Maison à vendre - Heers RBW53244

Hopstraat 12 3870 Heers

475 000 €

Sauvegarder
E-mail Appeler
RBW53244

  • 3 Chambre(s)
  • 178 m²
  • 1 Salle(s) de bain
Hopstraat 12 3870 Heers
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Vous cherchez des Maison à vendre - Heers ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

Située à Heers, au 12 Hopstraat, cette résidence contemporaine à vendre offre un cadre de vie alliant modernité, confort et performance énergétique. Construite en 2019, cette maison semi-mitoyenne présente une surface habitable généreuse de 178 m² répartie sur un terrain de 691 m², offrant ainsi un espace fonctionnel et agréable pour toute la famille. Son classement énergétique A, renforcé par la présence de panneaux photovoltaïques et de châssis en aluminium avec double vitrage, garantit des charges énergétiques maîtrisées et un intérieur lumineux et confortable. Le chauffage au gaz associé à une installation certifiée conforme complète les prestations techniques de ce bien. L’intérieur se compose d’un vaste séjour de 26 m², baigné de lumière naturelle, qui s’ouvre harmonieusement sur une cuisine moderne aménagée dotée d’une climatisation procurant un confort optimal lors des journées chaudes. Une salle à manger de 11 m² vient compléter cet espace convivial. La maison comprend également une salle de bain fonctionnelle de 8 m² ainsi que trois chambres de 12 m² chacune, dont une suite parentale équipée d’un dressing de 7 m² offrant un espace de rangement supplémentaire. Une buanderie attenante à la cuisine assure une organisation pratique du quotidien. À l’extérieur, vous bénéficierez d’un vaste terrasse idéal pour les moments de détente et d’une grande parcelle facile d’entretien. Un bâtiment annexe spacieux complète ce bien, offrant de nombreuses possibilités d’usage comme une zone de stockage, atelier ou espace hobby. Enfin, la large allée permet un stationnement aisé pour plusieurs véhicules. Implantée dans un environnement résidentiel calme à Heers, cette maison représente une opportunité rare sur le marché au prix de 475 000 €. Son excellent état général lui permet une occupation immédiate sans travaux. Le cadre paisible associé à la qualité de vie locale séduira les acquéreurs en quête d’un habitat alliant modernité et fonctionnalité. Nous vous invitons à prendre contact rapidement au Tel 011/98.88.98 ou via Contact pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations sur ce bien d’exception. Les données relatives aux surfaces sont indicatives et n’engagent pas la responsabilité du vendeur.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Tout voir Réduire
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Détails financiers

  • Prix: 475 000 €
  • Revenu cadastral: 545 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2019

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

12 m²

Surface chambre à coucher 2

12 m²

Surface chambre à coucher 3

12 m²

Surface habitable

178 m²

Surface du séjour

26 m²

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

11 m²

Dressing

Oui

Surface du dressing

7 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

8 m²

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

691 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

43 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW53244 Réf. vendeur: 4412755 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Amélie Neuville

4,4 km 21' 4,4 km 8' 0 m 0'' 4,4 km 52'

Écoles maternelles

Centrale Vrije School Heers Kb Vzw

3,1 km 11' 3,4 km 5' 2,3 km 37' 3,1 km 38'

Écoles primaires

Centrale Vrije School Heers Kb Vzw

3,1 km 11' 3,4 km 5' 2,3 km 37' 3,1 km 38'

Écoles secondaires

Viio 1

6,3 km 27' 6,8 km 8' 4,7 km 15' 6,3 km 1º 15'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

8,3 km 11'

Bus

De Lijn - 389 - Borgloon - Engelmanshoven

127 m 1' 31''

De Lijn - 389 - Engelmanshoven - Borgloon

127 m 1' 31''

De Lijn - 923 - Heers - Tongeren

392 m 5'

Gares

Bleret

11,4 km 46' 14,2 km 16' 0 m 0'' 11,4 km 2º 17'

Aéroports

Liège Airport

18,9 km 1º 17' 21,3 km 21' 0 m 0''

Bornes de recharge

Kirisavan Bed&breakfast

6,3 km 8'

Voitures en libre-service

Cambio - Graaf Lodewijkplein

6,1 km 22' 5 km 17' 6,1 km 1º 13'

Supermarchés

Delhaize Heers

3,1 km 11' 3,2 km 5' 2,3 km 37' 3,1 km 37'

Okay Heers

4,2 km 15' 4,2 km 6' 3,2 km 48' 4,2 km 50'

Carrefour Market Oreye

3,9 km 19' 3,9 km 7' 3,4 km 45' 3,8 km 45'

Parcs d'attractions

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

24,9 km 21'

Musées

Préhistomuseum

28 km 33'

Activités

Maison Des Terrils

25,8 km 24'

Châteaux

Fort De Lantin

20 km 24'

Golfs

Flanders Nippon Golf

25,9 km 30'

Transports

Ce bien, situé près de Hopstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à seulement 11 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 21 minutes en voiture.En moins de 8 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Bleret" est à moins de 16 minutes en voiture.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Seraing ? Comptez 29 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Genk pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 29 minutes en voiture. Hasselt reste facilement accessible en voiture, à 26 minutes de trajet.

Tourisme

"Parc Plopsaqua Hannut-Landen" se trouve à 21 minutes.À 24 minutes de là se trouve "Maison Des Terrils".Le musée "Préhistomuseum" est accessible en 33 minutes.Le golf "Flanders Nippon Golf" est accessible en 30 minutes en voiture.Envie de découvrir le château "Fort De Lantin" ? Il est accessible à 24 minutes de route.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : De Lijn - 389 - Borgloon - Engelmanshoven, De Lijn - 389 - Engelmanshoven - Borgloon avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, De Lijn - 923 - Heers - Tongeren avec une station située à 5 minutes à pied.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Delhaize Heers" (5 minutes en voiture), "Okay Heers" (6 minutes en voiture), "Carrefour Market Oreye" (7 minutes en voiture).

Éducation

Le trajet vers la crèche "Amélie Neuville" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 8 minutes en voiture.À seulement 11 minutes à vélo, "Centrale Vrije School Heers Kb Vzw" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Viio 1" (école secondaire), accessible en 8 minutes en voiture.L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

Tout voir Réduire
E-mail Appeler