Maison à vendre - Nieuwerkerken RBW31751

Diestersteenweg lot 3 3850 Nieuwerkerken

379 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 158
  • 1 Salle(s) de bain
Diestersteenweg lot 3 3850 Nieuwerkerken

Vous cherchez des Maison à vendre - Nieuwerkerken ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

Cette résidence contemporaine à vendre à Nieuwerkerken, située au Diestersteenweg lot 3, représente une opportunité rare d’acquérir un bien immobilier neuf et écoénergétique au prix de 379 000 €. Inscrite dans le cadre du projet Passari, cette maison mitoyenne de deux façades se distingue par son architecture moderne et sa surface habitable de 158 m², répartie sur deux niveaux. Offrant trois chambres spacieuses, une salle de bains ainsi que deux toilettes, elle répond parfaitement aux besoins d’une famille ou de tout acquéreur recherchant un cadre de vie agréable avec des espaces fonctionnels. Le terrain attenant s’étend sur 593 m², garantissant un extérieur généreux orienté à l’est, idéal pour profiter du calme environnant. Ce bien présente également des caractéristiques techniques avancées visant un confort optimal et une haute performance énergétique. Avec un E-peil exceptionnellement bas de 8, cette maison est équipée de double vitrage et intègre des équipements modernes tels qu’une pompe à chaleur individuelle air-eau, des panneaux photovoltaïques, un système de ventilation type D ainsi qu’un chauffage par le sol. Une citerne d’eau de pluie de 7 500 litres, raccordée aux toilettes et à la fontaine extérieure antigel, complète ce dispositif écologique. La possibilité d’ajouter une carport avec abri à vélos et un local de jardin constitue un avantage supplémentaire pour personnaliser davantage votre futur domicile, bien que ces options ne soient pas comprises dans le prix affiché. Implantée dans un environnement verdoyant tout en restant proche du centre de Nieuwerkerken, cette maison bénéficie d’un emplacement équilibré entre tranquillité et commodités. Les services quotidiens tels que les commerces, écoles et transports en commun sont accessibles à proximité immédiate, favorisant ainsi un mode de vie pratique sans renoncer au cadre paisible de la région. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite sur place, nous vous invitons à contacter notre agence au Tel 011 255 155 . Ce bien constitue une proposition idéale pour ceux qui souhaitent investir dans une habitation neuve, confortable et durable à Nieuwerkerken.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 379 000 €
  • TVA: Non

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Passari

Passari

Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

Welkom in Project Passari, een nieuwbouwproject aan de Diestersteenweg in Nieuwerkerken waar comfort, energiezuinigheid en een aangename woonomgeving samenkomen. Dit kleinschalige project omvat 10 halfopen nieuwbouwwoningen, doordacht ontworpen voor wie op zoek is naar een instapklare gezinswoning met ruimte, licht en toekomstgerichte technieken. Het project bestaat uit 4 moderne woningen en 6 landelijke woningen. De moderne woningen onderscheiden zich door hun strakke architectuur, hedendaagse lijnen en een praktische indeling. De landelijke woningen sluiten dan weer aan bij een tijdloze, warme bouwstijl en beschikken bovendien over een volwaardige zolderverdieping die volledig gebruikt kan worden. Ideaal als extra bergruimte, een extra slaapkamer, bureauruimte of hobbykamer. Elke woning beschikt over 3 volwaardige slaapkamers, waardoor het project perfect inspeelt op de noden van gezinnen, koppels of kopers die graag extra ruimte wensen. De perceeloppervlaktes variëren van 5a92ca tot 6a54ca, waardoor u geniet van een mooi stuk grond met voldoende buitenruimte. Indien gewenst kan er ook een carport met fietsenstalling en een tuinberging voorzien worden. Deze opties zijn niet inbegrepen in de prijs, maar bieden de mogelijkheid om uw woning nog beter af te stemmen op uw persoonlijke noden. Ook op vlak van duurzaamheid en energiezuinig wonen scoort dit project bijzonder sterk. Elke woning is uitgerust met zonnepanelen, een individuele lucht-water warmtepomp, ventilatiesysteem type D en vloerverwarming. Zo geniet u niet alleen van een aangenaam binnenklimaat, maar ook van een woning die klaar is voor de toekomst. Daarnaast wordt elke woning voorzien van een regenwaterput van 7.500 liter met elektrische regenwaterpomp, aangesloten op de toiletten en de vorstvrije buitenkraan. Een bijkomende troef is dat u in deze fase van het project nog zelf de afwerking van uw woning kan bepalen. Van vloeren tot keuken en andere materiaalkeuzes: u krijgt de kans om uw nieuwe thuis mee vorm te geven volgens uw eigen smaak en woonstijl. Passari combineert de rust van een groene woonomgeving met de nabijheid van het centrum van Nieuwerkerken. Winkels, school, kinderopvang, openbaar vervoer en dagelijkse voorzieningen bevinden zich in de nabije omgeving, terwijl u tegelijk geniet van het open landschap en de ruimte die deze locatie zo aantrekkelijk maken. Bent u op zoek naar een energiezuinige nieuwbouwwoning met 3 slaapkamers, een ruime tuin en de mogelijkheid om zelf nog keuzes te maken in de afwerking? Dan is Passari een unieke kans om stijlvol, comfortabel en zorgeloos thuis te komen in Nieuwerkerken. Interesse in dit project? Wij nodigen u graag uit voor meer informatie of een bezoek ter plaatse aan de werf. Contacteer ons op 011 255 155. Bron bewoonbare oppervlakte = Bruto oppervlakte architectenplannen. De 3D Renders zijn louter illustratief en kunnen afwijken van de uiteindelijke uitvoering.
Prix 379 000 € à 412 000 €
Surface habitable 158 m² à 202 m²
Afficher l'entiereté du projet

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

158 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Non specifié

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

10 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

593 m²

Profondeur du terrain

46 m

Largeur du terrain à rue

13 m

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Niveau E

8

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone, info non disponible

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW31751 Réf. vendeur: 8990646 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Het Hummelhof

298 m 1' 1'' 298 m 33'' 298 m 4' 298 m 4'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Freinetschool Nachtegaai

434 m 1' 26'' 536 m 46'' 434 m 5' 434 m 5'

Écoles primaires

Go! Daltonschool Momentum

397 m 1' 19'' 397 m 32'' 397 m 5' 397 m 5'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Sint-Truiden Campus Speelhof 2de-3de Graad So

393 m 1' 18'' 393 m 30'' 393 m 5' 393 m 5'

Bus

De Lijn - 50 - Hasselt - Sint-Truiden

171 m 2' 3''

De Lijn - 218 - Nieuwerkerken - Zepperen

171 m 2' 3''

De Lijn - 50 - Sint-Truiden - Hasselt

209 m 2' 30''

Gares

Sint-Truiden / Saint-Trond

717 m 2' 42'' 726 m 58'' 665 m 9' 717 m 9'

Bornes de recharge

Kazernevest

750 m 1' 11''

Voitures en libre-service

Cambio - Station Sint-Truiden

706 m 2' 21'' 630 m 8' 660 m 8'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Sint-Truiden Station

773 m 9'

Supermarchés

Delhaize Viaduct (Nieuw Sint-Truiden)

604 m 2' 604 m 1' 2'' 604 m 7' 604 m 7'

Carrefour Market St. Truiden Grote Markt

864 m 6' 1,9 km 3' 674 m 10' 864 m 10'

Aldi Sint-Truiden

1,5 km 10' 2,1 km 2' 24'' 1,1 km 18' 1,5 km 18'

Parcs d'attractions

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

17 km 19'

Musées

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin

19,2 km 21'

Golfs

Avernas Golf Club

18,7 km 22'

Éducation

Vivre près de Diestersteenweg offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Go! Atheneum Sint-Truiden Campus Speelhof 2de-3de Graad So", à 5 minutes.Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Het Hummelhof" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Go! Daltonschool Momentum" (école primaire) se trouve à 5 minutes à pied.Un atout pour les familles : l'école maternelle "Vrije Basisschool Freinetschool Nachtegaai" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 5 minutes.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Delhaize Viaduct (Nieuw Sint-Truiden)" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market St. Truiden Grote Markt" (10 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Sint-Truiden" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 1 minute en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 9 minutes à pied : "Blue-Bike - Sint-Truiden Station".Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Sint-Truiden / Saint-Trond" : 1 minute en voiture ou 9 minutes en transport en commun.Grâce à la station "Cambio - Station Sint-Truiden", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 8 minutes à la marche.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Beringen ? Comptez 26 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Seraing en 38 minutes, pratique pour le quotidien. Genk reste facilement accessible en voiture, à 25 minutes de trajet.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus De Lijn - 218 - Nieuwerkerken - Zepperen, De Lijn - 50 - Hasselt - Sint-Truiden avec une station située à 2 minutes à pied, De Lijn - 50 - Sint-Truiden - Hasselt avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 19 minutes de route : "Parc Plopsaqua Hannut-Landen".Il faut 21 minutes pour rejoindre le musée "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin".À 22 minutes de là se trouve le golf "Avernas Golf Club".La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

Tout voir Réduire