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Maison à vendre, Bommershoven RBV29577

Langegrachtstraat 4D , 3840 Bommershoven
de 310 000 € à 317 800 €
2 Chambre(s) 107 1 Salle(s) de bain 19 m² Terrasse 60 m² Jardin

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Nouveau
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1799
Prix 310 000 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 2
Surface chambre à coucher 1 12 m²
Surface chambre à coucher 2 9 m²
Surface habitable 107 m²
Surface du séjour 43 m²
Garage Oui
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Surface de la(des) salle(s) de bain 8 m²
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Jardin Oui
Surface du jardin 60 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 19 m²
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
G-score Score G warning C
P-Score Score P warning C
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV29577 Réf. vendeur: 4297048 Dernière modification: 31/08/2026
Fait partie d'un projet de constructions neuves

Fait partie d'un projet de constructions neuves

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In Hoepertingen, een landelijke deelgemeente van Tongeren-Borgloon, verrijst Overhof: een bijzonder woonproject waar historische charme en hedendaags comfort elkaar versterken. Hier woon je in een unieke omgeving waar verleden en toekomst harmonieus samenkomen.Het project bevindt zich achter een beschermde vierkantshoeve en wordt omringd door het groen en de uitgestrekte boomgaarden van Haspengouw. Ondanks deze idyllische setting bevinden bakker, slager, apotheek, huisarts en winkels zich op korte afstand. Rust en bereikbaarheid gaan hier hand in hand.Fase II – De herbestemming van een historische hoeveNa het succes van fase I, waarbij dertien open bebouwingen volledig werden verkocht, start nu fase II: de renovatie van de beschermde hoeve uit 1850.Deze herontwikkeling geeft het historische gebouw een nieuw leven, met respect voor zijn authentieke karakter en architecturale details. De ziel van het verleden blijft tastbaar aanwezig, terwijl moderne technieken en hedendaags wooncomfort worden geïntegreerd.Binnen de vierkantshoeve worden tien woonentiteiten gerealiseerd: acht gesloten woningen en twee appartementen. Het aanbod is gevarieerd en omvat één- tot drieslaapkamerwoningen, elk met een eigen privatieve buitenruimte waar het aangenaam vertoeven is.Persoonlijke afwerking op maatElke entiteit wordt afgewerkt met kwalitatieve materialen en een doordachte indeling. Als koper krijg je bovendien de mogelijkheid om de afwerking te personaliseren, zodat jouw woning perfect aansluit bij jouw smaak en levensstijl.Ontdek OverhofWonen in een karaktervolle vierkantshoeve, midden in het groen en omgeven door boomgaarden — dat is wonen in Overhof.Hebben wij uw interesse kunnen wekken? Maak dan snel een afspraak op het nummer 011/98.88.98 of via info@dewoonmakers.be De vermelde oppervlaktes zijn indicatief. De Woonmakers kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de door zijn verstrekte gegevens.
Prix 310 000 € à 449 630 €
Surface habitable 107 m² à 208 m²
Biens disponibles 5
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Biens disponibles 5

Surface habitable 107 m²
Surface du jardin 60 m²
Surface de la terrasse 19 m²
Étage de l'appartement 0
Surface habitable 107 m²
Surface du jardin 60 m²
Surface de la terrasse 19 m²
Étage de l'appartement 0
Surface habitable 107 m²
Surface du jardin 60 m²
Surface de la terrasse 19 m²
Étage de l'appartement 0
Surface habitable 107 m²
Surface du jardin 60 m²
Surface de la terrasse 19 m²
Étage de l'appartement 0
Surface habitable 107 m²
Surface du jardin 60 m²
Surface de la terrasse 19 m²
Étage de l'appartement 0

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Le quartier

Éducation

Vivre à Borgloon offre un cadre de vie pratique grâce à la proximité des écoles, commerces et transports.

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "De Bloesembijtjes" (crèche) se trouve à 11 minutes à pied.

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Hasp-O 6" se trouve à 9 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - 234 - Tongeren - Sint-Truiden, De Lijn - 237 - Tongeren - Sint-Truiden avec un arrêt situé à 1 minute à pied, De Lijn - 237 - Sint-Truiden - Tongeren avec une station située à 2 minutes à pied.

Tourisme

28 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin".

À 26 minutes de là se trouve le château "Fort De Lantin".

Le golf "Flanders Nippon Golf" est accessible en 22 minutes en voiture.

Il y a un parc d'attractions à 24 minutes de route : "Parc Plopsaqua Hannut-Landen".

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Proxy Delhaize Hoepertingen" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Zepperen" (8 minutes en voiture), "Carrefour Market Brustem" (5 minutes en voiture).

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 6 minutes en voiture.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 28 minutes en voiture.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Saint-Trond / Sint-Truiden" : 10 minutes en voiture ou 39 minutes en transport en commun.

Villes proches

Beringen reste facilement accessible en voiture, à 28 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Genk pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 26 minutes en voiture. Hasselt est tout proche : seulement 17 minutes en voiture suffisent.

Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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