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Maison à vendre, Wellen RBX10031

Steenweg Vrolingen 45, 3830 Wellen
595 000 €
3 Chambre(s) 298 m² 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1954
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 595 000 €
Revenu cadastral 709 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface habitable 298 m²
Meublé Non
Grenier Oui
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 2
Type de chauffage Mazout
Ascenseur Non
Orientation de la façade du bien Nord-ouest
Nombre de façades 3
Largeur de la façade 20 m
Jardin Oui
Terrasse aménagée Oui
Surface totale du terrain 3521 m²
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 293 kWh/m²/an
Référence PEB 20251104-0003725204
Date de validité PEB 04/11/2035
Attestation - Installation électrique pas d'application
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBX10031 Réf. vendeur: 347293 Dernière modification: 06/10/2026

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Maison à vendre - Wellen ?

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Le quartier

Éducation

Ce bien, situé près de Steenweg Vrolingen, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

À seulement 8 minutes à vélo, "Vrije Basisschool - De Bron" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "'t Elfenhuisje" (crèche) se trouve à 10 minutes à pied.

À quelques minutes en voiture, "Go! Atheneum Tungrorum Campus Plinius 2de-3de Graad So" (école secondaire) est accessible en 5 minutes.

Villes proches

Besoin de rejoindre Beringen pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 27 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Sittard en 42 minutes, pratique pour le quotidien. Genk est tout proche : seulement 19 minutes en voiture suffisent. Besoin de vous rendre à Hasselt ? Comptez seulement 16 minutes en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Lidl Wellen" (29 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Market Borgloon" (4 minutes en voiture), "Okay Kortessem" (7 minutes en voiture).

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : 232 - Tongeren - Sint-Truiden, 236 - Tongeren - Sint-Truiden, 235 - Tongeren - Wellen avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 5 minutes en voiture.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 44 minutes à vélo ou 11 minutes en voiture.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 30 minutes en voiture.

Besoin de prendre l'autoroute ? L'A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est accessible en 11 minutes.

Tourisme

À 25 minutes de là se trouve le château "Fort De Lantin".

À 19 minutes de là se trouve le golf "Flanders Nippon Golf".

Un parc de loisirs est accessible en 33 minutes de route : "Fort Eben-Emael".

30 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Tour D'Eben Ezer".

Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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