Maison à vendre - Heers RBW76886

Steenweg 192 - 194 3870 Heers

249 000 €

Sauvegarder
E-mail Appeler
RBW76886

  • 6 Chambre(s)
  • 273 m²
  • 1 Salle(s) de bain
Steenweg 192 - 194 3870 Heers
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Vous cherchez des Maison à vendre - Heers ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

Cette résidence à vendre située au 192-194 Steenweg à Heers représente une opportunité rare pour acquérir un bien immobilier spacieux et à fort potentiel d’aménagement. Édifiée en 1937, cette maison mitoyenne offre une généreuse surface habitable de 273 m² répartie sur plusieurs niveaux, incluant six chambres aux dimensions variées, une salle de bains de 7 m², ainsi qu’une cuisine et une salle à manger confortables. L’ensemble s’appuie également sur un sous-sol de 56 m² et un grenier de 55 m², offrant de nombreuses possibilités de rangement et d’aménagement supplémentaires. La propriété repose sur un terrain de 418 m² avec une façade sur deux côtés, complétant ainsi un cadre agréable et fonctionnel. Le logement présente un système de chauffage au mazout et dispose de fenêtres en double vitrage, ce qui apporte un certain confort thermique. Cependant, le certificat énergétique indique un indice EPC de 825 kWh/m²/an (label F), soulignant la nécessité de travaux d’amélioration énergétique pour optimiser le confort et la performance du bâtiment. Avec une seule salle de bains actuellement, cette résidence conviendra parfaitement à une famille nombreuse ou à des personnes souhaitant disposer d’espaces de travail ou de loisirs à domicile. Le sous-sol et les différentes pièces annexes offrent une polyvalence appréciable pour personnaliser la demeure selon les besoins spécifiques des futurs acquéreurs. Implantée dans le centre de Heers, cette maison bénéficie d’un emplacement stratégique au cœur d’une commune résidentielle où se trouvent les infrastructures essentielles telles que commerces, écoles et services de proximité. Cette situation facilite un mode de vie pratique tout en profitant du cadre paisible typique de la région. Le prix demandé s’élève à 249 000 €, ce qui positionne cette résidence comme une option attractive compte tenu de sa superficie et des possibilités qu’elle recèle. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, nous vous invitons à contacter nos services au Tel 011/98.88.98 ou par courrier électronique via Contact . Ne manquez pas cette occasion unique d’investir dans un bien alliant espace, potentiel et emplacement privilégié.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Tout voir Réduire
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Détails financiers

  • Prix: 249 000 €
  • Revenu cadastral: 629 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1937

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

6

Surface chambre à coucher 1

13 m²

Surface chambre à coucher 2

16 m²

Surface chambre à coucher 3

13 m²

Surface chambre à coucher 4

25 m²

Surface chambre à coucher 5

10 m²

Surface habitable

273 m²

Surface du séjour

16 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

56 m²

Grenier

Oui

Surface du grenier

55 m²

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

16 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

7 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

418 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

825 kWh/m²/an

Référence PEB

20260125-0003783431-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

G-score

C

P-Score

C

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW76886 Réf. vendeur: 4436168 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Amélie Neuville

4,2 km 14' 4,2 km 4' 4,1 km 50' 4,2 km 50'

Écoles maternelles

Go! Basisschool De Bilter Heers

351 m 1' 22'' 291 m 20'' 300 m 4' 300 m 4'

Écoles primaires

Go! Basisschool De Bilter Heers

351 m 1' 22'' 291 m 20'' 300 m 4' 300 m 4'

Écoles secondaires

Ecole Royale Technique Quartier Col. Avi Renson

6,2 km 21' 6,1 km 6' 6,1 km 16' 6,1 km 1º 14'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

8,1 km 7'

Bus

De Lijn - 38 - Heers - Hasselt

158 m 1' 53''

De Lijn - 389 - Engelmanshoven - Borgloon

158 m 1' 53''

De Lijn - 924 - Bettincourt - Sint-Truiden

158 m 1' 53''

Gares

Waremme / Borgworm

8,4 km 37' 8,7 km 10' 0 m 0'' 8,1 km 1º 38'

Aéroports

Liège Airport

19 km 1º 11' 21,1 km 17' 0 m 0''

Bornes de recharge

Kirisavan Bed&breakfast

7,6 km 9'

Voitures en libre-service

Cambio - Graaf Lodewijkplein

7,6 km 26' 6,8 km 19' 7,5 km 1º 30'

Supermarchés

Delhaize Heers

565 m 2' 21'' 768 m 1' 17'' 513 m 6' 513 m 6'

Okay Heers

1,2 km 4' 1,1 km 1' 1'' 1,1 km 13' 1,1 km 13'

Spar Express Mechelen-Bovelingen

3,7 km 12' 4,2 km 4' 2,7 km 40' 3,6 km 43'

Parcs d'attractions

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

24,7 km 17'

Musées

Préhistomuseum

27,9 km 29'

Activités

Maison Des Terrils

25,6 km 20'

Châteaux

Fort De Lantin

19,8 km 20'

Golfs

Avernas Golf Club

26,5 km 20'

Villes proches

Vivre près de Steenweg offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Besoin de rejoindre Seraing pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 25 minutes en voiture. Genk reste facilement accessible en voiture, à 30 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Hasselt pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 24 minutes en voiture.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes De Lijn - 924 - Bettincourt - Sint-Truiden, De Lijn - 38 - Heers - Hasselt, De Lijn - 389 - Engelmanshoven - Borgloon avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Tourisme

29 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Préhistomuseum".Un parc de loisirs est accessible en 17 minutes de route : "Parc Plopsaqua Hannut-Landen".À 20 minutes de là se trouve le golf "Avernas Golf Club".À 20 minutes de là se trouve "Maison Des Terrils".Le château "Fort De Lantin" se trouve à 20 minutes de route.

Éducation

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "Amélie Neuville" est accessible en 4 minutes.Le trajet vers l'école secondaire "Ecole Royale Technique Quartier Col. Avi Renson" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 6 minutes en voiture.À seulement 1 minute à vélo, "Go! Basisschool De Bilter Heers" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 37 minutes à vélo ou 10 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 17 minutes en voiture.Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à 7 minutes.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Delhaize Heers" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Heers" (13 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Express Mechelen-Bovelingen" (4 minutes en voiture).Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

Tout voir Réduire
E-mail Appeler