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Maison à vendre, Gingelom RBW96101

Montenakenstraat 29 , 3890 Gingelom
150 000 €
2 Chambre(s) 77 m² 1 Place(s) de parking Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1919
Prix 150 000 €
Revenu cadastral 176 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 2
Surface habitable 77 m²
Meublé Non
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 1
Type de chauffage Mazout
Ascenseur Non
Orientation de la façade du bien Ouest
Nombre de façades 2
Nombre d'étages de l'immeuble 1
Nombre de places de parking (extérieur) 1
Jardin Non
Terrasse aménagée Oui
Surface totale du terrain 96 m²
Surface constructible 42 m²
Profondeur du terrain 22 m
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 492 kWh/m²/an
Référence PEB 20260903-0003946912-RES-1
Date de validité PEB 03/08/2036
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Attestation « As-built » Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

Réf. Immovlan: RBW96101 Réf. vendeur: 1993 Dernière modification: 06/10/2026

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Le quartier

Villes proches

Ce bien, situé près de Montenakenstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Besoin de rejoindre Beringen pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 35 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Seraing en 32 minutes, pratique pour le quotidien. Hasselt reste facilement accessible en voiture, à 25 minutes de trajet.

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Landen" est à moins de 6 minutes en voiture.

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à 5 minutes.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 10 minutes en voiture.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Aldi Gingelom" (22 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Landen" (5 minutes en voiture), "Lidl Landen" (5 minutes en voiture).

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : 22 - Sint-Truiden - Landen, 22 - Landen - Sint-Truiden, 221 - Sint-Truiden - Landen avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Éducation

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Minimax" (crèche) se trouve à 19 minutes à pied.

Le trajet vers l'école secondaire "Bovenbouw Sint-Gertrudis" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 5 minutes en voiture.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 3 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Tourisme

À 30 minutes de là se trouve le château "Château Féodal De Moha".

Un parc de loisirs est accessible en 7 minutes de route : "Parc Plopsaqua Hannut-Landen".

Le musée "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin" se trouve à proximité (12 minutes de route).

Le golf "Avernas Golf Club" se situe à 10 minutes de route.

La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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