Maison à vendre, Jeuk RBU24793

Albert Moyaertsstraat 24 , 3890 Jeuk

454 000 €

3 Chambre(s) 1 Salle(s) de bain

Description

Située dans la charmante localité de Jeuk, cette résidence neuve offre un cadre de vie idéal alliant tranquillité, confort et proximité des commodités. Érigée en 2025 dans un style pastorijstijl, cette maison moderne a été conçue avec des matériaux de haute qualité, privilégiant durabilité, esthétique et fonctionnalité. La construction repose sur des normes actuelles, garantissant une habitation à la fois performante sur le plan énergétique et agréable à vivre. La maison dispose d’une surface habitable de 170 m², répartie judicieusement sur deux niveaux, avec des caractéristiques qui séduiront les familles ou les amateurs de confort de qualité. La disposition intérieure comprend une entrée avec vestiaire, un WC séparé, un vaste espace de vie avec une cuisine ouverte donnant sur le jardin, ainsi qu’une buanderie attenante et un garage intérieur. La première étage abrite trois chambres spacieuses et une salle de bain de grande taille. La possibilité d’aménager une quatrième chambre au grenier, grâce à une trappe fixe déjà prévue, confère à cette propriété une flexibilité appréciable pour répondre à différentes configurations familiales ou projets personnels. L’emplacement de cette maison est un véritable atout. Située le long de l’Albert Moyaertsstraat, elle bénéficie d’un environnement calme et verdoyant, tout en restant proche du centre de Gingelom et des villes environnantes. Son accès facilité à la E40 en fait une résidence idéale pour ceux qui recherchent la simplicité de déplacement vers les grands axes routiers tout en profitant d’un cadre résidentiel paisible. La maison est également équipée d’un système solaire pour optimiser la performance énergétique, avec un certificat primair énergie de 0 kWh/m²/an, ce qui témoigne de sa faible consommation et de son respect des standards actuels en matière d’énergie durable. Les finitions intérieures seront personnalisables selon les goûts du futur occupant, notamment pour la cuisine, la salle de bain, les sols et les revêtements muraux, permettant ainsi à chacun de concevoir un intérieur à son image. Ce bien immobilier, vendu au prix de 454 000 € TVA incluse, représente une opportunité rare dans la région. La présence d’un chauffage au gaz, d’un double vitrage et d’un système de ventilation D garantit un confort maximal tout au long de l’année. La propriété n’est actuellement pas louée et se destine à accueillir ses nouveaux propriétaires dans un cadre moderne, fonctionnel et serein. N’hésitez pas à contacter notre agence pour obtenir les plans, le cahier des charges ou organiser une visite. Cette maison neuve à Jeuk incarne l’équilibre parfait entre modernité, praticité et environnement, offrant une valeur sûre pour un investissement immobilier durable.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Nouveau

Bien actuellement loué Non

Année de construction 2025

Détails financiers

Prix 454 000 €

Soumis au régime de TVA? Oui

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 3

Grenier Oui

Garage Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires Oui

Type de chauffage Gaz

Type de vitrage Double vitrage

Description extérieure

Jardin Oui

Terrasse aménagée Non

Surface totale du terrain 170 m²

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 0 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente Zone, info non disponible

G-score

P-Score

Type de zone inondable Information non communiquée

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU24793 Réf. vendeur: 4140703 Dernière modification: 31/08/2026

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Le quartier

Éducation

De Uiltjes Crèches

2,6 km · 9' 2,6 km · 2' 36'' 2,2 km · 28' 2,6 km · 32'

Go! Basisschool De Groeiboog Gingelom Écoles maternelles

634 m · 2' 6'' 639 m · 43'' 528 m · 8' 634 m · 8'

Go! Basisschool De Groeiboog Gingelom Écoles primaires

634 m · 2' 6'' 639 m · 43'' 528 m · 8' 634 m · 8'

Institut Saint-Laurent Écoles secondaires

6,3 km · 22' 6,4 km · 8' 0 m · 0'' 6,3 km · 1º 15'

Transports

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne) Autoroutes

5,4 km · 6'

De Lijn - 927 - Sint-Truiden - Jeuk Bus

383 m · 5'

De Lijn - 927 - Jeuk - Sint-Truiden

387 m · 5'

De Lijn - 929 - Jeuk - Landen

346 m · 4'

Borgworm / Waremme Gares

6,6 km · 28' 6,6 km · 8' 0 m · 0'' 6,5 km · 1º 18'

Liège Airport Aéroports

24,4 km · 1º 27' 27,2 km · 21' 0 m · 0''

Delhaize Sint-Truiden Bornes de recharge

10,2 km · 11'

Cambio - Europaplein Voitures en libre-service

9,9 km · 33' 8,7 km · 39' 9,9 km · 1º 59'

Magasins

Spar Express Mielen-Boven-Aalst Supermarchés

2,4 km · 8' 2,4 km · 2' 21'' 2,1 km · 29' 2,4 km · 29'

Colruyt Waremme

5,9 km · 24' 6,1 km · 8' 0 m · 0'' 5,9 km · 1º 11'

Aldi Gingelom

6,1 km · 21' 6,9 km · 8' 5,4 km · 33' 6,1 km · 1º 13'

Tourisme

Parc Plopsaqua Hannut-Landen Parcs d'attractions

14,2 km · 12'

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin Musées

21,2 km · 17'

Maison Des Terrils Activités

31,7 km · 25'

Château De Jehay Châteaux

30,6 km · 27'

Avernas Golf Club Golfs

16 km · 15'

Villes proches

Beringen

48,2 km · 35' 39 km · 2º 21'

Sittard

77,2 km · 57' 62,1 km · 3º 59'

Seraing

36,5 km · 29' 32,5 km · 2º 14'

Genk

43,2 km · 34' 36,2 km · 2º 15'

Hasselt

28,7 km · 25' 26,5 km · 1º 32'

Liège

31,9 km · 26' 30,9 km · 1º 56'

Magasins

Habiter à proximité d'Albert Moyaertsstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Spar Express Mielen-Boven-Aalst" (29 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Waremme" (8 minutes en voiture), "Aldi Gingelom" (8 minutes en voiture).

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Le trajet vers l'école secondaire "Institut Saint-Laurent" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 8 minutes en voiture.

Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "De Uiltjes" se trouve à 3 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - 929 - Jeuk - Landen avec une station située à 4 minutes à pied, De Lijn - 927 - Sint-Truiden - Jeuk, De Lijn - 927 - Jeuk - Sint-Truiden avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.

Transports

Besoin de prendre l'autoroute ? L'A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 6 minutes.

En moins de 11 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 21 minutes en voiture.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 28 minutes à vélo ou 8 minutes en voiture.

Tourisme

Envie de découvrir le château "Château De Jehay" ? Il est accessible à 27 minutes de route.

17 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin".

Le golf "Avernas Golf Club" est accessible en 15 minutes en voiture.

Vous trouverez "Parc Plopsaqua Hannut-Landen" à 12 minutes en voiture.

À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison Des Terrils" à 25 minutes en voiture.

Villes proches

Besoin de rejoindre Beringen pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 35 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Seraing en 29 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Genk ? Comptez 34 minutes en voiture.

La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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