Maison à vendre - Gingelom RBV84846

Beekstr. 3 3890 Gingelom

249 000 €

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RBV84846

  • 2 Chambre(s)
  • 136 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Voor meer info en foto’s, surf naar www.swevers.be. In het landelijke Gingelom, op een ruim perceel van 1.470 m² met open zichten, ligt deze halfopen woning met authentieke charme en renovatiepotentieel. De woning dateert van 1850 en biedt een bewoonbare oppervlakte van 136 m², verdeeld over twee bouwlagen. Hier woont u rustig, met de mogelijkheid om het geheel naar eigen smaak op te frissen en in te richten. Op het gelijkvloers bevindt zich een lichtrijke leefruimte van 26,13 m² met plaats voor een zit- en eethoek. Grote raampartijen zorgen voor aangenaam daglicht en een mooie connectie met de tuin. Aansluitend ligt de compacte keuken van 9,75 m², met toegang tot de achterliggende buitenruimte. Op de verdieping vindt u één ruime slaapkamer van 21,46 m² en een badkamer. De indeling is praktisch en vormt een goede basis voor modernisering. Daarnaast is er een kelder van 12 m², ideaal als extra bergruimte. De oostelijk georiënteerde tuin biedt ochtendzon en tal van mogelijkheden voor tuinliefhebbers of het creëren van een gezellig terras. Dankzij de halfopen bebouwing geniet u van extra lichtinval en een ruimtelijk gevoel. De ligging is praktisch met scholen op 450 m, openbaar vervoer op 300 m, winkels op 500 m en een vlotte verbinding naar de snelweg op 11 km. Een woning met karakter en toekomstmogelijkheden op een rustige locatie. Voor meer informatie, bel Tel 011 255 155 . Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag.

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Prix: 249 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1850

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

136 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

10 m

Surface totale du terrain

1470 m²

Profondeur du terrain

66 m

Largeur du terrain à rue

22 m

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

288 kWh/m²/an

Référence PEB

202601166-0003776531-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBV84846 Réf. vendeur: B2573 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Ukkepuk

3,5 km 12' 4,1 km 5' 3 km 22' 3,5 km 42'

Écoles maternelles

Go! Basisschool De Kleurenboom

448 m 2' 1'' 494 m 41'' 448 m 5' 448 m 5'

Écoles primaires

Go! Basisschool De Kleurenboom

448 m 2' 1'' 494 m 41'' 448 m 5' 448 m 5'

Écoles secondaires

Bovenbouw Sint-Gertrudis

6,1 km 24' 6,6 km 7' 4,5 km 12' 6,1 km 1º 13'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

5,1 km 6'

Bus

De Lijn - 929 - Landen - Jeuk

81 m 58''

De Lijn - 929 - Jeuk - Landen

73 m 52''

De Lijn - 221 - Sint-Truiden - Landen

70 m 50''

Gares

Landen

5,5 km 24' 5,7 km 7' 4,7 km 16' 5,5 km 1º 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Smeesterstraat

5,2 km 18' 4,6 km 15' 5,2 km 1º 3'

Supermarchés

Aldi Gingelom

3,6 km 13' 3,9 km 4' 3,1 km 19' 3,6 km 44'

Colruyt Landen

5,7 km 20' 6,6 km 7' 4,3 km 13' 5,7 km 1º 9'

Lidl Landen

5,5 km 19' 5,6 km 7' 4,4 km 16' 5,5 km 1º 6'

Parcs d'attractions

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

6,2 km 7'

Musées

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin

13,2 km 13'

Châteaux

Château Féodal De Moha

24,5 km 29'

Golfs

Avernas Golf Club

7,9 km 10'

Magasins

Ce bien, situé près de Beekstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Aldi Gingelom" (4 minutes en voiture), "Colruyt Landen" (7 minutes en voiture), "Lidl Landen" (7 minutes en voiture).

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Ukkepuk" se rejoint en 12 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Bovenbouw Sint-Gertrudis" se trouve à 7 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Beringen ? Comptez 38 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Seraing en 30 minutes, pratique pour le quotidien. Hasselt reste facilement accessible en voiture, à 27 minutes de trajet.

Transports

Besoin de prendre l'autoroute ? L'A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 6 minutes.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Landen" : 7 minutes en voiture ou 16 minutes en transport en commun.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : De Lijn - 221 - Sint-Truiden - Landen, De Lijn - 929 - Landen - Jeuk, De Lijn - 929 - Jeuk - Landen avec une station située à 1 minute à pied.

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 7 minutes de route : "Parc Plopsaqua Hannut-Landen".Le château "Château Féodal De Moha" se trouve à 29 minutes de route.À 10 minutes de là se trouve le golf "Avernas Golf Club".Il faut 13 minutes pour rejoindre le musée "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin".Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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