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Maison à vendre, Gingelom RBW96101

Montenakenstraat 29, 3890 Gingelom
150 000 €
2 Chambre(s) 77 m² 1 Place(s) de parking Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1919
Disponibilité du bien Non précisée
Prix 150 000 €
Revenu cadastral 176 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 2
Surface habitable 77 m²
Meublé Non
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 1
Type de chauffage Mazout
Ascenseur Non
Orientation de la façade du bien Ouest
Nombre de façades 2
Nombre d'étages de l'immeuble 1
Nombre de places de parking (extérieur) 1
Jardin Non
Terrasse aménagée Oui
Surface totale du terrain 96 m²
Surface constructible 42 m²
Profondeur du terrain 22 m
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 492 kWh/m²/an
Référence PEB 20260903-0003946912-RES-1
Date de validité PEB 03/08/2036
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Attestation « As-built » Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

Réf. Immovlan: RBW96101 Réf. vendeur: 1993 Dernière modification: 12/10/2026

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Le quartier

Transports

Habiter à proximité de Montenakenstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

En moins de 10 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à 5 minutes.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Landen" : 6 minutes en voiture ou 47 minutes en transport en commun.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Beringen ? Comptez 35 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Seraing pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 32 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Hasselt en 25 minutes, pratique pour le quotidien. Louvain reste facilement accessible en voiture, à 33 minutes de trajet.

Tourisme

Vous trouverez "Parc Plopsaqua Hannut-Landen" à 7 minutes en voiture.

Le château "Château Féodal De Moha" se trouve à 30 minutes de route.

Le musée "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin" est accessible en 12 minutes.

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Avernas Golf Club" à 10 minutes de route.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Aldi Gingelom" (22 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Landen" (5 minutes en voiture), "Lidl Landen" (5 minutes en voiture).

Éducation

À seulement 6 minutes à vélo, "Go! Basisschool De Regent Gingelom" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Bovenbouw Sint-Gertrudis" se rejoint en 15 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "Minimax", à 19 minutes.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : 22 - Sint-Truiden - Landen, 221 - Sint-Truiden - Landen, 22 - Landen - Sint-Truiden avec une station située à 1 minute à pied.

Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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