Maison à vendre, Saint-Trond RBW88871

Vliegveldlaan 46 , 3800 Saint-Trond

399 000 €

3 Chambre(s) 177 m² 1 Salle(s) de bain

Description

Cette superbe résidence individuelle située au 46, Vliegveldlaan à Sint-Truiden vous propose un cadre de vie exceptionnel alliant confort moderne et charme authentique. Offrant une surface habitable généreuse de 177 m² sur un vaste terrain de 12a42ca, cette maison entièrement rénovée en 2019/2020 séduit par ses finitions soignées et ses espaces lumineux. L’agencement intérieur comprend une entrée accueillante desservant un salon spacieux, une salle à manger indépendante et une cuisine fonctionnelle, idéale pour les moments conviviaux en famille ou entre amis. Trois chambres confortables ainsi qu’une salle de bain contemporaine complètent cet espace de vie parfaitement adapté aux besoins d’un foyer familial. Un sous-sol et un grenier offrent des possibilités de rangement supplémentaires, tandis que le chauffage au gaz et le double vitrage assurent un confort thermique optimal. Le bien bénéficie également d’équipements pratiques tels qu’une cave, une aire de stationnement généreuse pouvant accueillir plusieurs véhicules et la climatisation intégrée, garantissant un bien-être en toute saison. À l’extérieur, un grand terrasse communique directement avec un vaste jardin propice à la détente et aux activités en plein air. Une parcelle supplémentaire de 5a68ca accolée à la propriété augmente encore la superficie extérieure, offrant un réel potentiel pour aménager selon vos envies. Par ailleurs, une autorisation a été accordée pour la construction d’un bâtiment annexe en bordure de terrasse, apportant une valeur ajoutée intéressante à ce bien d’exception. Située dans le quartier résidentiel paisible de Sint-Truiden, cette maison jouit d’un emplacement privilégié à proximité des commodités essentielles telles que commerces, écoles et services. Le cadre résidentiel garantit calme et qualité de vie tout en restant à une distance raisonnable du centre-ville animé. Avec un prix demandé de 399 000 €, cette résidence parfaitement entretenue et immédiatement habitable représente une opportunité rare sur le marché local. Ne laissez pas passer cette chance unique d’acquérir un bien immobilier alliant espace, modernité et caractère. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, nous vous invitons à contacter sans tarder nos services via le Tel 011/98.88.98 ou à l’adresse Contact .

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué Non

Année de construction 1946

Détails financiers

Prix 399 000 €

Revenu cadastral 877 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 3

Surface habitable 177 m²

Grenier Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Type de vitrage Double vitrage

Équipement

Air conditionné Oui

Description extérieure

Nombre de façades 4

Jardin Oui

Terrasse aménagée Oui

Surface totale du terrain 1242 m²

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 272 kWh/m²/an

Référence PEB 20230110-0001167744-RES-2

Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Oui

Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

G-score A

P-Score A

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW88871 Réf. vendeur: 4444787 Dernière modification: 11/09/2026

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Le quartier

Éducation

De Egeltjes Crèches

2,7 km · 9' 3 km · 3' 2,3 km · 32' 2,7 km · 32'

Vrije Basisschool - De Boomhut Écoles maternelles

642 m · 5' 1,1 km · 1' 50'' 517 m · 8' 642 m · 8'

Vrije Basisschool - De Boomhut Écoles primaires

642 m · 5' 1,1 km · 1' 50'' 517 m · 8' 642 m · 8'

Go! Atheneum Sint-Truiden Campus Tichelrij Écoles secondaires

2,4 km · 8' 2,7 km · 3' 2,1 km · 28' 2,4 km · 29'

Transports

De Lijn - 1 - Zepperen - Nieuwerkerken Bus

235 m · 2' 49''

De Lijn - 1 - Nieuwerkerken - Zepperen

262 m · 3'

De Lijn - 924 - Bettincourt - Sint-Truiden

450 m · 5'

Sint-Truiden / Saint-Trond Gares

3,3 km · 12' 3,9 km · 5' 3,1 km · 38' 3,3 km · 40'

Liège Airport Aéroports

27,9 km · 1º 41' 30 km · 25' 0 m · 0''

Delhaize Sint-Truiden Bornes de recharge

2,3 km · 2' 43''

Cambio - Europaplein Voitures en libre-service

2,2 km · 7' 2,1 km · 27' 2,2 km · 27'

Magasins

Jumbo Sint-Truiden Supermarchés

687 m · 2' 19'' 726 m · 44'' 687 m · 8' 687 m · 8'

Shop Schurhoven (Sint-Truiden) II

669 m · 5' 792 m · 1' 15'' 669 m · 8' 669 m · 8'

Carrefour Market Brustem

1,5 km · 5' 1,5 km · 1' 43'' 1,3 km · 18' 1,5 km · 18'

Tourisme

Parc Plopsaqua Hannut-Landen Parcs d'attractions

17,3 km · 18'

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin Musées

21,6 km · 22'

Avernas Golf Club Golfs

19 km · 21'

Villes proches

Beringen

39,2 km · 27' 31,2 km · 1º 55'

Sittard

68,2 km · 48' 59 km · 4º

Seraing

39,3 km · 33' 37,4 km · 2º 19'

Genk

34,3 km · 25' 30,1 km · 1º 53'

Hasselt

19,7 km · 16' 18,7 km · 1º 6'

Liège

34,8 km · 30' 32,2 km · 1º 52'

Transports en commun

Habiter à proximité de Vliegveldlaan, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : De Lijn - 1 - Zepperen - Nieuwerkerken, De Lijn - 1 - Nieuwerkerken - Zepperen avec une station située à 3 minutes à pied, De Lijn - 924 - Bettincourt - Sint-Truiden avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Jumbo Sint-Truiden" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop Schurhoven (Sint-Truiden) II" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Brustem" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Avernas Golf Club" se situe à 21 minutes de route.

Le musée "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin" est accessible en 22 minutes.

"Parc Plopsaqua Hannut-Landen" se trouve à 18 minutes.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Le trajet vers la crèche "De Egeltjes" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 3 minutes en voiture.

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Go! Atheneum Sint-Truiden Campus Tichelrij" (école secondaire) se trouve à 29 minutes à pied.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 3 minutes en voiture.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 12 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.

À environ 27 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Europaplein".

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 25 minutes en voiture.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Beringen ? Comptez 27 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Seraing pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 33 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Genk en 25 minutes, pratique pour le quotidien.

La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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