Tourisme

Parc Plopsaqua Hannut-Landen Parcs d'attractions

15 km · 16'

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin Musées

19,1 km · 20'

Avernas Golf Club Golfs

16,7 km · 19'

Villes proches

Beringen

39,6 km · 26' 30,1 km · 1º 52'

Sittard

68,6 km · 48' 60,9 km · 3º 46'

Seraing

41,5 km · 35' 39,8 km · 2º 27'

Genk

34,7 km · 25' 31,3 km · 1º 57'

Hasselt

20,1 km · 16' 18,2 km · 1º 5'

Liège

37 km · 32' 34,7 km · 2º

Transports

Habiter à proximité de Naamsesteenweg, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 2 minutes en voiture.

À environ 12 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Cc De Bogaard".

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 6 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Delhaize Sint-Truiden" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market St. Truiden Grote Markt" (13 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Sint-Truiden" (25 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : De Lijn - 221 - Landen - Sint-Truiden, De Lijn - 22 - Landen - Sint-Truiden avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche, De Lijn - 229 - Station - Opvangcentrum - Station avec un arrêt situé à 8 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de rejoindre Beringen pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 26 minutes en voiture. Seraing reste facilement accessible en voiture, à 35 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Genk pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 25 minutes en voiture.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "De Egeltjes" (crèche) se trouve à 3 minutes à pied.

Un atout pour les familles : l'école secondaire "Go! Atheneum Sint-Truiden Campus Tichelrij" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 15 minutes.

Tourisme

20 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin".

Le golf "Avernas Golf Club" est accessible en 19 minutes en voiture.

"Parc Plopsaqua Hannut-Landen" se trouve à 16 minutes.

Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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