Maison à vendre - Bommershoven RBV29582

Langegrachtstraat 4B 3840 Bommershoven

367 728 €

  • 3 Chambre(s)
  • 155
  • 1 Salle(s) de bain
  • 28 m² Terrasse
Langegrachtstraat 4B 3840 Bommershoven

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Description

Découvrez cette résidence exceptionnelle à Bommershoven, une opportunité rare pour ceux qui recherchent un bien immobilier alliant charme historique et confort moderne. Située au 4B Langegrachtstraat, cette propriété, proposée au prix de 367 728 €, incarne le mariage parfait entre authenticité et fonctionnalité. Construite en 1799, cette maison a été soigneusement rénovée pour préserver ses éléments d’époque tout en intégrant des techniques contemporaines, assurant ainsi une qualité de vie optimale. La surface habitable de 155 m² offre un espace généreux réparti sur plusieurs niveaux, comprenant trois chambres confortables, une salle de bains moderne de 10 m², une cuisine ouverte lumineuse, ainsi qu’un séjour accueillant. La propriété dispose également d’une cave, d’un zolder de 36 m², et d’un jardin privé de 66 m² avec terrasse de 28 m², parfaits pour profiter des beaux jours et recevoir en toute convivialité. Située dans la charmante commune de Bommershoven, cette résidence bénéficie d’un environnement paisible tout en restant à proximité des commodités essentielles. La région est reconnue pour son cadre verdoyant, propice à la détente et aux activités en plein air, tout en offrant un accès facile aux infrastructures urbaines. Le quartier résidentiel est bien desservi par les réseaux électriques et de chauffage au gaz, avec un certificat conforme pour l’installation électrique garantissant la sécurité et la conformité du logement. La maison se distingue par ses fenêtres à double vitrage, assurant isolation et efficacité énergétique. La possibilité de personnaliser la finition intérieure offre à chaque acheteur l’opportunité d’adapter l’espace à ses goûts et besoins, rendant cette demeure véritablement unique. Pour ceux qui aspirent à vivre dans un environnement authentique tout en bénéficiant de tout le confort moderne, cette résidence à Bommershoven représente une occasion idéale. La propriété est prête à accueillir ses nouveaux occupants sans délai et constitue un investissement judicieux dans une région prisée du Brabant. N’attendez pas pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel exceptionnel de cette maison. Contactez-nous dès aujourd’hui au Tel 011/98.88.98 ou par email à Contact pour plus d’informations ou pour planifier une visite personnalisée. Votre futur chez-vous vous attend dans cette belle région, où histoire, nature et modernité se rencontrent harmonieusement.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 367 728 €
  • TVA: Non

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

In Hoepertingen, een landelijke deelgemeente van Tongeren-Borgloon, verrijst Overhof: een bijzonder woonproject waar historische charme en hedendaags comfort elkaar versterken. Hier woon je in een unieke omgeving waar verleden en toekomst harmonieus samenkomen.Het project bevindt zich achter een beschermde vierkantshoeve en wordt omringd door het groen en de uitgestrekte boomgaarden van Haspengouw. Ondanks deze idyllische setting bevinden bakker, slager, apotheek, huisarts en winkels zich op korte afstand. Rust en bereikbaarheid gaan hier hand in hand.Fase II – De herbestemming van een historische hoeveNa het succes van fase I, waarbij dertien open bebouwingen volledig werden verkocht, start nu fase II: de renovatie van de beschermde hoeve uit 1850.Deze herontwikkeling geeft het historische gebouw een nieuw leven, met respect voor zijn authentieke karakter en architecturale details. De ziel van het verleden blijft tastbaar aanwezig, terwijl moderne technieken en hedendaags wooncomfort worden geïntegreerd.Binnen de vierkantshoeve worden tien woonentiteiten gerealiseerd: acht gesloten woningen en twee appartementen. Het aanbod is gevarieerd en omvat één- tot drieslaapkamerwoningen, elk met een eigen privatieve buitenruimte waar het aangenaam vertoeven is.Persoonlijke afwerking op maatElke entiteit wordt afgewerkt met kwalitatieve materialen en een doordachte indeling. Als koper krijg je bovendien de mogelijkheid om de afwerking te personaliseren, zodat jouw woning perfect aansluit bij jouw smaak en levensstijl.Ontdek OverhofWonen in een karaktervolle vierkantshoeve, midden in het groen en omgeven door boomgaarden — dat is wonen in Overhof.Hebben wij uw interesse kunnen wekken? Maak dan snel een afspraak op het nummer 011/98.88.98 of via info@dewoonmakers.be De vermelde oppervlaktes zijn indicatief. De Woonmakers kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de door zijn verstrekte gegevens.
Prix 317 800 € à 449 630 €
Surface habitable 107 m² à 235 m²
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Biens disponibles

Réf. vendeur : _4296923

Prix

367 728 €

Surface habitable

155 m²

Surface du jardin

66 m²

Surface de la terrasse

28 m²

Étage de l'appartement

0

Réf. vendeur : _4296923

Prix

367 728 €

Surface habitable

155 m²

Surface du jardin

66 m²

Surface de la terrasse

28 m²

Étage de l'appartement

0


Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1799

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

17 m²

Surface chambre à coucher 2

9 m²

Surface chambre à coucher 3

11 m²

Surface habitable

155 m²

Surface du séjour

17 m²

Grenier

Oui

Surface du grenier

36 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

10 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Jardin

Oui

Surface du jardin

66 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

28 m²

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

G-score

C

P-Score

C

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Bloesembijtjes

882 m 3' 882 m 1' 43'' 732 m 11' 882 m 11'

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Vrije Basisschool Het Appelmanneke

4 m 0'' 4 m 0'' 4 m 3'' 4 m 3''

Écoles primaires

Vrije Basisschool Het Appelmanneke

4 m 0'' 4 m 0'' 4 m 3'' 4 m 3''

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4,1 km 16' 5,5 km 9' 3,7 km 49' 4,1 km 49'

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102 m 1' 13''

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102 m 1' 13''

De Lijn - 234 - Sint-Truiden - Tongeren

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26,4 km 1º 44' 30,3 km 28' 0 m 0''

Bornes de recharge

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5 km 6'

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Cambio - Graaf Lodewijkplein

4,5 km 20' 4,2 km 27' 4,5 km 55'

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Proxy Delhaize Hoepertingen

1,2 km 4' 1,2 km 2' 1'' 935 m 14' 1,2 km 14'

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3,1 km 11' 6,2 km 8' 2,6 km 32' 3,1 km 38'

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4,4 km 15' 4,4 km 5' 3,9 km 32' 4,2 km 51'

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26,7 km 28'

Châteaux

Fort De Lantin

25,3 km 26'

Golfs

Flanders Nippon Golf

20,5 km 22'

Villes proches

Ce bien à Borgloon bénéficie d'un environnement bien équipé en services et en mobilité pour le quotidien.Besoin de vous rendre à Beringen ? Comptez 28 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Genk pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 26 minutes en voiture. Avec Hasselt à seulement 17 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 6 minutes en voiture.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Sint-Truiden / Saint-Trond" : 10 minutes en voiture ou 39 minutes en transport en commun.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 28 minutes en voiture.

Éducation

À seulement 1 minute à vélo, "Vrije Basisschool Het Appelmanneke" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "De Bloesembijtjes" est accessible en 2 minutes.Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Hasp-O 6" se trouve à 9 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Tourisme

Le golf "Flanders Nippon Golf" se situe à 22 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 24 minutes de route : "Parc Plopsaqua Hannut-Landen".Le musée "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin" se trouve à proximité (28 minutes de route).À 26 minutes de là se trouve le château "Fort De Lantin".

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - 234 - Tongeren - Sint-Truiden, De Lijn - 237 - Tongeren - Sint-Truiden avec une station située à 1 minute à pied, De Lijn - 234 - Sint-Truiden - Tongeren avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Proxy Delhaize Hoepertingen" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Zepperen" (8 minutes en voiture), "Carrefour Market Brustem" (5 minutes en voiture).Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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