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Maison à vendre, Gingelom RBW96101

Montenakenstraat 29 , 3890 Gingelom
150 000 €
2 Chambre(s) 77 1 Place(s) de parking Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1948
Prix 150 000 €
Revenu cadastral 218 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 2
Surface habitable 77 m²
Meublé Non
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 1
Type de chauffage Mazout
Ascenseur Non
Orientation de la façade du bien Ouest
Nombre de façades 2
Nombre d'étages de l'immeuble 1
Nombre de places de parking (extérieur) 1
Terrasse aménagée Oui
Surface totale du terrain 95 m²
Surface constructible 42 m²
Profondeur du terrain 22 m
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 492 kWh/m²/an
Référence PEB 20260903-0003946912-RES-1
Date de validité PEB 03/08/2036
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Attestation « As-built » Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

Réf. Immovlan: RBW96101 Réf. vendeur: 1993 Dernière modification: 21/09/2026

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Le quartier

Villes proches

Vivre près de Montenakenstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Beringen reste facilement accessible en voiture, à 35 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Seraing ? Comptez 32 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Hasselt en 25 minutes, pratique pour le quotidien.

Éducation

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Bovenbouw Sint-Gertrudis" se trouve à 5 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Minimax" (crèche) se trouve à 19 minutes à pied.

À seulement 6 minutes à vélo, "Go! Basisschool De Regent Gingelom" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Aldi Gingelom" (22 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Landen" (5 minutes en voiture), "Lidl Landen" (5 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - 221 - Landen - Sint-Truiden, De Lijn - 221 - Sint-Truiden - Landen, De Lijn - 22 - Sint-Truiden - Landen avec une station située à 1 minute à pied.

Tourisme

Le musée "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin" est accessible en 12 minutes.

Le château "Château Féodal De Moha" se trouve à 30 minutes de route.

Le golf "Avernas Golf Club" se situe à 10 minutes de route.

Un parc de loisirs est accessible en 7 minutes de route : "Parc Plopsaqua Hannut-Landen".

Transports

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à seulement 5 minutes.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Landen" : 6 minutes en voiture ou 26 minutes en transport en commun.

En moins de 10 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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