Maison à vendre - Jeuk

OPTION !! OPTION !! OPTION !! IMMOCUBE vous propose de découvrir cette charmante fermette rénovée de 3 chambres (possibilité 5) située dans le village de Gingelom (Jeuk). Celle-ci se compose, au rez-de-chaussée : Un hall avec wc individuel, un salon/salle à manger, une cuisine équipée avec un coin à manger, un hall intermédiaire menant vers une chambre (9 m²) et une salle de bain (Bain + douche). Au premier étage : Un hall de nuit desservant 2 chambres (10 et 15 m²) et un bureau (5 m²). Au deuxième étage, un grenier qui peut-être aménagé en 2 chambres (43 m²). Cette agréable maison dispose également d'une terrasse de 35 m² et une agréable pergola vitrée de 15 m², un jardin de 340 m², une cave sur une partie de la maison (15 m²) et un grand garage de 33 m². Aspects techniques : Châssis double vitrage PVC de 2015, électricité conforme jusque 2048, panneaux photovoltaïques de 2011 avec certificat vert jusque 2030, chauffage central au mazout (2015), boiler sur chaudière et alarme. Revenu cadastral : 443€. Possibilité de 2% de droits d'enregistrement pour les primos-acquéreurs. Prix : Faire offre à partir de 339.000€. PEB: C (E spec: 258 kWh/m².an - E totale: 35.019 kWh/an) N°20201126-0002344176-RES-1. En savoir plus ?

Située dans la charmante localité de Jeuk, cette résidence neuve offre un cadre de vie idéal alliant tranquillité, confort et proximité des commodités. Érigée en 2025 dans un style pastorijstijl, cette maison moderne a été conçue avec des matériaux de haute qualité, privilégiant durabilité, esthétique et fonctionnalité. La construction repose sur des normes actuelles, garantissant une habitation à la fois performante sur le plan énergétique et agréable à vivre. La maison dispose d’une surface habitable de 170 m², répartie judicieusement sur deux niveaux, avec des caractéristiques qui séduiront les familles ou les amateurs de confort de qualité. La disposition intérieure comprend une entrée avec vestiaire, un WC séparé, un vaste espace de vie avec une cuisine ouverte donnant sur le jardin, ainsi qu’une buanderie attenante et un garage intérieur. La première étage abrite trois chambres spacieuses et une salle de bain de grande taille. La possibilité d’aménager une quatrième chambre au grenier, grâce à une trappe fixe déjà prévue, confère à cette propriété une flexibilité appréciable pour répondre à différentes configurations familiales ou projets personnels. L’emplacement de cette maison est un véritable atout. Située le long de l’Albert Moyaertsstraat, elle bénéficie d’un environnement calme et verdoyant, tout en restant proche du centre de Gingelom et des villes environnantes. Son accès facilité à la E40 en fait une résidence idéale pour ceux qui recherchent la simplicité de déplacement vers les grands axes routiers tout en profitant d’un cadre résidentiel paisible. La maison est également équipée d’un système solaire pour optimiser la performance énergétique, avec un certificat primair énergie de 0 kWh/m²/an, ce qui témoigne de sa faible consommation et de son respect des standards actuels en matière d’énergie durable. Les finitions intérieures seront personnalisables selon les goûts du futur occupant, notamment pour la cuisine, la salle de bain, les sols et les revêtements muraux, permettant ainsi à chacun de concevoir un intérieur à son image. Ce bien immobilier, vendu au prix de 454 000 € TVA incluse, représente une opportunité rare dans la région. La présence d’un chauffage au gaz, d’un double vitrage et d’un système de ventilation D garantit un confort maximal tout au long de l’année. La propriété n’est actuellement pas louée et se destine à accueillir ses nouveaux propriétaires dans un cadre moderne, fonctionnel et serein. N’hésitez pas à contacter notre agence pour obtenir les plans, le cahier des charges ou organiser une visite. Cette maison neuve à Jeuk incarne l’équilibre parfait entre modernité, praticité et environnement, offrant une valeur sûre pour un investissement immobilier durable. En savoir plus ?

Située dans la charmante localité de Jeuk, cette résidence à vendre représente une opportunité unique pour ceux qui recherchent un cadre de vie alliant tranquillité, confort et accessibilité. Érigée en 2025, cette maison neuve s'inscrit dans une architecture de style pastorijstijl, témoignant d’un souci du détail et d’un choix haut de gamme des matériaux utilisés, tout en respectant les normes actuelles du bâtiment durable. La propriété bénéficie d’une surface habitable généreuse de 176 m², répartie sur deux niveaux, comprenant trois chambres spacieuses et une salle de bains moderne. La conception de cette maison privilégie la luminosité avec de grandes fenêtres en double vitrage, assurant une excellente isolation thermique et phonique, ainsi qu’un confort optimal pour ses futurs occupants. L’intérieur de cette maison a été pensé pour offrir un espace de vie pratique et convivial. Au rez-de-chaussée, on découvre une entrée avec vestiaire, un WC séparé, une vaste pièce à vivre avec une cuisine ouverte donnant directement sur le jardin, ainsi qu’une grande buanderie attenante et un garage intérieur. À l’étage, trois chambres confortables se partagent un espace lumineux, complété par une salle de bain spacieuse. La maison est également équipée d’un système de panneaux solaires permettant d’optimiser la consommation énergétique et réduire les coûts de fonctionnement, conformément au label E-peil basse consommation. La possibilité d’aménager une quatrième grande chambre en ajoutant un escalier fixe vers le grenier offre une flexibilité d’aménagement supplémentaire pour répondre aux besoins spécifiques des futurs propriétaires. Située dans un environnement calme et verdoyant, cette propriété bénéficie de la proximité de Gingelom ainsi que des grands axes routiers, notamment l’E40, facilitant ainsi les déplacements vers les villes environnantes. La zone résidentielle calme garantit une qualité de vie idéale tout en conservant une bonne accessibilité aux services et commodités locaux. La présence d’un système de ventilation D et la construction respectant les standards environnementaux modernes font de cette maison un investissement durable. Avec un prix fixé à 436 600 euros, toutes charges comprises, cette résidence neuve offre un compromis parfait entre confort, modernité et localisation stratégique. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence. Cette propriété représente certainement une occasion à ne pas manquer pour ceux qui envisagent un projet résidentiel dans la région de Jeuk. En savoir plus ?

Cette résidence à vendre située au Groenhof 11 à Gingelom représente une opportunité intéressante pour les acquéreurs en quête d’espace et de potentiel à rénover. Édifiée en 1977, cette maison mitoyenne dispose d’une surface habitable généreuse de 162 m² répartie sur deux niveaux. Elle se compose notamment de quatre chambres volumineuses, d’un séjour spacieux, d’une cuisine de 20 m², ainsi que d’une salle de bain unique et d’un WC séparé. Un garage intégré pour une voiture complète l’ensemble, avec en outre deux emplacements extérieurs disponibles pour le stationnement. À noter que des fenêtres récentes installées en 2025 améliorent le confort thermique, notamment grâce au double vitrage, tandis qu’un système de chauffage au mazout assure le chauffage des lieux. Le bien immobilier s’inscrit sur une parcelle de 580 m² orientée au nord, agrémentée d’un vaste jardin d’environ 435 m² offrant un cadre paisible et une belle surface extérieure propice à diverses aménagements comme une terrasse ou un espace de loisirs. La présence d’un grenier d’environ 40 m² propose des possibilités supplémentaires de stockage ou d’aménagement selon les besoins futurs des acquéreurs. Par ailleurs, la maison est dotée d’un système d’alarme pour renforcer la sécurité du lieu. L’état général reste cependant à rafraîchir, permettant ainsi aux futurs propriétaires de personnaliser cet espace selon leurs goûts et exigences. Implantée dans un environnement résidentiel de Gingelom, cette propriété bénéficie d’une situation pratique avec des écoles et crèches accessibles en moins d’un kilomètre, ainsi qu’un arrêt de bus situé à seulement 150 mètres. Les commerces, restaurants et autres commodités sont aisément joignables, facilitant ainsi le quotidien. Proposée au prix de 249 000 €, cette maison séduira ceux qui recherchent un logement familial spacieux avec un grand jardin à aménager dans une commune paisible. Pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à contacter l’agence au ### En savoir plus ?

Cette charmante résidence en vente à Gingelom, située au 40 de la rue Den Kulter, représente une opportunité idéale pour les familles à la recherche d’un cadre de vie paisible alliant confort et espace. Édifiée en 1988, cette maison individuelle offre une surface habitable généreuse de 172 m², parfaitement agencée pour répondre aux besoins quotidiens. Elle bénéficie d’un label énergétique EPC B, signe d’une bonne performance énergétique, ainsi que de doubles vitrages et d’un système d’air conditionné qui garantissent un confort optimal tout au long de l’année. Implantée sur un terrain clôturé de 627 m², cette propriété dispose en outre d’une agréable véranda, d’une cuisine fonctionnelle avec espace de rangement adjacent, ainsi que d’une salle de bains équipée d’une douche et d’une baignoire. À l’intérieur, la maison s’ouvre sur un hall d’entrée accueillant muni d’un WC séparé. La pièce de vie principale est divisée en un espace salon convivial et une salle à manger lumineuse, constituant le cœur chaleureux du logement. L’étage se compose de trois chambres spacieuses, dont deux grandes et une plus petite pouvant servir de bureau ou de chambre d’enfant, offrant ainsi une grande flexibilité d’aménagement. Un garage intégré complète ce bien, apportant non seulement un stationnement sécurisé mais également un espace de stockage supplémentaire. L’extérieur est particulièrement séduisant grâce à un jardin soigné et entièrement clos, véritable havre de paix pour profiter des moments en plein air en toute intimité. Située dans un environnement résidentiel calme à Gingelom, cette maison allie la tranquillité de la campagne à une bonne accessibilité vers les communes voisines telles que Sint-Truiden et Landen. Le prix demandé est de 310 000 €, ce qui reflète la qualité et les prestations offertes par ce bien. Ce logement est non seulement prêt à accueillir une nouvelle famille, mais constitue également une valeur sûre compte tenu de son implantation et de ses équipements. Pour toute visite ou renseignement complémentaire, n’hésitez pas à contacter les agents spécialisés par téléphone au ### ou par e-mail à ### . Ne laissez pas passer cette occasion unique d’acquérir une maison fonctionnelle et confortable au cœur de Gingelom. En savoir plus ?

Cette résidence spacieuse à vendre, située au 17 Lindestraat à Gingelom, offre un cadre de vie paisible au cœur d’un environnement rural prisé. Implantée sur un terrain de 1 044 m², cette maison de 202 m² habitables, construite en 1977 et soigneusement modernisée, témoigne d’un équilibre parfait entre confort contemporain et charme d’origine. Le prix de vente est fixé à 415 000 €, reflétant son excellent état ainsi que ses nombreuses qualités énergétiques et fonctionnelles. À l’intérieur, la maison s’ouvre sur un séjour convivial relié harmonieusement à une cuisine ouverte, créant un espace de vie fluide et lumineux propice aux moments en famille. Une grande véranda offre quant à elle un agréable lieu de détente avec une vue dégagée sur le jardin et les champs avoisinants. Le rez-de-chaussée comprend également deux chambres confortables, une salle de bains équipée d’une douche à l’italienne et d’un meuble double lavabo, ainsi qu’un toilette séparé. À l’étage, deux chambres supplémentaires dont une suite parentale dotée d’un dressing, ainsi que des raccordements pour une seconde salle de bains, renforcent la fonctionnalité de ce bien. On appréciera également la cave complète offrant un espace de rangement ou des possibilités d’aménagement selon les besoins. Les récents travaux incluent notamment l’isolation du toit (2019), le renouvellement des planchers, la pose de nouvelles fenêtres en PVC (2022), l’installation d’un système d’air conditionné (2024) ainsi que de panneaux photovoltaïques (2021), conférant à la propriété un excellent classement énergétique (EPC B). Dans ce cadre privilégié de Gingelom, commune reconnue pour son cadre résidentiel calme avec des espaces verts et une excellente accessibilité, cette maison se distingue par son emplacement sans nuisance et son orientation vers la nature. Idéalement située dans une zone résidentielle rurale non inondable, elle s’adresse à ceux qui recherchent la quiétude sans renoncer à la proximité des commodités. La combinaison d’un cadre reposant, de finitions soignées et d’équipements modernes fait de ce bien une occasion à ne pas manquer pour un acquéreur exigeant. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, nous vous invitons à prendre contact rapidement avec notre agence spécialisée. En savoir plus ?

Ce bâtiment mixte à vendre situé au 176 Steenweg, à Gingelom, représente une opportunité unique pour un investisseur ou un entrepreneur souhaitant allier activité professionnelle et espace de vie. Avec un prix attractif de 149 000 €, ce bien immobilier d’une surface utile d’environ 218 m², érigé en 1918, présente une structure en bon état général et se distingue par sa triple façade ainsi que par une situation commerciale privilégiée en plein centre de Gingelom. Le chauffage au mazout et le double vitrage assurent un confort thermique appréciable, tandis que la présence actuelle de plusieurs espaces fonctionnels offre un cadre propice à une diversité d’usages. L’intérieur du bâtiment comprend une salle de consommation spacieuse, une cuisine, un espace de travail, des sanitaires ainsi qu’une grande salle de réunion. Un atout supplémentaire est le petit extérieur aménagé en terrasse, idéal pour accueillir la clientèle lors des journées ensoleillées. Bien que ce bien ait précédemment servi de friterie-restaurant, il offre également la possibilité d’être transformé en habitation familiale, sous réserve des autorisations nécessaires liées au changement de destination. Cette flexibilité ouvre de nombreuses perspectives, que ce soit pour poursuivre une activité commerciale ou pour réaménager le bâtiment en résidence principale, répondant ainsi à différents projets immobiliers. Le bâtiment est libre de toute location et présente un revenu cadastral de 674 €, sans assujettissement à la TVA. Son classement énergétique est noté D tant pour la performance globale que pour les émissions, ce qui constitue un point à considérer dans le cadre d’éventuelles rénovations énergétiques. La localisation centrale à Gingelom assure un accès aisément aux services locaux, commerces et commodités, tout en bénéficiant d’une bonne desserte vers les communes voisines telles que Landen et Saint-Trond. Pour toute personne à la recherche d’un bien polyvalent dans cette région dynamique, ce bâtiment mixte représente une occasion rare sur le marché. Nous vous invitons à nous contacter au ### ou par e-mail à ### afin d’organiser une visite et d’étudier ensemble les possibilités qu’offre ce bien d’exception. En savoir plus ?

Cette résidence à vendre située au 176 Steenweg à Gingelom représente une opportunité rare mêlant espace commercial et potentiel résidentiel. Proposée au prix de 149 000 €, cette propriété offre une surface utile totale de 218 m² répartie sur un bâtiment datant de 1918, en excellent état général. Avec ses trois façades et un chauffage au mazout complété par du double vitrage, ce bien conjugue confort et fonctionnalité pour des usages diversifiés. Le certificat de performance énergétique indique une consommation spécifique de 0 kWh/m²/an, classant la propriété en catégorie D pour l’énergie et le confort thermique. Cette bâtisse polyvalente a précédemment accueilli un commerce bien connu dans la région, un « Frituur eethuis », bénéficiant d’une localisation commerciale centrale à Gingelom, avec une fréquentation importante. Actuellement, les espaces se composent d’une grande salle de consommation, d’une cuisine, d’une pièce de travail, d’une salle de réunion et de sanitaires fonctionnels. Un agréable espace terrasse extérieure complète ce bien, offrant un avantage appréciable lors des beaux jours. La flexibilité des lieux permet également d’envisager une reconversion en habitation familiale, sous réserve d’obtention des permis nécessaires. L’absence de location en cours et un revenu cadastral de 674 € viennent renforcer l’attractivité de cette offre. Implantée au cœur de Gingelom, la résidence jouit d’une situation stratégique, à proximité immédiate de commerces et services variés tout en étant aisément accessible depuis les communes voisines telles que Landen et Sint-Truiden. Ce positionnement facilite tant une activité professionnelle que la vie quotidienne. La combinaison d’un prix attractif et d’un emplacement privilégié dans cette zone dynamique fait de ce bien une opportunité à ne pas manquer. Pour découvrir ce bien immobilier unique ou obtenir davantage d’informations, nous vous invitons à contacter notre agence au ### ou par courriel à ### afin de planifier une visite personnalisée. En savoir plus ?

Située au cœur de Gingelom, cette résidence ouverte remarquable construite en 2010 vous est proposée à la vente au prix de 389 000 €. Offrant une surface habitable généreuse de 168 m², cette maison allie modernité et confort dans un cadre particulièrement paisible. La propriété bénéficie d’une excellente performance énergétique avec un certificat EPC de classe A et un usage très restreint d’énergie, notamment grâce à la présence de triples vitrages et de panneaux solaires photovoltaïques d’une capacité de 4 kWp. Son système de chauffage avec pompe à chaleur contribue également à une consommation énergétique maîtrisée, assurant ainsi un habitat durable et économique. L’intérieur se compose de trois chambres spacieuses situées au rez-de-chaussée, accompagnées d’une salle de bain et d’un espace dressing fonctionnel. L’étage supérieur est dédié aux espaces de vie, offrant un grand séjour baigné de lumière naturelle, une cuisine ainsi qu’une pièce supplémentaire polyvalente pouvant servir de bureau, salle de loisirs ou chambre d’appoint. Cet agencement intelligent optimise l’espace et crée une atmosphère conviviale et lumineuse. De plus, la maison dispose d’un agréable terrasse équipé d’un store rétractable, idéal pour moduler l’ensoleillement selon vos envies. La propriété s’ouvre également sur un jardin intime et verdoyant, parfait pour se détendre en toute quiétude. Cette demeure jouit d’un emplacement privilégié dans un environnement résidentiel calme, sans risque d’inondation, avec une parcelle totale de 623 m² offrant une intimité appréciable. Un garage indépendant complète cet ensemble en fournissant un espace sécurisé pour un véhicule ainsi que pour le rangement. Ce bien immobilier constitue une opportunité rare pour ceux qui recherchent une maison écoénergétique, bien conçue et située dans la charmante commune de Gingelom. Pour plus d’informations ou organiser une visite, nous vous invitons à contacter notre agence au ### ou par mail à ### . En savoir plus ?

Bent u op zoek naar een woning met karakter, ruimte en een unieke uitstraling? Dan zal deze charmante halfopen bebouwing u ongetwijfeld weten te bekoren. Deze karaktervolle woning werd oorspronkelijk opgericht in 1919 en onderging in 2008 een grondige totaalrenovatie waarbij authentieke elementen en hedendaags wooncomfort op harmonieuze wijze werden samengebracht. Het resultaat is een sfeervolle gezinswoning met een warme uitstraling en een eclectisch interieur Indeling: gelijkvloers + Inkomhal met de oorspronkelijke vloer voorzien van een authentiek stermotief en trap naar de bovenverdieping + Apart gastentoilet + L-vormige leefruimte bestaande uit ruime zithoek en aangrenzende eethoek + Open keuken met toegang tot het prachtige zonneterras + Berging / wasplaats met CV-hoek en toegang tot kleine bergzolder + Badkamer met inloopdouche, lavabomeubel en toilet Indeling: 1e verdieping + Overloop + Master bedroom + Slaapkamer 2 Indeling: 2e verdieping + Slaapkamer 3 / studio met slaaphoek en TV-hoekje Vanuit de inkomhal (wc) is er een deur naar de kelderverdieping voorzien voor extra bergruimte. Op het perceel van ongeveer 935 m² geniet u van een prachtig aangelegde tuin die een oase van rust en privacy vormt. Verschillende gezellige terrashoekjes nodigen uit om op elk moment van de dag te genieten van het groen en de buitenlucht. Direct thv de keuken en leefruimte bevindt zich een ruim zonneterras met zonneluifel, terwijl de elektrisch bedienbare rolluiken ter hoogte van het terras zorgen voor extra comfort en privacy. De elektrische scharnierpoort thv de aangelegde inrit zorgt voor een veilige en afgesloten toegang tot het perceel en verhoogt het dagelijkse gebruiksgemak. Extra troeven + EPC: 260 kWh/m² jaar – Label C met UC: 3872418: GEEN woningrenovatieverplichting + Grondige totaalrenovatie in 2008 + Elektrische installatie conform AREI + Prachtige tuin met veel privacy + 3 volwaardige slaapkamers + Elektrisch bedienbare rolluiken en zonneluifel thv ruime zonneterras + P-score en G-score allebei A + Uitstekende bereikbaarheid richting Landen, Sint-Truiden, Tienen en de E40 Ligging Naast haar vele troeven geniet deze woning van een gunstige ligging in het landelijke Gingelom, midden in het prachtige Haspengouwse landschap. U woont hier in een groene en rustige omgeving, omringd door velden en natuur, terwijl alle dagelijkse voorzieningen binnen een vlotte afstand bereikbaar zijn. Winkels, scholen, sport- en recreatiemogelijkheden bevinden zich in de nabije omgeving. Bovendien geniet u van een uitstekende bereikbaarheid dankzij de vlotte verbindingen naar Landen, Sint-Truiden, Tienen en de E40. Hierdoor zijn ook Leuven, Hasselt en Brussel gemakkelijk bereikbaar, wat deze locatie bijzonder interessant maakt voor pendelaars. Voor liefhebbers van wandelen en fietsen vormt de omgeving een waar paradijs, met talrijke routes doorheen het karaktervolle Haspengouwse landschap. En savoir plus ?

EasyHome a le plaisir de vous présenter cette maison 3 façades à rénover, idéalement située dans un quartier résidentiel de Montenaken. Ce bien offre de très beaux volumes et un potentiel pour ceux qui souhaitent créer un intérieur à leur image. Au rez-de-chaussée, vous profitez d’un vaste espace commercial de 41 m², d’une salle de douche de 8 m², d’un séjour lumineux de 26 m², d’une salle de bain de 9 m², d’une cuisine de 27 m² ainsi qu’un débarras de 7 m². Une terrasse de 11 m² complète agréablement cet étage. À l’étage, un hall de nuit de 12 m² dessert 4 chambres de 9, 10, 11 et 13 m², idéales pour une famille, un espace bureau ou une chambre d’amis. L’extérieur constitue un véritable atout : un jardin de 410 m² offrant de multiples possibilités d’aménagement, deux annexes de 20 et 21 m² parfaites pour un atelier ou du stockage, ainsi qu’une cave de 18 m². Côté technique, le bien dispose de châssis double vitrage en PVC et bois, d’une électricité conforme et d’un PEB E, citerne d'eau de 10.000 litres. Cette maison représente une occasion idéale pour les amateurs de rénovation, les investisseurs ou toute personne souhaitant façonner un projet sur mesure dans un environnement agréable. Pour toute information ou pour organiser une visite, contactez notre bureau au ### Faire offre à partir de 125.000 €. Libre à l’acte. En savoir plus ?

Cette charmante résidence située à Gingelom offre un parfait équilibre entre authenticité et potentiel de rénovation. Construite en 1850, cette propriété en semi-ouverture s'étend sur un terrain généreux de 1 470 m², offrant un cadre de vie paisible avec des vues ouvertes sur la campagne environnante. Avec une surface habitable de 136 m² répartie sur deux niveaux, cette maison propose un espace de vie lumineux et fonctionnel, idéal pour ceux qui souhaitent personnaliser leur chez-soi. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie spacieuse de 26,13 m², baignée de lumière grâce à ses grandes fenêtres qui créent une connexion harmonieuse avec l'extérieur. Cet espace convivial peut accueillir un coin salon et une salle à manger, parfait pour recevoir famille et amis. La cuisine, compacte mais pratique, de 9,75 m², donne accès à une zone extérieure idéale pour profiter de la nature ou aménager un agréable espace de détente. À l’étage, une grande chambre de 21,46 m² offre un refuge confortable, tandis qu'une salle de bain complète ajoute au confort de cette maison. La présence d’un sous-sol de 12 m² augmente le volume de stockage, un avantage pratique pour toute famille ou personne souhaitant optimiser ses espaces. Située dans un environnement résidentiel calme, cette propriété bénéficie d’une localisation stratégique à Gingelom, à proximité immédiate des commodités essentielles. Les écoles se trouvent à seulement 450 mètres, facilitant la vie quotidienne des familles, tandis que les transports en commun à 300 mètres permettent de rejoindre aisément les centres urbains voisins. Les commerces sont accessibles à 500 mètres, et la proximité de l’autoroute, à seulement 11 km, facilite les déplacements vers d’autres régions ou villes. La maison dispose d’une orientation est qui permet de profiter du soleil matinal dans le jardin, parfait pour des matinées paisibles ou pour jardiner. La propriété dispose d’un chauffage au gaz et est équipée de double vitrage, garantissant un confort thermique tout en étant économe en énergie. La réglementation en vigueur indique que le bien n’est pas situé dans une zone inondable ou protégée, ce qui ajoute à sa valeur en termes de sécurité et de pérennité. Avec un prix fixé à 249 000 € et aucune TVA applicable, cette maison représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un bien immobilier avec du caractère et des possibilités d’aménagement. La disponibilité immédiate à la signature de l’acte notarié permet aux futurs propriétaires d’envisager rapidement leur nouveau départ dans un endroit calme et verdoyant. Que vous soyez investisseur ou acheteur à la recherche d’un lieu où faire évoluer votre projet résidentiel, cette propriété à Gingelom mérite toute votre attention. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations afin d’en découvrir tout le potentiel. En savoir plus ?

SOUS COMPROMIS... Plus de visites possibles ! Faire offre à partir de 175 000 € sous réserve d'acceptation du propriétaire. Charmante maison villageoise située dans le village de Montenaken à proximité des facilités et bénéficiant d'un environnement calme et paisible. Sur un volume habitable d'environ 139 m², le bien se compose d'un spacieux séjour, salle à manger, cuisine, arrière cuisine, 3 chambres de 37, 19 et 15 m², salle de bains, buanderie, local technique, cave et petit jardin d'extérieur. Chauffage central au gaz de ville, châssis double vitrage PVC, électricité bi-horaire non conforme, revenu cadastral 453€. Vente sous réserve d'accord du propriétaire. PEB/EPC : E - 405 kWh/m² an - 87346 kWh/an - 20251129-0003738173-RES-1. A venir visiter sans tarder! L’agent immobilier ne pratique aucune enchère, monopole des notaires. Il ne s’arroge aucunement le droit de vendre ou de déterminer un prix minimum requis dans les offres d’acquisition reçues. Ces deux actions appartiennent exclusivement au propriétaire, lequel, s’il décide de vendre, ne sera donc jamais automatiquement tenu par l’offre la plus élevée recueillie, mais par celle qui répond le plus à ses propres exigences (délai pour signer, condition suspensive, prix proposé, etc.). Le prix mentionné ne constitue qu’un prix de départ. ***** Pour recevoir d'autres opportunités en exclusivité, nous vous invitons à nous contacter directement. Nous sommes disponibles pour vous accompagner dans votre recherche d'achat ou d'investissement ainsi que dans votre projet de vente. Pour toute demande d'évaluation GRATUITE et SANS ENGAGEMENT, contactez votre expert au ### ***** En savoir plus ?

Située dans le charmant village de Gingelom, cette résidence à vendre offre une opportunité unique d'acquérir une maison pleine de caractère avec un potentiel de rénovation important. Édifiée en 1850, cette habitation datant de plusieurs siècles combine authenticité et possibilités de modernisation. Avec une surface habitable de 136 m² répartie sur deux niveaux, cette propriété propose un espace de vie lumineux et agréable. Au rez-de-chaussée, une pièce de vie spacieuse de 26,13 m² bénéficie de grandes fenêtres laissant entrer une abondance de lumière naturelle, créant une ambiance chaleureuse et conviviale. La cuisine compacte de 9,75 m², attenante à cette pièce principale, donne accès à une cour extérieure idéale pour profiter des belles journées ensoleillées ou pour aménager un espace détente ou un petit jardin. À l'étage, vous trouverez une grande chambre de 21,46 m², offrant un espace confortable pour une chambre principale ou un bureau, ainsi qu'une salle de bains fonctionnelle. La propriété dispose également d'une cave de 12 m², parfaite pour le stockage. La disposition pratique et le potentiel de personnalisation font de cette maison un choix idéal pour ceux qui cherchent à vivre dans un environnement apaisant tout en ayant la possibilité d'adapter la demeure à leurs goûts. La propriété bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, situé à proximité de toutes les commodités essentielles. La maison se trouve à seulement 450 mètres des écoles, à 300 mètres des transports en commun et à 500 mètres des commerces locaux, facilitant ainsi la vie quotidienne. La situation géographique permet également un accès facile à la route principale et aux axes routiers principaux, avec une connexion rapide à l'autoroute située à 11 km. La orientation est-ouest de la maison assure une belle luminosité tout au long de la journée, notamment grâce à ses trois façades qui maximisent l’apport de lumière naturelle. Le terrain de 327 m² offre des possibilités d'aménagement extérieur pour les amateurs de jardinage ou pour créer un espace convivial en plein air. La maison est vendue au prix de 260 000 €, sans TVA, et est disponible immédiatement après la signature de l'acte notarié. Cette résidence représente une opportunité rare pour ceux qui désirent investir dans un bien immobilier chargé d’histoire et avec un réel potentiel d’avenir dans une commune paisible et accueillante. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter notre agence. En savoir plus ?